兰庭物业消防安全责任书

　　根据《中华人民共和国消防法》、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，结合本单位实际情况，切实加强本单位消防安全管理，落实各项消防安全职责，特签订本消防安全责任书：

　　一、部门负责人应认真执行有关消防法规，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，以“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”为警示，实行“谁主管、谁负责、层层落实、全员防火”的消防安全责任制。

　　二、部门负责人为本部门的消防安全责任人，对消防安全负主要责任。部门负责人具体负责组织实施本部门各项消防安全管理工作。

　　三、部门负责人应履行以下消防安全职责：

　　(一)落实逐级防火责任制。

　　(二)组织开展经常性的消防安全宣传教育和消防知识培训，定期进行灭火技术训练。

　　(三)组织实施经常性的内部防火安全检查，及时制止、纠正违法、违章行为，发现并消除火灾隐患，一时不能整改的应及时上报消防安全管理人。

　　(五)保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。

　　(六)火灾发生后，及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。不得不报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。

　　(七)法律、法规和规章规定的其他消防安全义务。

　　四、本责任书自签署之日起生效。

　　五、本责任书从20**年 月 日至20**年 月 日有效。

　　六、本责任书一式两份，双方各执一份。

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篇2：小区消防安全责任书

　　小区消防安全责任书

　　为加强小区消防安全管理，确保业主生命和财产安全，物业服务公司和业主共同承担起消防安全责任。

　　01　消防安全责任

　　1. 落实消防安全责任

　　(1)物业服务公司应当落实消防安全主体责任，制定消防安全管理制度和应急预案，明确各级、各岗位的消防安全责任和职责。

　　(2)建立健全消防安全工作档案，包括消防安全基本情况、消防安全责任人、管理人、消防安全制度、消防设施设备维护保养、消防安全培训等记录。

　　2. 消防安全管理

　　(1)定期对公共区域的消防设施、设备进行检查和维护，确保设施设备完好有效，消防通道畅通。发现损坏或故障，应及时维修、更换。

　　(2)对业主装修施工现场进行消防安全检查，督促业主、装修单位遵守消防安全管理规定，落实防火措施。

　　(3)发现火灾隐患，应当及时采取措施予以消除;对无法消除的，应当立即向消防部门报告。

　　3. 消防宣传教育培训

　　(1)物业服务公司应当定期组织开展消防安全宣传教育培训，提高员工消防安全意识和消防技能。

　　(2)每年至少组织一次消防应急演练，让业主和物业员工熟悉消防设备使用方法和逃生路线。

　　4. 火灾事故处理

　　(1)发生火灾时，物业服务公司应当立即启动应急预案，迅速扑救初起火灾，疏散人员，并及时向消防部门和业主委员会报告。

　　(2)协助消防部门开展火灾事故调查，如实提供火灾有关情况，并按照消防部门的要求做好善后工作。

　　02　业主消防安全责任

　　1. 遵守消防安全管理规定

　　(1)业主应当遵守消防法律、法规、规章和有关消防安全管理规定，接受物业服务公司的消防安全管理，不得影响公共消防安全。

　　(2)业主装修住宅时，应向物业服务公司办理申报手续，并遵守消防安全管理规定，接受物业服务公司的监督检查。

　　2. 消防安全防范

　　(1)业主应当定期检查家中火灾隐患，及时更换老化、损坏的电路、燃气管道和电器设备。

　　(2)不得在公共楼道、楼梯间、安全出口等公共区域堆放杂物，确保消防通道畅通。

　　(3)严禁在住宅内违规停放电动自行车或为其充电，应按照要求将电动自行车停放在集中充电设施内。

　　3. 火灾应急处理

　　(1)发现火灾时，业主应当立即向物业服务公司和消防部门报告，同时积极采取措施灭火、疏散人员。

　　(2)在火灾发生时，业主应当服从物业服务公司和消防部门的指挥，有序疏散，不盲目逃生，不返回火灾现场。

　　通过以上消防安全责任书的制定，物业服务公司和业主共同承担消防安全责任，确保小区消防安全。双方应认真履行责任书中的各项规定，共同维护小区消防安全。

篇3：商铺消防责任书

　　商铺消防责任书

　　为增强业主消防安全意识，预防火灾和减少火灾危害，保护公共财务和各商户人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《河南省消防管理条例》等法律法规的有关规定，制定以下责任条款：

　　消防工作应贯彻“预防为主，消防结合”的方针，各商户必须建立防火安全责任制度。

　　业主及实际使用人为商铺防火责任人，实际使用人在日常经营过程中应注意消防安全，定期对员工进行防火安全教育，并使其自觉遵守和维护消防管理规定。

　　商铺应加强防火措施，必须按规定配备有效防火器材、设备、设施(每50㎡应配置1-2只灭火器)，存放在易于取用的位置，并定期检查消防器材的有效性。

　　商铺进行装修前，必须向物业服务中心申报(同时也应按政府规定向消防管理部门申报)。选用的装修材料应符合防火要求，并经消防安全检查合格。

　　不得在装修工地内使用电炉、电热棒等电热设施，不使用高瓦数照明灯，严禁使用煤气，禁止在商铺内使用明火做饭，过夜留宿。

　　严禁擅自挪用、损坏小区配置的消防器材、设备、设施;严禁擅自动用消防水源;严禁占用防火栓;严禁堵塞消防通道，违者将依照《消防条例》规定进行处罚。

　　商铺内禁止存放、生产、经营易燃、易爆及有毒化学物品。如有特殊需要，必须提供经政府消防主管部门批准的文件。

　　商铺应严格用火、用电、用气、用油的安全管理。严禁私自乱拉、乱接、用电、用气线路;从事电业、电气焊作业人员，必须持有“上岗证”;动火作业时应提供政府消防主管部门的审核文件。

　　电器产品的安装、使用和电器线路的设计、敷设，必须符合国家有关消防安全技术规定。并须加强安全性能维护，按规定定期检修。

　　商铺必须在开业时配置好有效消防器材，物业服务中心将配合政府消防主管部门进行检修。

　　政府消防主管部门监督人员及物业服务中心工作中人员有权不定期对商铺进行防火安全检查。对检查中发现的问题，商铺应及时整改。

　　商铺中间更换责任人须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前商户责任人承担责任人责任。

　　除上述明示条例外，各商户还应遵守国家法律、法规及行政规章规定的其他消防安全义务。

　　各商户业主及实际使用人在签署本责任书前，已阅读上述条款，知悉其所述的各项要求及各自应承担的责任并承诺严格遵守。

　　本责任书一式三份，商户、业主、物业服务中心各执一份。

　　商户业主：物业服务中心

　　身份证号码：

　　实际使用人：

　　身份证号码：负责人：

　　日期 ：年月日日期：年月日

　　附件：

　　业主身份证复印件

　　实际使用人身份证复印件

篇4：CZ大厦消防安全责任书

　　甲方：北京XX物业管理有限公司

　　乙方：业主(租户单位)：

　　为了切实抓好本大厦消防安生管理工作，根据《中华人民共和国消防法》和业户双方签定如下防火责任书。

　　1、甲方对乙方的消防工作实行监督检查，对乙方违反消防法和存在消防隐患发出的《火险隐患整改通知书》，乙方应接通知及时整改。

　　2、乙方对本单位的消防工作应指定专人负责，并成立消防安全领导小组，对本单位的消防安全直接负责。

　　3、乙方应完善单位防火安全管理制度。在使用租用财智大厦物业期间，不能擅自改变设施及装置，应保持消防通道畅通，不能乱接电源线，不准使用电炉，不准在大厦存放易燃、易爆和有毒害气体。

　　4、甲方定期、不定期地组织消防培训和消防演习，乙方应积极配合。

　　5、乙方如需对所使用(租用)的办公地点进行装修动火，必须按消防安全管理规定，填写临时动火作业申报表，按程序申报，待批准后才能动火作业。

　　6、乙方应定期、不定期地主动向甲方反映报告防火工作，甲方定期、不定期的组织消防检查工作，共同把防火搞好，如发生火警时，甲方有权调动乙方义务消防队扑救火灾，乙方应密切配合。

　　7、如乙方因违反法律规定及责任书约定的义务，失职造成火灾，由此导致的一切损失及法律责任均由乙方承担。

　　8、乙方应将本公司的防火责任人，义务消防队人员名单和本单位的使用情况报甲方备案。

　　9、本责任书一式三份，甲方、乙方、海淀消防监督处各一份。

　　甲方：(盖章)　　　　　　　　　　乙方：(盖章)

　　法定代表人：(签名)　　　　　　　法定代表人：(签名)

　　年　月　　日　　　　　　　　　　　年　　月　日

篇5：新小区消防安全责任书

　　新小区消防安全责任书

　　为认真贯彻“谁使用，谁负责”的消防工作原则和“预防为主，防消结合”的消防方针，积极落实消防岗位责任制，努力搞好群防群治，维护小区的安全，xx物业管理有限公司与业主共同确定 为消防安全责任人(法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人为单位防火责任人)，现将有关责任事项确定如下：

　　一、 消防安全责任范围： 栋 单元 房屋及相邻公共区域。

　　二、 消防安全责任人应承担的责任如下：

　　1、遵守国家消防法规，遵守本物业内消防管理规定。

　　2、协助小区物业管理公司搞好消防工作，维护好本小区公共区域的消防设备、设施及消防器材，正常情况下不得随意按动消防报警器，确保本小区防火安全。

　　3、正确使用家用电器，不得超负荷使用。天然气阀门随时关好，避免火灾隐患的发生，确保本物业的安全。

　　4、负责对其所属人员进行经常性的消防安全教育，提高防火意识，增加防火自觉性。

　　5、实施消防工作的自我防范、自我制约、自我控制、自我检查，确保室内无人状态下的防火安全。

　　6、不在室内存放易燃、易爆、剧毒放射性物品。

　　7、不在消防通道内堆放物品、杂物盒设置固定物，不占用消防通道、楼梯，保持消防通道畅通，防火门不得擅自上锁。

　　8、及时进行消防检查，自备专有物业所需消防设施，随时发现消防隐患并及时处理或上报;及时纠正和制止本区域内的违反消防法规的现象和行为。

　　9、按时申报本物业装修工程，纠正和处理专有物业内违反消防法规的现象和行动。

　　10、如因责任人及其家人或其宾客的疏忽及故意而引起火灾，由责任人承担相关的法律责任以及造成任何第三方损失的伤害的赔偿责任。

　　三、本责任书一式两份，xx物业管理有限公司和责任人各执一份。

　　四、责任书经双方签字(盖章)后生效。

　　xx物业管理有限公司 房号：

　　责任人(业主签字)：

　　年 月 日 年 月 日