物业辖区污水井化粪池管理规定

　　物业辖区污水井、化粪池管理规定

　　1.污水井管理规定

　　1.1污水井口盖板应盖好，污水泵放在自动位置。

　　1.2严禁向污水静内抛杂物、小便。

　　1.3工程部人员每天检查污水井及其设施一次，并将情况记录在当值日记上。

　　1.4发现污水井水位异常升高应马上追查原因并采取相应措施降低水位。

　　1.5污水井每年清洁一次，清除井底沉积物。

　　1.6污水泵每季度检查和保养一次。

　　2.化粪池管理规定

　　2.1化粪池每年由指定的专业公司清洁一次。

　　2.2化粪池入口铁盖应盖好，并保证铁盖完好；未经物业管理处站长批准不得开启化粪池盖。

　　2.3清理化粪池工作应安排在非办公时间的白天进行。

　　2.4化粪池开盖后要有专人看护并设置警示牌，清理后马上盖好。

　　2.5化粪池内的沼气充分散发后才可作业，工作场地周围严禁烟火，以防爆燃。

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篇2：化粪池清理管理办法(7)

　　化粪池清理管理办法（七）

　　范围

　　本标准规定了清理化粪池的管理，适用于工程管理部机电专业。

　　清理化粪池的管理办法

　　1化粪池、隔油池的日常管理由机电专业负责。

　　2专业主管根据化粪池实际使用情况，制定由分包方清淘的工作计划。

　　3机电专业负责对清淘化粪池分包方的监督管理，督促分包方严格执行合同条款。

　　4清理的时间安排在晚上20：30分以后于次日清晨5：00钟前必须结束。

　　5清掏时，要保护好周围的环境和设施。

　　6每年最后一次清淘，要彻底清理到池底。

　　7对分包方的监督过程要填写《服务质量检查表》。

　　8机电专业要定期巡视化粪池，发现问题及时处理。

　　记录

　　《服务质量检查表》

　　附加说明：

　　1.本标准由工程管理部组织起草、公司主管领导审核、总经理批准。

　　2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

篇3：小区化粪池管理规定

　　小区化粪池管理规定

　　一、化粪池每年由指定的专业公司清理一次。

　　二、化粪池入口盖应盖好，并保证盖完好;无特殊情况不得打开化粪池盖。

　　三、原则上不影响业主生活的前提下进行清理化粪池工作。

　　四、化粪池开盖后有专人看护并设置警示牌，清理后马上盖好。

　　五、化粪池内的沼气待充分散发后才可作业，工作场地周围严禁烟火，以防爆燃。

篇4：大厦化粪池清理管理规定

　　1.0 目的

　　本文件规定了化粪池清理与管理有关细则,目的是使大厦化粪池的管理得到有效控制。

　　2.0 使用范围

　　本文件适用于化粪池管理工作的控制。

　　3.0 内容

　　3.1 化粪池的管理由管理处工程主管依据《设备综合管理标准作业规程》列入每年维护计划,据实际情况安排检查一次。

　　3.2 工程主管据化粪池检查情况,向项目经理提出《维修申请报告》建议是否清理

　　3.3 项目经理据工程主管的《维修申请报告》安排化粪池清理

　　3.4 清理工作一般委外进行。

　　3.5 清理时要求:

　　3.5.1 保洁主管应指派专人监督个清理过程、工作质量;

　　3.5.2 作业时应防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。

　　3.6 清理完毕后应随手盖好井盖,以防行人或小孩掉入井内发生意外。

　　3.7 化粪池清理后应达到要求:

　　3.7.1 目视井内无积物浮于面上,出入口畅通;

　　3.7.2 化粪池盖无污渍、污物。

　　3.8 化粪池清理出污物,应由外委单位负责清运,不得造成二次污染。

　　3.9 化粪池标示:

　　3.9.1 在化粪池上部地面应有明显“化粪池”文字标示

　　3.9.2 在化粪池上部地面应有明显“禁止停车”或“禁止通行”及“不能承重”标示

　　3.9.3 在化粪池通气口处应有“禁止明火”标志

　　4.0 相关文件:

　　设备综合管理标准作业规程

　　4..1相关表单:

　　《维修申请报告》