房地产经纪人考试重点题型

　　房地产经纪人考试重点题型

　　一、选择题。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请选择

　　房地产经纪人在受委托权限内,以委托人名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经济行为,属于( ).

　　A、房地产居间 B、房地产代理

　　C、房地产行纪 D、房地产策划

　　参考答案:B

　　二、多项选择。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意,请选择,

　　房地产中介服务包括()。

　　A、房地产咨询B、物业管理

　　C、房地产经济D、房地产估价

　　E、房地产投资开发

　　参考答案:A、C、D

　　三、综合分析题。每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意,请选择

　　甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中,5公顷的土地在城市市区内,其余土地为基本农田。1999年6月,甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经济公司(以下简称乙)代理出售。同年7月,丙签定了购买该住宅小区D套商品房预售合同,并在合同中约定"房屋建筑面积为100平方米 。房屋交付后,如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。"同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套商品房的建筑面积变更为105平方米,并书面通知了丙。该住宅小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测,D套商品房的套内建筑面积为83平方米,套内阳台建筑面积3平方米,分摊的共有建筑面积为21平方米。

　　1、甲以出让方式获得C住宅小区土地使用权应当由( )批准。

　　A、B市土地管理部门 B、B市人民政府

　　C、A省人民政府 D、国务院

采编：www.pmceo.cOm

篇2：房地产经纪人相关知识全真模拟试题

　　房地产经纪人相关知识全真模拟试题

　　1.测绘工作的基本任务是( )。

　　A.测量

　　B.绘图

　　C.确定地面点的空间位置

　　2.地面点的空间位置包括( )。

　　A.平面位置

　　B.立面位置

　　C.高程

　　3.观测条件包括( )。

　　A.观测者

　　B.测量仪器

　　C.外界环境条件

　　D.测量对象

　　4.测量误差分为( )。

　　A.粗差

　　B.系统误差

　　C.偶然误差

　　D.人为误差

　　5.房产测绘分为( )。

　　A.房产控制测绘

　　B.房产基础测绘

　　C.房产项目测绘

篇3：房地产经纪人综合知识试题

　　房地产经纪人综合知识试题

　　一、 单项选择题(共50题,每题1分,每题材的备选答案中,只有一个最符合题意)

　　1.房地产经纪人执业资格注册有效期一般为( )年。

　　A、1B、2C、3D、5

　　2.国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县( )

　　管理部门拟定方案。

　　A、土地B、房产

　　C、土地和规划D、土地管理部门会同规划、建设、房产

　　3.房地产开发企业销售的商品房的质量保修期,从( )之日起计算。

　　A、工程竣式验收合格B、综合验收合格

　　C、交付D、购买人取得房屋所有权证

　　4.属于单务行为的房地产转让牵?( )。

　　A、买卖B、交换C、赠与D、抵

　　5.房地产抵押合同自( )之日起生效。

　　A、签订B、当事人约定C、公证机关公证D、抵押登记

　　6.房地产经纪机构独家代理出售了一套商品房,成交额为10万元,按国家规定应收取的代理费用最高为( )元。

　　A、500B、1000C、2500D、3000

　　7.房地产行政主管部门自受理房屋权属登记申请之日起( )日内,应当决定是否予以登记。

　　A、3B、5C、7D、10

篇4：房地产经纪师-房地产经纪相关知识选择题(A)

　　房地产经纪师-房地产经纪相关知识选择题(A)

　　1.土地的使用权是指对国家或农民集体所有的土地()的权利。

　　a、占有b、处置c、使用d、收益

　　2.房地产租赁是指以支付租金的方式从房屋所有人或土地使用人那里获得的对房地产的()权利。

　　a、占有b、使用c、收益d、处置

　　3.房地产是指土地、建筑物及()。

　　a、房屋b、构筑物c、其它定着物

　　4.房地产是指土地、()及其它定着物。

　　a、房屋b、构筑物c、建筑物

　　5.房地产可视为()的结合。

　　a、实物b、权益c、区位d、收益

　　6.某宗房地产的区位是指该宗房地产的()。

　　a、地理坐标位置b、到重要场所的距离

　　c、去往其他地方的便捷性d、可及性

　　e、周围环境、景观

　　7.最常见和最简单衡量区位好坏的是()。

　　a、可及性b、便捷性c、距离d、环境

　　8.现在,在城市中生活,人们越来越重视的是()。

　　a、空间直线距离b、交流路线距离c、交通时间距离

　　9.房地产社会经济位置是随着其()的变化而变化。

　　a、周围环境b、交通条件

　　c、与公共设施及商业中心的接近程序d、自然地理位置

篇5：房地产经纪师-房地产经纪相关知识选择题(B)

　　房地产经纪师-房地产经纪相关知识选择题(B)

　　1.市与镇的差别主要反映在()方面。

　　a、国内生产总值b、人口规模

　　c、人口集聚规模d、经济实力

　　2.城市规模包括()。

　　a、人口规模b、经济规模

　　c、用地规模d、生产规模

　　3.按城市地理条件,可将城市分为()。

　　a、南方城市,北方城市b、平原城市,丘陵城市,山地城市等

　　c、块状城市,带状城市,星状城市d、棋盘城市,放射形城市等

　　4.城市行政区可分为()。

　　a、城市规划区b、城市建成区

　　c、市区d、郊区

　　5.城市规划区()城市建成区,()城市行政区。

　　a、大于,大于b、小于,小于

　　c、大于,小于或等于d、小于,大于

　　6.城市用地的(),是城市土地利用和布局的基本内容。

　　a、数量b、结构c、质量d、功能组织

　　7.城市化表现为()的过程

　　a、乡村人口向城市人口转化b、城市不断发展和完善

　　c、城市人口向乡村人口转向d、乡镇企业向城市转移

　　8.从城市中心考察,城市化有()阶段。

　　a、向心型城市化b、离心型城市化

　　c、郊区化d、逆城市化