物业项目工程处(组)机电维修工岗位工作职责

　　物业项目工程处（组）机电维修工岗位职责

　　1）不得擅自离开岗位，当班不得饮酒或参与赌博，要忠于职守、坚守岗位。

　　2）熟悉物业项目供水、供电、消防系统、管理线路和控制装置的位置，通晓机电设备的性能和使用状况，保证正常供水、供电及电梯等设备的安全运行。

　　3）熟悉各种设备的使用操作方法，严格执行操作规程，掌握判断和处理一般性故障的饿技能及突发事故的应急措施，要定期保养本区的设备。

　　4）每天要巡查设备的运行情况，认真做好各种运行记录。发生停电、停水、火警及凄其他事故，应立即到位并迅速查明原因，采取应急措施，防止意外是事故发生。

　　5）及时更换公共地区已损坏的开关和照明灯。

　　6）完成项目管理处经理交给的其他工作。

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篇2：写字楼机电维修工岗位工作职责

　　写字楼机电维修工岗位职责

　　1、认真执行领导的指令，遵守各项规章制度，遵守《员工手册》，严守安全操作规程，当班时间不可擅离职守。

　　2、认真学习专业知识，熟悉设备性能及系统工作原理，判断故障准确，维修快捷，维修完毕立即返回班组待令。

　　3、不断提高服务意识，努力做好业主和客户的服务工作，对拖延时间，修理质量低劣，造成很坏影响或损坏设备，追究当事者责任。

　　4、搞好机房卫生，保管好机房钥匙，并做好交接班工作。

　　5、必须掌握设备运行状况，发现问题立即上报主管。发生应急故障，故障未处理完毕不得下班，并做好维修记录。

　　6、严格执行设备保养制度及操作规程，遵守《员工手册》各项规章制度，保证工作质量，按时完成任务。

　　7、做好计划维修和紧急维修工作。

　　8、发生故障时，服从领道的调动，积极进行抢修，确保业主和客户的正常办公。

篇3：物业机电维修工岗位职责

　　物业机电维修工岗位职责

　　机电维修工在机电主管的直接领导下，负责公共设备的维修、保养和业主(住户)室内的委托维修、安装工作，其职责如下：

　　1严格遵守公司的各项规章制度，服从机电主管的工作安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工程任务。

　　2 发现问题，及时向领导汇报，并迅速抵达现场处理。

　　3 按时按质按量地完成电气设备的维修，保养工作。

　　4 认真负责维修工作，并在接单20分钟内到达维修目的地，维修完毕，待业主验收满意后在维修单上签字认可。

　　5严格执行维修制度，在对业主(住户)进行有偿服务的维修任务时，严格按照收费标准收费，禁止收受业主的红包、礼品等。

　　6 负责配合业主(住户)办理入住时的房屋验收工作。

　　7 完成上级交办的其他工作。