物业项目弱电维修工岗位工作职责

　　物业项目弱电维修工岗位职责

　　报告上级：领班

　　联系部门：工程部各专业

　　1、负责所管辖项目自控、电视电话、背景音乐、消防监控等系统的操作、维护与保养工作。

　　2、严格遵守物业管理公司的各项规章制度。

　　3、熟练掌握本岗位的专业技术。

　　4、接到维修单后，应在5分钟内达到现场，遇有突发意外事故要以最快速度赶到现场，并马上抢修。

　　5、弱电机房内禁止吸烟及明火施工，值班人员不得擅离职守或做与工作无关的事。

　　6、按时巡视机房设备，详细记录系统设备的运行状态，发现问题及时处理并主动上报。

　　7、弱电系统更改或新增线路，应认真记录并以图例的方式存档。

　　8、弱电机房内应保持清洁，无关人员不得进入机房。

　　9、按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。

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篇2：物业项目弱电维修技术员岗位工作职责

　　物业项目弱电维修技术员的岗位职责

　　一、岗位说明

　　部门：工程部

　　岗位：弱电维修技术员

　　直属主管：工程经理/主管(技术上接受弱/强电工程师的指导)

　　二、招聘要求

　　性别年龄：男，45岁以下

　　身体状况：身体健康，无其他特殊要求

　　教育程度：高中或相当学历，受过全日制专业职业学校之培训优先

　　专业技能：在弱电方面具有丰富经验，有强电、空调或管道等操作及维修技能更佳

　　工作经验：从事物业管理或酒店弱电设备管理及维修工作三年以上

　　资格证书：有低压操作证，若有高压、空调或电梯操作证更佳

　　三、工作要求

　　劳动纪律：遵守公司的各项规章制度

　　工作时间：周一至周五每天九小时，中间含午餐休息时间一小时

　　辞职申请：提前一个月

　　四、工作待遇

　　工作制服：由公司提供统一的工作服

　　员工福利：享有国家规定的各种福利待遇

　　试用期：三个月

　　晋升职位：高级弱电维修技术员

　　五、职责概述

　　在工程经理/主管的领导下，确保整幢大楼之弱电设备/系统处于良好运作状态，配合工程部其他工种的维护保养工作。

　　六、岗位职责

　　1.服从工程经理/主管的工作安排，认真完成工作任务。

　　2.负责大楼屋宇自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通迅系统、广播卫星系统及照明系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

　　3.熟悉大楼内电气设备的情况，严格执行电气设备保养制度和操作规程，认真做好各项运行记录。

　　4.发现故障和问题，及时采取措施，尽快排除和解决，作好记录并汇报上级领导。

　　5.及时有效地完成各项弱电维修项目的修理工作。

　　6.做好弱电设备的应急抢修工作，当接到故障及异常报告后，应立即奔赴现场，在工程经理/主管及弱电工程师的安排指导下完成抢修工作。

　　7.严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时上下班，不得无故离岗。

　　8.刻苦钻研业务，不断提高维修技术和服务质量，努力做到一专多能，完成领导交办的其他任务。

　　9.爱护设备、合理使用工具、仪器和器材，保持所管设备机房和值班室的安全和清洁工作。

　　10.积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务水平。

篇3：电气专业组弱电维修技工岗位工作职责

　　电气专业组弱电维修技工的岗位职责

　　直接上级：弱电主管

　　直接下属：无

　　岗位职责：

　　1、严密监楼宇自动控制系统设备的运行情况并做好记录。

　　2、熟悉系统的工作原理、线路连接，一旦出现故障，马上进行抢修。在尽可能短的时间内恢复所有功能。

　　3、严格执行岗位责任制和安全责任制，确保人身和设备安全。

　　4、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。

　　5、服从工程师/主管的工作安排，依据维修保养制度的内容，按时按质按量完成弱电系统的检测维修任务。

　　6、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程师审阅。

　　7、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程师，并尽快回到值班地点。

　　8、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。

　　9、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保楼弱电系统的正常运行。

　　素质要求：

　　10、基本素质：工作认真负责，踏实肯干。具有团结协作精神。

　　11、自然条件：身体健康，年龄在20岁以上。

　　12、文化程度：具有自控、通讯、计算机专业技校以上学历。

　　13、工作经验：具有5年以上大厦弱电维修工作经验，3年以上的弱电设备系统维修操作工作经历。

篇4：一级物业公司维修电工(强电弱电)岗位工作职责

　　一级物业公司维修电工（强电、弱电）岗位职责

　　1、岗位名称:维修电工（强电、弱电）

　　2、直接上级:工程班长(主管)

　　3、本职工作:本辖区内强电和弱电系统的维修保养.

　　4、工作责任:

　　(1) 负责本辖区变配电系统、设备电气控制装置及照明系统的维修保养和巡视工作。

　　(2) 严格执行电气设备保养制度和操作规程，负责各塔楼,各楼层强电井内线路、电表箱、插接母排、插接开关、照明开关及各塔楼事故照明总电源控制柜内电气元件检查与维修工作, 定期对各类配电设备用配电箱、控制箱(包括模块配电箱)进行检查维护，对不经常使用的设备进行点动试验，发现问题及时采取措施，并做好运行记录。

　　(3)负责配电房、箱变、发电机房，通风机，消防排烟风机，地下车库，消防通道，各楼层走道及室外通道，办公室，等一切照明和照明线路及设备的检查与维修工作. 为业主及时处理有关电气维修方面的问题。

　　(4) 严格执行弱电设备的操作规程，不得私自更改系统程序及设置。负责弱电井内通信网络、门禁防盗、消防报警、电视监控、通讯广播、对讲等系统线路、设备的维修保养和定期巡视工作；督促检查相关承包商维修保养验收记录及评估工作；配合中控室值班人员定期对各塔楼自动报警系统设备进行检查试验。

　　(5)负责每月定期抄写各单位业主用电表数，并同时检查电表工作是否正常。

　　(6)负责霓虹灯，彩灯、喷泉、电动门、电动升旗杆等电气设备的一般维修和监护管理。

　　(7)负责对本岗位工作范围内的隐患检查及处理，处理不了的问题，填写维修协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。

　　(8) 及时有效地完成各项临时维修任务并认真填写维修单。

　　(9)负责保管好个人工具，公共工具，检测仪表和电器材料，不丢失损坏。

　　(10)负责完成所管辖范围内的电气设备及工作间安全清洁卫生工作。

　　(11) 严格遵守公司及工程部的各项管理规定，履行交接班手续，完成每天工作日志，完成工程班长(主管)交办的其它工作。

篇5：项目物业弱电维修工岗位工作职责

　　项目物业弱电维修工岗位职责

　　直接上级：弱电主管

　　1、弱电主管的领导下负责本班组的保养、维修工作；

　　2、在弱电主管的领导下按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作；

　　3、执行弱电专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况，及时处理和解决发现的问题，遇有较大问题时向主管汇报；

　　4、做好弱电专业安全生产工作，协调配合其他班组的工作；

　　5、保管好专业工具管理和工具保养工作；

　　6、按时准确填写各种记录表格，定期交主管审阅；

　　7、工作中严格遵守公司、部门各项规章制度。