房地产经纪人综合知识试题

　　房地产经纪人综合知识试题

　　一、 单项选择题(共50题,每题1分,每题材的备选答案中,只有一个最符合题意)

　　1.房地产经纪人执业资格注册有效期一般为( )年。

　　A、1B、2C、3D、5

　　2.国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县( )

　　管理部门拟定方案。

　　A、土地B、房产

　　C、土地和规划D、土地管理部门会同规划、建设、房产

　　3.房地产开发企业销售的商品房的质量保修期,从( )之日起计算。

　　A、工程竣式验收合格B、综合验收合格

　　C、交付D、购买人取得房屋所有权证

　　4.属于单务行为的房地产转让牵?( )。

　　A、买卖B、交换C、赠与D、抵

　　5.房地产抵押合同自( )之日起生效。

　　A、签订B、当事人约定C、公证机关公证D、抵押登记

　　6.房地产经纪机构独家代理出售了一套商品房,成交额为10万元,按国家规定应收取的代理费用最高为( )元。

　　A、500B、1000C、2500D、3000

　　7.房地产行政主管部门自受理房屋权属登记申请之日起( )日内,应当决定是否予以登记。

　　A、3B、5C、7D、10

物业经理人网 www.pmceo.coM

篇2：房地产经纪实务案例分析考试题

　　房地产经纪实务案例分析考试题

　　三、案例分析题

　　81、甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目,现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景,以便更好地掌握市场,进行准确的市场定位,最终做出正确的决策。

　　1.为使调研工作顺利进行,甲公司进行房地产市场调研的程序为( )。

　　A.确定调研目的→收集资料→初步调研→调研设计→现场调研→提交调研报告

　　B.确定调研目的→调研设计→收集资料→初步调研→现场调研→提交调研报告

　　C.确定调研目的→初步调研→调研设计→收集资料→现场调研→提交调研报告

　　D.确定调研目的→初步调研→收集资料→调研设计→现场调研→提交调研报告

　　2.甲公司对房地产市场营销活动进行调研时,除了要对房地产市场竞争情况进行调研,还需要对( )等方面进行调研。

　　A.房地产产品

　　B.房地产价格

　　C.房地产营销渠道

　　D.房地产促销

　　3.甲公司对商圈内居民住宅情况进行调研时,其调研项目应包括( )。

　　A.居民基本情况

　　B.现有住宅

　　C.市场景气情况

　　D.期望住宅

篇3：房地产经纪实务考试模拟试题(A)

　　房地产经纪实务考试模拟试题(A)

　　一、单选题

　　1、下列关于市场营销与推销关系的表述中,正确的是( )。

　　A.市场营销就是推销

　　B.推销是市场营销几个职能中的一个,且往往不是最重要的

　　C.市场营销的核心是推销

　　D.市场营销的重要职能就是推销

　　[答案]B [解析]P2

　　2、营销策略理论的"4Ps"理论把各种影响销售的因素归纳为四大类,即ProDuCt(产品)、PriCE(价格)、PlACE(渠道)和( )。

　　A.ProBing(探查)

　　B.Position(位置).

　　C.Promotion(促销)

　　D.Prioritizing(优先)

　　[答案]C [解析]P3

　　3、容易导致企业"营销近视症"的经营观念是( )。

　　A.生产观念

　　B.产品观念

　　C.推销观念

　　D.营销观念

　　[答案]B [解析]P7

　　4、在市场营销过程中,分析目标消费者的步骤是市场细分、目标市场选择和( )。

　　A.市场定位

　　B.产品定位

　　C.价格定位

　　D.形象定位

　　[答案]A [解析]P15

篇4：房地产经纪实务考试模拟试题(B)

　　房地产经纪实务考试模拟试题(B)

　　二、多选题

　　51、市场营销来自英文"mArkEting"一词,对该词的正确理解有( )。

　　A.市场营销是一种经营理念

　　B.市场营销是企业的一般计划管理活动

　　C.市场营销要求通过了解客户的需要以实现企业的经营目标

　　D.市场营销要求选择目标客户,设计满足客户需要的产品和服务

　　E.市场营销要让客户选择并接受自己的产品和服务,实现自身目标

　　[答案]A, C, D, E [解析]P1~2

　　52、根据市场营销学理论和实践发展的历史,市场营销学的发展所经历的时期有( )。

　　A.初创时期

　　B.应用时期

　　C.形成和发展时期

　　D.成熟时期

　　E.衰落时期

　　[答案]A, B, C [解析]P3~4

　　53.在产品规划设计阶段,房地产经纪人参与的工作主要有( )。

　　A.城市规划

　　B.项目的市场定位

　　C.开发建议

　　D.工程施工监理

篇5：房地产经纪实务模拟试题答案

　　房地产经纪实务模拟试题及答案

　　一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案只有一个最符号题意)

　　1、存量房地产属于房地产( )。

　　A.一级市场 B.二级市场 C.三级市场D.四级市场

　　2、下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是( )。

　　A.实地调查法B.座谈会C.成交客户问卷调查D.二手资料调查

　　3、房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续工作是( ).

　　A.质量控制B.数据处理分析C.制定调查操作方案D.形成报告

　　4、( )试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。

　　A.预测性调查B.因果性调查C.探测性调查D.描述性调查

　　5、( )就是形成市场差异化产品。

　　A.形象定位B.市场定位C.产品定位D.客户定位

　　6、( )是一种最理想的对策。

　　A.WT对策B.SO对策C.WO对策D.ST对策

　　7、空间形式属于建筑策划方法中的( )环节的内容。

　　A.目标规模设定B.外部条件调查C.内部条件调查D.方案构想

　　8、消费者的生活方式属于市场细分因素中的( )。

　　A.地理因素B.人口因素C.心理因素D.行为因素

　　9、( )不是影响房地产价格的一般因素。

　　A.土地成本B.人口状况C.经济发展状况D.人文环境