房地产经纪实务模拟试题(A)

　　20**年房地产经纪实务模拟试题(A)

　　一、单选题

　　1、新开发的商品房销售,是房地产( )市场行为。

　　A.一级

　　B.二级

　　C.三级

　　D.投资

　　[答案]A[解析]P.13

　　2、卖点必须是能够得到( )认同的特点。

　　A.竞争对手

　　B.开发商自身

　　C.经纪人

　　D.目标客户

　　[答案]D[解析]P.160

　　3、在市场营销过程中,( )居于核心地位

　　A.最新的产品

　　B.目标消费者

　　C.适中的价格

　　D.大量的促销广告

　　[答案]B[解析]P.14

　　4、项目的( )是决定项目成功与否的关键特性。

　　A.目的性

　　B.一次性

　　C.独特性

　　D.制约性

　　[答案]D[解析]P.101

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篇2：房地产经纪实务模拟试题(B)

　　20**年房地产经纪实务模拟试题(B)

　　二、多选题

　　51、关于房地产市场调研描述正确的是( )。

　　A.房地产市场调研具有很强的针对性

　　B.房地产市场调研的内容是简单的

　　C.房地产市场调研具有一定的局限性

　　D.房地产市场调研的主体侧重于消费者

　　E.房地产市场调研的主体侧重于售房者

　　[答案]A, C [解析]P.20---21

　　52、良好的物业管理能够( )。

　　A.维护物业的形象和信誉

　　B.吸引潜在的客户

　　C.提高物业的市场价值

　　D.有助于改变土地用途

　　E.提升写字楼的空置率

　　[答案]A, B, C [解析]P.92

　　53、房地产项目定位中的主要内容包括( )。

　　A.产品定位

　　B.价格定位

　　C.形象定位

　　D.企业定位

　　E.客户定位

　　[答案]A, C, E [解析]P.102

　　54、房地产市场细分的原则( )。

　　A. 可测量性

　　B.可进入性

　　C.可盈利性

　　D.可比较性

　　E.可行性

　　[答案]A, B, C, E [解析]P.62

篇3：房地产经纪人经纪实务全真模拟试题

　　房地产经纪人经纪实务全真模拟试题

　　1、存量房地产属于房地产( )。

　　A.一级市场

　　B.二级市场

　　C.三级市场

　　D.四级市场

　　2、下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是( )。

　　A.实地调查法

　　B.座谈会

　　C.成交客户问卷调查

　　D.二手资料调查

　　3、房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续工作是( ).

　　A.质量控制

　　B.数据处理分析

　　C.制定调查操作方案

　　D.形成报告

　　4、( )试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。

　　A.预测性调查

　　B.因果性调查

　　C.探测性调查

　　D.描述性调查

　　5、( )就是形成市场差异化产品。

　　A.形象定位

　　B.市场定位

　　C.产品定位

　　D.客户定位

篇4：房地产经纪实务案例分析考试题

　　房地产经纪实务案例分析考试题

　　三、案例分析题

　　81、甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目,现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景,以便更好地掌握市场,进行准确的市场定位,最终做出正确的决策。

　　1.为使调研工作顺利进行,甲公司进行房地产市场调研的程序为( )。

　　A.确定调研目的→收集资料→初步调研→调研设计→现场调研→提交调研报告

　　B.确定调研目的→调研设计→收集资料→初步调研→现场调研→提交调研报告

　　C.确定调研目的→初步调研→调研设计→收集资料→现场调研→提交调研报告

　　D.确定调研目的→初步调研→收集资料→调研设计→现场调研→提交调研报告

　　2.甲公司对房地产市场营销活动进行调研时,除了要对房地产市场竞争情况进行调研,还需要对( )等方面进行调研。

　　A.房地产产品

　　B.房地产价格

　　C.房地产营销渠道

　　D.房地产促销

　　3.甲公司对商圈内居民住宅情况进行调研时,其调研项目应包括( )。

　　A.居民基本情况

　　B.现有住宅

　　C.市场景气情况

　　D.期望住宅

篇5：房地产经纪实务考试模拟试题(A)

　　房地产经纪实务考试模拟试题(A)

　　一、单选题

　　1、下列关于市场营销与推销关系的表述中,正确的是( )。

　　A.市场营销就是推销

　　B.推销是市场营销几个职能中的一个,且往往不是最重要的

　　C.市场营销的核心是推销

　　D.市场营销的重要职能就是推销

　　[答案]B [解析]P2

　　2、营销策略理论的"4Ps"理论把各种影响销售的因素归纳为四大类,即ProDuCt(产品)、PriCE(价格)、PlACE(渠道)和( )。

　　A.ProBing(探查)

　　B.Position(位置).

　　C.Promotion(促销)

　　D.Prioritizing(优先)

　　[答案]C [解析]P3

　　3、容易导致企业"营销近视症"的经营观念是( )。

　　A.生产观念

　　B.产品观念

　　C.推销观念

　　D.营销观念

　　[答案]B [解析]P7

　　4、在市场营销过程中,分析目标消费者的步骤是市场细分、目标市场选择和( )。

　　A.市场定位

　　B.产品定位

　　C.价格定位

　　D.形象定位

　　[答案]A [解析]P15