花园物业维修电工岗位工作职责(2)

　　花园物业维修电工岗位职责（二）

　　一、直接上级：工程部主管。

　　二、本职工作：负责物业内所有用电设施的巡查、维修、保护和维修工作。

　　三、工作职责：

　　1、负责变配电站设备的检查、维护、保养、维修和倒闸操作工作。

　　2、负责物业范围内所有动力设备、管线及操作盘、箱的巡查、维护、保养和维护工作。

　　3、负责物业范围内各楼及各楼层内强电井线路、电表箱、各分路电缆、分线箱、照明开关及各楼事故照明总电源控制柜的电气原件的检查、维护、保养和维修工作。

　　4、负责电话系统、电视系统、保安对讲监视系统、自控系统的设备、线路及原气件的检查、维护、保养和维修工作。

　　5、负责生活水泵房、消防水泵房、热力站、空调机房、风机房、电梯机房、地下停车场、各楼层楼道及其它公共区域的照明和照明、线路的检查、维护和维修工作。

　　6、负责庭院照明的检查、维护、保养和维修工作。

　　7、负责为客户及时处理有关电气维修方面的问题。

　　8、负责每月定期检查分户电表箱的检查工作。

　　9、负责配合保安部定期对大厦火灾自动报警系统设备进行检查、保养、维护和维修工作。

　　10、对本岗位工作范围内发现的隐患及处理不了的问题及时报专业主管。

　　11、以上检查、维护、保养和维修工作除事故应及处理维修外，应在工程部专业主管的领导下按工程部工作计划执行。

　　12、配合协助外委保养单位进行电梯维护、保养工作。

　　13、排合协助外委保养单位进行消防系统、机电设备的维护保养工作。

　　14、掌握工作所必需的专业知识，并执有有效的高（低）压电工证书。

　　15、工作中入户维修必须严格遵守国家法律、公司规章制度、劳动纪律和员工守则。

　　16、工作中听从工程部的统一指挥和领导，严格执行工作程序和制度。

　　17、负责保管好个人用品、公用工具、仪表和工作用材料，在工作中发现需购置材料应及时上报专业主管。

　　18、负责相关设备机房内的设备机房环境清洁工作。

　　19、负责完成工程部交办的其它工作。

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篇2：小区物业维修电工岗位工作职责

　　小区物业维修电工岗位职责

　　*维修电工

　　直接上级：维修部主管

　　直接下级：无

　　联系部门：各部门

　　*岗位职责：

　　1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务；

　　2)准时到达工作岗位，服从领导的调度和工作安排，按时、按质、按量地完成任务，不擅自离岗和串岗；

　　3)努力学习技术，熟练地掌握小区 内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作，负责已接管区域所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维护、维修、保养；

　　4)制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格；

　　5)管理好、使用好负责范围的设备，使设备经常处于良好的技术状态，设备保持优质高效、低耗、安全运行。对管辖设备要严格做到"三干净"（设备干净、机房干净、工作场地干净）、"四不漏"（不漏电、不漏油、不漏水、不漏气）、"五良好"（使用性能好、密封良好。润滑良好、坚固良好、调整良好）；

　　6)积极协调配其它部门的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从班长的指挥；

　　7)严格执行设备管理制度，做好交接班工作；

　　8)交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗；

　　9)请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人；

　　10)每月进行一次分管设备的维修保养工作；

　　11)搞好设备房的清洁工作；

篇3：小区物业维修人员(电工)岗位工作职责

　　小区物业维修人员（电工）岗位职责

　　1、执行管理处决定，服从管理、遵守纪律，树立良好的服务意识。

　　2、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。

　　3、负责对小区内供电设备、线路的保养、维修，公共部位照明设施的维修工作。

　　3、严格遵守服务内容与服务标准，对住户的报修要求承诺及时修理

　　4、积极为住户提供多项便民服务，并做到服务周到、热情、规范，无投诉。

　　5、工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程以确保安全，预防意外事故的发生。工作前在维修范围内摆放适当的警告牌，完工后立即将警告牌撤离现场。

　　6、工作完毕及时清理施工现场杂物，并请住户在维修单上签字。

　　7、发现重大疑难问题要立即向上级报告，并采取相应的措施。

　　8、遇停电、断电、短路等情况时采取紧急措施，及时报告上级并向有关单位（个人）发出通知。

　　9、负责对共用部位设施的巡视和保养，并做好相关的维护和保养记录。

　　10、爱护工具，杜绝浪费，按规定领用工具和维修材料。

　　11、完成上级交办的其他任务。

篇4：市场物业管理处维修电工岗位工作职责

　　市场物业管理处维修电工岗位职责

　　1.直接上级：项目经理。

　　2.做好本班各种质量登记处的记录．反馈。

　　3.对日常工作进行自检和互检，做好标识。

　　4.坚守工作岗位，按规定着装并佩戴工作证，仪表端庄，精神饱满，全天候热情为经营者及业主服务。

　　5.管理好各机电设备正常运行，保证市场用电设备每天都处于最佳状态，为经营者及业主创造理想的生活环境。

　　6.重要机房严格遵守门禁制度，保持室内卫生整洁。

　　7.负责市场的各项设备及管道的保养和维修，每天必须进行日常的清洁、保养和巡视检查，并做好保养记录。

　　8.积极参与改造完善公共设施及配套设施，对经营者及业主的装修咨询提供技术上的建议和监督工作。

　　9.发现用电设备运转过程中的异常现象，要立即报告上级，对突发性故障应以最快时间修复，减低对经营者及业主工作生活的影响。

　　10.坚持修旧利废，控制能源降低成本，提高效益，热情为经营者及业主提供优良服务。

　　11.服从分配，工作认真，完毕有记录。

　　12.讲文明，有礼貌，接受监督，经营者及业主投诉立即解决，重大问题立即向上级报告。

　　13.努力学习业务知识，熟悉图纸资料，提高工作能力．应变能力。

篇5：物业工程维修电工岗位工作职责

　　物业工程维修电工岗位职责

　　一．工作内容：

　　严格执行各项制度、规程，主动认真地进行各类电气设备的日常巡视检查和维修保养工作，确保电气设备始终处于最佳运行状态；配合变电室值班电工完成倒闸操作、计划保养、定期测试及处理突发事件等工作，确保供电系统安全运行，正常供电。

　　二．工作要求：

　　1．遵守各项规章制度,服从工作安排，每天对物业区域电气设备、照明、擦窗机进行认真的巡视检查，发现问题及时检修。

　　2．熟练掌握变配电、各类照明、动力的供电系统及所有设备的电气控制原理及维修技术，严格执行安全操作规程，持证操作，注意施工安全。

　　3．严格执行工程报修制度、报修程序和作业规范，主动、及时、优质地完成工程报修，随时清理维修场地，做到工完料尽场地清。工作完毕即向主管汇报并回班组待命，同时做好维修记录。

　　4．非经主管同意，不得随意更改原接线方式和工作原理。不得破坏装饰格调。

　　5．协助电梯保养公司做好电梯的例行保养工作。遇到电梯失灵等紧急事故，应在主管指挥下按应急预案处理。

　　6．做好擦窗机的例行保养工作。

　　7．定期打扫每层楼面强电竖井及工作场所，保持机房和工作场所整洁。

　　8．在主管的领导下，在当值时间配合变配电室值班电工完成倒闸操作、计划保养、定期测试及处理突发事件等工作，确保供电系统安全运行，正常供电。

　　9．严格执行操作制度，正确掌握倒闸操作十二个步骤。

　　10．日班变配电室设备发生一般故障时，配合值班电工在可能的条件下迅速排除故障，恢复正常供电，并认真做好记录。

　　11．变配电室发生严重设备故障时，必须服从主管及工程部门经理安排，最快时间内到达现场，在保证安全前提下，采取紧急措施排除故障，防止造成严重后果。

　　12．发扬团队合作精神，主动认真地做好其他人员登高、带电等作业的监护、配合工作。

　　13．遵守各项规章制度，发挥工作主动性，认真完成上级交办的其它工作。