住宅项目环境规划艺术风格提示

　　住宅项目环境规划及艺术风格提示

　　一、项目总体环境规划及艺术风格构思

　　建筑和园林是一种文化，是一种有个性的情感诉求方式。自20世纪90年代以来，各种建筑风格包括中式园林和各种西式园林扑面而来，雨后春笋般亮相于大江南北。但真正能把其精髓演绎得淋漓尽致的却少之又少。而把园林建设成一个用美梦纺织成的地方，风景隽永发画，处处充满艺术的惊艳，舒服得边骨头都想放假，空气里飘浮的都理悠闲、恬静、优雅的因子，到过这后，连心都找到了停泊靠边岸的地方。这正是我们要为昆明人带来的"庭院水景"园林。

　　此外，采用"庭院式水景"园林，也有着深刻的市场背景。一方面，由于城市中心化的突飞猛进，由于人口聚集和商品化突然加速，城市中央区域都不可避免地染上了现代综合症，环境恶化、交通拥挤等都让城市人心浮气躁；另一方面，现代化是一把"双刃剑"，它让城市人享受便利、舒适，也令城市人产生隔阂、压力，令传统、朴素、本真似水逝去，城市人在思索：我们究竟在追求一种什么样的居住方式？我们真的能像海德格尔说的那样"诗意地居住"吗？城市人渴求回归--对自然自由生存状态的回归。

　　本项目正是针对现代城市人对这种生活和生存状态的渴望，将对人性的尊重予以极致倾情的演绎。在丰富多彩的世界居住文化长廊里，庭院水景园林居住文化堪称其中的经典篇章。

　　1、对地块内现有的楼房的环境规划

　　由于项目所处地段内已有三栋建好的楼房，并且都有住户，其生活通道和未来小区的主道是同一条路，由于这几栋楼没办法和本项目隔离，这就对项目的自身形象有一个很大的影响。为了把这种影响降至最低点，我公司建议在这几栋楼的外面，临近主道部分建一排绿色的有通透感的篱笆，在篱笆上种上类似爬山虎类的绿色植物，这样即可以把旧楼和本项目有机的分离开，又增大了绿化，并使主道两边充满绿色，使之成为了一条生态的通道。

　　2、主题园林

　　针对本项目的特点和目标消费群的生活形态，项目的中心花园在有限的空间必须创造出更具有层次感、植被丰富、园林景点具有鲜明的个性。结合昆明气候以及特征，项目的园林设定为：

　　夏威夷风情互动园林

　　夏威夷，一个梦想者的胜地。她不仅仅是旅游的胜地，而且是地球上地理环境种类最丰富，最具有特色景色。在夏威夷，高山、河流、山谷、瀑布、溪流、海滩、丛林、热带植被等等构成了一道景色奇特的环境链接。正是由于夏威夷先天的优越条件和迷人的景色，全世界各地来到这里的在充分享受一种美丽景色的同时，更多的是感受优越环境带来的浪漫的氛围，享受内心的一种超然的心境。

　　项目的园林以"夏威夷风情"为主题，更多考虑园林整体的植被的丰富、层次感，集多样的的植被、溪流、瀑布、人造沙滩于一体。同时，巧妙融入"泛会所"的各种休闲设施，让生活在这里的人们足不出户就能够享受"夏威夷"的美丽风光，感受一种具有情调的社区氛围，真正享受居住的乐趣。

　　3、开放式的中庭造景

　　小区采用"大社区、小组团"式布局，将主要的景观如花架、小品等置于一个共享的社区空间内，营造主题水景如："水的故事"等。同时，每一个独立的组团又有相对独立的庭院景观。让尽可能多的住户能欣赏到园景。

　　4、全方位造景

　　将景观渗透到小区各个角落，如架空层，拐角处，围墙外侧，窗台等处，以环境突破原有的空间限制。各景区之间亦有联结，以便增强整体感。

　　5、园林、景观的过渡与渗透

　　项目的园林、景观是昆明自然景观的延伸，在小区内经过丰富的内涵赋予后形成一个个独立而又有联系的景观统一体，在保持环境规划和景观设计有较强的独立性。

　　二、项目各组团环境概念设计

　总体思路及规则、功能分区

　　在项目的各个组团中，在强调景观的同时，必须引入"泛会所"的概念--社区就是会所充分挖掘会所功能，将会所设施散步于庭院、架空层、空中花园等处。小区景观与健康休闲设施相融合，"会所"无处不在。更强调开放、参与、增强邻里之间的沟通。

　　1、平缓温柔的地形

　　本项目为温柔平缓的地形。项目中心花园和中央部分的形成项目的象征识别物，使来访者在入口处时，心中产生好奇或征服的心理，并在走至象征识别物赏景的过程中，已经不知不觉的由融入到这片生态、自然的环境中。

　　2、表现水力蚀雕形成的风景

　　水景是项目重要的主题。山中秘密涌出的泉水，在流程中水量逐渐增加，最后流入象征大海的湖面，诉说水一生的故事，并引入与水有关的风景名胜都在水的故事中展开。通过有关与水故事的巧妙衔接，赋予水景的生命与活力，体现项目的水文化和审美价值。

　　3、绿化的巧妙过渡

　　亚热带花木导入植栽计划成为项目立体绿化的指针，在住户有花园走过铺设的弯曲休闲小路，路边种植四季花卉，并伴随变曲的水体到达住宅大堂。在花园到居住空间，设置通透的门厅，成为住户与花园的衔接点，让自然的绿色渗透到居住空间。

　　4、共享空间设计

　　在项目营造全方位立体化绿化的同时，透过景观元素的提供与空间使用单元的结合，创造出一个有艺术文化、个性化、共同活动性的符合居民需求的机能性空间。

　　空间意境--一个收四时之烂缦的人文庭园

　　"春日绰约、夏日清朗、秋日凄楚、冬日又蓄势待发"，配合四时节令、气候与季节植物，项目需要构筑一个与大自然运行相映照的人文庭园。注重细部调整园景衬托四时变化、规划赏心悦目的季节性游园活动，在与气候的真实存在感，感受四时之烂缦。

　　大地由土石草木解读，文化则以人的存在形态来解读，在这期待21世纪里，项目提出另一方向的生命思考。在您想走出汲汲营营环境的同时，邀请您走入一个可"闲闲即景，寂寂探春"的空间。

　　例：森林童话迷宫

　　"森林童话迷宫"之构想系利用人工林矩阵排列植树的特性，规划建设而成的一矩阵式的森林迷宫，并赋予迷宫具有一吸引游烙，尤其是小朋友游客的主题，于是便将"白雪公主与七个小矮人"的童话故事编入迷宫的游戏规划中。

　　3、水景及景观布局

　　主题水景

　　水作为一种元素可以融入到任何风格的园林和环境设计之中。水元素的运用有多种形式，巧妙地运用"中央流水"、"中央水景广场"、"叠泉瀑布"、"雾喷泉广场"以及"儿童涉水园"等景观就颇具代表性。

　　公共广场式

　　无论是健康主题还是异国风情，更不要说各式各样的亲水园林，一个不变的真理是：社区需要一个居民共享的空间，而水往往可以成为这个空间的"点睛之笔"。大型喷泉与广场恰到好处地结合，可以为居民提供一个休憩与交流的轻松环

境。

　　4、社区水系的构成

　　专门为小区设计的园林水景更容易与社区协调、与人亲近。毕竟环境不单是用来看的，更是用来享受的，而融于小区环境设计中水景既是景观，又是园区休憩空间的必要补充。在注重单个水景的设计的同时，需要的不仅仅是单个景观的存在，而是将社区的水景有机的建立一种关联，不单有一条弯弯的小河，而是社区的一种整体水系，使水景能够融入到每一位居民的生活中，。

　　5、公用设施的设计提示

　　公用设施设计原则：

　　1、造出一流的活动性空间：利用广场、步道串连各个空间。

　　2、活的空间区隔：以简单的几何造型、花台、铺面变化和植栽绿化的方式，塑造出不同机能的活动空间。考虑到人的使用行为：提供多样的社区性休闲场所。整体设计上均考虑其安全性，如游泳池岸的警示地砖，并注意人的尽度应用于设施设计之中，如花台高度、休憩座椅等。

　　6、首层架空

　　项目U形首层第一个单元（靠近车道）作架空，用来做住户的休闲地方，使小溪流水贯穿其间，栽植花木，设置桌椅，以小景为点缀，与中庭园林景观相呼应，其主要的优点体现在：

　　增加生活配套

　　扩大住户的休闲空间

　　增强了住宅的采光、通风效果

　　架空层休闲设施考虑：

　　在架空层设置乒乓球台，供业主空余时间锻炼身体。

　　布置石桌、石凳，为业主提供下棋，聊天的出处。

　　三、项目公共建筑设定及环境设计

　　项目需要有较完善的生活配套设施体系。小区应拥有超市、菜场、美容等生活配套设施，有会所、托幼、体育、书店、网吧等文化性配套设施，有医疗、生活健康保养设施所组成的生命保养设施体系。

　　1、主入口环境设计

　　项目的主入口处利用退缩空间处理手法，留设广场空间，同时利用广场铺面、雕塑及大门警卫室整体设计塑造入口空间意象。

　　2、灯光、背景概念设计

　　作为生态、水景园林社区，因而在灯光选用上必须考究，除了小区公共建筑的灯光外，小区的水景的灯光显得更加重要。让小区白天与夜晚的水文化氛围更有另一种情调和品位。

　　小区的内部背景音乐系统，乐曲选用著名的中外名曲为主，让人不知不觉沉醉其中。

　　3、项目环境概念总体设想

　　可以想象，你将在项目常可以看到的景象是：来这里的朋友忙着找景拍照，大人们高声谈论着未竟的都市点滴，小朋友肆无忌惮地扰动自然的安息；但总也会发现有小朋友指指点点诉说着眼前他们所了解的自然奥秘，或者有个朋友已经找好位置同拥大自然的气息酣然入睡，使我们对未来既是担心又是满怀希望。面对外界景观，有多少土地开发业者蒙着眼睛大兴土木，移植那与本土体系不符的舶来品、而不尊重与破坏自然景观的结果，隔断的不只是这一代与自然为友的基本权利，更是断绝下一代与这块土地的文化脐带。因此生活在这里，我们要的是一个摹拟的假象还是一个可以深耕内心的真实生活世界。

　　四、物业管理

　　物业管理是提升整个小区的重要指标。现在，大众化、普遍的服务已远不能满足现代家庭的需求，必须将传统的"物业管理"向深层次的"服务"过渡，以私人化、个性化、完善的服务，彻底让业主从生活的桎梏中解放出来，从容享受悠闲的生活。

　　项目的物业服务包括两个部分：

　　1、规划化、标准的物业服务体系，保证业主日常生活的高度舒适。

　　2、私人化、个性化的物业服务体系。需要设立业主服务中心，开通24小时设立"一线通"呼叫服务措施业主与住客服务中心设置热线电话，24小时全天候提供服务。全面提升物业服务的质量，形成良好口碑的传播。

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篇2：商业空间动线规划环境设计

　　商业空间动线规划、环境设计

　　*百货、专卖店

　　北侧结合扶梯的中庭及南侧华联百货内的扶梯形成两道垂直动线，平面上基本以这两处扶梯为核心规划为环形动线，合理规划边厅与中区的 面积、进深比例。

　　环境设计的装饰手法，讲究吊顶天花、照明灯具与地面铺装的强烈呼应，装饰引导性很强。各楼层的装饰风格、色彩搭配、材质运用与商品属性、风格协调。

　　*餐饮休闲区

　　中端品牌的入住，在统一规划的基础上突出品牌特色，环境档次不错。五层屋顶花园与娱乐休闲等商业配套的结合，在高层写字楼的半围合下闹中取静！

　　*超市

　　U型动线设计，沿墙一圈的大望板与生鲜区墙面、地面的结合设计，非常醒目，引导性极强。

　　重点照明及引导性照明灯具运用，避免了日光灯带照明的单调 。

　　超市logo的米黄与咖啡色系的色彩运用，贯穿到 整个卖场的每个部位，如望板、蔬果区吊架、商品指示牌、柱面装饰、塑料框等，使整个卖场的装饰风格统一，强化了品牌的可识别性。

　　*小结：

　　本项目的选址、总体策划、业态组合及功能布局等方面的特点，对城市中心区的旧商业中心改造及社区购物中心建设具有很好的参考价值。