金色家园东区规划设计

　　金色家园东区规划设计

　　1、总平面规划设计。

　　采用围合式布局提高土地利用率，降低成本。

　　2、建筑风格及外立面设计

　　保持与一期一致的外立面风格，既缩短了设计周期，又借到了"金色家园o一期"的良好影响力。

　　3、户型设计

　　这是关键，必须有效控制户型面积才能实现总价在20万以下的三房二厅的目标。结合总图尺寸，本项目共设计五个户型。其中以A、C户型为主占80%。

　　A：105㎡三室二厅一厨一卫双阳台

　　B：112.5㎡三室二厅一厨二卫双阳台（转角异形房）

　　C：103㎡三室二厅一厨一卫双阳台

　　D1：84.8㎡二室二厅一厨一卫双阳台（转角处）

　　D2：126㎡四室二厅一厨二卫三阳台 （转角处）

　　A、C主力户型做到了房间尺寸舒适、功能分区明确的特点。

　　卫生间2000mm×4200mm

　　B：客厅4500mm×4800mm主卧3600mm×4800mm

　　卫生间2000mm×2100mm

　　4、结构选型

　　为了节约成本，尽量控制总价目标，采用砖混结构。

　　5、项目配套

　　水电、煤气：水、电表出户，每户用电负荷6.0KW，电表型号为DD862a-410（40）A，厨房设煤气。

　　电话：客厅和主卧室设电话插座；

　　电视：闭路电视插座两只（客厅和主卧室各一只）；

　　配 电 系 统：配电系统均设照明、插座、卫生间及厨房三回路；插座回路均配漏电保护器。所有电器元件均采用知名品牌，进户电线为BV-500-2×10+1×4铜芯线；

　　排线：所有开关、插座及插座箱均暗设，客厅灯预埋3回路电线。

　　供水管：室内冷水管采用给水聚氯乙烯管（U P V C管），热水管采用PP-R管，排水管采用UPVC塑料管。

　　另外：卫生间全装修，并配照明、换气、取暖三合一的浴霸，厨房铺设高级瓷砖，防滑地砖，并送燃气灶，每户另配太阳能和黑白可视对讲机。小区周界红外防盗系统与一期串联。

　　6、景观设计：

　　本项目景观设计有很大难度，但不能因为项目规模小，投入少就简单应付。而要从以下两方面进行思考，一是如何满足住户生活的基本条件；二是在有限条件下，怎样创造更多价值让客户满意。

　　首先，我们在小区入口处栽植了二颗滇朴树（落叶绿色植物但树形奇佳，枝叶漂亮），每颗高达十多米，树枝呈迎客状在入口上空伸枝送臂。而在入口里面视线焦点处，我们做了一个人工假山，并在其下做了一个景观水潭，水潭采用地下水供应循环（地下一米处即到地下水位线），先从井（隐蔽的）中抽水送上假山，形成瀑布曲折跌落后再回到下面的水潭，水谭集中后送回到人工井中。

　　其次，在小区内，我们不再追求过多的绿化植被，而代之休闲的石桌石凳和运动设施（没有球类运动设施）。在这些石桌石凳和运动设施之中，穿插栽植了很多本地桂花树。（竣工交房期间是开花季节，到时香溢满园），在小区东面外围环境较差的围墙下，我们又沿墙密植青竹。

　　事后证实，我们的景观设计让用户非常满意。特别是当主入口两边大树栽植后对当时的销售起到了巨大影响。

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篇2：X商业广场项目整体规划设计思路

　　某商业广场项目整体规划设计思路

　　第一节总体规划

　　总体规划关系**商业广场成败，没有认真规划论证的商业广场大都缺少顾客人流，商户无法赢利，最后走向关闭。

　　"世界主题旅游休闲业设计高手"、曾参与策划和设计过多个世界著名Mall的美国HHCP国际设计有限公司总裁LarryW．Ziebarth先生曾指出："商业广场的主题规划是关键。"

　　因此，我们在"**商业广场"的主题规划上本着"商业空间步行化 、商业空间室内化、公共空间社会化"的宗旨，以生态化、娱乐个性化为设计理念，对"**商业广场"总体规划设计，将城市主题绿化广场与"**商业广场"融为一体，达到商业与环境的有机结合。

　　第二节 商业广场建筑设计

　　一、平面设计

　　平面设计的内容是确定室内商业步行街形态，确定承租户单元的布局和面积大小，为所有商业运营者提供一个互利互惠的机会，最大限度为每个商业运营者带来穿行人流，提供最多的商业机会。

　　二、剖面设计

　　确定层数，垂直结构和形式，做好垂直交通组织。

　　（１） 利用中庭空间的功能与作用 中庭是垂直交通组织的关键点，是步行空间序列的高潮，这里人流集中，流量大，最有可能鼓励层间运动。

　　核心中庭可以搭建活动舞台，经常开展促销文化活动，吸引各层顾客住足观看。

　　（２） 中庭空间的造型与交流 中庭的设计形式可以多样化，具体根据购物中心总体形态来把握，对于面积比较大的购物中心，可以采用露天式表演舞台为核心的中庭设计，观赏人群可以从四周不同角度方便观赏表演活动。在室内设计中庭，不要过分追求中庭得宽大豪华，力求地域文化特色与经济性相结合的原则。

　　（３） 从不同的层面同时引入人流

　　注重竖向交通的易达性，根据项目地块限定的条件下，应强化2F与B1及其它楼层的交通便利性，将2F、B1当做一楼修，引导上行、下行人流。譬如利用B1直接连接室外街道的出入口，2F的直接引向人行道的自动扶梯，与其它商业物业直接相连的人行天桥等，创造临街便捷的多渠道垂直交通。

　　（４）垂直交通工具的作用

　　在有限的中庭空间，扶梯层层叠加常常会激发购物者的欲望。

　　（５）景观的垂直吸引力

　　采用玻璃顶和天窗引入自然光线，不仅节能，而且让上层空间开阔敞亮，把人的视线吸引向上。

　　外立面与入口：

　　"**商业广场"外立面设计既要考虑与周围建筑的关系，又要考虑入口处外立面与内部步行街的过渡与转换，同时考虑商务和宾馆的功能。入口是室内外空间的过渡，也是商业广场室内步行街的终点。

　　将临街设计为通透立面，在3F以上划出可临窗观景的景观区与商业经营区适当分隔，辅以独立便捷的上行观光电梯等，使其成为餐饮、咖啡、茶室等对情调、视线要求较高的经营定位。

　　三、其它设计要素

　　（1）、照明设计

　　商业广场的室内照明设计既要满足展示商品的功能需要，又要满足美学需要，室外照明设计对塑造商业广场的形象起着至关重要的作用。

　　夜间室外照明重点突出建筑和停车场，让商业广场在环境中产生强烈的视觉效果。

　　（2）、景观设计 室内景观设计与室外景观设计需要相互协调。

　　（3）、无障碍设计 重点考虑残疾人的通行要求。

　　（4）、节能设计 商业广场建筑节能设计，主要从减少能源损失和提高设备效率两个方面考虑。注重保温墙体材料应用聪明，并充分利用自然采光。

篇3：地下商业街人性化规划设计要领

　　地下商业街人性化规划设计要领

　　地下商业街的设计应反映所在城市的文化特质，要通过该城市的建筑文化符号和城市文化观念来综合体现，也就是说，各个城市的地下空间要有自己的风格和个性。

　　地下商业街缺乏人性化设计剖析

　　形象单调，整体效果不佳。地下街外观缺乏统一的 形象、出入口不明显、地上显现物布置分散，不利于人们识别和对空间内部布局的整体把握。从外部空间进入地下空间时，缺乏过渡空间的处理，没有很好的考虑到 人的心理因素，加剧了人们的恐惧心理。

　　尺度不当，环境质量低。内部空间的尺度缺乏人 性，可识别性差，缺少与外界的联系，从而极易使人迷失方向，造成人们的情绪不稳定和恐惧。多数地下人防空间尺度小而封闭，通风差、自然光线不足、湿度大、 空气污浊、环境恶劣。

　　缺乏交往，场所精神不强。在现实的地下街规划 中，无论从地下商业街的整体景观环境上，还是每一层级的景观环境设计中，都存在着诸多问题。如视觉审美、心理安全的满足、社会交往场所的设计的缺乏。人在进入地下商业街的空间内 部时，地上空间环境向地下空间环境转变让人产生对生理和心理变化，无法寻求交往场所。

　　内外空间割裂，可识别性差。在地下空间中，人们 看不到外界的景观，从而大大丧失了外界景观对视觉常有的一种引导作用，人们的视觉容易受到局限，如确定方位所需的外界参照物大为减少甚至没有，无法确定空 间的对应关系，使其定位能力变差，方向感变弱，容易加强人的紧张感。

　　地下商业街人性化规划分析

　　按照马斯洛提出的需求层次论，可以将人类的需求分为低级、中级、高级三个层次，这也为地下空间的人性化设计提供了参考框架。人性化的地下商业街规划就要从地下环境对人的心理、生理的影响入手，依据人们 在地下商业街的需求层次：生理需求、行为心理需求、情感需求层次，来塑造良好的空间环境。

　　生理需求可以通过一般的建筑空间设计方法来解决。由于地下商业街特殊生理环境，如天然光线不足、空气质量较低、湿度大等缺点，所以对地下商业街的设计中，注意通风、采光、除湿等技术手段保证良好的舒 适度，对于满足人们最根本的需要，对于提高地下空间环境质量起到非常重要的作用。

　　满足人的生理需求是人性化设计必须做到的初级层次，那么关注人行为和心理需求便是人性化设计的中级层次。地下商业街环境设计应体现对人的行为心理和行为习性的关注，对人的环境认知和环境体验规律的考 虑。既要有充满个性的、丰富多样的地下商业街，又要全面考虑城市地下空间形态和功能的整体协调关系。

　　情感层次主要体现在人们对地下空间的个性化、审 美、交流等各种高层次的需求。在对地下商业街的采光、通风、舒适气候等生理需求，对空间的尺度、可识别性、空间的多样性等行为心理需求得到满足之后，就要 对空间的艺术性、空间体现的地域文化性、人的参与性和亲自然性进行考虑，塑造出满足人们 情感需求的地下街空间环境。

　　地下商业街人性化规划设计方法

　　1. 生理需求人性化设计

　　在地下商业街人性化设计的最基本层次就是满足人 的生理需求设计，消除人们对地下街的种种不良心理。因此，引入天然光线，进行采光设计是解决该问题的主要方式。

　　天窗式采光设计。对于浅埋式地下建筑，设置天窗 是向地下街引入天然光线的一种常用方式。天窗布局可以分为点状、条状和面状，按房间的大小和功能灵活处理。天窗的造型可为平面形、锥形、弧形、拱形等等。

　　天井式。地下建筑围绕一个与地面相通的下沉式庭 院或天井布置，并朝向庭院天井开设大面积的玻璃门窗以摄取光线。在通过天井获取自然采光的同时，也可通过在庭院中栽植植物，使人与自然界保持联系，减轻恐 惧感等不良心理反应。同时，植物花草的植入也可以为地下建筑提供宜人的空气环境。

　　中庭式。地下中庭可以结合大厅、通道和入口进行 设计。应确定中庭在整个地下商业建筑的位置，尽量使之布置于平面几何中心，保证其服务半径不大于200m。地下商业街中庭平面形式宜采用矩形、圆形和方形。如采用三角形 则会产生动感空间，在具体的设计中也是可以尝试的。

　　2. 行为心理人性化设计

　　满足人们的行为心理的地下街规划设计，既要符合人的认识规律，也要符合人的经历体验，创造出让人感到舒适和愉悦的心理环境，重视空间的舒适性、可识别性与尺度的适宜性。

　　空间的舒适性。在地下商业街的设计中，应采取一 些技术措施，最大限度地消除这些不良反应，将地下商业街的环境尽可能地营造成与地面空间环境一样舒适。如在香港名店街的设计中通过入口下沉式广场引入自然 光、布置绿化，设置座椅，创造了舒适的活动空间。港汇广场贯通地上地下的商业空间中，通过在中 庭等公共空间布置绿化、轻质装饰，营造热闹的氛围来使人忘记身处地下的不良心理感觉，感到舒适愉悦。

　　空间的可识别性。凯文·林奇在《城市意象》中将形成人们城市意象的物质要素概括为五个方 面：路径、区域、边界、节点和标志。我们可以将城市意象五要素延伸至地下街空间使用，形成地下街空间可识别性的五个意象要素，从五要素本身的特征和处理手 法出发，改善现阶段我国地下街空间形态整齐划一、缺乏可识别性的窘境。

　　地下街空间的方向感，可以通过地下空间内、外部 环境的设计实现。通过入口与外观设计以及内部空间的布局创造出一个布局清晰、组织良好、简洁而富于变化的空间结构来增强人在地下的方向感。

　　和谐的比例和尺度。日本的芦原义信曾提出在外部空间设计中采用20-25m的模数是最合适的。以静安寺下沉式广场的设计为例，设计者很好 地符合了这个模数，下沉式广场基本上就是20m见方。静安寺下沉式广场约20m的宽度，相对于下沉式广场约7.2m的深度，D:H小于3，人们在广场中能够看清广场围合的界面的整体，整个广场既有一定的封闭感，又能形成整体感。

　　3. 地下商业街情感文脉性设计

　　城市地下空间作为城市空间的一部分，代表着非语言的文化符号，其空间形式中也包含着一定的意义或象征，同样对人们的行为与个性产生着潜移默化的深刻影响。所以，城市地下空间的设计也应反映所在城市的文化特质，文化特质包括文化符号和文化观念两个方面。城市的地下空间环境的文化特质就要通过该城市的建筑文化符号和城市文化观念来综合体现。也就是说，各个城市的地下空间要有自己的风格和个性。

　　地下街在外观上具有的低可视性，使得其在保护历 史性建筑和传统城市风貌方面具有很好的优越性，对于延续城市文脉，体现城市文化特色起到积极的作用。如法国巴黎卢浮宫的扩建、英国爱丁堡市中心公主大街的 扩建、美国华盛顿东方艺术中心和非洲艺术博物馆等等都是很好的范例。

　　当前我国地下街规划设计中依然存在许多问题，人 性化的设计手法，有助于提高地下街的规划品质。人性化设计分为满足人的生理需求

、行为心理需求和情感需求三个层面。满足人的生理需求必须从引入自然光线和 创造健康的环境进行整治；满足人的行为心理需求必须从和谐的 空间创造、适宜的比例尺度进行景观设计；通过文脉创造具有活力的空间环境，以满足人的情感需求。

篇4：西溪山庄规划设计

　　西溪山庄规划设计

　　西溪山庄位于杭州西郊山明水秀的闲林埠，距武林门19公里，东临老杭昱公路，北隔沿山河邻晚清城主题文明公园，西依绿城足球训练基地及绿城?桃花源，出城却近城，环境优美。西溪山庄近期规划开发用地2000亩，其中一期占地800余亩，规划以排屋为主，并建设少量独立别墅。项目地块属于江南典型的低缓丘陵坡地，溪流潺潺、湖泊密布、森林绵延、山峦层叠，自然原野风貌优美独特，是十分珍贵的近郊坡地别墅、排屋建筑用地。

　　西溪山庄园区充分利用原有的缓坡、山谷、湖泊、溪流、草地、树林，综合布局整个园区的交通、居住和景观功能。建成后的西溪山庄，将成为集居住、休闲、观景于一体的闲林区块最大规模的别墅园区之一。

　　开发思路：

　　西溪山庄规划宏大，近期规划开发用地2000亩，其中一期就占地800余亩，为闲林的巨盘之一。这样的大规模项目，我们避免与闲林区块别墅项目以及整个杭州别墅市场现有的开发思考、项目定位类同，试图以更高的姿态与立意来探询，以真正全新的楼盘形象、产品品质面市，保证建设一个真正具有坡地风情的生态社区。

　　西溪山庄由同济大学规划设计院、浙江大学规划设计院担纳园区规划设计，由美国道林公司、浙江城建建筑设计院担纲园区的建筑设计，由香港贝尔高林担纲园区的环境设计，由著名的房地产文化营销首创公司--杭州青鸟广告担纲项目全案策划，这样强强联手的专家队伍为项目开发提供了有力的支撑。

　　西溪山庄地块属江南低缓丘陵坡地地形，平坦舒展，少有高山。从坡底到坡顶，高度在几十米左右，舒缓自然。坡地之表层不是岩石，而是沙砾型厚土层，非常适宜各样树木和灌木生长，加之江南湿润气候，植被茂密。在考察了西溪山庄的地形、地貌、地域文化等因素之后，专家以及策划公司针对本项目，在规划设计上的"坡地风情别墅"整体概念先于别墅的建筑风貌而提出，强调原生态，保持社区的地形地貌。西溪山庄规划方案经过多次评审，规划以排屋为主，建设少量独立别墅。园区在总体规划、道路布局、建筑空间组合上，强调原生地、原坡地的保护和利用，建筑的排列按照坡地曲线型组织，营造一个具有规模的典型坡地别墅园区，保证真正低密度的人居状况。

　　规划理念

　　西溪山庄项目用地属于典型的江南丘陵坡地地势，地块内溪流潺潺、泉水叮咚、林茂草碧、山峦层叠，自然风貌优美独特。面对这么优秀的自然条件，该做出怎样一件对得起自然、对得起居住者的生态园区，成了西溪山庄的建设者和设计师们深深思索的问题。

　　因此，本项目在绿化和景观设计上强调系统性、原生性和生态性，以水为脉，近水置景。力求体现纯生态的原生自然坡地风景，并展现浓郁的休闲风情氛围。景观规划设计在功能需求的基本条件上讲究休闲、自然、生态、合理，将景观设计和现代环境设计结合在一起，让景观既具兼容性，又具从每一个体角度出发的私人鉴赏性。

　　生态景观原则

　　尊重自然环境，调整生态结构，建设性地维护自然生态状况，强化坡地别墅、排屋的生态景观环境。西溪山庄社区地块属丘陵地貌，内有丘陵、溪流、洼地，具有巨大的环境功能和效益，因此规划设计把保护性地合理开发生态景观资源作为首要原则，同时这也决定了规则形态和格局。

　　合理性原则

　　社区合理利用土地，确定合理地开发规模和层次，完善商业、娱乐、交通、水、电等配套公共设施，满足居住者的住、食、行、游等活动需求。

　　整体性原则

　　西溪山庄近期规划2000亩，一期开发用地为800亩左右，所以景观规划强调规划的远近期结合统一考虑，在结合远期发展方向的前提下完善内部结构，同时对园区的经营管理、环境形象设计通盘考虑。

　　灵活性原则

　　本原则也是基于西溪山庄社区具有一定的规模、分期开发的实际情况，园区环境规划具有一定的灵活性、可变性，在开发过程中考虑具有及时调整的应变策略，具备灵活变动的可能。

　　景观设计

　　居住在这块土地上的人觉得自己真正归属于它，只有知道自己归属于什么地方，才能唤起对生活的热情和爱意，才能有生活的情趣。

　　有理想的景观环境才能有理想的居住环境，才能产生归属感。西溪山庄的景观设计公司认为：景观从来不只是用来参观的，而是要与人相融合，让人们置身其中有归属感、生活感和亲切感．最终把人与自然结合在一起。西溪山庄在景观环境设计思路上，与"自然布局"的规划思想一脉相承，强调原生态性、趣味性、参与性。

　　西溪山庄独创"自然布局"，即利用原有的缓坡、山谷、溪流、草地、树林，依山傍水，随遇而安，创造出纯然天成的自然格局，充分满足了中国人"天人合一"的心理文化追求，这种创新的布局思想，令人耳目一新。

　　在首期800亩用地中，设计师十分强调保护坡地的原生生态，在坡底围合成湖面、溪流，精心构筑园区共享的景观环境，人文景观、园区绿化、水景体系三种系列的景观使每一幢别墅、每一处景观、道路、背景都满足审美的要求。在功能性铺设的基础上，让人在生活中审美，在审美中生活。

　　□休闲高尚的人文景观

　　入口广场：园区靠主入口处为一期主会馆，再深入为自然、人工造景相融的西溪山庄入口广场，自然利用缓坡地势，逐级抬高形成小型石瀑。

　　景观小品：设计师对原生水体加以整理，形成湖、水潭、溪流等系列水景，有宽有窄、有敞有隐。水岸处理成石岸、沙岸、土岸等多种形式，布置体憩平台、小桥、垂钓台等景观小品，使水与岸的界面丰富多样。

　　游憩系统：园区各坡谷、坡地景点由各级道路和步行游憩道串联，形成山体、坡地、湖溪等主体化的景观游憩系统。在中心湖湖边设垂钓台、划船码头等水上活动设施，利用丘陵坡地设缓坡登山道、缓坡漫步道等。

　　□健康生态的绿色环境

　　西溪山庄社区在一期用地中，组织了中心湖面、线型绿带、群落绿化、道路绿化、山林绿化、庭院绿化，形成了点上成景、线上成荫、面上成林的多层次绿化系统。与园区共享的面，与小区结构共生的线，与庭院空间相融的点，变单纯的景观绿地为融绿于生活之中。

　　中心绿地：由于规划用地的特殊性，中心绿地布置成带状绿地，由湖水、溪流、草坡及风情小树林等构成整个绿化系统的主线，设置步行道，老年、儿童活动场地，室外体育健身设施等。

　　组团绿化：各组团布置集中绿地，使居住者有日常交往、休憩的舒适场所。

　　庭园绿化：别墅、排屋庭园善意保留原有的坡地植被，除道路、铺地外，用草坪、灌木等加以绿化。

　　道路绿化：行道树采用不规划式栽培，间隔性开辟草坪花境，增加绿化空间层次。停车场地采用嵌草铺装，增加绿色面积、提高绿化效

果。

　　□动静有致的水景体系

　　水体形态

　　西溪山庄内水体以中心湖为主体，既有涓涓细流潺潺于坡谷，又有宽阔的水面映衬着绵绵缓坡，纵横交织、静动有致，形成多姿多彩的水体景观形态，体现了"得水为上"的观点。

　　水体景观 水中的植物、水边的驳坎与起伏的地形以及流水的景点小品设施等将呈现富有生动、活泼、千姿百态的水体景观系统。

　　小桥 西溪山庄水体众多，如湖泊、溪流、池塘、水潭、水瀑等，因此有许多小桥跨越水面，其形态各异，或灵巧轻盈，或坚固稳重，尽显人工之美。

　　建筑特色--坡地风情的建筑风景：

　　西溪山庄的建筑--独立别墅、风情排屋，自然而优雅，注重人生活空间的舒适感和精神层次的需求，从真山真水到建筑的布局、形体、色彩、材质、空间处理到园区内外的人文环境或人文建设，都以满足着人的生理需求和精神需求为前提。

　　坡地风情：西溪山庄的房子自然地顺应坡势，科学而自然地排列组合。在单体上适当导入欧式别墅的自然、优雅，屋顶应用各种形式坡面的组合，形成柔和、舒展的轮廓，露台、平台适当以弧线、圆廊的形式出现，与之相适应。这样的房子能与延绵起伏，秀美而平缓的坡地相映成趣，创造出一种轻松、明快、优雅的坡地别墅风情。

　　坡地庭院：西溪山庄在庭院营造上，特别注重坡地景观的保护和创造：台地、台阶、流线形小径、别墅边的坡上独树、各式各样的坡块挡土墙，每一户的庭院就是一个全新的"坡的景观"，给人闲适和雅致的感觉，与房子周围的自然环境融为一体。

　　坡的色彩：西溪山庄别墅、排屋多用石材的坡顶和木材的窗，呈经典灰色；外墙选用自然、质朴的天然材质，多用卵石、块石、片石、陶砖、仿木材质，色彩自然清新，和谐质朴。

　　户型设计：西溪山庄的户型设计充分考虑了舒适与功能、景观与实用的完美结合，融合坡地的自然地形地貌，运用景观窗、露台、廊等建筑元素，让居住者充分享受到户外的阳光与风景。首期推出的排屋户型面积为230㎡-300㎡，功能实用，简约大方，多种户型里带有宽敞的露台设计，丰富了生活的情调和乐趣，营造出舒适、自由的生活空间。

篇5：广利大厦规划设计

　　广利大厦规划设计

　　环境设计

　　广利大厦的建筑的布置与西湖遥相呼应。周边布置绿化区域，营造出一个静谧的外部办公氛围。主楼出口外侧设有集中绿化带，周边绿化有效阻隔了城市噪音。裙楼以宜人尺度设计了错落有致的退层，特别设置大型屋顶绿化，在提供优美景观的同时，也体现出以人为本的设计理念。

　　建筑设计

　　广利大厦整体风格采用竖向的构图设计手法，主楼、楼裙都统一在这风格之下，用挺拔简洁的建筑形象，诠释出现代的建筑设计理念；大面积中空热反射玻璃，用竖向金属肋条加以划分，呈现极佳的视觉比例效果：主楼底部二层挑空的处理，使大厦变得轻盈秀美、挺拔，二层顶檐部外挑的细节处理，赋予大厦精致细腻的特征；裙楼开有大面积凹凸有致的窗户，与主楼形成质感的对比，总体显得更加明快、简洁；主楼顶部的金属构架，减少了大型建筑的压抑感，通透的大际线给人以轻灵的视觉印象。大楼一层为豪华气派的酒店式的公共大厅。大楼内除银行、餐厅、物业管理及设备用房等配套设施以外，均为办公用房。标准层充分考虑办公空间的合理布局，每层办公均有良好景致，采光充足；主楼入口两层挑高（3.8m）的门厅在开阔大气之外，极富现代气息又绝不失典雅韵味；裙楼底层与主楼底层相通，扩大了入口空间，与主楼连接部位的采光中厅设计也成为极佳的连接室内外景观的纽带。

　　规划设计

　　广利大厦主楼地上26层，地下3层，裙楼5层，总建筑面积达62968m2，是一座极具现代气息的甲级纯商务写字楼。地下3层为大型停车库，拥有近300个车位及智能管理系统。广利大厦位于庆春路金融街和中河路以西交汇处，北靠金山大酒店，邻中河路高架桥，地理位置呈四通八达之势，交通便捷迅速。