X商层住宅项目建设规划进度安排
某商层住宅项目建设规划及进度安排
（一）建设方案及规划说明
1、建设方案。经**市规划管理局审定，本项目的建设方案如下：
2、规划目标。
（1）以建造具有当代先进水平的优质城市住宅为目标，满足人们生活环境和居住条件的舒适性、安全性和生态性的要求，为人们提供多样化、可选择、适应性强的住宅，创造具有良好居住环境、有完善基础设施的文明、卫生的示范花园。
（2）依靠科技进步，推广新材料、新产品、新技术，提高住宅功能质量水平和花园与住宅节能、节地、节材效果，使花园和住宅具有较高的科技含量。
（3）合理组织绿化、交通体系、完善公建布局和住宅分布，使整个花园具有良好的空间布局形态
（4）吸收各项目好的居住规划特点，创造有特色的、能满足居住生活需要的环境功能。
（二）建设方式及进度安排
1、开发计划拟定的原则
①本项目作为一个以市场为导向的中高档住宅项目，在拟定项目的开发建设计划时，我们主要依据大中规模住宅项目的基本规律，遵循最佳的市场对接时机与购买力适应，以及按基地的成熟条件渐进的原则。
②本项目经测算销售值达49838.4万元人民币，从**楼市的发育及区域购买力，以及合理的市场占有率角度，我们暂定为开发经营时间为3年，其中销售期为2年。
③根据项目基地及规模情况，在项目的开发的过程中以整体开发为主，但为了利于资金回收等原因，在施工的过程中，以滚动开发的模式进行开发经营。
2、建设方式。
采用公开招标方式选择施工单位，并聘请工程监理，从而有效地控制项目的工期、成本和质量。
3、进度安排。项目拟用三年分三期进行（见表：6-2-1）
根据**市可外协配套的设计、施工等资源能力，我们初步设定的各主要分段工程进度周期如下：
A项目的设计及开工准备（初步及施工图设计、三通一平、报建、招标等）：3个月
B住宅的主体建筑（基础、主体、外装及设备）：18个月
C室外环境配套（道路、管网、环艺、验收等）：15个月
4、项目周期设定
①开发正式启动的时间设定为项目规划方案通过规划部门审批时间，并以此时间为项目开发周期的起始日。
②根据**市可外协配套的设计、施工等资源能力，我们初步设定的各主要分段工程进度周期如下：
③根据项目基地及规模情况，在开发建设中设清晰的分期，从项目基地较成熟的衡阳西路渐次向西推进，按总建设面积的1/3左右为一个工程流水节奏，间隔六个月(一季左右)的动工时间，形成项目整体开发的形象及市场影响。
5、分段周期设定
①开发正式启动的时间设定为项目规划方案通过规划部门审批时，设此时间为项目开发周期的起始日。②开发计划安排③根据的规划方案及开发总周期、各主要分段工程周期的设定，本项目的开发粗略计划拟定如下表（以季度为单位）。
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2：别墅设计流程和要点:进度规划
别墅的设计的流程和要点：进度与规划
近期临时支援的是一个高端别墅项目，时间很短投入精力很大，快速整理项目前期的设计情况，同时也学习了一些别墅的设计的流程和要点；
一、进度管控上的差异：
所谓差异，是跟我以前设计的刚需高层和改善多层比较；
最大的区别在二次设计的石材幕墙和门窗深化上：
因为高端别墅用干挂石材，外窗需要加副框，即先安装副框，再干挂窗边石材，再安装窗，有一个交叉施工的过程，加上石材及其线角加工周期长（2万平方别墅预留的施工与加工周期约4个月），施工要求高，可能一个5万平方的别墅与20万平方的高层施工周期相近；因为别墅仅2~3层，主体施工时间极短（1~2月左右，地下室及屋顶施工周期略长，平层7~10天即可完成），二次砌筑时间也不长，接下来工地不能停着，如果不安上门窗，内部施工时堆放的材料还容易失窃，因此工程要求这两家单位早进场；
高层及多层项目主体施工时间长，且多用涂料，门窗及外墙涂料的深化设计及确样的时间是可以比较长的；
二、规划设计要点：
说到规划，就要回归到土地的本源上，一般能做低密度别墅的土地，都比较偏远，偏远就意味着：土地周边道路未建设、市政管线没有通、周边有次级景观资源（待人为改造，绝佳的景观资源不是生态保护区，就已经被高端酒店、疗养机构给划分了，政府也不会允许盖住宅卖掉）、山地地形等等；
1.管线综合：
初次接触管线综合，会觉得是总图上布置若干的线条，注意力会放在管径、间距、走向位置等地方，走地上还是走地下室，周边主要是城市道路的接入口等，这只是管线的初级阶段；深入一些：各市政供应是否满足项目需求，自来水水量水压是否足够？电力的2个接入变电站在哪，是否需要加设变电站？市政暖气燃气、雨污排水等等，更多的是考虑外部的条件是否满足项目需求；再深入一些，我们考虑的实际是如何让住户的生活更加舒适：喝的水、洗漱的热水、洗车浇花的水怎么来？夏天热了冬天冷了怎么办？做饭用电还是燃气？如此等等，都是我们过日子的需求。
别墅的考虑点会更多：
1）热源的选用：
市政供暖是比较集中的资源，偏远的地方不会有市政供暖，那么热源的选用是必需的，最省事的选择当然的空调（VRV、空气源热泵等），建设方只要把设备位置和负荷预留好，或者埋上地暖管，设备由业主自理，如果作为季节型度假产品是可行的；热源次选是燃气源热泵（天然气是市政供应，价格低效果好，问题是市政燃气也未必有），再然后是中水源热泵、海水源热泵、地源热泵等等，需要根据项目的具体情况来综合分析，因为是大项，要进行正式的论证评选确认；
2）热水源的选用——燃气还是太阳能：
燃）气只能是等，跟着规划道路早晚会到（暖可能永远不会到、管路的能耗损失太大），要考虑如何设置燃气调压站（靠近的产品会贬值），跟一般项目区别不大；
3）冷源——空调：
冷源肯定是选用空调，但别墅的面积大于一般住宅，要用到多联机，考虑其室外机如何放置；
4）中水、直饮净水的设置：
中水要考虑中水处理站的设置位置及要求，中水的用途等；是否设置净水系统？
2.市政道路
可能出现2种情况，一是周边道路尚无规划，二是周边道路已规划尚未建成；这两种情况都需要规划部门确认，因为市政道路是政府出资修建，所以论证过程比较长，尤其是周边道路已规划好，项目想要微调或增设，都需要经过长时间的政府论证，耗时较长，如果项目时间要求紧，最好不要突破原市政规划；
3.布局与竖向
太平坦的地块做别墅不大出效果，一般会选择有些起伏的地块或人为做出高差；红线内想做出产品差异化：
方法一：造景——中心水景，滨湖别墅向来是有很高溢价值的，水景衍生出的河道，可以形成滨水别墅，价值也不错，这样高、中、低三档的差价就出来了，水景有这个价值是因为其兼具观赏性、私密性和活动性，中心绿化景观的私密性弱（别墅人群生活属性），溢价值也较低；
方法二：高差，高度决定视野同时决定价格，地势越高的地方放置越值钱的产品；以前看过一个绿城别墅的ppt，说到优化别墅规划的方式之一，是将一条路上挂下挂，改为2条路全部上挂（把别墅布局理解为挂葡萄串，上挂指路面标高低于别墅内标高，路面-庭院-客厅一路往上走，反之一路往下走），上挂溢价值均高于下挂；
大区竖向主要看原始地形和持力层位置，未进行地勘定下来的竖向，估算土方量，完全是臆想值，后期会出现大量的土方石方和基础成本超预算；
一般山地别墅布局依地势处理成台地建设，坡度集中在纵向道路，横向缓坡，如此同一栋联排别墅，户与户之间可不出现高差（高差出现会导致后期石材幕墙的交界处节点出现较多问题，施工难度和成本都增加，且标高低的户型销售价值低可能拉低了大部分产品的价值）；
4.周边景观资源利用
一是销售引道，通过5~10分钟左右的优美的车行路，将客户带入别墅区的小环境中；比如靠海靠湖靠江面的道路，开发商会先投入一大笔资金来休整河道，或建设滨海景观（沙滩、木栈道等），如果都没有，就打造宽的绿化景观带，主要是为销售服务，为业主打造一个美好的想象空间；
二是观景资源的私享：分析每栋别墅的观景角度，比如南向所有窗户均能看海，其价值高于只有一个窗户可以看到的，如果一个窗户都看不到，要想办法开个侧窗看；
三是生活方式的打造：我认为这个是推盘最应该考虑的，绿城的别墅产品的换代：一代是做建筑、二代做景观、三代做生活方式、四代做私人定制；现在大部分的别墅依然停留在一二代，对第三代的投入几乎没有；
想象我们自己有一栋海滨别墅时，想到的美好是早上太阳初升时在沙滩跑步，海风微微吹拂下在木质露台上吃早晨和喝下午茶看书、啤酒冲浪游艇（一切美好想象参见电影《夏日嬷嬷茶》），而不是外墙的石材是哪国的矿山开采的稀有品种，装饰线条特别考究，哪个交叉口种了几棵昂贵的大树（当然树景足够美也让人印象深刻，10年前考察高端别墅，成都的麓山别墅，售楼处内庭院对景，一棵大泡桐，一片干净的绿草地，洒下淡紫色的落花，场景美极了），当我们如此有钱时，不会满足于待在黄金打造的房子和高起的院墙里不动，有钱人也需要生活和社交，只是更讲究；
注意所有这些美好的活动场景都发生在红线外，如果一个别墅盘只局限与红线内的建筑景观的打造，只能算是经济性别墅，不是豪宅；红线内也有些生活方式，比如温泉会所、养生中心，但只有这些也高端不到哪去（位置近市中心，可以做第一居所的别墅除外）；
篇3：营销培训(销售进度控制)
销售进度控制围棋中常会说，这棋步调不错。足球场上的进攻节奏也是很重要的。房地产销售的阶段性非常强，如何把握整体冲击力、弹性与节奏、步骤与策略调整，体现了操盘者的控制局面的能力，同时往往也决定了整体胜负。《销售进度控制实战操作手册》介绍了销售进度控制的思考模式与详细对策。
第2操作环节：保持进度与策略节奏一致
策略A：引导期（预售阶段）
首先选措大型户外看板，以独特新颖的文案引起客户的好奇，引发其购买欲（可视情况需要在公司销售）。
（1）工地现场清理美化，搭设风格新颖清新的接待总部（视情形需要，制作样品屋）。
（2）合约书、预约单及各种记录表制作完成。
（3）讲习资料编制完成。
（4）价格表宪成。
（5）人员讲习工作完成。
（6）刊登引导广告。
（7）销售人员进驻。
策略B：引导期需要注意的事项
（1）对预约客户中有希望客户必做DS（直接拜访）。
（2）现场业务销售方向、方式若有不顺畅要即时修正。
（3）不定期举行业务与企划部门之动脑会议。对来人、来电及区域记录表予以分析后，决定是否修正企划策略。
（4）定期由业务主管召开销售人员策划余，振奋士气。
（5）有关接待中心常发生故障或较为客户在意的设施，如灯光照明亮度、冷气空调位置及冷暖度、签约场所气氛、屋顶防雨措施、效果图坚牢度等均需逐一检讨测试。
（6）主控台位置及高度、广播系统音域范围及功能，控台、销售区、样品屋与模型，出入口及过道是否足以使众多客户十分的顺畅经过。
策略C：公开期（引导期之后 7-15天），及强销猢（公开后第7天起）。
（1）正式公开推出前需吸引引导期有希望客户与配合各种强势媒体宣传，聚集人潮，并施展现场销售人员团队与个人销售就力，促成订购。另可安排鸡尾酒会或邀请政经名人莅临剪彩，提高客户购买信心。
（2）每日下班前25分钟，现场销售人员将每日应慎之资料填好缴回，由业务主管加以审查，于隔日交还每位销售人员，并于隔日晨间会议进行讨论，对各种状况及有望客户追踪提高应变措施。
（3）每周周一由业务部、企划部举行策划会议，讨论本周广告媒体策略，促销活动（SP）项目与销售策略及总结销售成果，拟定派发宣传单计划。
（4）拟定派发宣传单计划表，排定督报人员表及SP活动人员编制调度表。
（5）于SP活动前3天，选定协助销售人员及假客户等，并预先安排讲习或演练。
（6）苦于周六、周日办叩活动，则需要提前一天召集销售管理人员、协助销售人员讲习，使其全面了解当日活动策略、进行方式及如何配合。
（7）每逢周六、周口或节日SP活动期间，善用3－5组假客户，应注竞销售区和主控台之自然呼应，每成交一户，便由主控台业务主管播报，随即公司现场人员均一起鼓掌，外区人员燃放鞭炮、现场张贴恭贺红纸，使现场气氛达到最高点。
（8）周六、周日下班前由业务主管或总经理召开业务总结会，对本日来人来电区域媒体、成交户区域媒体、客户反应、活动优缺点进行总结与奖惩。
（9）实施责任户数业绩法，每位销售成员自定销售目标或由公司规定责任户数，并于每周一作统计，完成目标人员公司立即颁发奖金，以资鼓励。
（10）随时掌握补足、成交、签约户数、金额、日期，若有未依订单上注明日期前来办理补足或签约手续者，立即催其办理、补足或签约。
（11）客户来工作销售现场治订或来电询购，要求其留下姓名、联络电话，以便于休息时间或广告期间实施DS（直销），出外追踪拜访客户，并于每日下班前由业务主管总结追踪成果，检查是否达到预期销售目标。
（12）每逢周日、节日或 SP期间，公司为配合销售，应每隔一段时间打电话至现场作假洽订（电话线老为两条，则轮流打），以刺激现场销售气氛。
策略D：持续潮（最后冲刺阶段）
（1）正式公开强势销售一段时日后，客户对本案之认识程度应不浅，销售人员应配合广告，重点追踪，以期达到成交目的。
（2）利用已购客户介绍客户，使之成为活的广告，并事先告之若介绍成功，公司将提拔一定数额的“介绍奖金”做为鼓励。
（3）回头客户积极把握，其成交机会极大。
（4）退订户仍再追踪，实际了解问题所在。
（5）销售成果决定于是否在最后一秒钟仍能全力以赴，故销售末期的士气高低不容忽视。
第2操作环节：把握销售进度控制策略
要点B：准备期活动策略
促销活动是总体推广活动的组成部分，它对总体促销效果提升会起到有力的辅导作用。在楼盘尚处于建设过程阶段，售楼点和样板房的展示活动是最为关键的。而在样板房尚未准备妥当期间，活动的主要目的在于造势，积极宣传楼盘信息，力争实现花钱不多，影响不小的最佳效果。预售期及正式发售期间举办区域性网球比赛，争取成为年度性体育活动风筝放飞主题活动各风景点的风筝派送“我的家”室内设计大赛其他公益活动
要点B：准备期公关策略
新闻媒介对推广项目的良性客观报道，是有效吸引社会关注、增强促销效果的必要方式。本项目在推广运动中，需在适当时机，巧妙利用公关手段，使有关媒介机构、区政府及行政管理部门对项目进行舆论造势。
奥林匹克花园销售进度控制主题
第一段：预热期（ 1999年 3月初一5月底）
1999年的春节一过，“花园”项目市场推广的各项工作需立即进入状态。该阶段一方面要完成对发展商及郭总的新闻宣传，又要推出针对广州碧桂园的悬念广告，同时与国家体育总局、高层体育官员、有关奥运冠军、省市体委的公关工作全面展开，“阳光健身工程”的批文需
第二段；加热期（6月1日一15日）
报纸、电视广告的创意、制作基本完成，系列悬念广告“什么是二十一世纪的生活方式”开始见诸媒体；开业比赛的预告性新闻、广告出街，对住宅小区的合理化规模以及概念性房产的讨论在媒体上展开。
第三段：沸腾期（6月18日一28日）
广告、宣传全面展开立体式轰炸，全城瞩目；楼盘开卖，开业比赛如期举行，新闻媒介大肆炒作售楼狂潮，彻夜排队，一期抢完，预订二期，有人一口气买下十套房，以期保值等。
第四段：保温期（7月初一9月ZO日）
一期卖完，向社会各界致谢，同时二期发售。
选出广州奥林匹克花园园长，筹办广州奥林匹克花园运动会。
第五段：再次沸腾期（9月20日一IO月1日）
中秋、国庆又及节并至。
住奥林匹克花园，赏奥林匹克月亮；迎国庆三期开卖，赠礼品欢度佳节，举办奥林匹克花园运动会，为进2O00年奥运热身。
另外，建议发展商：
（1）在销售队伍的建设上早做准备，不妨以有吸引力的待遇招募一些卖楼高手。
（2）在卖楼前后，在洛溪大桥附近加强户外广告的攻击性，如“洛溪谁称王？跟奥林匹克花园比一比”，“洛溪谁称王？比一比，看一看，奥林匹克花园等待您的挑选”一类，把注意力拉至自身。在此前不需要，以免打草惊蛇，引来不必要的争执。
第3操作环节：防范销售阶段性问题
工期拖延时间过长，买家迟迟不能入住引起投诉；买家人住后，配套设施未到位引起投诉；
在气候恶劣的季节让买家集中人往容易引起质量投诉；
买家分散时间人住，长期装修干扰他人生活易引起投诉；
设计进度拖拉，影响项目建设进度；
行政主管部门拖延审批时间；
施工单位将任务交给不够格的分包单位，出现因质量问题而导致的返工，影响工程进度；
不可预见的事件发生，如工程事故、恶劣天气、重大市政工程规划变更等；
地质原因导致工程拖延；
多个参与建设的施工单位协调困难；
在作项目营销进度计划时对市政环境没有摸清楚，致使配套设施没有及时到位；
工程质量出现问题、质不对极引起索赔。商品房大多采用预售方式，在交接时如果房屋的装修标准、工程质量、配套设施、赠品等与合同中约定及样板房、售楼书中的显示不相符合，会导致客户投诉和索赔。出现这种情况通常有三大原因：
发展商在项目策划中提出建筑设计要求时，对项目建设成本把握有误，因而对客户承诺过高，而在实际操作过程中为避免成本上升不得不偷工减料；
宣传和销售时不切实际地向客户作过高的承诺。
第4操作环节：估算综合成本及销售者影响因素剖析
综合因素分析
许多因素都在影响着项目的营销结合成本，如建设积压资金、推广的阶段成本、建筑在考虑与项目营销进度有关的项目成本时，应进行比较详细的调查，调查内容包括当地雨水集中的季节和月份、地下水位的季节性变化、银行利率的变化预测、各类建筑材料价格的季节性变化、国家税费增减政策的生效时间、同类楼盘比较集中上市的时间等等。
消费者分析
（1）选购产品动机：
a、认同本产品现划设计之功能及附加价值优于附近其他个案
b、经比较竞争个案后，认同本案价位
c、区域性客户想在此地长久居住者
d、认为本地区有远景、地段有发展潜力
e、信赖业生的企业规模与财力背景
f、通货膨胀压力下的保值心态使其前发购买动机
（2）排斥本商品理由：
a、经济能力不足此、比较之后认为附近有更理想的个案
c、购买欲望低，对后市看空
（3）目标客户分析：
a、对区域环境熟悉念旧者
b、不满现在环境品质者
c、各区域客源比较研判：三民40%、苓雅10%、新兴10%、高雄其地区域15%。高雄县15％、其他10％
d、年龄层区分研判：30岁以下30%、31-35岁25%、36-40岁20%、41-45岁10%、46－50岁10％、 51岁以上 5％。
e、购买目的的研判：纯自住60%、纯投资15%，第二类投资客（自住兼投资型）10%、第二类型投资客（保值型）10%、其他5%。
篇4：区一中七年级(上)语文教学计划进度计划
区一中七年级(上)语文教学计划及进度计划
一、指导思想
进一步深化责任意识，更新教育观念，全面推进素质教育。立足课堂教学，积极开展教学研究活动，不断提高课堂教学效率，培养学生的创新意识和进取精神，重点深化有效课堂教学，努力提高全年级语文素质。
二、教学目标
新课程教材的教学目标，不再是教材的教学目标，而是学生的语文学习目标，教材只是例子，重要的在于学生的情感体验。
1.掌握七年级(上)阶段要求掌握的生字词的音义，并学会运用。
2.学习本册书上的课文，完成木学期的教学任务。
3.培养学生良好的语文学习习惯，掌握常用的学习方法。
4.培养学生语文朗读能力，使之能有感情的朗读课文，为培养学生语文语感打下基础。
5.大量阅读课程标准要求的课外读物，增加阅读量。
6.指导学生理解课文中的文章的主题含义和丰富的思想感情。
7.培养学生良好的语文素养，语文学习中贯穿情感教育和道德教育。
三、学情分析
本期任教七年级一班和二班语文教学工作。大部分学生来自农村，语文素养明显不高，课堂沉闷，很多学生发言不够积极踊跃。不少学生书写不规范，没养成做笔记的习惯。应该在这学期让学生养成良好的学习习惯，培养学生的学习兴趣，逐步提高学生的自主学习能力。
四、教材分析
第一单元
第一单元与第二单元都是以“人生”为主题组元的，但是侧重点有所区别，第一单元侧重于怎样面对人生道路上的困难或不幸。从课文内容上说，五篇课文从不同方面以不同题材回答怎样走好人生之路这个总问题。《在山的那边》用象征手法说明通往理想之路要翻越无数座山，要不怕艰苦跋涉。《走一步，再走一步》，讲了一个陷入艰险而后终于脱险的小故事，说的是面对一个似乎无法解决的困难该怎么办。《短文两篇》从动物的生命现象说起，直抒胸臆，表达自己对生命严肃的思考。《紫藤萝瀑布》描写一树盛开的藤萝花，又由藤萝的盛衰，感悟生命的长河是没有止境的，人生应该豁达，乐观，积极，进取。《童趣》说的是作者童年时代观察丛草、蚊虫、土砾、癞虾蟆，幻象迭出，有一种物外之趣。
第二单元
第二单元继续学习有关人生的课文。五篇课文是《理想》（流沙河）、《短文两篇》（张晓风《行道树》、周素珊《第一次真好》）、《人生寓言（节选）》（周国平）、《〈论语〉十则》、《我的信念》（ 居里夫人）。
本单元选文，同样注意题材、体裁、风格的丰富多样。《理想》是一首诗，《短文两篇》是短小的散文，《人生寓言》是现代寓言，《我的信念》是居里夫人的随笔，《〈论语〉十则》是文言语录。同样是以散文为主，又有诗歌；以现当代作品为主，又有古代作品；以中国作品为主，又有外国作品。既体现时代特点和现代意识，又继承与弘扬中华民族优秀文化。既弘扬中华民族优秀文化，又注意吸取人类优秀文化的营养。
第三单元
这个单元的阅读课学习描写自然景物的古今诗文。
本单元课文都是抒情类的，有现当代散文、现代诗歌和古代诗歌，基本上都是名家名篇，内容健康高尚，风格清新优美，具有较高的认识价值和审美价值。《春》和《济南的冬天》是传统课文，进入课本后，更注重发掘其审美的素质；《夏感》用热情洋溢的语言，为我们描绘了夏日里大自然的景象和人们生活、劳作的情状，把我们带入一种美好的情境中。《秋天》是一首现代诗，虽时隔甚久，但内容凝练，意味醇厚，风格清新；《古代诗歌五首》都是传统课文，也都是“课标”规定的背诵篇章，入选课本，更注重发挥其长于吟诵、激发想像、娱悦性情的作用。
第四单元
第四单元主要反映的是对自然世界进行科学探索的内容。阅读部分，选编了五篇课文，它们分别是《化石吟》《看云识天气》《绿色蝈蝈》《月亮上的足迹》和《山市》，古今中外，天上地下，文言白话，诗歌散文……可谓内容丰富，体裁多样，写法各异。综合性学习是结合《月亮上的足迹》一课，开展“探索月球奥秘”的活动，试图使学生在科学与人文两方面都有较大收获。
第五单元
本单元的选文主题为“亲情”。所选课文，都是围绕着有关亲情或家庭生活的。
根据课程标准的要求，初中语文中的古诗文教学，强调诵读，有意识地在积累、感悟和运用中，提高学生的欣赏品位和审美情趣。文言文还要能借助注释和工具书理解基本内容。所以，这套教材的第一、二册，古诗文没有设独立的单元，而是根据各单元的主题选取内容相近的课文，和现代文混合编排在一起。本单元从南朝宋刘义庆编的《世说新语》中选了两篇短文，一是咏雪，一是陈太丘与友期。《世说新语》虽是文言文，但其中有一些当时的口语成分，语言文字比较浅易，而且所选的这两篇都有一定的故事性，仍围绕着家庭生活和亲情这一单元中心。学生理解起来应该说相对容易一些。谢氏家族是东晋南北朝时期著名的文学世家。在他们的一次家庭聚会中，谢道蕴表现出了咏絮之才。陈氏父子都是汉末名士，年方七岁的陈纪，对父友侃侃而谈。这些聪颖机智的少年儿童的美谈，至今流传。两篇短文都从某一方面反映了古人的家庭和亲情观念。
第六单元
这个单元所选的课文体裁多样，有童话、神话、寓言和诗歌。童话、神话和寓言一般称作想像和幻想类作品，想像力丰富是它们的共同特征；所选诗歌是郭沫若的《天上的街市》和《静夜》，也带有浓厚的想像色彩。本单元就是在引导学生领略由“想像”创造出来的“别一世界”的魅力的同时，让学生对联想和想像有初步的了解，培养他们的发散性和创造性思维。
五、教学措施
1.积极参加每周的集体备课活动，在集体备课中提高业务水平。
2.认真备好每一节课。熟悉教材，并能够利用教材，独立思考，设计教学思路，力争形成自己的教学风。
3.开展丰富多彩的语文活动。结合教材中的综合性学习，组织学生开展多样活动，如书法比赛、听写比赛等等。
4.注意教学手段的多样性。应引进多种信息化教学手段，使学生从单一枯燥的学习中解脱出来，去领略课堂里的精彩世界，要增强了语文课的吸引力。
5.让学生会学语文，充分发挥语文小组的作用。
六、主要工作
（一）提高自身业务能力本学期在教学工作时，要加强业务理论
学习。（二）认真做好指导和批改工作。大部分学生的学习基础太差，对语文知识的接受能力也较差，但是大部分同学的语文学习能力还是很高的，并且有很大的积极性。本学期将有目标、有目的地加大对部分学生的课后辅导，尤其是作文的指导。
（三）努力做好提优补差工作。
1.巩固基础知识，把学生所学的语文基础知识进行有计划的巩固。
2.加大阅读能力的培养，有意识地指导他们阅读分析，鼓励他们广泛地阅读，拓宽他们的知识面，丰富他们的文学视野。
3.提高作文水平，鼓励学生多写多练。
七、教学进度
根据学校的课程安排以及我自己教学的实际情况，本期语文教学具体计划如下：
第一周8.25——9.03军训
第二周9.04——9.10在山的那边（两课时）、作文：新环境新生活、走一步，再走一步（三课时）
第三周9.11——9.17短文两篇（三课时）、紫藤萝瀑布（两课时）
第四周9.18——9.24童趣（3）、理想（2）、行道树（1）
第五周9.25——9.30第一次真好（1）、人生寓言（2）、我的信念（2）
第六周10.01——10.07国庆长假
第七周10.09——10.15论语十则（3）、综合学习：漫游语文世界（2）、春（2）
第八周10.16——10.22济南的冬天（2）、夏感（2）
第九周10.23——10.29秋天（2）、古代诗歌五首（3）
第十周10.30——11.05综合性学习、感受自然（3）、化石吟（2）
第十一周11.06——11.12看云识天气、（2）期中测试
第十二周11.13——11.19绿色蝈蝈（2）、月亮上的足迹（2）、山市（2）
第十三周11.20——11.26风筝（2）、羚羊木雕（2）、散步（2）
第十四周11.27——12.03诗两首（2）、世说新语两则（3）
第十五周12.04——12.10综合性学习：我爱我家、（3）、皇帝的新装（3）
第十六周12.11——12.17郭沫若诗两首（3）、女娲造人（2）
第十七周12.18——12.24盲孩子和他的影子（2）、寓言四则（3）
第十八周12.25——12.31综合性学习：追寻人类的起源（4）
第十九周01.01——01.07元旦、进行期末语文学习总结
第二十周01.08——01.14期末考试
篇5：中心小学三年级语文下册教学计划进度
中心小学三年级语文下册教学计划及进度
一、学生情况分析
三年级3班共有学生42人，其中男生28人，女生14人，大部分学生天真聪颖，接受能力也较强，但小部分同学纪律散漫，行为习惯不好，学习没有自觉性，经常作业不按时完成。所以存在着学习上的“贫富悬殊”。对于这小部分学生有待于今后教学中采取多种方式，激发其学习积极性，逐渐养成遵守纪律，爱学习，求上进的良好习惯。使整个班级形成一种勤于学习的氛围，使大家在各方面都有所提高。
二、教材分析
（一）教材的基本结构
本册共有课文32篇，其中精读课文24篇，略读课文8篇。此外，教材后面还编排有8篇选读课文。每组教材包括导语、课文和语文园地三大部分。第二组和第五组各安排了一次综合性学习活动。附录部分包括生字表（一），要求会认的字；生字表（二），要求会写的字；词语表。
教材继续以专题组织单元，设计了八个专题。它们依次是：感受大自然的美好，爱护周围环境，怎样看问题，怎样想问题，丰富多彩的儿童生活，可贵的亲情，友情，神奇的科技世界，国际理解和友好，神话故事、传说。每个专题人文内涵丰富，贴近儿童生活，体现时代特点，蕴涵教育价值。
全册教材生字注音方法和三年级上册基本相同。
（二）教材特点
1．围绕专题组织单元，进一步加强教材的整合性；
2．结合专题继续安排“综合性学习”，体现课程标准倡导的理念和目标；
3．大量更新课文，精心安排精读和略读两种课文类型：
4．着力改进课文和课后练习的编排，促进学生学习方式的转变：
5．保持“语文园地”的框架结构，加强内容的整合和创新：
6．完善图像系统，注重图文并茂；
三、学习目标
1．在语文学习中，体现8个专题的思想。
2．认识200个字，会写300个字。累计认识2200个字，会写1600个字。
3．会使用字典、词典，有初步的独立识字能力。继续练习用钢笔书写正楷字，用毛笔仿影。
4．用普通话正确、流利、有感情地朗读课文。
5．继续学习默读，能对课文中不理解的地方提出疑问。
6．学习联系上下文或其他方式，理解词句的意思，继续体会课文中关键词句在表情达意方面的作用。
7．初步把握文章的主要内容，体会文章表达的思想感情。
8．继续学习略读，粗知文章大意。
9．积累课文中的优美词语、精彩句段，诵读优秀诗文，练习复述课文。
10．继续培养读书看报的习惯，收藏并与同学交流图书资料。
11．留心周围事物，乐于书面表达，增强习作的自信心。不拘形式地写下见闻、感受和想象。愿意将自己的习作读给人听，与他人分享习作的快乐。
12．能用普通话交谈。在交谈中能认真倾听，并能就不理解的地方向人请教，就不理解的意见与人商讨。继续具体生动地讲述故事，努力用语言打动他人。能逐步清楚明白地讲述一件事情。
13．结合语文学习，观察大自然，书面与口头结合表达自己的观察所得。
四、教学措施
1．准确把握教学目标，不随意拔高或降低。
2．扎实进行语言训练，着重进行段的训练——读懂一段话，写好一段话，继续对学生的识字、写字给予重视，帮助他们积累词汇和句式，掌握基本的表达方法。课堂教学中保证学生有充分的朗读、默读和做其他各种练习的时间。要扩大训练面，使全体学生参与训练，保证学生有足够的个体活动时间，训练应严格要求，及时反馈和矫正，讲求实效。
3．注意听说读写的联系。要让学生通过阅读学表达，从读中学写。在作文训练中，要充分运用课文中学到的表达方法，鼓励学生写自己熟悉的事，提高他们的语言表达能力。
4．重视学习方法的指导，要根据课文特点，选择学法指导的时机，有的可以在学习课文前，如查字典确定字义、多音字确定读音等；有的宜在学习课文中，如连句成段的两种方法（总分和并列），有的可在学完课后再次总结，如说一段话的意思。在学法指导时不必过多地讲道理，应多让学生运用这种方法练习，在实践中达到熟练的程度。
5．继续做好培优补差工作，大力提高中等生。
三年级语文下册教学进度表
周次 起讫时期 教学内容 备注
1 2月22日—2月26日 注册、复习、考试
2 2月29日—3月4日 1．燕子2．古诗两首3．荷花
3 3月7日—3月11日 4*珍珠泉语文园地一 5．翠鸟
4 3月14日—3月18日
6．燕子专列7．一个小村庄的故事8*路旁的橡树
5 3月21日—3月25日 语文园地二9．寓言两则
6 3月28日—4月1日 10．惊弓之鸟 11．画杨桃 12*想别人没想到的
7 4月4日—4月8日 语文园地三13．和时间赛跑14．检阅
8 4月11日—4月15日 15．争吵 16*绝招语文园地四
9 4月18日—4月22日 17．可贵的沉默18．她是我的朋友19．七颗钻石
10 4月25日—4月29日 20*妈妈的账单21．太阳
11 5月2日—5月6日 放假
5月1日 劳动节
12 5月9日—5月13日 22．月球之谜23．我家跨上了“信息高速路”机动
13
5月16日—5月20日 24*果园机器人 语文园地六
14 5月23日—5月2
7日 25．太阳是大家的26．一面五星红旗27．卖木雕的少年15 5月30日—6月3日 28*中国国际支援队，真棒！语文园地七
6月1日 国际儿童节
16 6月6日—6月10日 29．古诗两首 30．西门豹 31．女娲补天
17 6月13日—6月17日 32*夸夫追日语文园地八
18 6月20日—6月24日 复习考试
19 6月27日—7月1日 复习 考试
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