大厦物业工程部岗位工作职责

　　大厦物业工程部岗位职责

　　一、 工程部经理岗位职责

　　1、负责组织开展大厦工程设备的维修、养护、运行、管理工作。

　　2、负责制订培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训，监督、检查、指导本部门员工工作，定期对本部门进行考核。

　　3、协助物业公司完成所交办的各项工作。

　　二、 主管岗位职责

　　1、在工程部经理的领导下，管理本系统的员工和所辖设备。

　　2、制订并监督执行本系统的设备定期保养规定及技改项目方案

　　3、制订本系统员工的安全教育和业务培训计划。

　　4、填写本系统的操作要求和工作指令。

　　5、提出本系统的备仓计划，协助采购专业性较强的工具或零件。

　　6、负责与相关业务主管部门进行业务联系，负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。

　　三、 领班岗位职责

　　1、在项目主管领导下，对所辖设备及员工进行管理。

　　2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。

　　3、监督执行本部门的工作指令，负责跟进工程单的作业情况。

　　4、定期组织所辖员工进行技术和安全生产等业务知识的交流。

　　5、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录。

　　6、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。

　　四、 电工岗位职责

　　1、在电工值班时应留意变配电室高、低压设备的运行情况，填写各种相应记录，做到每两小时巡视一次，特殊情况加强巡视次数。

　　2、必须按照安全操作规程操作，在值班时间内值班人员对变配电室设备负有监视、维修、保养、操作及事故处理并上报上级领导的责任。

　　3、员工必须严格执行供电局颁发的规章、制度。严格遵守公司制定的各项规章、制度。

　　4、熟悉公司所辖范围内各用电系统的运行方式，掌握主要设备的性能及故障处理。

　　5、保证机房内的环境卫生。

　　6、管理好固定资产，三备品(安全、消防、一般备品)做好保密工作、保卫工作、防火工作。

　　五、 水工岗位职责

　　1、自觉遵守公司及工程部制定的各项规章制度，服从公司各级领导的管理，树立高度的责任心，做好本职工作。

　　2、负责物业辖区内的上下水、采暖、空调、送风及各种管道的正常运行与维修保养工作。

　　3、做好所属设备的维修、保养工作，保证冷、热及采暖系统的正常运行。

　　4、做到日有日检，周有周检，发现问题及时汇报并处理，当班发生的问题不得交班，应配合下班完成修理任务。

　　5、认真做好巡查并填写巡检记录表、维修单并将修理中所用材料及工时报本部主管领导。

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篇2：小区物业工程部主管岗位职责

　　小区物业工程部主管岗位职责

　　1.0在管理处主任的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。

　　2.0对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。

　　3.0熟悉各小区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点。

　　4.0审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。

　　5.0审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正。

　　6.0巡查设备运行技术状，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理。

　　7.0监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施。

　　8.0制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行技术培训。

　　9.0根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。

　　10.0完成主任交办的其他任务。

篇3：工程部的部门职责及各岗位职责

　　工程部的部门职责及各岗位职责

　　一、部门职责

　　工程部是公司项目管理的主要对口管理部门之一，是负责公司施工技术、施工质量、施工安全管理的责任部门，在目前体系(质量管理体系ISO9000、环境体系ISO14000、安全体系ISO18000、成本体系)部门未建立之前，同时负责公司体系建立和管理工作，即体系管理属于工程部部门职责范围内，同时根据标准化工作与管理体系的密切程度，工程部负责公司标准化工作;在公司资质取证工作中，工程部负责管理体系取证，其他部门配合，负责安全资质取证;总承包资质取证，工程部是主要部门之一，配合经营部取证。

　　二、岗位职责

　　1、 工程部主任岗位职责：

　　1.1 负责组织整个工程部的工作，向公司生产副总经理汇报工作;

　　1.2 负责项目前期准备中施工方面的组织协调工作;

　　1.3 负责项目施工(副)经理、质量安全技术主管人选的推荐工作

　　1.4 负责组织审查并审核项目施工组织总设计;

　　1.5 负责组织编制公司施工计划;

　　1.6 负责组织施工技术规范标准的编制;

　　1.7 组织编制、修订公司质量安全等管理手册及体系文件;

　　1.8 负责组织及管理公司质量检验工作;

　　1.9 负责组织及管理公司施工安全工作;

　　2、 主任工程师兼技术主管岗位职责：

　　2.1负责编制公司工程部年度、季度计划。

　　2.2负责工程部技术(施工、调试)管理工作。

　　2.3 负责编制公司施工技术规范标准;

　　2.4 负责编制公司施工计划并进行跟踪监督;

　　2.5 负责项目施工组织设计审查;

　　2.6 负责编制、修订有关质量安全体系程序文件;

　　2.7 负责项目前期施工技术准备工作;

　　2.8 其他工程部主任安排的工作任务。

　　3、质量检验主管岗位职责：

　　3.1 负责编制公司质量检验管理制度;

　　3.2 根据管理制度对项目进行监督，在部门会上汇报质量情况，提出下一步质量工作意见;

　　3.3 负责编制公司施工质量检验标准及规范，负责编制质量管理网络，提出公司质量目标;

　　3.4 负责审查项目质量检验大纲，并根据计划进行检查;

　　3.5 负责建立与质量协会、业主、监理公司、质监站良好的工作关系，对质量方面的工作进行协调;

　　3.6 负责公司评优、创优夺杯工作;

　　3.7 负责公司质量奖惩，提出奖惩意见，经工程部主任审核、公司总经理批准后实施;

　　3.8 负责组织公司阶段性质量安全检查。

　　3.9 负责起草职责范围内的文件资料。

　　3.10 其他工程部主任安排的工作任务。

　　4、安全主管岗位职责：

　　4.1 负责编制公司安全管理制度;

　　4.2 根据管理制度对项目进行监督，在部门会上汇报安全情况，提出下一步安全工作意见;

　　4.3 负责编制公司安全管理网络;

　　4.4 负责编制公司安全管理年度计划，并组织落实实施;

　　4.5 负责建立与业主、监理公司良好的工作关系，对安全方面的工作进行协调;

　　4.6 负责公司安全评优工作;

　　4.7 负责安全奖惩，提出奖惩意见，经部门经理审核、公司总经理批准后实施;

　　4.8 负责组织阶段性安全检查。

　　4.9 负责起草职责范围内的文件资料。

　　4.10 其他工程部主任安排的工作任务。

　　5、体系主管岗位职责：

　　5.1 在总经理和管理者代表的领导和组织下，具体编制、修订公司质量管理、安全管理、环境管理、成本管理手册和管理体系程序文件并进行监督实施，具体负责管理体系取证;

　　5.2 负责质量管理、安全管理、环境管理、成本管理手册、程序文件的管理;

　　5.3 按管理手册和程序文件进行管理、维护、修订、升级;

　　5.4 负责具体组织公司标准化工作、计量管理工作以及统计技术的应用;

　　5.5 其他工程部主任安排的工作任务。

　　6、(机务、电气、仪控、土建)专业工程师岗位职责：

　　6.1负责公司本专业施工技术管理工作;

　　6.6 负责编制公司本专业施工、调试技术规范标准;

　　6.3 负责编制公司本专业施工计划并进行跟踪监督;

　　6.4 负责项目施工组织设计中本专业的审查;

　　6.5 在主管安排下，负责编制、修订有关质量安全体系程序文件;

　　6.6 负责项目前期本专业施工技术准备工作;

　　6.7 协助技术主管开展管理工作。

　　7、标准化工程师管理职责

　　7.1 负责公司标准化管理工作;

　　7.2

　　8、调试主管

　　8.1负责公司调试技术管理工作;

　　8.2 负责组织编制公司调试技术规范标准;

　　8.3 负责编制公司调试计划并进行跟踪监督;

　　8.4 参与项目施工组织设计审查，负责调试方案审查;

　　8.7 负责项目前期调试技术准备工作;

　　8.8 其他工程部主任安排的工作任务。

　　9、调试专业工程师

　　9.1负责公司本专业调试技术管理工作;

　　9.6 负责编制公司本专业调试技术规范标准;

　　9.3 负责编制公司本专业调试计划并进行跟踪监督;

　　9.4 负责项目施工组织设计中本专业的审查;

　　9.5 在主管安排下，负责编制、修订有关质量安全体系程序文件;

　　9.6 负责项目前期本专业调试技术准备工作;

　　9.7 协助调试主管开展管理工作。

　　10、资料员(兼)工作职责：

　　10.1 负责工程部部门文件归档、编目、登记、分发工作;

　　10.2 参与竣工资料审查;

篇4：酒店工程部经理岗位职责（二）

　　酒店工程部经理岗位职责(二)

　　采取运营制组织结构的工程部，根据其职能和工作任务，一般设部门经理、专业主管、专业领班三个管理层次，其岗位职责分别列述如下。

　　工程部经理岗位职责

　　直接对分管工程部的酒店副总经理或工程总监负责，直接管理各专业主管，并与酒店相关门部进行沟通与协调。工程部经理应具有工程技术专业或旅游管理专业大学本科以上学历，中级以上技术职称，中级以上外语水平，受过酒店工程技术管理的专业培训，8年以上酒店工作经验，5年以上技术管理经验，3年以上中层管理经验，对现代酒店的客房、餐饮、厨房以及机械、电力、锅炉、管道等方面的专业知识有较全面的了解。其岗位职责主要有：

　　(1)贯彻执行总经理和副总经理的指令，负责工程部的日常管理，对副总经理负责。

　　(2)主持部门工作例会，检查值班工程师工作日志，确保工作正常运转，并尽力节约能源。

　　(3)全权调配工程部的员工和设备，为酒店客人及各部门提供良好的服 务场所和条件。

　　(4)安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。

　　(5)制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，上报酒店副总经理。

　　(6)组织日常巡视，能够及时解决各种工程问题并妥善处理设备事故投诉。

　　(7)负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导员工执行。

　　(8)进行人事管理，合理安排、调配及考核评估员工。

　　(9)组织安排下属员工的技术培训与经验交流。

　　(10)进行设备预算管理，控制本部门开支费用。

　　(11)参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。

　　(12)处理好与供电局、自来水公司、市政各有关单位的工作关系。

篇5：百货公司工程部经理岗位职责

　　百货公司工程部经理岗位职责

　　(1)全面负责工程部的各项工作。

　　(2)负责组织开展百货工程设备设施的维修、养护、运行、管理。

　　(3)负责制定工程管理制度和设备操作程序。

　　(4)负责组织制定和实施节能降耗方案和措施。

　　(5)负责制定培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训。

　　(6)负责监督、检查、指导本部门员工工作，定期对本部门员工进行考核。

　　(7)负责洽谈、评诂、监督工程外部委托项目，组织对外委工程的质量验收。

　　(8)负责百货用户的装修管理，审批用户的室内装修方案。