物业项目管理处行政工作职责
物业项目管理处行政的工作职责
1、贯彻落实物管公司制定的行政管理制度,在做好管理处行政后勤支持的同时,控制及节约行政成本;
2、组织和监督办公行为规范的执行,维护办公环境的整洁、卫生及安全;
3、负责管理处的各类物品采购和固定资产管理;
4、严格执行保密制度,负责管理处文件、资料、档案、图书等管理。
1)管理体系文件的发放管理。
2)行政文件的收集、发放、传阅、呈批、催办、保存、注销及档案资料的立卷归档。
3)管理处合同、协议、评审记录、业务信息等其它文件的整理。
4)指导管理处各部门的文件资料管理。
5)管理处各类书籍的购置、分类、保管、借阅、管理。
5、负责管理处会议的组织、安排、记录及跟踪落实;
6、根据公司规定,协助管理处主任进行管理处印章管理;
7、按照公司指引编制管理处行政办公预算,并严格按照经审批预算执行及复核管理处日常办公费用的支出。
8、完成其他日常行政事务性工作;
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:物管公司资源部管理处行政在行政管理方面角色和职责
物管公司资源部与管理处行政在行政管理方面的角色和职责
一、资源部与管理处行政的定位和角色:
资源部:
规章制度的草拟者
业务的支持者
业务的监督者
业务咨询顾问
管理处行政:
规章制度的执行者
业务的优化者
业务的实践者
基层信息的提供者
二、资源部与管理处行政职责描述:
资源部
1、组织制定公司及管理处的行政工作发展规划及管理制度,编制实施计划与预算,审核各管理处的实施计划及预算;
2、修订、执行、监督、完善公司行政和后勤管理制度、工作流程,确保行政后勤管理的顺利进行;监督管理处行政的运作,为管理处行政协调解决疑难问题;
3、组织、协调公司各类活动;
4、制定公司及管理处的档案管理规定,按照《档案管理规定》归口管理公司档案工作;监督、指导管理处的档案管理;
5、各项日常行政事务的统筹,公司本部日常行政事务的具体实施;
6、统筹公司所有资产管理,具体实施所有资产转移、废旧处理工作;具体执行公司本部的日常资产管理工作;
7、收集各管理处日常运行资料,整理公司的运行情况资料;
8、负责公司与项目管理中心、各管理处、外单位的文件收发、流转及管理工作的收发、流转及管理工作;
9、配合公司各职能部门及管理处的工作。
管理处行政
1、执行公司的行政管理制度,按照公司的指引编制管理处行政预算,认真执行公司行政预算,并及时提出优化成本的好建议;
2、严格执行各行政和后勤管理制度、工作流程,确保公司行政后勤管理的顺利进行;接受公司行政的监督;
3、组织协调管理处各类活动及会议,并配合实施公司各类活动;
4、按照《档案管理规定》管理管理处档案工作;接受公司档案管理的监督和业务指导;
5、管理处日常行政事务的具体实施;
6、具体负责管理处的日常资产管理工作,包括申购、采购、转移、维护、维修、录入资产卡片、费用报销;
7、收集、提供管理处日常运行情况资料;
8、负责管理处与物管公司、所在项目的项目部、销售部及外部单位的文件收发、流转及管理工作;
9、配合物管公司及管理处其他部门的工作。
三、资源部与管理处行政具体业务管理的工作描述:
事务类型 资源部管理处行政
1、行政规章制度
起草公司及管理处行政管理制度;
执行公司行政管理制度;
监督管理处执行公司行政管理制度
检查、完善现行各项行政管理制度。执行物管公司行政管理制度;
汇报管理处行政手册的执行情况及提出改进建议。
2、预算管理编制公司行政预算的费用指标;
编制公司本部的行政预算;
协助管理处完成行政预算;
执行公司的行政预算,对预算目标负责;
监督管理处执行行政预算;
对公司及管理处的行政预算执行情况做定期检讨。编制管理处行政预算;
执行公司批准后的行政预算;
定期检查汇报管理处行政预算的执行情况。
3、收发文管理制定公司及管理处的收发文管理规范;
负责公司本部所有的收发文事务;
监督管理处的收发文管理情况。执行公司的收发文管理规范;
负责管理处所有的收发文事务;
汇报管理处的收发文执行情况,并提出优化改进建议。
4、文档管理制定公司文档管理标准文件,并统筹实施,包括统一发文格式、统一表格格式等;
草拟、公布、完善公司的文本和表格模式。按公司文档管理标准规定的细则,实施文档管理工作;
正确使用公司文本和表格模式。
5、档案管理制定公司及管理处的《档案管理制度》;
负责公司及管理处的证照、合同、文件等重要
档案的集中管理;发挥档案价值,保障档案安全完整;
监督管理处档案管理工作;
组织实施公司本部档案室盘点工作。依照公司《档案管理制度》建立管理处档案管理工作程序;
管理好物管公司的所有文档资料;
汇报管理处的档案管理情况,并提出优化改进建议;
6、印章/用章管理制定公司《印章管理规定》、《申请盖章管理规定》及其他相关制度和流程;
监督、实施公司印章、盖章及其他相关制度和流程;
审批各管理处刻制管理处印章申请;严格执行《印章管理规定》、《申请盖章管理规定》及其他相关制度和流程;
按工作需要申请刻制管理处印章,并妥善保管;
8、资产采购及管理制定公司《资产管理制度》、严格要求实施资产管理和资产保全工作;
指导、监督、检查各管理处的资产管理工作;
在各管理处之间合理调配各类资产,组织执行资产转移工作;
制定资产采购流程及相关应用表格;
按照行政采购审批权限实施物管公司的资产采购工作;
公司本部资产的日常维护管理。按公司《资产管理制度》、的职责要求,严格实施资产管理和资产保全工作。
对资产管理过程中出现问题的及时汇总、上报;
配合执行公司资产转移工作;
严格按照公司资产采购流程和权限进行实施采购;
管理处资产的日常维护管理。
9、各类日常行政事务(饮用水、用餐、快递、车辆调度、办公用品采购/分发、办公设备的维护、指定供应商的意见反馈等)负责日常行政事务供应商的甄选、评价、反馈、适时更换等事务。
制定日常事务操作规范,并监督实施情况,提出意见和改进建议;
优化公司日常行政工作,提高工作效率。负责本管理处各类办公设备、设施维护、调配等工作;
按公司的要求与有关供应商合作,并及时反馈对供应商的赞许/意见/建议;
优化本管理处日常行政工作,提高工作效率。
11、报告关系/类别:
1、行政月报汇总:
2、半年度行政工作报告;
3、年度工作报告;
4、各类会议纪要;
5、审核管理处年度行政预算。
1、行政月报
2、半年度行政工作报告;
3、年度工作报告;
4、各类会议纪要;
申报管理处年度行政预算
篇3:物业管理处行政文员岗位工作职责
物业管理处行政文员岗位职责
所在部门:**管理处
直属上级:管理处副经理
职责概要:行政文员在管理处主管副经理的指导下,负责办公室的行政、人事、后勤管理工作。
基本任务和职责:
1、负责综合处理管理处人事、行政、后勤、财务工作。
2、作好管理处办公例会的会议记录。检查、落实经理各项批示和管理处工作例会决议的贯彻执行情况,并及时反馈给主管副经理。
3、负责监督落实管理处各类人员的录用、转正、离辞职手续和有关劳动用工手续的及时正确办理。
4、每月20日安排本部门下一月的培训计划报主管副经理审批,并监督执行;负责保管本部门的培训工作记录及有关培训教材、考核记录,建立员工培训档案。
5、负责后勤、仓库、食堂管理工作的安排、检查,并提出合理化建议报主管副经理。
6、每日据实记录管理处人员考勤,并于公司规定时间前将考勤汇总表及加班表、工资表报主管审批后交主管副经理。
7、协助办理、安排技术人员及其他员工的招聘、面试、体检手续,具体办理部门各类人员的录用、分配、转正、调配及离辞职手续。
8、负责本部门职员的住房申请、调配工作,负责职员公休加班费的制作并报批。
9、负责办公用品、财产的管理,做好财产及资产登记工作。
10、负责对管理处资金使用状况及费用报销的初审工作,完善费用报销手续,上报主管副经理审批后报公司财务管理处报销。
11、负责管理处办公环境清理整顿工作,确保办公室整洁有序。
12、负责管理处信息的汇集、汇总并及时上报主管副经理。
13、负责管理处各种文件、品质记录等资料的收集并按照要求进行存档。
14、负责员工入职、强化、在职培训。
15、负责每月25日前制定本部门下月工作计划报主管副经理审批。
16、负责管理处内部员工的调职、离职、辞职的面谈工作。
17、完成领导交办的其它工作。
篇4:物业公司行政办公室各岗位工作职责素质要求
物业公司行政办公室各岗位职责及素质要求
1、主任
a、岗位职责
**对总经理负责并汇报工作;
**负责本部门员工的绩效考核;
**全面负责本部门的日常工作,协调公司运作中各部门之间的关系;
**负责公司人力资源的开发、储备、管理工作;
**负责确定、培养本部门负责人及各岗位主管的储备人选;
**负责组织本部门相关人员识别并确定重要环境因素和需控制的风险、拟订本部门的QHSE目标和指标以及HSE管理方案;
**负责对本部门QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评;
**负责督导本部门所有员工做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**行政管理类或相关专业大学专科或以上学历;
**持有物业管理经理上岗证;
**至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一项内审员培训合格证书;
**具有5年以上企业行政管理工作经验;
**有一定的社会资源,具有较强的协调组织能力和高度的责任感;
**熟练应用计算机,熟悉物业管理行业法律、法规。
2、主任助理
a、岗位职责
**对行政办公室主任负责并汇报工作;
**全面协助行政办公室主任管理本部门的日常工作;
**分管行政管理、档案管理工作;
**负责培训本部门员工;
**协助主任做好本部门承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**行政管理类或相关专业大学专科或以上学历;
**具有3年以上企业行政管理工作经验;
**至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一项内审员培训合格证书;
**有一定的社会资源,并具有较强的组织协调能力、口头表述能力;
**持物业管理上岗证;
**熟练应用计算机,熟悉物业管理行业法律、法规。
3、人事主管
a、岗位职责
**对行政办公室主任负责并汇报工作;
**负责公司人事、劳资等各项政策的贯彻;
**负责完善公司人事管理制度;
**负责员工考勤统计,餐费、各类津贴的审核、统计;
**负责公司员工人事计划、调配工作;
**负责员工招聘、转正、晋升、降职、考核、奖惩、辞退(职)工作;
**负责员工人事档案的管理;
**负责各类人事报表的统计分析;
**负责办理公司员工出国、赴港澳、招调工等手续;
**负责对本专业QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评;
a)负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**行政管理类或相关专业大学专科或以上学历;
**具有3年以上人力资源管理工作经验;
**持人事劳资上岗证;
**有一定的社会资源,具有较强的社交和公关能力及较强的文字写作能力;
**熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识;
**熟练应用计算机,熟悉物业管理行业法律法规。
4、企业文化主管
a、岗位职责
**对行政办公室主任负责并汇报工作;
**负责公司企业文化建设、形象策划、对外宣传工作;
**负责公司对外文函的起草、撰写;
**负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**中文类或相关专业大学专科或以上学历;
**具有3年以上相关工作经验;
**熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识;
**有一定的社会资源,具有较强的组织策划能力和社交、公关能力。
5、总经理秘书
a、岗位职责
**对总经理室及行政办公室主任负责并汇报工作;
**负责总经理室的日常管理工作;
**负责公司的文秘工作;
> **负责总经理室与公司各部门之间的信息沟通;
**负责向总经理室提供行业最新信息,搜集反馈公司内部管理信息;
**负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**中文或相关专业大学专科或以上学历;
**具有3年以上相关工作经验;
**形象好,气质佳,有良好的写作及语言表达能力;
**有一定的公关、协调能力及谈判技巧;
**熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识;
**熟练应用计算机,熟悉物业管理行业法律、法规。
6、档案主管兼机要员
a、岗位职责
**对行政办公室主任助理负责并汇报工作;
**负责公司档案管理工作;
**负责对各部门的档案工作进行指导、监督和检查;
**负责公司及部门的内务管理工作;
**负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**行政管理类或相关专业大学专科或以上学历;
**持档案员上岗证;
**具有2年以上相关工作经验;
**熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识;
**熟练应用计算机,熟悉物业管理行业法律、法规。
7、后勤主管
a、岗位职责
**对行政办公室主任负责并汇报工作;
**负责相关物品供货商、服务供方的评价、选择工作及档案的建立和管理;
**负责物品采购工作的实施及采购物品交付的安排;
**负责洽谈合同;
**负责车辆的调配及车队的日常管理;
**负责食堂的日常管理;
**负责对本岗位QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评;
**负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**行政管理类或相关专业中专或以上学历;
**具有3年以上采购经验,熟悉建材、五金、机械零件市场;
**有商业谈判技巧;
**熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识;
**为人正直,待人诚恳。
8、行政主管
a、岗位职责
**对行政办公室主任助理负责并汇报工作;
**负责部门文件的起草、撰写;
**负责公司及部门文件的传递;
**负责公司的会务工作;
**负责公司的宿舍管理;
**负责公司的服装管理;
**负责完成部门领导交办的其他工作;
**负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**行政管理类或相关专业大学专科或以上学历;
**具有2年以上企业行政管理工作经验;
**至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一项内审员培训合格证书;
**熟练应用计算机,熟悉物业管理行业法律、法规。
**具有一定待人接物处事技巧,熟悉办公室行政事务;
9、前台文员
a、岗位职责
**对行政主管负责并汇报工作;
**负责公司的来电接转和来访人员的接待工作;
**负责公司及部门日常文件的打印工作;
**负责公司办公环境、办公秩序的监督、维护;
**负责协助行政主管做好会务准备;
**负责公司行政制服清洗及EMS特快专递的收寄联络工作;
**协助本部门各岗位工作;
**负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**中专或以上学历;
**具有一定待人接物处事技巧,熟悉办公室行政事务;
**熟练应用计算机。
10、仓库管理员
a、岗位职责
**对后勤主管负责并汇报工作;
**负责物品的入库验收、出入管理、登记、建帐工作;
**负责标识库存物品,并做好安全、防护工作;
**负责公司办公资产的调拨统计工作;
**负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**中专或以上学历,持消防上岗证;
**具有2年以上仓库管理经验;
**负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
**工作踏实肯干,熟练应用计算机。
11、食堂管理员
a、岗位职责
**对后勤主管负责并汇报工作;
**负责食堂的日常管理工作;
**负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**中专或以上学历;
**具有2年以上食堂管理经验,工作踏实、责任心强。
12、驾驶员
a、岗位职责
**对后勤主管负责并汇报工作;
**承担车辆的驾驶、保养、维护及人员接送工作;
**负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**高中或以上学历;
**持有效驾驶证,2年以上驾驶经验;
**熟悉深圳交通路线及车辆维保技术。
13、采购员
a、岗位职责
**对后勤主管负责并汇报工作;
**协助后勤主管做好物资采购工作;
**负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**高中或以上学历;
**具有2年以上采购经验,熟悉建材、五金、机械零件市场;
**熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识;
**为人正直,待人诚恳。
14、检查员
a、岗位职责
**对食堂管理员负责并汇报工作;
**负责协助食堂管理员检查督导食堂环境卫生及操作人员工作规范;
**负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
**初中或以上学历;
**1年以上食堂管理经验,工作踏实、责任心强。
篇5:酒店式公寓物管处行政部经理岗位工作职责
酒店式公寓物管处行政部经理岗位职责
职务概述:
负责公司日常行政、人事、培训、质检、企业文化工作,并兼管电脑部和采购工作,发挥总经理办公中枢及参谋助手作用。
岗位职责:
1、对总经理负责,根据公司经营机制,拟订和执行部门工作计划,全面负责公司人事、培训、质检、电脑部和采购等日常行政事务。
2、负责主持和组织召开各项工作会议安排和传达总经理工作指令,并监督实施。
3、负责公司行政会议,行文收发、档案管理、公关事务、内外投诉以及规章制度起草和执行、监督检查工作,并发挥上传下达,信息沟通的作用。
4、全面做好公司人力资源开发管理工作,负责人事招聘、录用、考核、培训、考勤监督、变动审核、工资福利、员工后勤管理工作。
5、全面负责公司质量管理的组织和实施工作。
6、监督和协助电脑部作好系统维护、使用监控、网络管理及人员培训工作。
7、负责策划和组织各项企业文化活动及团队,提高公司凝聚力,丰富员工生活。
8、完成总经理交待的其他工作任务。
签署人:物业管理有限公司