物业设备(机具)外委维修规定

　　物业设备(机具)外委维修规定

　　1.0因部分设备的专业性较强，技术含量较高，损坏后维修难度较大，在工程技术部部长、维修班、综合事务部尽力也不能解决的情况下，即要实施外委维修。

　　2.0由工程技术部负责填写《设备外委维修申请表》。

　　3.0外委维修申报人要写明维修的内容，并向维修方问清维修所需的费用及大概的修复时间并填于表格中，经工程部部长签署意见，呈请物业公司领导批准，再送修理或请专业人员来公司维修。

　　4.0维修完毕，工程技术人员要对设备的功能进行检定验收，符合使用要求才能付款。

　　属Ⅰ、Ⅱ级设备由综合事务部组织检定并备案。属Ⅲ级设备由工程技术部检定，所有设备外委维修工程技术部都要备案。

　　编制：审核：批准：日期：

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篇2：工程部外委维修管理制度

　　工程部外委维修管理制度

　　1、凡需外委施工的工程项目统一由工程部负责发包。

　　2、外委工程实行招标形式，由两个或两个以上的施工单位报价，经工程部全面考查后定标。

　　3、外委工程项目纳入工程部年度检修计划管理范围，经经理室批准后执行。

　　4、外委工程项目的质量监督由工程部主任负责，由专业工程师和分管班组领班具体执行，由工程部经理和专业工程师负责质量验收工作。

　　5、外委工程项目的预、结算由工程部负责审查。

　　6、外委工程的合同洽谈工作由工程部负责，草拟合同经报物业公司总经理室审查，批准后由物业总经理负责签约。合同的执行和管理由工程部负责。