房地产经纪模拟试题-基本制度政策(B)

　　房地产经纪模拟试题-基本制度与政策(B)

　　41、《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定,住房公积金管理中心或者受委托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料,职工按要求提交文件资料后,应当在()个工作日内办完贷款手续。

　　A、7

　　B、10

　　C、15

　　D、30

　　[答案]C

　　[解析]建设部建金管[20**]5号《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定,管理中心或者受委托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料,职工按要求提交文件资料后,应当在15个工作日内办完贷款手续。15日内未办完手续的,经管理中心负责人批准,可以延长5个工作日,并应当将延长期限的理由告知申请人。

　　42、 下列有关目前我国住房公积金特点和政策的表述中,正确的是()。

　　A.住房公积金全部归职工个人所有,记入职工个人的住房公积金账户,用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房

　　B.住房公积金管理中心运作是指每个设区城市依法成立一个住房公积金管理中心,为直属城市人民政府以营利为目的的独立事业单位,负责住房公积金的管理运作。

　　C.对新设立的单位应当自设立之日起20日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记

　　D.有条件的地方,城镇单位聘用进城务工人员,单位和职工可缴存住房公积金,但城镇个体、工商户、自由职业人员除外

　　[答案]A

　　[解析]住房公积金管理中心运作是指每个设区城市依法成立一个住房公积金管理中心,为直属城市人民政府不以营利为目的的独立事业单位,负责住房公积金的管理运作。城镇个体、工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。对新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：房地产经纪人基本制度政策全真试题

　　房地产经纪人基本制度与政策全真试题

　　1、代理人为行使代理权,通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是( )。

　　A.本代理

　　B.复代理

　　C.共同代理

　　D.法定代理

　　6、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的( )倍。

　　A.2-4

　　B.4-6

　　C.6-8

　　D.8-10

　　7、用地单位必须按合同约定开发使用土地。超过开工期满一年未动工的,按地价款的( )%以下征收土地闲置费;满2年未动工的,可无偿收回土地使用权。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　8、下列不能发放房屋拆迁许可证的部门是( )。

　　A.县级人民政府

　　B.省级人民政府

　　C.市级人民政府

　　D.乡级人民政府

　　9、实施建设监理的必要条件是( )。

　　A.有建设工程

　　B.有人委托

　　C.有建设工程或有人委托

篇3：房地产经纪人基本制度政策全真试题答案详解

　　房地产经纪人基本制度与政策全真试题答案详解

　　第1题

　　试题答案:B

　　知识点:

　　第一章 法律基础知识 ☆☆☆考点9:代理的分类;

　　1.委托代理、法定代理和指定代理

　　委托代理是指基于被代理人的委托而发生的代理关系。

　　法定代理是指根据法律的直接规定而发生的代理关系。

　　指定代理的指根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理,其实质是一种实现法定代理的方式。

　　2.本代理和复代理

　　本代理是指基于被代理人选任代理人而发生的代理关系。

　　复代理是指代理人行使代理权,通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

　　3.单独代理和共同代理

　　单独代理是指将代理权授予一人的代理,又称独立代理。

　　共同代理的指将代理权授予二人以上的代理。

　　4.民法上的代理和诉讼法上的代理

　　第2题

　　试题答案:B

　　知识点:

　　第一章 法律基础知识 ☆☆☆考点9:代理的分类;

　　1.委托代理、法定代理和指定代理

　　委托代理是指基于被代理人的委托而发生的代理关系。

　　法定代理是指根据法律的直接规定而发生的代理关系。

篇4：房地产经纪人经纪实务全真模拟试题

　　房地产经纪人经纪实务全真模拟试题

　　1、存量房地产属于房地产( )。

　　A.一级市场

　　B.二级市场

　　C.三级市场

　　D.四级市场

　　2、下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是( )。

　　A.实地调查法

　　B.座谈会

　　C.成交客户问卷调查

　　D.二手资料调查

　　3、房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续工作是( ).

　　A.质量控制

　　B.数据处理分析

　　C.制定调查操作方案

　　D.形成报告

　　4、( )试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。

　　A.预测性调查

　　B.因果性调查

　　C.探测性调查

　　D.描述性调查

　　5、( )就是形成市场差异化产品。

　　A.形象定位

　　B.市场定位

　　C.产品定位

　　D.客户定位

篇5：房地产经纪人相关知识全真模拟试题

　　房地产经纪人相关知识全真模拟试题

　　1.测绘工作的基本任务是( )。

　　A.测量

　　B.绘图

　　C.确定地面点的空间位置

　　2.地面点的空间位置包括( )。

　　A.平面位置

　　B.立面位置

　　C.高程

　　3.观测条件包括( )。

　　A.观测者

　　B.测量仪器

　　C.外界环境条件

　　D.测量对象

　　4.测量误差分为( )。

　　A.粗差

　　B.系统误差

　　C.偶然误差

　　D.人为误差

　　5.房产测绘分为( )。

　　A.房产控制测绘

　　B.房产基础测绘

　　C.房产项目测绘