小区物业给排水技工岗位工作职责

　　小区物业给排水技工岗位职责

　　1.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻**公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

　　2.认真贯彻落实岗位责任制。

　　3.服从领导安排，做到"事事有着落、件件有回音"

　　4.主要负责供水系统、排水系统、水景系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养，严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

　　5.熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。

　　6.当班期间及时巡视检查系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。

　　7.及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。

　　8.做好应急（漏气、漏水、污水外溢等）抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和工程师的指导下，积极进行抢修，确保正常工作。

　　9.坚守岗位，服从指挥。对上级领导安排的工作负责。

　　10.严格执行设备保养制度及操作规程，遵守各项规章制度，保证工作质量，按时完成任务，接到日常维修通知要迅速及时到位，维修工作完成后，认真填写维修通知单，返回班组待命。

　　11.必须按巡检制度所规定的时间和巡检线路进行认真巡检，凡有故障之设备维修，及时报告部门领导安排处理。

　　12.服从领导的安排，按保养规程做好负责范围内的设备保养工作，并做好记录，存入档案。

　　13.搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。

　　14.积极完成上级交办的其他工作。

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篇2：物业给排水技工岗位工作职责

　　物业给排水技工的岗位职责

　　直接上级：给排水主管

　　直接下属：无

　　岗位职责：

　　1、严格遵守操作程序，保证给排水系统、燃气系统的正常运行。

　　2、按照主管的安排，依据维修保养制度的内容，对给排水设备进行维修保养。

　　3、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。

　　4、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。

　　5、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程师审阅。

　　6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程师，并尽快回到值班地点。

　　7、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。

　　8、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保给排水系统、燃气系统的正常运行。

　　素质要求：

　　9、基本素质：工作认真负责，踏实肯干。具有团结协作的工作精神。

　　10、自然条件：身体健康，年龄在20岁以上。

　　11、文化程度：具有技校/高中以上学历。

　　12、工作经验：2年以上的给排水系统维修保养的工作经历。

　　13、持有北京市劳动局颁发的管道、焊接技术中级以上等级证书及体检合格证。

篇3：别墅区工程部空调/给排水技工岗位工作职责

　　别墅区工程部空调/给排水技工岗位职责

　　职位：空调/给排水技工

　　报告：空调/给排水领班

　　工作概要：及时完成空调/给排水系统及设备的维修保养工作。

　　主要职责：

　　1.日常维修人员对别墅内各种通风，采暖，给排水及相关的设备，管道进行故障检修排除，并定期进行计划维修保养。

　　2.机械设备一旦发生故障，维修人员应保持镇静，果断准确判别故障原因，采取积极措施防止事故扩大，并及时报告上级主管。

　　3.按时认真填写工作记录，包括维修记录、运行记录、保养记录及维修记录卡。

　　4.定期检查设备的运行状况认真填写记录，确保设备的正常运转。

　　5.要稿好各工种的团结，分工不分家，工作中遇有其他的紧急情况，能处理的故障及时给予处理解决，疑难问题即刻上报主管。

　　6.对于火警一定要反应灵敏，行动迅速，处理果断，汇报及时。

　　7.加强工具的使用与保管，包括自用工和共用工具，交接班时工具要帐物相符。

　　8.做好水系统的巡检工作，做好平时小维修工作。

篇4：物业给排水(管道)技工安全生产职责

　　物业给排水（管道）技工安全生产职责

　　1、负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的安全运行管理和维修保养。

　　2、熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的结构、性能等情况，掌握安全生产操作规程和维护保养知识。做到判断故障准确、维修快捷、确保各种机械设备始终处于安全完好状态。

　　3、遵守公司安全生产规章制度，严格执行设备保养制度及操作规程，接到日常维修通知要迅速及时到位，维修工作完成后,认真填写维修通知单。

　　4、必须按巡检制度所规定的时间和巡检线路进行认真巡检，凡有故障的设备维修,及时报告部门领导安排处理，做好巡查记录并存档保管。

　　5、做好应急(漏气、漏水、污水外溢等)抢修工作,接到应急报告迅速奔赴现场,及时进行抢修,重大泄漏应在领导和工程师的指导下,积极进行抢修,确保正常工作。

篇5：工程技工(强弱电工给排水工维修工土木工)职责

　　工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工职责

　　A、职务说明

　　岗位名称：工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工

　　直接上级：工程部主管

　　1、熟练掌握设施、设备结构、性能、特点和维修保养方法。

　　2、按时完成机电设备、设备的各项维修，保养工作，并认真做好有关记录。

　　3、定期清洁所管设备和设备房，确保设施、设备和机房的整洁。

　　4、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。

　　5、发生突发情况时，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常完好。

　　6、定期对设施、设备全面巡逻、检查，发现问题及时处理。

　　7、积极完成上级交办的各项临时任务。

　　B、任职条件

　　（1）中专以上学历，25岁以上；

　　（2）有3年以上大型物业工作工程管理经验；

　　（3）具专业职称、技术职称；

　　（4）熟悉各类机电系统的原理，动手能力强；

　　（5）具有较强的工作责任心；

　　（6）持物业管理上岗证优先；服务意识强；

　　C、考核要点

　　（1）不按时上班；

　　（2）离岗、串岗；

　　（3）不按规定着装；

　　（4）仪容仪表差；

　　（5）不按时完成各项工作；

　　（6）设备调施出现不正常运作/存在重大安全隐患/出现故障及时维修；

　　（7）不按月度维修计划保养各设备（有无保养计划/不执行保养计划/保养未达要求）；

　　（8）跟进外判商设备维修保养；

　　（9）不按规定巡查、清洁设备房/值班室（明显灰尘、污迹、沙石，开花有蜘蛛网，机房/值班室内有杂物，物品摆放不整齐）；

　　（10）不做好各项记录（记录不全不详，字迹不清晰，记录本摆放不正确，记录弄虚作假，交接班不清晰）；

　　（11）客户维修服务不及时，维修返工，工完未清场，对客服务未使用规划服务用语；

　　（12）小区土建检查（门配套的闭门器、地弹簧、拉手损坏，公共座椅、水池、小品有破损，公共井盖、道路、玻璃有破损，外墙/天花板有掉灰/掉砖、裂缝）