小区管理处技工班长职责

　　小区管理处技工班长职责

　　1.带领全班技工执行公司制定的机电设备管理规定对设备进行维修保养，确保设备的完好及正常运行；

　　2.每天具体安排班内员工的工作，监督检查技工班工作的完成情况以及工作质量；

　　3.整理管理处设备技术资料及维修保养记录；指导并检查技工的各项工作记录；

　　4.接受小区工程主管的维修安排要求，及时组织修复并作记录；

　　5.在部门主管指挥下，带领全班技工对小区内各类突发故障进行抢修；

　　6.监督协调材料、工具的使用情况，定期向工程物料部采购员反馈材料工具的质量以及使用情况；

　　7.组织本班员工的每天培训工作，努力提高思想素质和专业技能；

　　8.指导技工按规范开展工作，及时纠正不合格；对不称职技工向管理处工程主管提出处理意见。

　　9.根据实际情况，对设备设施的局部改造进行调查和研究，积极提出合理化建议。

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篇2：荔园物业工程部班长岗位工作职责

　　荔园物业工程部班长岗位职责

　　1、任职资格

　　1.1具有《中华人民共和国特种操作许可证》

　　1.2具有初级电工技术等级资格或相关技术等级资格。

　　1.3掌握电工基本原理。

　　1.4熟悉小区内设备备用配件的规格、性能、型号、名称。

　　2、工作内容

　　2.1协助主管落实小区内设备、设施管理工作。

　　2.2具体负责小区内各类设备、设施的操作、维修保养、业主的报修项目及对员工的培训。

　　2.3负责设备、设施的紧急抢修工作。

　　2.4对维保所需配件进行管理，各类设备运行资料的记录与管理，维修资料的管理。

　　2.5督导、检查维修人员的工作情况，并填写日常工作表。

篇3：物业小区维修班长岗位工作职责范例4

　　物业小区维修班长岗位职责范例4

　　1.0目的

　　明确员工职业道德规范，熟悉工作流程

　　2.0范围

　　适用于"***"物业服务中心

　　3.0内容

　　3.1、维修班长的工作向工程主管负责；

　　3.2、热爱本职工作，认真钻研业务，熟练掌握工作中的基本技能，熟悉小区的各种电气设备、线路、给排水管道的走向、线路及负荷情况，掌握系统工作原理和运行规范。

　　3.3、负责小区设备、固定资产管理，建立固定资产台帐及管理卡。

　　3.4、负责日常用户报修处理及日常维修工作的统筹安排；对能源消耗及维修材料进行有效控制。

　　3.5、协助管理员对小区房屋装饰、装修方案和图纸进行审核，对施工现场的监管及竣工验收。

　　3.6、组织执行各类设备的安全操作规程和各类作业的操作规程，确保小区设备设施安全，有效运行。

　　3.7、负责小区设施设备检修、技术改造计划的编制。

　　3.8、协助管理处主任每月对维修工进行考核。

　　3.9、负责班组所需材料的请购及库存材料的管理工作。

　　3.10、负责班组建设及公司质量管理体系在班组的正常运行.

　　3.11、完成领导交办的其他工作。

篇4：物业项目变电中心值班长职责

　　物业项目变电中心值班长职责

　　一、正确执行各项操作规章制度和上级命令，负责做好本中心配电室全体工作人员的思想政治工作，提出人员的调配、奖惩实施方案。

　　二、负责本中心配电室岗位责任制、经济责任制的落实和各项指标的考核工作。现场监督和指挥本中心配电室主要设备的检修、更换和操作，定期巡视本中心配电室设备运行状况，随时掌握生产运行中的薄弱环节。

　　三、监督、落实本中心配电室与市供电局集控中心市南操作队签订的调管协议书中规定的双方责任和义务。

　　四、主持召开生产例会，听取汇报，传达上级指示，布置工作任务，及时分析各项安全技术经济指标的完成情况。

　　五、负责组织制定并实施年度、季度、月度的各项工作和计划；按规定向上级领导汇报安全生产、经济运行状况，并做好工作总结报告；按时组织编制上级规定的各种报表。

　　六、掌握本中心配电室的各种技术资料，及时提出本中心配电室运行规定中有关条文的修改意见。

　　七、负责编制本中心配电室各种运行方式下的反事故演习方案，并安排和组织有关人员进行反事故演习活动。

　　八、组织本中心配电室运行人员生产技术培训和安全教育，不断提高全体人员的技术素质。

篇5：商场空调运行班长职责范围

　　商场空调运行班长职责范围

　　一、负责空调运行人员的管理工作。

　　二、负责中央空调系统各种设备的运行工作。

　　三、贯彻执行空调运行的各种操作规程和有关制度。

　　四、根据室内外空调参数的变化，协助主管制定相应的空调运行计划。

　　五、掌握运行设备的状况，发现故障、缺陷要及时停机，向主管报告并通知维修人员检修。

　　六、经常向维修人员介绍设备运行情况，提出有关维修的合理化建议。

　　七、坚持安全运行，贯彻安全法规，确保设备及人身安全。

　　八、拒绝操作带"病"设备，不运行检修不合格的设备，不运行安全防护不完善的设备。

　　九、在实践中，探索节能新途径，采取有效节能措施，确保节能运行。

　　十、善于总结经验教训，注重提高专业素质，确保空调系统正常运行。