小区物业弱电技工岗位工作职责
小区物业弱电技工岗位职责
1.忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风,遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律。
2.认真贯彻落实岗位责任制,严格执行操作规程和员工守则。
3.服从领导安排,做到"事事有着落、件件有回音"
4.负责园区弱电系统的维修与保养工作,熟悉园区弱电系统的组成、原理,以及其操作流程;及时的作好设备的各年、季度、月、周的保养、检修计划。负责实施本系统设备保养计划。督促保养单位技术人员按时对设备进行保养,做好保养记录。
5.本系统设备发生故障时积极参与,发现隐患马上报告并排除,确保设备安全运行。
6.熟悉接待程序,掌握各设备/设施的操作,并能按时作好相关记录。
7.做好安全防范和事故应急处理等工作,熟悉设备维保服务报修程序。
8.努力提高自身的工作技能、业务水平。
9.搞好团结,加强合作,积极配合其他工种工作。
10.积极完成上级交办的其他工作。
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:电气专业组弱电运行技工岗位工作职责
电气专业组弱电运行技工的岗位职责
直接上级:弱电主管
直接下属:无
岗位职责:
1、坚守岗位,定期巡查弱电系统设备,并准确记录各种运行数据,填好运行表格上报。
2、确保音响设备、电视接收及播放、消防、监控、自控、手机对讲等弱电系统的正常运行,为物业的经营活动服务。
3、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。
4、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备安全。
5、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度,确保弱电系统的正常运行
素质要求:
6、基本素质:工作踏实肯干,认真负责,团结协作。
7、自然条件:身体健康,年龄在20岁以上。
8、文化程度:具有技校通讯专业以上文凭。
9、工作经验:具有3年以上物业设备值班工作经验。
篇3:电气专业组弱电维修技工岗位工作职责
电气专业组弱电维修技工的岗位职责
直接上级:弱电主管
直接下属:无
岗位职责:
1、严密监楼宇自动控制系统设备的运行情况并做好记录。
2、熟悉系统的工作原理、线路连接,一旦出现故障,马上进行抢修。在尽可能短的时间内恢复所有功能。
3、严格执行岗位责任制和安全责任制,确保人身和设备安全。
4、坚守岗位,定期巡查本系统设备,并准确记录各种运行数据,填好运行表格上报。
5、服从工程师/主管的工作安排,依据维修保养制度的内容,按时按质按量完成弱电系统的检测维修任务。
6、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。
7、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。
8、按要求开闭设备,不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
9、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度,确保楼弱电系统的正常运行。
素质要求:
10、基本素质:工作认真负责,踏实肯干。具有团结协作精神。
11、自然条件:身体健康,年龄在20岁以上。
12、文化程度:具有自控、通讯、计算机专业技校以上学历。
13、工作经验:具有5年以上大厦弱电维修工作经验,3年以上的弱电设备系统维修操作工作经历。
篇4:小区物业工程部弱电技工岗位工作职责素质要求
小区物业工程部弱电技工岗位职责及素质要求
1弱电技工岗位职责
1.1负责小区弱电设备(包括通讯系统、视听系统、消防自动报警系统、闭路监视系统、计算机管理系统)的日常维护保养工作。
1.2熟悉各维修设备设施的区域、原理、功能、操作方法以及应急处理规程。
1.3能正确的判断系统故障部位、故障元器件,以及时的恢复系统正常使用功能。
1.4接到保修,及时赶到现场排除故障,如暂不能处理,及时通知相关部门,采取应急措施。
1.5按照保养计划消防自动报警系统、闭路监视控制系统、视听系统、通讯系统、计算机管理系统的定期保养,保持其灵敏可靠。
1.6每周对通讯系统检测,保证通讯系统的工作稳定。
1.7每月对视听系统(包括:背景音乐、有线电视、闭路可视系统)检查,保证其屏蔽保护有效,系统工作稳定。
1.8保持弱电设备和设备机房的清洁整洁。
1.9建立弱电设备技术档案,做好设备检查、维修、更换部件的记录,统计后移交主管审查。
1.10填写工作日记,做好交接班的交接工作。
2弱电技工素质要求
2.1具有中专学历或同等文化程度,取得等级技工职称,并有相关专业的操作维修证书。
2.2从事弱电系统维修工作3年以上,能独立分析设备故障原因独立完成相关专业设备的分解组合。
2.3最佳年龄:30~45周岁。
篇5:工程技工(强弱电工给排水工维修工土木工)职责
工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工职责
A、职务说明
岗位名称:工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工
直接上级:工程部主管
1、熟练掌握设施、设备结构、性能、特点和维修保养方法。
2、按时完成机电设备、设备的各项维修,保养工作,并认真做好有关记录。
3、定期清洁所管设备和设备房,确保设施、设备和机房的整洁。
4、严格遵守安全操作规程,防止发生安全事故。
5、发生突发情况时,应迅速赶往现场,及时采取应急措施,保证设施、设备的正常完好。
6、定期对设施、设备全面巡逻、检查,发现问题及时处理。
7、积极完成上级交办的各项临时任务。
B、任职条件
(1)中专以上学历,25岁以上;
(2)有3年以上大型物业工作工程管理经验;
(3)具专业职称、技术职称;
(4)熟悉各类机电系统的原理,动手能力强;
(5)具有较强的工作责任心;
(6)持物业管理上岗证优先;服务意识强;
C、考核要点
(1)不按时上班;
(2)离岗、串岗;
(3)不按规定着装;
(4)仪容仪表差;
(5)不按时完成各项工作;
(6)设备调施出现不正常运作/存在重大安全隐患/出现故障及时维修;
(7)不按月度维修计划保养各设备(有无保养计划/不执行保养计划/保养未达要求);
(8)跟进外判商设备维修保养;
(9)不按规定巡查、清洁设备房/值班室(明显灰尘、污迹、沙石,开花有蜘蛛网,机房/值班室内有杂物,物品摆放不整齐);
(10)不做好各项记录(记录不全不详,字迹不清晰,记录本摆放不正确,记录弄虚作假,交接班不清晰);
(11)客户维修服务不及时,维修返工,工完未清场,对客服务未使用规划服务用语;
(12)小区土建检查(门配套的闭门器、地弹簧、拉手损坏,公共座椅、水池、小品有破损,公共井盖、道路、玻璃有破损,外墙/天花板有掉灰/掉砖、裂缝)