物业项目临时用电用水管理规定

　　物业项目临时用电、用水管理规定

　　一、目的

　　规范临时用水、用电管理，确保临时用电用水安全。

　　二、适用范围

　　适用于**嘉园管理处维修值班人员的值班管理。

　　三、职责

　　1、工程部人员严格执行临时用水用电管理规定。

　　2、工程部主管负责监督、检查。

　　四、工作流程

　　1、临时用电计划申请

　　A、施工前，施工单位或业主单位根据施工项目和用电量大小，向管理处递交"临时用电计划申请表"。

　　B、"临时用电计划申请表"中，应列明所使用电动设备的名称、功率和数量。

　　C、管理处派技术人员对其机械电气设备进行检查核实。

　　D、申请人或单位必须提供操作人员的上岗证复印件，每人一证。操作人员无证的，管理处一律不予批准申请。

　　2、临时用电管理规定

　　A、凡施工所使用的电动设备、工具及电线等器材，必须符合国家有关产品质量规定和安全要求。

　　B、在管理处技术人员指定的地点接线，并安装漏电保护开关、电度表、施工配电盘（箱）。

　　C、电动工具、临时照明线路应使用合格插头、插座。

　　D、施工限制：

　　·不影响楼宇机电设备的正常运作。

　　·不超出供电负荷量允许范围。

　　·噪音很大的电动工具，严格按规定时间进行操作，不影响其他业主单位的正常工作。

　　3、禁止以下行为：

　　⑴、乱拉乱接电线。

　　⑵、超出设计负荷的临时用电，未经申请用电计划的用电。

　　⑶、直接将电线插入插座的用电行为。

　　4、、管理处管理权限：

　　⑴、有权劝阻或制止违章操作。

　　⑵、有权对所使用的电动设备工具随时进行检查。

　　⑶、对不听劝阻的违章施工行为，可停止供电，以防止事故发生。

　　5、临时用水管理

　　⑴、施工前，施工单位或业主单位根据施工项目和用水量，向管理处预先申请临时用水。

　　⑵、使用人需安装水表，并接入管理处指定的用水接口。

　　⑶、禁止任何乱接水的行为，不听劝阻管理处可采取停水措施。

　　五、记录表格

　　1、《临时用水用电申请表》

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篇2：物业辖区停电限电临时用电规定

　　物业辖区停电、限电、及临时用电规定

　　1.停电、限电管理规程

　　1.1停电、限电的审批权限为物业管理处站长以上。

　　1.2收到政府部门的有关停电通知或决定需要停电、限电，应马上报告总经理，并至少提前24小时书面通知受影响的用户。

　　1.3物业管理处站长应安排足够的人员处理转、停电工作。

　　1.4转、停电前应填写操作票，交主管人员签名。

　　1.5转、停电后当值人员应重点检查电房、空调机房、水泵房、电梯机房、消防中心内设备的运行情况，发现异常立刻检修。

　　1.6有关转、停电的情况应记录在当值日志上。

　　2.临时用电管理规程

　　2.1用电申请

　　用户应事先向物业管理处站长以书面形式申请用电，并注明用电单位全称、用电地点、负荷量、电压等级、相数及时间。

　　2.2公司审批

　　用电申请须经物业管理处审批。

　　2.3签定用电协议

　　物业管理处审批通过后，用户与物业管理处签定用电协议，确定计费方式和收费标准。

　　2.4接线及送电

　　经批准后，用户应自己敷设好用电线路，经物业管理处检查符合用电安全要求后方可送电，并由双方共同确认电表读数及填写电表启用单。

　　2.5停电及拆线

　　用户终止用电，应事先通知物业管理处，再由物业管理处电工断电拆线，并确认电表读数，填写电表停用记录并由用户签字认可。

　　2.6计费方式

　　a)电表计费，由用户自备并按指定位置接线，每月计费一次，不足一月，按拆表时用量计费。

　　b)无表估算，按负荷量及用电时间事先估算。

　　2.7临时用电注意事项：

　　a)大厦用户因装修而用电的均列入临时用电，临时用电的用户应遵守供电局的有关规定。

　　b)用户应自备橡皮护套线和室内带漏电功能的临电总开关，供敷设临电用。

　　c)用户如需要申请临时用电，请填写申请表。

　　d)临电使用期间严禁使用一切电热设备，有违反者，将没收电热设备并警告或罚款，并视违章程序采取必要的行政措施。

　　e)每天在规定时间结束装修时须切断临时用电总开关，检查施工现场是否存有危险隐患后，方可离开，否则一切后果，有施工单位负完全责任。

篇3：装修(工程维修)临时用电管理规定

　　装修（工程维修）临时用电管理规定

　　范围

　　本标准规定了临时用电管理制度，适用于装修临时用电与工程维修临时用电管理。

　　编制依据/引用文件

　　术语

　　临时用电管理规定

　　1工程管理部根据临时用电需求，检查并确认所用负荷性质、设备容量、保护方式及参数、用电设备。

　　2工程管理部经理批准，确定计量方式，及最高用电容量限额及保护方式。由强电主管安排勘察现场、接线及送电工作。

　　3经专业技术人员检查，符合用电安全要求后，方可送电，确认电表读数做好相关记录.

　　4使用功率较大的用电设备应由自动空气开关/漏电开关控制。

　　5如由指定配电箱引出施工照明电源，照明线路应悬挂敷设，使用护套软线，照明灯具应使用安全灯具，严禁使用碘钨灯照明。

　　6所有用电设备电源引线应使用橡皮护套绝缘软线，使用时防止线路绝缘损坏。

　　7临时用电单位应设专人巡视工作现场，保证安全用电，同时注意防止电气火灾。

　　8如违反上述规定，必要时停电限期整顿，符合用电规范时方可恢复送电。

　　记录

　　《服务质量检查表》

　　附加说明：

　　1.本标准由工程管理部组织起草、公司主管领导审核、总经理批准。

　　2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

篇4：临时用电管理规定

　　

　　(一)用电申请

　　用户应事先向物业管理部以书面形式申请用电,并注明用电单位全称、用电地点、负荷量、电压等级、相数及时间。

　　(二)公司审批

　　用电申请须经物管部审批。

　　(三)签定用电协议

　　物管部审批通过后,用户与物业部签定用电协议,确定计费方式和收费标准。

　　(四)接线及送电

　　经批准后,用户应自己敷设好用电线路,经物管部检查符合用电安全要求后方可送电,并由双方共同确认电表读数及填写电表启用单。

　　(五)停电及拆线

　　用户终止用电,应事先通知物管部,再由物管部人员断电拆线,并确认电表读数,填写电表停用记录并由用户签字认可。

　　(六)计费方式

　　1、电表计费,由用户自备并按指定位置接线,每月计费一次,不足一月,按拆表时用量计费。

　　2、无表估算,按负荷量及用电时间事先估算。

　　

篇5：商场厂商装修临时用电管理规定

　　商场厂商装修临时用电管理规定

　　为了规范厂商装修施工队伍临时用电的使用行为，提高商场装修安全质量，商场特制定本规范。

　　一、装修队进场施工前:

　　1、向商场电工部书面申报施工所需临时用电总负荷及所需使用设备的明细情况及要求。

　　2、电工部须完成临时用电设备的查验及总负荷确认工作。

　　3、电工部确认后在1小时内完成临时电源的安装、送电工作。

　　4、电工部负责装修队所有临时电气线路的材料查验及各项安全规范落实的监督工作。

　　二、装修施工过程中：

　　1、装修队如需调整的临时用电总负荷超过进场前申报的数值时，则必须向商场电工班再次重新申报，确认后方可进行调整。

　　2、电工部负责装修队所有临时电源的调整、维护、管理工作。

　　4、电工部负责装修队所有临时电气线路各项安全规范落实的巡查工作。

　　5、保安部和电工部共同负责装修现场使用电炉、热得快等危险电器的巡查和监督工作。

　　6、保安部和电工部共同负责装修队结束后现场临时电源关闭情况的巡查和监督工作。

　　三、装修施工结束后：

　　由电工部负责装修队所有临时电源的拆除工作。

　　四、临时用电规范：

　　1、临时电源总开关应使用带有漏电保护装置的空气开关。

　　2、临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。

　　3、手持移动式工具的金属外壳应有可靠接地接零保护。

　　4、搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。

　　5、临时用电接线板电源应采用良好的多股铜芯橡胶绝缘护套线或铜芯聚氯乙烯护套软线。

　　6、各类临时用电插头应完好、无破损，应采用单相三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头，直接将线头插入插座孔内使用。

　　7、临时用电接线板应与可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等）至少保持1米以上的安全距离。

　　8、临时用电照明灯具应采用日光灯、节能灯、60W以下白炽灯等小功率灯具。电源连接线应采用软芯护套电缆（线）。

　　9、商场营业时间内不应动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场经理协调限时使用。

　　10、装修现场绝对禁止使用电炉、热得快等危险电器。