小区楼宇主管岗位工作职责

　　小区楼宇主管岗位职责

　　主管小区范围内楼宇管理、楼宇公用部位及其他公共部位的清洁卫生、庭园绿化、护卫、家政服务、社区文化活动等方面工作。协助服务中心/管理处主任完成服务中心/管理处的管理服务指标和任务。

　　一、制定所属各岗位工作人员的岗位职责和工作时间表，拟定楼宇综合管理清洁、绿化、综合家政服务等物业管理服务制度、工作标准。

　　二、依据管理制度，负责检查督促所属员工的工作完成情况，对不符合要求的，及时责令整改。每月底负责对所属清洁、绿化和家政服务人员进行综合考评，并提出奖罚建议，报服务中心/管理处主任审核。

　　三、协助服务中心/管理处主任制定定期业主回访计划，策划回访形式和回访内容。

　　四、与所属员工保持良好的联系，及时沟通，并将有关问题和建议反馈给服务中心/管理处主任。保持与各岗位的有效配合和相互协调。

　　五、负责做好岗位职责范围内的各项管理工作，并完善各项工作记录、台帐，督促每位员工及时填写工作记录、台帐。

　　六、负责制定清洁、绿化"四害"消杀工作计划，并组织实施。

　　七、负责对小区内公告栏、水牌及其它标识的管理。

　　八、负责小区内社区文化活动的策划、实施、记录、宣传。

　　九、负责小区内各楼宇、单元完好情况巡视，及时向服务中心/管理处反馈巡查信息。

　　十、负责会所活动场所及其配套设施的管理和维护。

　　十一、负责小区开展家政服务活动的管理。

　　十二、根据小区业主的回访信息和物业的管理情况，及时提供完善各项管理制度建议。

　　十三、负责楼宇的验收、接管和交付。

　　十四、负责将业主档案归口行政统一管理。

　　十五、负责岗位月度工作计划报告的编写，月底前报服务中心/管理处主任。

　　十六、协助服务中心/管理处主任做好编写物业管理工作报告。

　　十七、完成公司或服务中心/管理处交办的其他任务。

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篇2：购物中心楼宇维修主管职责

　　购物中心楼宇维修主管职责

　　（１）在楼宇主管经理指导下，负责各楼面柜台、橱窗、灯箱、货架、楼面装饰等其它设施的维修、保养工作，以保证完美的经营环境。

　　（２）协助、配合其它工种（电工、钳工、水工）的维修保养工作。

　　（３）根据维修保养计划，具体负责完成本工种的计划任务，安排常规的巡查、维修、保养工作，解决协调实施过程中所出现的各类问题。对各楼面送交的维修申请单及时加以处理。对简单维修工作要随时处理，保证完好率在９８％以上。

　　（４）严格执行各项制度、规范、程序，了解下属员工思想状况，严格管理，及时纠正不良倾向。对本工种工作任务执行情况进行检查、考核验收，每月向维修主管提交楼面维修工作报告。

　　（５）负责所属维修设备及公用工具的保管。

篇3：楼宇管理服务中心主管岗位职责

>　　学生公寓及楼宇管理服务中心主管岗位职责

　　在中心主任的领导下，认真贯彻“管理、服务、育人”的宗旨，履行以下职责：

　　1、接受主任的工作安排，每周向主任汇报所管学生公寓的各项工作情况一次。

　　2、认真执行学院的各项规章制度，严格要求值班员、保洁员履行岗位职责。

　　3、对所管学生公寓学生、值班员、保洁员进行防火防盗的安全知识教育及宣传工作。

　　4、每天巡查并记录所管学生公寓值班员、保洁员的劳动纪律和工作情况，发现问题及时纠正、解决，并向上级汇报。

　　5、办理入住、退宿手续，并建立健全学生住宿档案，掌握所管学生公寓入住学生人数、学生所属系别、寝室数、空床位等基本数据和情况。

　　6、每季度组织员工学习一次国家政策、业务知识和有关规章制度。

　　7、及时通知住宿生须注意的事项和宣传报道公寓内的好人好事。

　　8、每季度水、电的抄表和统计工作以及每学期超额水电费的收缴工作。

　　9、主动到寝室听取学生对住宿及公寓管理方面的意见、建议，对学生反映的问题及时改进或解决，不能及时解决的问题要友好的解释，并及时向公寓中心汇报。

　　10、每月组织消防、用电的安全检查一次，及时解决安全隐患，并向上级汇报。

　　11、保证消防通道畅通，通道门每周开锁检查及门钥匙放在指定的地方或由专人保管，并熟练掌握消防器材的使用。

　　12、每天收集土木、水电、电话、网络及太阳能热水器的维修信息，并跟踪和监督维修工作。

　　13、每周向中心上报违纪用电的寝室及早出、晚归学生的名单。

　　14、负责所管学生公寓必须的清洁卫生工具的计划、领发。

　　15、办理领导交待的临时性工作，并汇报办理情况。