物业辖区停电限电临时用电规定

　　物业辖区停电、限电、及临时用电规定

　　1.停电、限电管理规程

　　1.1停电、限电的审批权限为物业管理处站长以上。

　　1.2收到政府部门的有关停电通知或决定需要停电、限电，应马上报告总经理，并至少提前24小时书面通知受影响的用户。

　　1.3物业管理处站长应安排足够的人员处理转、停电工作。

　　1.4转、停电前应填写操作票，交主管人员签名。

　　1.5转、停电后当值人员应重点检查电房、空调机房、水泵房、电梯机房、消防中心内设备的运行情况，发现异常立刻检修。

　　1.6有关转、停电的情况应记录在当值日志上。

　　2.临时用电管理规程

　　2.1用电申请

　　用户应事先向物业管理处站长以书面形式申请用电，并注明用电单位全称、用电地点、负荷量、电压等级、相数及时间。

　　2.2公司审批

　　用电申请须经物业管理处审批。

　　2.3签定用电协议

　　物业管理处审批通过后，用户与物业管理处签定用电协议，确定计费方式和收费标准。

　　2.4接线及送电

　　经批准后，用户应自己敷设好用电线路，经物业管理处检查符合用电安全要求后方可送电，并由双方共同确认电表读数及填写电表启用单。

　　2.5停电及拆线

　　用户终止用电，应事先通知物业管理处，再由物业管理处电工断电拆线，并确认电表读数，填写电表停用记录并由用户签字认可。

　　2.6计费方式

　　a)电表计费，由用户自备并按指定位置接线，每月计费一次，不足一月，按拆表时用量计费。

　　b)无表估算，按负荷量及用电时间事先估算。

　　2.7临时用电注意事项：

　　a)大厦用户因装修而用电的均列入临时用电，临时用电的用户应遵守供电局的有关规定。

　　b)用户应自备橡皮护套线和室内带漏电功能的临电总开关，供敷设临电用。

　　c)用户如需要申请临时用电，请填写申请表。

　　d)临电使用期间严禁使用一切电热设备，有违反者，将没收电热设备并警告或罚款，并视违章程序采取必要的行政措施。

　　e)每天在规定时间结束装修时须切断临时用电总开关，检查施工现场是否存有危险隐患后，方可离开，否则一切后果，有施工单位负完全责任。

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篇2：科技园停电处理工作程序

　　科技园停电处理工作程序

　　一、目的

　　为了保证连续确供电，做好发电工作，减少因停电而造成的损失，特制定本停电处理工作程序。

　　二、适用范围

　　本工作程序适用正常停电处理和紧急停电处理两种情形。

　　三、部门职责

　　1.物业部提前12小时向各单位，行政部门发出停电、送电通知。

　　2.工程部负责如下几点：

　　2.1做好发电机组的日常检查，维护(包括：柴油、机油准备，每周进行不少于一次运行试车等)。

　　2.2遇紧急停电，工程部值班员必须放下一切事情，尽可能在最短的时间开动发电机组，恢复送电。

　　2.3发、送电过程中，监查各用电单位的用电情况，并调整负荷。

　　2.4恢复市电后，要转送电力给各单位，送电前15分钟由物业部通知各用电单位。

　　2.5做好发电记录，并做好保存工作。

　　四、工作程序

　　1.正常停电：

　　1.1向各单位发出停电通知。

　　1.2工程部发电送配，监查负荷，记录发电情况。

　　1.3恢复市电送配准备，并通知各用电单位。

　　1.4送配市电及发电资料记录。

　　1.5每月最后一日由值班人员将当月《发电资料记录表》整理好，交工程部存

　　档。

　　2.紧急停电

　　2.1工程部发电送配，监测负荷，记录发电情况。

　　2.2及时向供电部门查询停电原因，落实恢复送市电的大约时间，并将情况对

　　各用电单位解释。

　　2.3恢复市电送配准备，并提前15分钟通知各用电单位。

　　2.4市电送配，并填写《发电记录表》存档。

　　五、相关表格

　　《发电记录表》

篇3：大厦突发停电应急预案

　　大厦突发停电应急预案

　　1、在没有接到任何通知、突然发生停电的情况下，服务中心立即组织工程部查看确认是内部故障停电还是外部停电。若系内部故障停电，应立即派人查找原因采取措施，防止故障扩大；若系外部停电，一方面要防止突然来电引发事故，一方面致电供电公司查询停电情况，了解何时恢复供电，并将了解的情况通知服务中心。

　　2、秩序维护部立即会同工程部派人员前往各楼检查电梯运行情况，发现电梯关人立即按照电梯困人应急预案施救。

　　3、服务中心立即将停电情况通知业主，并在主要出入口发布停电通告，必要时启用紧急广播系统通知业主，要求业主保持冷静，做好防范。

　　4、若突发停电时，正值晚上，秩序维护部应协助值班部门维持好秩序，指导业主启用应急照明灯、蜡烛等备用照明，疏散业主，并要注意防火，防止发生火灾。

　　5、安排员工到各主要出入口、电梯厅维持秩序，秩序维护员加强秩序维护员措施，严防有人制造混乱，浑水摸鱼，必要时关闭大门。

　　6、派人值守办公室、值班室，耐心接待业主询问，做好解释和疏导工作，防止与业主发生冲突。

　　7、详细记录停电事故始末时间、发生原因、应对措施以及造成的损失。

　　8、突发停电的预防措施：

　　1)工程部应经常检查应急照明和紧急广播系统，确保正常。

　　2)服务中心应提醒写字楼业主备置一些应急照明灯或蜡烛，以防停电。

　　3)秩序维护部、工程部除配置巡逻、检修用的手电筒外，还应配置手提式应急照明灯，并时时充电保养，保持完好。

篇4：物业工程部送电和停电操作程序

　　物业工程部送电和停电操作程序

　　一、送电操作：

　　变配电所送电时，一般从电源侧的开关合起，依次合到负荷侧开关，按这种程序进行操作，可使开头的合闸电流减至最小比较安全，万一某部分存在着故障也容易发现。

　　如果变配电所是事故停电以后的恢复送电，也可区别开关型式具体对待：

　　1、高压侧装设的是断路器，故障时将自动跳闸，当故障消除后，可直接合上断路器来恢复送电。

　　2、高压侧装设的是负荷开头故障时拉下，当故障消除后，也可合上负荷开关来恢复送电。

　　3、如果高压侧装设的是隔离开关或跌落式熔断器，则在恢复送电前，必须先断开变配电所所有出线开关或低压主断路器，然后再合上隔离开关或跌落式熔断器。最后才能将出线开关或低压断路器合上，恢复送电。

　　二、停电操作：

　　与送电程序相反，变配电所停电时，一般从负荷侧的开关拉起，依次拉到电源侧开头按此操作可使开关断路电流减至最小，也较安全。

　　在紧急情况下，也可直接断开有关断路器或负荷开关。由于隔离开头或跌落式熔断器只能切合变压器的空载电流，所以不能带负荷拉合隔离开关或跌落式断路器，以免损伤设备，发生事故。

　　线路或设备停电以后，为了安全，应在主开关的操作手柄上悬挂"有人工作，禁止合闸"的警告牌，如有线路或设备检修时，除挂牌外，还应在其电源侧，（如何能两侧来时，应在两侧）安装临时接地线，安装接地线时，应先接接地端，后接线路端。

篇5：停电工作处理要点

　　停电工作处理要点

　　1.工作票必须做到：

　　工作票要两人填，安全措施要全面。签发审查反馈电，许可定要检查全。

　　2．停电必须做到：

　　停电验电接地线，悬挂标牌设遮栏。四项措施完成后，再行工作方安全。

　　3．结束工作做到：

　　组织验收清现场，人员撤离不再上。拆除地线与栏牌，汇报交票切莫忘。

　　说明：

　　（1）“工作票制度“是在电气设备上工作保证安全的组织措施第一条。具体内容:在电气设备上工作,应填用工作票或按命令执行.

　　“两人填”指工作负责人和当班值班员。工作票签发人的安全责任中有“工作票上所填安全措施是否正确完备”；工作负责人“负责检查工作票所载安全措施是否正确完备和值班员所做的安全措施是否符合现场实际条件”;工作许可人”负责审查工作票所列安全措施是否正确完备,是否符合现场条件”,并且”会同工作负责人到现场再次检查所做的安全措施,证明所检修的设备确无电压”等等.