房地产设计和施工分开的优势
智能化设计和施工分开的优势
由于竞争的日益激烈，开发商的楼盘项目也越来越高端，智能化领域设计的造价也越来越高，智能化的设计和施工分开进行的优势越来越明显：
优势一：完全站在甲方立场考虑问题，置身于客户的成功之中，不存在利益博弈。设计和施工一体的公司工作的重心是在整个弱电智能化的施工上面，和甲方属于是利益博弈，这就可能存在，施工方通过低价中标，先把工程争取到手。由于设计和施工都是一个公司的话，图纸上面可能会存在设计漏洞。举个例子：如果如果园区里需要的监控摄像机数量是150个，由于设计能力不够或是人为操作，在图纸上体现的只有80个，后期施工中发现原有的设计不能满足整个园区的使用，那么就存在增值项。即便这个问题没有出现，一个专业的设计公司和一个不专业的设计公司相比较，孰好孰坏肯定是不言而喻的。毕竟我司和其他公司的诉求点不同，我们只专注于设计，不掺杂后续的施工利益，与甲方合作后，所有的工作开展完全是以甲方利益为出发点的。
优势二：因为专注，所以更专业，设计理念更加先进，可以为后期的系统升级和运用进行把控。我司专注于智能化设计17年，同时也是“中国城镇化联盟”成员，在整个智能化领域的眼光是走在同行业之前的。我司进行的设计可以根据目前国内的一些走向，对整个系统未来使用和升级进行设计，减少五年或者是十年后的重新施工量。反观设计和施工一体化的智能化公司，由于公司的重心在工程施工上，设计理念也仅仅停留在普通标准，难以达到专业的水平，后期的运维和升级不能把控，对后期的物业和业主会造成极大地困扰，更不用说对未来几年的深远考虑了。
优势三：打造销售亮点，提升楼盘的竞争力。由专业的智能化设计公司进行设计后，可以把最适合该项目的智能化系统呈现出来，对楼盘销售人员进行培训后，让前期的营销更有内容，更有吸引力，提升项目的竞争优势，同时也能提升企业的高端形象。
优势四：减少甲方的工作量，以专业的标准协助甲方对整个智能化的施工进行把控和验收。①在智能化独立设计，将有利于开发商有目的的选择智能化产品和工程承包商。所以有了专业设计可以辅助开发商作为选定施工方的标准和依据②可以协助甲方制作招投标文件，用专业的角度对整个招投标工作进行辅助，为甲方选拨出最优质的施工单位。③可以让投标方只对设备清单进行报价即可，而不必再进行方案设计及清单设计，而且准确度高。④可以更好地指导施工工期、工序及把控施工工艺，还可以有利于各个工种之间的交融，为施工和各种工种间的工作配合提供了很好的标准说明⑤对施工过程进行督导，协助甲方对一些隐蔽工程以及易出现问题的环节进行把控，保证整个施工质量的高端性。
优势五：结合国际主流，可以通过整个智能化系统的长远设计，为未来物业增值创收。同时可以，提升开发商的品牌的高端性和良好的社会口碑。我司运用物联网平台，可以实现未来几年内电商入户，为开发商后续的物业增值服务创造有利的条件。我国目前的城镇化已经达到55%，美国和日本分别达到69%，65%后停止，房地产行业未来的前景堪忧，目前像万科、康桥等一些大的房地产公司已经开始着手社区服务和后续的一些收益项目，今后的房地产开发商只要合理的利用好自己楼盘中的业主这一大消费群体，就能实现可持续发展，甚至成为“城市运营者”!
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2：精密控制网施工复测及加密技术设计方案
京沪高速铁路JHTJ-1标精测网
施工加密测量技术设计方案
1概述
1.1任务概述
新建兰州至重庆铁路兰州东至夏官营、广元至重庆段土建工程和兰州东至重庆铺架工程LYS-14标段精测网CPI、CPII控制点和水准点间距较大，不能满足施工放样需要。故需在CPI基础控制网和设计三等水准点基础上进行施工加密测量。
1.2任务范围、内容
(1)任务范围
京沪高速铁路工程JHTJ-1标DK5+280.13～DK238+470.17。
(2)工作内容
施工加密测量：选点、埋设标石，进行平面控制点和高程控制点外业观测及平差计算。
1.3预计完成期限
计划完成期限：二〇〇八年三月二十日至二〇〇八年五月三十一日。
2工程概述
2.1地理位置
京沪高速铁路JHTJ-1标段起讫里程为DK5+280.13～DK238+470.17，正线长度223.944km，线路自北京南站西端引出，沿既有西黄线而行，在黄村跨京山线，沿既有京山线南侧经廊坊至天津南站，修建联络线引入天津西站并将其改造为高速始发站;正线线路继续向南与京沪高速公路大体平行，过沧州西，跨南运河主河道至104国道处。
2.2地形地貌
线路主要穿行于冀鲁平原区，北京至廊坊为冲、洪积平原，地势由西北向东南缓倾;廊坊至武清及沧州至标段终点为冲积平原，廊坊至武清地势由西北向东南缓倾;武清至沧州为近海冲积平原，地势由西
缓倾，其中天津市区及其以南团泊洼一带地势低洼，沟渠坑塘密布;沧州至标段终点由西南向东北缓倾。
2.3地质条件
标段地层主要为第四系冲积层、冲洪积层、海积层，一般以黏性土、粉土、砂类土为主，仅北京附近分布有厚层卵石土和圆砾土，城区、村庄及局部坑塘分布有厚度不等的填土。
北京黄村至标段终点普遍分布松软层，松软层底板埋深6～18m。
北京至沧州地震动峰值加速度≥0.10g，分布有地震可液化层，液化层以饱和的粉、细砂及粉土为主。
本线部分地段经过的大部分地区因地下水超采形成漏斗区，存在地面沉降等现象，特别是廊坊、天津等地区。
2.4地震参数
根据《中国地震动参数区划图》(GB18306-20**)划分，结合现场调查及工点情况确定测区地震动峰值加速度(地震基本烈度)如下：
DIK0+000～DIK65+000
0.20g
DIK65+000～DK174+000
0.15g
DK174+000～DK242+000
0.10g
2.5河流水系
本标段线路经过地区的河流分属海河水系，沿线河流密布，水利设施众多，经过的主要河流有老龙河、永定河、子牙河、独流碱河、子牙新河、马厂碱河、南运河等。
2.6气象条件
本标段属暖温带亚湿润季风气候区，四季分明。春天干燥多风，夏季炎热多雨，秋季秋高气爽，冬季寒风凛冽。大风多集中在3、4月份，年平均降雨量在560～800mm左右，70%的降雨主要集中在7、8月份，年平均温度在11～14℃，极端最高气温为40℃，最冷月平均气温在-4℃左右，沿线土壤最大冻结深度0.8～0.5m。
2.7主要工程项目
正线桥梁23座，总长208.395km，占全长的93%，箱梁6065孔，各种特殊结构69处;
路基15.549km，占全长的7%;
无碴轨道256.41双线公里，占95%;正线铺轨269.959双线公里;联络线铺轨22.877单线公里，站线铺轨13.091km;道岔46组。
3既有资料情况
3.1铁三院提供的《京沪高速铁路北京至徐州段精密控制测量技术文件》;
3.2铁三院现场交接平面(CPⅠ、CPⅡ)控制桩和高程控制桩及技术资料;
4主要技术依据
《客运专线无碴轨道铁路工程测量暂行规定》(铁建设[20**]189号)
《精密工程控制测量及线下工程变形监测技术方案设计》
《客运专线铁路无碴轨道铺设条件评估技术指南》(铁建设[20**]158号)
《精密工程测量规范》(GB/T15314-94)
《国家一、二等水准测量规范》(GB12897-20**)
《全球定位系统(GPS)铁路测量规程》(TB10054-1997)
《全球定位系统(GPS)测量规范》(GB/T18314-20**)
《京沪高速铁路精密工程控制测量及线下工程变形监测可行性研究》
《京沪高速铁路JHTJ-1标精测网施工加密测量技术设计方案》
5坐标系统和高程系统
5.1坐标系统
该标段施工复测采用的坐标系统为：中央子午线经度116°45′，投影面大地高0.0m，*方向加常数0km，Y方向加常数500km。采用WGS-84椭球参数。
5.2高程系统
采用1985国家高程系统。
6加密测量技术方案
6.1工作流程
本标段加密测量线路长达223.944km，测量任务大，精度要求高。按照工区划分为十个测段加密,具体分工见表1。
表1
测段
工区
起讫里程
测量人员
加密方法
备注
1
一工区
DK5+280.13～DK20+476
工程师1人助工2人测工10人
GPS
二、三工区
DK20+476～DK43+400
工程师2人助工2人测工10人
导线
四、五工区
DK43+400～DK60+978
工程师1人助工1人测工8人
GPS
六工区
DK60+978～DK67+168
工程师1人测工8人
导线
5七工区
DK67+168～DK85+887
工程师1人助工1人测工8人
导线
6八工区
DK85+887～DK102+161
工程师2人助工1人测工15人
导线
7九工区
DK102+161～DK120+833.46
工程师1人助工1人测工8人
导线
8十、十一工区
DK120+833.46～DK156+899
工程师3人助工2人测工20人
导线
9十二、十三工区
DK156+899～DK190+370.11
工程师2人助工1人测工16人
导线
10十四至十七工区
DK190+370.11DK238+470.17
高工1人,工程师4人,助工2人测工20人
导线
6.2布网要求和选点、埋石
6.2.1布网要求
(1)在CPI、CPII、及勘测水准点基础上进行加密。
(2)点位选在距线路中线较近、稳固可靠且不易被施工破坏的范围内，便于长期保存，方便测设中线。
(3)点间距离在300m左右为宜，且点间相互通视。
6.2.2施工加密控制网选点要求：
由技术负责人会同相关人员在线路平面图上进行控制网的方案设计、图上选布点位、编号。选点、埋石人员按设计好的点位进行现场选点、埋石工作。但要根据现场实际情况按布网设计原则灵活确定点位，并在图上修改标示。
加密点布设应充分考虑即将施工的影响，布设在不易被破坏的范围内。对高路基、桥梁等段落，尽量考虑将加密点布设于线路一侧，避免因施工后造成点间不通视现象，以方便施工使用。
使用GPS加密时，点间距250~350m，所选点位应相互通视，加密点一般应选在距线路中线50～100m，便于安置仪器。周围应视野开阔，对天通视情况良好，高度角15°以上无障碍物阻挡卫星信号;远离高于安置天线高度的树木、建筑物等阻挡卫星信号的障碍物。为了避免电磁场对GPS卫星信号的干扰，点位应远离大功率无线电发射源、高压输电线;在点位附近避免有大面积水域，以避免多路径效应的影响;点位应布设于交通方便，基础稳定，易于保存，有利于导线联测的地方;注意避免季节变换后，植被生长可能引起的不通视问题。
加密点用导线法测量时，点间距宜为250～350m，所选点位应相互通视，应选在距线路中线50～100m，稳固可靠，且不易被施工破坏的范围内，导线点应便于长期保存和测设中线。
6.2.3加密点埋设标准
加密的平面控制点和高程点尽量共用,加密控制点标石埋设标准应与精测网CPII控制点标石埋设规格及要求相同。
6.3测量方案
6.3.1平面控制网加密测量实施方案
(1)测量方法和等级
GPS测量;测量等级为C级。
(2)技术指标
CPII加密GPS测量的精度指标应符合表2的规定。
GPS测量的精度指标
表2
基线边方向中误差
最弱边相对中误差
≤1.7″
1/100000
(3)GPS施工加密测量作业的基本要求
a.CPII加密GPS测量作业的基本要求应符合表3的规定。
GPS测量作业的基本要求
表3
项目
CPⅡ加密
静态测量
卫星高度角(°)≥15
有效卫星总数≥4
时段中任一卫星有效观测时间(min)≥20
时段长度(min)≥60
观测时段数
1数据采样间隔(S)
15
PDOP
或GDOP
≤8
b.天线应严格整平对中，对中误差
≤1mm。每时段开机前和关机后各量一次天线高，三个方向天线高互差不大于2mm，取平均值作为最后的天线高;
c.观测时详细记录测站点号、日期、时段、天线高、观测者、记录者等;
d.开机后应检查有关指示灯与仪表;
e.观测中应查看测站信息、接收卫星数、数据记录信号灯等情况，保证接收机工作正常，数据记录正确;
f.观测中在接收机10m内禁止使用对讲机和手机;
g.每日观测结束后，当天及时将数据转存至计算机硬、软盘上，确保观测数据不丢失。
(4)GPS测量数据处理
a各独立闭合环坐标分量闭合差均符合下式的规定：;
环全长闭合差应满足：
式中：W为环闭合差，，n为独立环中的边数;
b同步环的坐标分量闭合差和全长闭合差均符合下式的规定：
式中：W为环闭合差，，n为同步环中的边数;
c重复基线的长度较差小于。
d无约束平差中基线分量的改正数绝对值均满足下式：
VΔ*≤3σ，
VΔy≤3σ，
VΔZ≤3σ
GPS基线长度精度用下式表示：
式中：σ——中误差(mm);
d——相邻点间距离(km)
6.3.2平面控制网导线加密测量实施方案
(1)测量方法和等级
导线测量;测量等级为四等。
(2)技术指标
导线测量的主要技术要求应符合表4的规定。
四等导线测量主要技术要求
表4
附合长度(km)
边长(m)
测距
中误差(mm)
测角
中误差(″)
相邻点位坐标
中误差(mm)
导线全长相对
闭合差限差
方位角闭合差限差(″)
≤4
250～350
5
2.5
10
1/40000
±5
(3)施工加密导线测量作业的基本要求
a.导线测量应起闭于CPI控制点，并联测CPII控制点。按四等导线精度，采用标称精度不低于2″、测距精度不低于2mm+2ppm的全站仪进行施测。
b.觇标采用仪器配套棱镜和觇标组合，光学对中器对中，对中误差小于1mm。水平角和距离观测应在大气稳定和成像清晰的气象条件下进行观测，视线超越的高度及旁离障碍物的距离均不宜小于1.5m。
c.用于气象改正的温度、气压数据，在每一测站测定一次，并在观测手簿上做好记录。气压计、温度计与周围环境一致，避免日光暴晒和辐射。测距边气象改正、加常数改正通过全站仪设置自动进行，输入数据应认真核对。导线边长测量，读数至0.1毫米。距离和竖直角往返各观测3测回(测距的一个测回指照准一次读若干数，读数一般为四次。)，竖角指标差≤15″，外业采用竖直角计算平距。各项限差应满足表5的要求。导线测量水平角观测应满足表6的技术要求。
d.导线测量数据使用光电记录手簿记录。
e.联测CPⅠ时，如果有两个以上通视方向时应对所有通视方向进行观测。
f.当导线平均边长较短时，应控制导线边数，但不得超过表3的导线长度和平均边长算得的边数。
距离和竖直角观测限差
表5
仪器精度
等级
测距中误差(mm)
同一测回各次读数互差(mm)
测回间读
数较差(mm)
竖直角指标差较差
竖直角测回间较差
往返测平距
较差
Ⅰ
<5
5
7
10″
10″
2mD
注：mD
=(a+b×D)
，为仪器标称精度。
式中：a——仪器标称精度中的固定误差(mm)
b——比例误差系数(mm/km)
D——测距边长度(km)
导线测量水平角观测技术要求
表6
仪器等级
测回数
半测回归零差
2C较差
同一方向
各测回间较差
DJ1
6″
9″
6″
DJ2
6
8″
13″
9″
(4)导线测量数据处理
a起算数据为CPI控制点，导线应在方位角闭合差及导线全长闭合差满足要求后，用专业平差软件(南方平差易，武汉大学科傻平差软件)平差。
b控制点的点位中误差应满足m*、my≤±15mm,导线点坐标成果保留到0.1mm。
6.3.3高程控制网加密测量实施方案
(1)测量方法
高程控制网加密测量按二等水准测量方法进行施测。
(2)精密水准测量精度要求
单位：mm
水准测量
等级
每千米水准测量
偶然中误差M△
限差
往返测
不符值
附合路线或
环线闭合差
左右路线
高差不符值
精密水准
≤2.0
8
8
注：表中L为往返测程，附合或环线的水准路线长度，单位为km。
(3)精密水准测量的技术标准
等级
每千米高差全中误差(mm)
路线长度(km)
水准仪等级
水准尺
观测次数
往返较差
或闭合差
(mm)
与已知点
联测
附合或环线
精密水准
≤200
DS1
铟瓦
往返
往返
注：表中L为往返测段、附合或环线的水准路线长度，单位km。
(4)精密水准观测主要技术要求
等级
水准尺
类型
水准仪
等级
视距(m)
前后视距差(m)
测段的前后视距累积差(m)
视线高度(m)
精密水准
铟瓦
DS05
≤65
≤2.0
≤4.0
下丝读数
≥0.3
DS1
≤60
读数和记录取位：采用DS05
或DS1级仪器时，应读记至0.05mm或0.1mm;采用数字水准仪时，应读记至0.01mm;采用区格式木尺应读记至1mm。
(5)精密水准测量计算取位规定见下表：
等级
往(返)测距离总和(km)
往(返)测距离中数(km)
各测站高差(mm)
往(返)测高差总和(mm)
往(返)测高差中数(mm)
高程
(mm)
二等、
精密水准
0.01
0.1
0.01
0.01
0.1
0.1
(6)二等水准测量质量保障措施。
①二等水准测量应进行测段往返观测，观测顺序为：
往测：奇数站为后—前—前—后，偶数站为前—后—后—前
返测：奇数站为前—后—后—前，偶数站为后—前—前—后
②测量时应保证前后视距尽可能相等，前后视距差不符值应满足规范要求。
③用撑竿辅助安置水准尺，确保水准尺在观测时处于竖直状态。
④水准测量时，将尺垫安放在坚实的地方，防止尺垫下沉。
⑤选择观测时间，避开中午炎热时段。
(7)数据处理
1)水准点间满足限差要求的情况下，以联测的深埋水准点为起算点，用专业平差软件(武汉大学科傻平差软件)进行严密平差计算。
2)水准测量野外作业结束后，每条水准路线应按测段往返测高差不符值计算偶然中误差MΔ，MΔ≤±1.0mm。
MΔ应按下列公式计算：
式中：△——测段往返高差不符值(mm);
——测段长(km);
n——测段数;
7精测网加密测量应交成果资料
7.1精测网施工加密测量技术设计方案
7.2加密成果报告内容
7.2.1任务依据、技术标准、测量日期、作业方法、人员设备、数据处理方法、控制网测量精度、控制点现状分析、加密测量结论等。
7.2.2同步环，独立环闭合情况及精度统计。
7.2.3起算点的点号、坐标。
7.2.4平面加密控制点坐标成果，包括点号、平面坐标、坐标中误差、点位中误差、点对的坐标方位角及精度、平面边长及精度、重复基线、加密坐标成果和CPII与设计成果的比较。
7.2.5导线测量精度和平差结果。
7.2.6高程加密控制网高差和高差成果，包括点号、距离、往返测高差、往返测不符值、每千米偶然中误差。
7.3加密测量报告的附件
(1)平面：基线报告、闭合环报告、约束和无约束平差报告;导线平差报告。
(2)高程：水准测量原始观测数据;
(3)GPS测量和水准测量的观测手簿。
(4)GPS、水准仪等设备的鉴定证书。
(5)施测单位的测绘资质证书。
(6)人员资质证书。
篇3：施工图设计文件审查报告
施工图设计文件审查报告
工程项目：
子项名称：
报告编号：
项目编号：
审查机构：(签章)
资质印章：(签章)
审查机构负责人：(签字)
日期：*年*月*日
施工图设计文件审查报告使用须知
一、本《施工图设计文件审查报告》(以下简称报告)。一式七份，分别由建设、勘察、设计、监理单位、质监部门使用和建设行政施工图审查管理部门备案。
二、本“报告”涉及的内容，勘察、设计单位应认真进行落实，并以正式设计文件或会议纪要形式，按建设单位与勘察、设计单位签订合同约定的份数提供建设单位。
三、监理单位和质监部门应严格按照据本“报告”修改后的施工图文件，依照各自的职责监督实施。
四、“报告”中施工图审查结论、执行工程建设标准强制性条文情况及落实整改情况，作为行业监管的依据之一。
施工图审查意见汇总表(用于单子项)
报告编号：
项目编号：
建设单位
送审日期
审毕日期
勘察单位
资质等级
证书编号
设计单位
资质等级
证书编号
建设地点
抗震设防烈度(度)
工程项目
子项名称
子项概况
工程设计等级(级)
建筑使用
性质
设计使用年限
建筑面积(m2)
建筑层数
地上/地下(F)
建筑
高度(m)
耐火等级(级)
结构类型
抗震设防类别(类)
抗震等级(级)
是否
属超限
高层
建筑
总建筑面积(m2)
审查汇总
审查
专业
审查结论
处理意见
违反强制
性条文数
是否
复审
审查人
审核人
合格
不合格
不修改
一般修改
重大修改
重新设计
地勘
建筑
结构
给排水
电气
强
弱
暖通
综合结论
□合格
□不合格
备注
汇总人(签字)*年*月*日
审查机构
(签章)*年*月*日
技术负责人(签字)*年*月*日
附注：1、根据各专业审查意见在审查结论和处理意见打“√”。
第 次审查
2、在综合结论栏的正方形内打“√”;如√。
3、审查专业名称可根据工程具体情况进行变更，结构、桥梁、遂道专业应有审查人及审核人签字，其他专业可不签审核人。
施工图审查意见汇总表(用于多子项)
报告编号：
项目编号：
建设单位
送审日期
审毕日期
勘察单位
资质等级
证书编号
设计单位
资质等级
证书编号
建设地点
抗震设防烈度(度)
工程项目
子项名称
子项概况
代号
子项名称
工程设计等级(级)
建筑使用性质
设计使用年限
建筑面积(m2)
建筑层数地上/地下(F)
建筑高度(m)
耐火等级(级)
结构类型
抗震设防类别(类)
抗震
等级(级)
是否属超限高层建筑
1总建筑面积(m2)
审查汇总
审查
专业
审查结论
处理意见
违反强制
性条文数
是否
复审
审查人
审核人
合格
不合格
不修改
一般修改
重大修改
重新设计
地勘
建筑
结构
给排水
电气
暖通
综合结论
□□□□
□□□□
合格
不合格
备注
汇总人(签字)*年*月*日
审查机构(签章)*年*月*日
技术负责人(签字)*年*月*日
注：1、各专业的审查结论和处理意见栏内填写子项代号打“○”，如。
第 次审查
2、在综合结论的正方形栏内填写子项代号，如1
3、审查专业名称可根据工程具体情况进行变更，结构、桥梁、隧道专业应有审查人及审核人签字，其他专业可不签审核人。
施工图审查意见表
()专业
报告编号：
项目编号：
(表1)
工程项目
子项名称
审查意见
本专业工程概况与基本评价：
勘察设计执行工程建设标准强制性条文及涉及安全、公众利益等方面存在的主要问题：
建议：
审查结论
□合格
□不合格
违反强制性条文数
处理意见
□不修改
□一般修改
□重大修改
□重新设计
是否复审
审查人(签字)*年*月*日
审查机构(签章)*年*月*日
审核人(签字)*年*月*日
注：1、结构、桥梁、隧道专业应有审查人及审核人签字;其他专业可不签审核人。
2、凡违反强制性条文，请在该条前面加“●”作标识。
3、在审查结论和处理意见在方形内打“√”，如√。
第 次审查
施工图审查意见表(首页)()专业
报告编号：
项目编号：
(表2-1)
工程项目
子项名称
审查意见
本专业工程概况与基本评价：
勘察设计执行工程建设标准强制性条文及涉及安全、公众利益等方面存在的主要问题：
审查人(签字)*年*月*日
审核人(签字)*年*月*日
第 次审查
施工图审查意见表
(末页)
()专业
报告编号：
项目编号：
(表2-2)
工程项目
子项名称
审查意见
续上页：
建议：
审查结论
□合格
□不合格
违反强制性条文数
处理意见
□不修改
□一般修改
□重大修改
□重新设计
是否复审
审查人(签字)*年*月*日
审查机构(签章)*年*月*日
审核人(签字)*年*月*日
注：1、结构、桥梁、隧道专业应有审查人及审核人签字;其他专业可不签审核人。
2、凡违反强制性条文，请在该条前面加“●”作标识。
3、在审查结论和处理意见在方形内打“√”，如√。
第 次审查
四川省建设工程施工图设计文件审查合格书
编号:
建设单位：
你单位于*年*月*日委托审查的
工程项目施工图设计文件经(一审□
二审□
三审□)合格。
项目基本情况
工程项目
子项名称
工程地址
结构类型
工程设计等级
建筑高度(m)
建筑使用性质
总建筑面积(m2)
建筑层数
(地上/地下)
勘察单位
资质等级
证书编号
设计单位
资质等级
证书编号
审查报告编号
项目编号
备注
审查专业
勘察
建筑
结构
给排水
强电
弱电
暖通
审查人员
(签字)
审核人员
(签字)
法定代表人(签字)
技术负责人(签字)
注：1、审查专业名称可根据工程具体情况进行变更，结构、桥梁、隧道专业应同时有审核人签字，其他专业可不签审核人。
2、本表一式七份，分别由建设、勘察、设计、监理单位、质监部门使用和建设行政施工图审查管理部门备案。
(审查机构名称)(盖章)*年*月*日
建设工程施工图设计文件审查备案通知
备案编号：
建设单位
联系人
工程项目
联系电话
子项名称
工程地址
勘察单位
资质等级
证书编号
设计单位
资质等级
资质等级
审查机构
资质等级
资质等级
工程概况
建筑性质及用途
结构类型
建筑总高度(m)
工程等级
建筑面积(m2)
建筑层数
(地上/地下)
审查情况
审查
专业
审查结论
处理意见
复审
次数
违强条数
审查人
审核人
违反工程建设强制性
标准编号及条文编号
勘察
建筑
结构
给排水
电气
强
弱
暖通
审查综合结论
审查合格书编号
审查项目编号
备案部门
备案时间
备案
部门
意见
签发人*年*月*日
经办人*年*月*日
备案部门(盖章)
审核人*年*月*日
注：1、本通知一式五份，分别由备案部门、建设单位、施工许可部门、规划管理部门、竣工验收备案机构持有。
2、本通知由备案部门填写。
四川省民用建筑节能设计审查备案登记表
合格书编号：
备案编号：[200]
项目编号：
工程项目
工程地址
子项名称
栋号
建设单位
联系电话
设计单位
资质等级
证书编号
审查机构
资质等级
证书编号
工程
概况
总建筑面积m2
建筑性质
建筑层数
地上
地下
结构形式
建筑形状
条式□
点式□
体形系数
限值
设计值
窗(含玻璃幕墙)的节能设计
朝向
窗墙
面积比
传热系数W/(m2·K)
遮阳系数SC
可见光
透过率
外窗(幕墙)选型
窗框
玻璃
屋面、墙体、楼地面及户门的热工节能设计[传热系数K
单位W/(m2·K)]
部位
限值
设计值
主要节能措施(注明保温层材料及厚度)
屋顶透明部分
K≤3.0
遮阳系数SC≤4.0
面积S≤20%
K=
SC=
S=
屋面
K≤
D≥
K=
D=
外墙
Km≤
D≥
Km=
D=
分户墙
K≤2.0
K=
与室外空气接触的架空或外挑楼板
K≤
K=
层间分户楼板
K≤2.0
K=
户门
K≤3.0
K=
地面
热阻R(m2·K/W)≥1.2
R=
地下室外墙
热阻R(m2·K/W)≥1.2
R=
性能性指标计算
标准规定年耗电量
Kwh/(m2·y)
设计年耗电量
Kwh/(m2·y)
围护结构热工性能权衡判断
参照建筑物能耗
Kwh/(m2·y)
设计建筑物能耗
Kwh/(m2·y)
审查机构审查意见
备案部门意见
□合格
□不合格
审核人：
负责人(签章)*年*月*日
经办人：
负责人(签章)*年*月*日
附注：1、本表一式七份，分别由建设、勘察设计、监理单位、质监部门使用和建设行政部门施工图审查管理部门备案。
2、规定性指标达到要求，可不进行性能性指标设计或围护结构热工性能的权衡判断。
本审查意见表和备案表编号说明
一、合格证书的编号和报告编号是同属一种编号
如：
*****
****
**
****
审查机构证书编号
接任务的年代
接任务的月份
接任务的顺序号位数
例：某审查机构的证书编号为220**，在20**年4月份接的任务，从第一任务开始的编号为：
220**20**040001
二、项目编号：
** [****] ** ****
审查机构缩写代号
接任务的顺序号位数
接任务的年代
接任务的月份
三、备案编号：备案部门自己
篇4：施工图设计技术交底与图纸会审管理办法
新疆富鑫能源有限责任公司2×135MW动力站项目
施工图设计技术交底与图纸会审管理办法
第一章总则
第一条
为了确保工程质量，使施工人员充分领会设计意图，熟悉设计内容，正确按图施工，同时减少图纸差错，将图纸中的隐患和问题解决在施工之前，制定本办法。
第二条
本办法适用于工程施工图设计技术交底与图纸会审工作。
第二章管理机构和职责
第三条
工程部为此项工作的归口管理部门。
第四条
工程部的主要职责为负责组织施工技术交底和图纸会审。
第三章管理内容
第五条
设计技术交底与图纸会审是保证工程质量的重要环节，是保证工序质量的前提，也是保证工程顺利施工的主要步骤，各有关单位应认真执行。设计技术交底与图纸会审一般在现场进行，由业主组织，各有关单位参加。
第六条
设计技术交底与图纸会审工作，是设计图纸施工前的一次详细审核，各有关单位必须参加，其中包括业主单位、监理单位、设计单位、施工单位、制造厂家。施工单位的工地、班组直接参加施工的技术人员，必须亲自参加会议，以全面了解设计意图并审查其可操作性。
第七条
设计技术交底与图纸会审以分册为单位，设计单位必须提交完整的正式施工图纸。对施工单位急需的重要的分项专业图纸，必要时也可提前交底与会审，成套图纸交付后再统一交底与会审。
第八条
在技术交底与图纸会审之前，各有关单位包括业主、施工单位和监理单位必须事先指定主管该项目的工程技术人员、监理工程师熟悉图纸，进行初步审查，并代表本单位准备意见，填写审阅记录，记录采用规定格式(见附录二)。审阅图纸提出的意见或建议，作为施工图会审准备意见。
第九条
设计技术交底与图纸会审时，设计单位须派该项目的主要设计人或了解设计情况的工地代表出席，并依据“电力勘测设计管理制度”的规定对所提交的施工图纸进行有计划、有系统地技术交底。
第十条
设计技术交底与图纸会审工作的程序
(一)设计单位介绍设计意图、工艺布置与结构特点、工艺要求、施工技术措施与有关注意事项;
(二)各有关单位提出图纸中的疑问、存在的问题和需要解决的问题;
(三)设计单位答疑;
(四)设计针对问题进行研究与协商，拟定解决问题的方案;
(五)写出会审纪要，并经各方代表签字。
第十一条
设计技术交底与图纸会审应作出详细记录。根据纪录由业主负责，监理单位协助形成会议纪要，该纪要一经会议各方同意，即被视为设计文件组成部分并予以存档。纪要采用规定格式(见附件3)。
第十二条
对会审中有可能出现的设计修改，必须符合已批准的初步设计原则和国家、电力行业所颁发的有关设计标准、规范和规程。当通过协商各方意见仍不能统一时，一般性问题由业主与监理单位商议后作出决定，重大问题则应报业主方或有关上级部门批准。
第十三条
对会审中已决定必须进行设计修改的，由原设计单位按设计变更管理制度提出修改设计，并经监理单位、业主核签后方可交付施工。
第十四条
施工图会审纪要中应包括设计答疑方面的有关内容和条文。如经会审，对设计没有提出任何问题的工程项目，也应作出会审纪要，以示对该设计的认可。
第十五条
凡直接涉及设备制造厂家的工程项目及施工图，视情况由业主邀请制造厂家代表到会一起进行技术交底与图纸会审。
第十六条
图纸会审重点内容：
(一)施工图设计是否符合初步设计已审定的原则与标准;
(二)施工图采用的方案是否进行了优化;
(三)施工图设计是否符合国家和电力行业颁发的规范、规程和标准的规定;
(四)设计图纸是否经过设计单位按图纸划分等级，并经各级人员正式签署;
(五)施工图与设备、特殊材料的技术要求是否一致;
(六)设计与施工主要技术方案是否能相适应，对现场条件有无特殊要求;
(七)图纸表达深度和出图范围能否满足施工要求;
(八)预制构件、设备组件及现场加工要求能否符合现场施工的实际能力;
(九)各专业之间、设备和系统施工图设计之间是否协调，例如设备外形尺寸和基础尺寸，建筑物预留孔洞及埋件与安装图纸要求，设备与系统连接部位，管线之间相互关系等;
(十)设计采用的新结构、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，并应有协调解决的方案;
(十一)施工图之间、总图和分图之间，总体尺寸与分部尺寸之间有无矛盾;
(十二)能否满足生产运行安全、经济的要求和检修、维护作业的合理需要。
第十七条
施工图会审后，经设计单位修改完善，监理单位确认并加盖公章后，方可作为有效的施工依据。
第四章附则
第十八条
本办法由工程部负责解释。
第十九条
本办法自发布之日起生效。
附件：1、施工图设计技术交底与图纸会审流程图
2、图纸审阅记录
3、施工图会审纪要
附件1：
施工图设计技术交底与图纸会审流程图
设计院提出完整的正式施工图(以分册为单位)
业主、监理部、施工单位熟悉图纸，初步审查
设计院介绍设计意图及要求
业主、监理部、施工单位提出图纸中的问题
设计院
答疑
与会各单位针对问题研究、协商解决办法
意见统一与否
重大问题报业主或上级部门批准
一般问题由业主与监理部商定
否
是
批准与否
设计院进一步研究提出修改方案按重大设计变更审批程序进行
形成会议纪要
设计单位完善修改
施工单位执行
是
否
附件2
施工图会审纪要
图纸审阅记录单
工程名称：新疆富鑫能源有限责任公司2×135MW动力站项目
编号：
分册名称
分册编号
相关分册和图纸
确认日期
201*年*月*日
参加人员
审阅记录：
单位代表签字(盖章)：
本表一式三份，业主、设计单位和监理单位各存一份。
附件3
施工图会审纪要
工程名称：新疆富鑫能源有限责任公司2×135MW动力站项目
编号：
分册名称
分册编号
相关分册和图纸
会审日期
主持人
地点
参加单位和人员
施工单位
制造厂家
设计单位
监理单位
业主
纪要：
业主单位签字
监理单位签字
设计单位签字
施工单位签字
篇5：p炼钢厂竖炉地下受料槽施工设计方案
某炼钢厂竖炉地下受料槽施工设计方案
一、工程概述
1、工程概况
某钢铁102竖炉系统地下受料槽工程，是整个生产系统最主要的辅助设施之一，在整个工艺过程中起着关键的作用。地下受料槽平面尺寸为：南北长6.5m，东西长23.4m，料槽深度为6m，地下受料槽中有钢漏斗3个。
2、编制依据
1、某钢铁高炉、竖炉改造工程《初步设计》、《地下受料槽施工图》；
2、国家、地方现行有关施工规范、技术规程、验评标准；
3、国家、地方现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定；
4、本公司以往承担类似工程的施工经验；
5、中冶天工企业内部管理标准。
二、工程部署
1、工程顺序
根据本工程的特点及总体工期的安排，地下受料槽本着先地下后地上、先深后浅的原则进行。详细施工顺序：
2、项目部的管理组织机构
3、施工准备
1、施工人员要仔细研究施工图，掌握各类数据和施工程序，掌握相关的施工规定，完成图纸会审工作。
2、对预埋螺栓、铁件、混凝土配合比进行委托。
3、编制施工组织设计、作业设计和项目质量计划；编制材料计划和施工图预算。
4、砼搅拌站一定要满足现场要求，作好搅拌站的各种设备、泵、罐车的维修、保养工作。
5、根据工程需要和施工进度计划进行生产材料，施工材料的准备，并对进场的水泥，砂、石、钢材及时送检。
三、主要施工项目及施工方法
1、施工测量
1、在施工过程中，严格按照测量规范、依据控制网进行各种中心线、标高、垂直度的测设。随时注意保护设置好的各种测量标桩。
2、按设计要求设置沉降观测点，对建筑物进行沉降观测。
3、工程完工后进行竣工测量，按要求测量工程的平面图，在图中标出有关结构物的位置、高程、相对关系。
4、全部的测量工作应在监理的有效监督之下进行。
2、地基处理
1、由于地下受料槽位于竖炉区精矿仓内，精矿仓底标高为-6.800m，而地下受料槽底标高为-0.700m，两标高相差6.1m，根据设计要求地基处理采用C15毛石混凝土填充，毛石含量40%，混凝土含量60%，填充尺寸南北长7m、东西长30m。浇注时，一层毛石一层混凝土，必须保证所有毛石被混凝土包裹，每次浇注厚度不超过两米。混凝土用振动棒振捣。
2、浇注使用罐车溜槽向基坑内浇注。当罐车倒车时，必须有专人指挥倒车，罐车停止位置与基坑边保证不低于1.5m。
3、基坑边必须设立防护栏。扔毛石时有专人指挥，毛石粒径不超过400mm，毛石内不能含有土及有机杂质，毛石应有天然棱角。
4、浇注混凝土时，先在底部铺一层混凝土，然后放毛石，再浇注混凝土，达到使混凝土包裹住每一块毛石，避免大量毛石集中在一起，没有被混凝土覆盖。
5、基坑内人员上下必须有稳固的爬梯，爬梯有足够的钢度和稳定性，往坑内投放料具时，确认坑内没有人员施工，避免砸伤坑内人员。
6、施工用电安装漏电保护装置，振捣棒操作人员必备劳保用品，电缆电线禁止拉放在混凝土。
3、钢筋工程
1、进场钢筋必须有出厂合格证，并及时按规范要求抽样送试验室复检。复检合格后方可使用。
2、所有钢筋在钢筋加工场集中加工制作，人工绑扎。制作时严格按设计施工图和规范规程执行，对成型钢筋加强管理，做好标识。
3、钢筋的连接：水平钢筋：Φ16以上（包括Φ16）钢筋的接头采用闪光对焊，Φ16以下钢筋采用搭接接头；焊接头应按规范规定抽样送检（每300头为一组），合格后方可大批焊接。
4、钢筋的绑扎接头、焊接接头的位置及数量，必须符合施工规范要求，绑扎接头在同一截面的数量受拉区为25%，受压区为50%。焊接接头在同一截面的数量受拉区为50%，受压区不受限制。
5、地下受料槽基础底部、上部的钢筋网片，均设置马镫进行支撑，马镫采用Φ20的钢筋，马镫间距1000mm，如下图所示：
6、钢筋位置允许偏差：
序号
项
目
允许偏差（mm）
1
受力钢筋排距
±5
箍筋、横向钢筋间距
绑扎钢筋
±20
焊接予埋件
中心线位置
5
水平高差
+3
0
受力钢筋保护层
基
础
±10
板、墙、壳
±3
4、模板工程
1、本工程模板采用12mm厚素面多层板支设。
2、支设好的模板必须有足够的刚度和稳定性，并且接缝严密，就位准确，支设牢固，保证不发生变形和位移。
3、为了提高模板的刚度及稳定性，木模板采用，φ48×3.5钢管楞，对拉螺栓固定。对拉螺栓采用?12圆钢，对拉螺栓水平间距500mm，竖向间距500mm。
4、为保证模板的整体稳定性，采用内外拉撑的方法。为防止浇筑砼时底部涨模，要求在模板底部三层对拉螺栓上加双螺帽。
5、模板平整度控制：为保证模板顺直，模板必须拉线校直。模板支设完毕后，必须检查立模垂直度，上口模板拉通线检查是否顺直、固定是否牢固、截面尺寸是否满足规范要求。浇筑过程中，随时检查模板有无变形走位，及时进行调整。
6、模板拆除
①.侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏，方可拆除。
②.已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。
5、脚手架工程
1、“脚手架”的原意是为施工作业需要所搭设的架子。随着脚手架品种和多功能用途发展，现在已扩展为使用脚手架材料（杆件、构件和配件）所搭设的、用于施工要求的各种临设性构件。
2、按脚手架的设置形式划分
（1）单排脚手架：只有一排立杆的脚手架，其横向平杆的另一端搁置在墙体结构上。
（2）双排脚手架：具有两排立杆的脚手架。
（3）多排脚手架：具有3排以上立杆的脚手架。
（4）满樘脚手架：按施工作业范围满设的、两个方向各有3排以上立杆的脚手架。
（5）满高脚手架：按墙体或施工作业最大作业高度、由地面起满高度设置的脚手架。
（6）交圈（周边）脚手架：沿建筑物或作业范围周边设置并相互交圈连接的脚手架。
（7）特性脚手架：具有特殊平面和空间造型的脚手架，如用于烟囱、水塔、冷却塔以及其他平面为圆形、环形、“外方内圆”形、多边形和上扩、上缩等特殊形式的建筑施工脚手架。
3、本工程脚手架类型为多排脚手架，人工上料，依附斜到道一座,基坑周围搭设用于安全栏护的脚手架,及拦(围)脚手架.
4、
脚手架的搭设规定:
(1)搭设场地应平整、夯实并设置排水措施。
（2）立于土地面之上的立杆底部应加设宽度≥200mm、厚度≥50mm的垫木、垫板或其他刚性垫块，每根立杆的支垫面积应符合设计要求且不得小于0.15m2。
（3）底端埋入土中的木立杆，其埋置深度不得小于500mm，且应在坑底加垫后填土夯实。使用期较长时，埋入部分应作防腐处理。
（4）在搭设之前，必须对场地的脚手架杆配件进行严格的检查，禁止使用规格和质量不合格的配件。
6、混凝土工程
1、本工程砼全部由搅拌站集中搅拌，罐车运输，泵车浇筑。当搅拌站出现故障时，为保证工期，采用商品混凝土。
2、砼浇灌除执行正常的浇灌申请制度外，砼浇灌前应掌握天气情况，确保顺利浇灌。
3、浇注前应检查模板的坚固性、稳定性，使模板所有接缝严密，不得漏浆，并将模板及与砼接触的表面先行湿润。
4、严格掌握砼配合比，并依据施工现场情况的变化及时正确调整。雨季施工注意测定砂石含水率，及时调整配合比的用水量。
5、地下受料槽水平施工缝的留设：墙留设在基础底板以上300mm处；施工缝的处理：将前层砼表面水泥薄膜用钢丝刷刷毛或凿毛，清除松动石子和软弱砼，并加以充分湿润、冲洗干净、且不得有积水。接灌新砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。
6、混凝土浇筑时采用插入式振捣器振捣，振点间距500
mm，振捣时间以表面开始泛浆，不冒泡为准。要求插入下层深度不小于50mm，并不得漏振、欠振，振动棒使用时不允许将其支撑在钢筋上，振动时不宜紧靠模板振动。
7、混凝土浇筑时，要设专人观察钢管及模板加固情况，若有松动现象，应暂停混凝土浇筑，立即对其加固。并设钢筋工看筋，对踩坏、变形的钢筋及时进行修复、调直；对于松扣的钢筋重新绑扎。
8、注意砼的早期养护，若早期养护开始时间较迟，则可能抑制砼膨胀。一般常温下，砼浇筑后表面抹平后即用一层塑料薄膜、一层草袋覆盖于砼表面封闭养护8～12h，则应进行浇水养护。夏季白天每2小时洒一次水，若气温较高，浇水时间可以适当缩短，晚上每4小时浇水一次。必须保证砼的湿润养护，养护期内要保持外露砼表面呈湿润状态。养护期不小于14天。
9、浇筑砼时每工作班不少于两次现场砼的坍落度试验。并按照国家规范要求留置试块，砼试块的制作和取样在监理的监督下进行，制作完成后送标准养生室养生。
10、砼结构允许偏差：
项
目
允许偏差
轴线位置
基础
15
墙
8
标高
层高
±10
全高
±30
截面尺寸
+8，-5
垂直度
8
表面平整度
8
中心线
预埋件
10
四、质量、安全保证体系及措施
1、工程质量保证体系、质量目标及措施
1.1质量保证体系
（1）质量方针
在本项目坚持贯彻“管理科学，技术先进，施工精心，产品优良，顾客满意”的质量方针。
（2）该项目的质量目标
1）全部工程合格率：100%；
2）单位工程优良率：85%；
3)
主体单位工程全部优良。
1.2
质量保证体系组织机构
项
目
经
理
项目副经理
工程部专职质量员
各专业施工工程队队长
各专业施工工程队班组长
总工程师
各专业公司专职质量员
1.3
工程质量控制技术措施
（1）
施工前的质量控制
1）施工合同签定后，项目经理部应索取设计图纸和技术资料，指定专人管理，并及时公布有效文件清单。
2）编制详尽的施工组织设计，做到开工有报告，施工有方案、措施、技术质量标准明确，人员经培训，施工机具、设备和监测装置满足要求。
3）项目部对分项、分部、单位工程进行划分。
4）依据设计文件和设计交底的工程控制点进行复测。当发现问题时，应与设计院协商处理并应形成记录。
5）项目经理部总工程师组织图纸自审和会审，并应形成记录。
6）对外协施工队伍进行资格审查和合格确认，并征得业主同意。
7）采购原材料、半成品和设备时，必须认真的对供应商进行考察和评价，采购前合格供应商必须征得业主的同意。
8）工程用原材料、半成品和设备必须具有完整的材质单、合格证及相关证明材料（原件）并经业主（监理工程师）认证后方可使用。
9）项目部各级组织应对施工人员进行质量意识和知识培训，并应形成记录。
（2）施工阶段的质量控制
1）技术交底应达到下列要求：
2）单位工程、分部工程和分项工程开工前，项目技术负责人应向承担施工的负责人或分包人进行书面技术交底。技术交底资料应办理签字手续，保存记录并归档。
3）在施工过程中，项目技术负责人对业主、设计院或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求，应在执行前向执行人员进行书面技术交底。
4）工程测量应达到下列要求：
5）在项目开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后方可实施，测量记录应归档保存。
6）施工现场的测量、定位放线及高程水准点复核无误，并对基础进行定期沉降观测，设置长期固定明显标志。
7）在施工过程中应对测量点线妥善保护，严禁擅自移动。
（3）材料的质量控制应达到下列要求：
1）材料采购前，必须对供应商进行考察和评价，在合格材料供应商名录中，按计划采购材料、半成品和构配件。
2）材料的搬运和贮存应按搬运储存保管规定进行，并应建立台帐。
3）项目管理部应对材料、半成品、构配件进行标识。
4）未经检验和已经检验为不合格的材料、半成品、构配件和工程设备等，不得投入使用。
5）对顾客提供的材料、半成品、构配件和工程设备和检验设备等，必须按规定进行检验和验收。
6）自行采购的物资，未经监理工程师进行验证不得投入使用。
（4）机械设备的质量控制应达到如下要求：
1）应按设备进场计划进行施工设备的调配。
2）现场施工机械应按规定进行维护和保养，满足施工需要。
3）应对机械设备操作人员的资格进行确认，无证或资格不符合者，严禁上岗。
（5）计量人员应按规定控制计量器具的使用、保管、维修和检验，计量器具应符合有关规定。
（6）工序控制应符合下列规定：
1）施工作业人员应按规定经考核后持证上岗。
2）施工管理人员及作业人员应按操作规程、作业指导书和技术交底文件进行施工。
3）工序的检验和试验应符合过程检验和试验的规定，对查出的质量缺陷应按不合格控制程序及时处置。
4）施工管理人员应记录工序施工情况，认真做好施工日志。
5）严格工序交接制度的执行和隐蔽工程的验收检查，未经监理工程师签证的隐蔽工程不允许进行下道工序施工。
6）施工单位保证自、专检质量记录的真实、完整、及时、准确、规范。
7）加强现场巡视力度，发现质量问题，当即向操作人员提出口头整改，发现操作人员违章施工立即加以制止，对整改和制止不力的，项目部有权下《工程质量整改通知》，施工单位整改合格后应申请复验。
8）及时向质量监督站申请工程实体质量的中间检验。
9）工程变更应严格执行工程变更程序，经有关单位批准后，方可实施。
10）建筑产品或半成品应采取有效措施妥善保护。
11）施工中发生的质量事故，必须按《建设工程质量管理条例》的有关规定处理。
（7）竣工验收阶段的质量控制
1）单位工程竣工后，必须进行最终检验和试验。项目技术负责人应按编制竣工资料的要求收集、整理质量记录。
2）项目技术负责人应组织有关专业技术人员按最终检验和试验规定，根据合同要求进行全面验证。
3）对查出的施工质量缺陷，应按不合格控制程序进行处理。
4）项目经理部应组织有关专业技术人员按合同要求编制工程竣工文件，并应做好工程移交准备。
5）在最终检验和试验合格后，应对建筑产品采取防护措施。
6）工程交工后，项目经理部应编制符合文明施工和环境保护要求的撤厂计划。
2、施工安全、消防保证体系、目标及措施
2.1安全消防保证体系
(1)安全施工方针
“安全第一，预防为主”
坚持各级领导“管生产必须管安全”的原则，全面落实安全生产责任制，建立健全安全生产保证体系，确保施工现场的人身和财产安全。贯彻执行“五同时”、“三不准”和“三不放过”的规定。提高预防事故的控制能力，确保施工顺利进行。
(2)安全目标
无工亡事故、无重伤事故、无恶性险肇事故。
千人负伤率：不超过1‰
(3)安全施工组织保证体系
本工程在中冶天工安全生产委员会领导下,实行项目经理负责制.各施工单位必须执行国家有关安全生产的法律法规.建立和完善安全组织保证体系，安全组织保证体系见下图。
安委会主任：项目经理
安委会副主任：项目副经理
工程部专职安全员
各专业公司工程队安全员
各班组兼职安全员
2.2确保生产、消防安全的技术组织措施
(1)安全施工保证措施所选用安全技术法规：
·《建筑施工安全检查评分表》JGJ59－99
·《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88
《施工现场安全生产保证体系》DBJ08－903－98
·《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－86
·《冶金建筑安装工人安全技术操作规程》YB9253－95
·设置安全标志执行GB2894－82
(2)安全技术措施
1)
施工组织设计或施工方案必须依据工程施工特点和工艺流程、作业环境，编制具体的、合理的、有针对性的安全技术措施，并经审查批准。对特殊作业、危险性较大的作业，如超高、超宽、超长、高空吊装作业等作业必须单独编制安全作业设计或方案；对软土地基的围护、加固，必须编制安全、可行的施工方案，严防人身、厂房设备事故发生。在开工前必须进行安全技术交底，并执行交底和被交底人签字手续。
2)
施工工地设置“五牌二图”：
五牌即：（1）施工单位及工地名称牌；（2）安全生产六大纪律宣传牌；（3）安全无重大事故计数牌；（4）工地主要管理人员名单牌；（5）防火须知牌。
二图即：（1）施工总平面图；（2）工地文明卫生包干责任图；
3)进入现场的施工人员，必须遵守国家颁布的安全技术及施工法规，认真执行《冶金建筑安装工人技术操作规程》（YB10253－105）
4)
施工现场临时用电设施必须符合GB501104－103《建设工程施工现场供用电安全规范》和JGJ46－88《施工现场临时用电安全技术规范》的规定。各种电器、设备等要定期检查、维修，以保证安全运转。
2.3脚手架工程应按规定搭设，地基、垫脚按规定设置处理。脚手架搭设必须有专职安全员检查验收合格，并铭牌挂示后方可投入使用。脚手架、模板支撑系统一经验收，则不得任意更改，若需更改则必须由专职安全员同意后方可执行，更改后的架子体系，必须马上恢复。
2.4搭设和拆除的安全防护设施、脚手架、起重机械或其它设施、设备，如当天未完成时，应做好局部的收尾，并设置临时安全措施。
2.5
现场出入口处设安全纪律牌。主要施工部位、作业点和危险区域以及主要通道口都要设有醒目的安全标志牌和警告牌。对施工过程中工地的洞口、基坑等所有的四口“临边”、高空作业必须设置安全防护措施，并规定专人负责搭设与检查，以保证安全可靠。施工现场的防护措施，安全标志不得擅自拆动。
2.6
正在运行的机械、电气设备、能源介质管道应加设醒目标识牌，非操作人员不得随意操作或关闭、开启阀门等。
2.7
按业主提供的资料对施工区域及其受影响的区域内地下障碍物清除或采取相应的措施，对周围道路管线采取相应的保护措施。
2.8对已生产的设备、管线在施工中要有安全保护措施，如需动用设备及管线必须经监理部门和业主同意，并办理施工手续。
2.9
做好防寒工作；严防高空坠落；防止环境污染。
2.10
在深基础及特殊基础施工前，按其专项技术方案，进行保护。
3、治安保卫消防措施
3.1必须认真贯彻有关治安保卫消防的有关规定，认真贯彻执行“预防为主、消防结合”的方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则，贯彻执行《中华人民共和国消防条例》，把治安保卫、防火工作纳入各班组、工段的日常工作中，我公司若中标该工程，签定施工合同时，将治安保卫防火工作纳入合同内，明确职责，做到“同计划、同布置、同检查、同评比、同总结”。各施工单位在签定施工合同时，要签定“工程施工单位治安保卫工作目标管理责任书”。
3.2各单位员工进出施工现场及办公楼、生产区域，必须遵守同煤工程有关规定及施工现场临时工作证及外来人员出入证等管理制度。
3.3要坚持治安保卫工作的三级安全检查制度，发现隐患及时整改堵塞漏洞。
3.4认真做好防盗、防火、防治安灾害事故工作，真正做到群治、群防，人人尽职尽责。
3.5要加强要害部位的管理，健全要害部位的值班制度，值班人员因工作不负责任，发生事故、造成损失，要追究责任。
3.6施工现场的物资、设备、工具、材料等要切实管理好，要专人管理，值班守卫，值班人员对本单位财物治安同有直接责任，必须严格履行职责。
3.7重点部位、仓库坚持进入登记制度，无关人员不准进入。
3.8凡进入施工现场、公司办公楼、生产区域内摸拿、盗窃公私财物者一律视其情节给予处理。
3.9严禁上班酗酒，聚众赌博和打架斗殴，如经发现，视情节轻重，严肃处理。
3.10现场要明确划分用火作业区，易燃可燃材料堆放场、仓库、易燃废品集中点和生活区等，各区域之间间距要符合防火规定。
3.11施工现场仓库、木工棚及易燃易爆物堆(存)放处等，应张贴(悬挂)醒目的防火标志。
3.12施工现场必须根据防火的需要配备相应种类、数量的消防器材、设备和设施。
3.13重点要害部门、易燃易爆介质管线附近、设备仓库、油库、车库等易燃地点施工时，必须经过批准后方可动工。施工现场动用明火进行焊割或使用化学危险品时，严格按规定逐级审批，并采取监护等预防措施和执行“十不烧”的规定。
3.14任何单位和个人都有责任维护消防设施，不准损坏和擅自挪用消防设备、器材，不准埋压和圈占消防间距，堵塞消防通道。
3.15严格氧气、乙炔瓶的使用管理，发现隐患及时整改，杜绝重大火灾事故的发生。
3.16加强外协队伍的管理，做到三证齐全。
五、文明施工管理措施
1、文明施工目标及措施
文明施工是施工现场标准化工地建设的基础，是企业管理水平和职工素质的综合反应。抓好工程建设文明施工的全过程管理，是加快工程施工进度，提高工程施工质量，保证工程施工安全的重要途径。
1.1文明施工目标
中冶天工在本工程项目确定的文明施工目标为：争创省级文明工地、按照ISO14001环境管理体系的要求组织施工。
1.2施工管理措施
为确保工程各项施工活动的顺利进行，为实现标准化优秀工地的目标，我们必须加强施工现场文明施工管理，严格执行文明施工管理的规定与制度，并采取如下措施。
(1)根据现场实际施工条件，按照施工组织，技术方案和进度计划的要求，合理认真进行施工平面的规划、设计、使用和管理。现场总平面一经审批确认，不得随意变动，严禁擅自乱建和扩大面积。如确需改变，应提前申请，经甲方主管部门审批后方可变更。
(2)在实施过程中，严格按照审批后的平面划定位置布置，包括施工临时道路、供水、供电、供气管道线路、现场办公、通讯、生产、临时设施、施工机械设备、周转料具、施工材料、制品的堆放及临时库房、变配电间、消防栓、警卫室等等。
(3)施工现场周边，按要求设置临时彩板围挡设施；项目部办公室采用彩板房，各专业施工队办公室，采用规格、颜色统一的集装箱，力争做到布置紧凑，外观整齐，色调一致，摆放统一。由于现场狭小局促，各专业施工作业人员根据施工进度顺序进、退场。
(4)
在项目施工工地显要处按要求设置五牌二图。
(5)
施工物料、器具除应按施工平面指定位置布置外，还应根据不同特点和性质，规范布置和要求，包括执行堆放整齐，限高限宽，上架入箱，规格分类，挂牌标识等管理标准。
(6)施工现场的用水、用电设施严格按规范和安全操作规程安装和使用，临时接用要提出申请，按批复实施，严禁随意乱接水、接电，施工现场及现场休息室严禁使用电炉、碘钨灯等烧水、取暖。
(7)在施工现场与厂区道路连接道口处设置高压洗车装置，施工现场设置畅通的砖砌排水沟渠系统，做到场地不积水、不积泥浆，保证道路干燥、结实、清洁。施工废水必须经过沉淀后排入甲方指定的排水汇集点，定期对现场的排水系统进行检查和恢复，确保在施工各阶段现场排水系统畅通。
(8)土方施工期间，渣土车运行路线必须办理好渣土运输许可证后，方能在审批后的指定路线进出。驶出现场和土方堆场的车辆，必须设专人清理干净汽车车轮后，才能行驶上正式道路。
(9)基础及管线施工过程中，要严格执行业主方关于厂区地下管线保护的有关规定，并根据具体情况采取切实可行的措施，确保地下设施的完好。基础施工完要及时回填，施工现场保持平整。各专业不用的物料、机具、构件等要及时运出厂外。
(10)砼浇注期间，必须设专人负责在搅拌站和施工现场清理搅拌车的砼进料口和砼溜槽，没有清理干净的车辆不能放行。砼运输车辆所经过的道路、转弯处、红绿灯路口，厂区铁路平交道口必须设专人清理。防止砼罐车砼的滴淌而污染道路。
(11)对大型施工机械设备的进出场，运输路线及大宗材料、设备的车辆和建筑构件的运输，按工程进度计划和需要统一协调，妥善安排。
(12)
施工用的建材、周转料具、半成品以及各种构件和机具设备等按指定位置有序堆放，使施工现场整洁有序。
(13)
要保护好控制网基准点，未经专业人员许可不得随意损坏和拆除测量标志桩及安全防护措施，要定期进行检查。
(14)
当因工程施工确实需要断电、断水、占用场地、占路、断路及占用绿化带时，应严格执行规定的申请报告制度，未经审批不得强行实施。严禁随意接水、接电、断水、断电、断路。施工现场必须做到工完料清，及时清理现场。
(15)
未经批准不得破坏已建成的道路和地面，不得在砼路面和地面上直接搅拌砼和砂浆等。
(16)
准备足够的容器、棉纱、锯末等物品，对泄漏的油液及时进行收集，污染的场地及时进行清洁处理。废弃物品集中存放，按规定处理。
(17)
在施工现场设置生活垃圾桶和工业垃圾存放点，生活垃圾和工业垃圾分别存放，并由我公司负责及时外运处理。
(18)
对职工进行规范教育，从我做起，养成文明、卫生习惯。成立文明施工小分队，加强对施工现场和周围环境的清扫、检查，确保现场和周围环境达到文明工地的要求。
(19)
对施工活动范围的树木、植物、绿化带必须尽力维持原状。
2、厂区环境保护措施
2.1遵守国家有关环境保护法令及开发区容环境管理的有关规定。
2.2对施工活动范围外的树木、植物，必须尽力维持原状。
2.3在施工过程中，尽可能控制现场各种粉尘、废气、废水、固体废气物以及噪声、振动对环境的污染和危害。
2.4为保持施工区和办公区环境卫生，及时清理垃圾并将其运至工程指挥部指定的地点处理。
为保证以上措施的实施，建立文明标化领导组，领导组织施工单位日常文明施工工作，同时按月、季组织各专业组进行综合检查，发现问题及时整改，以实现创标化优秀工地的目标。
六、雨季施工措施
1、组织措施
1.1建立抗洪领导小组，设置白班、夜班值班人员，组建抗洪抢险队，以进行突击抢险。
1.2准备足够的抗洪抢险物资：编织袋、彩条布、塑料布、排污泵、胶皮管、防水电缆、铁锹、雨鞋、雨衣。
1.3施工现场应挖排水沟，设置积水坑，并安装排水泵。
1.4检查是否有通入地下室各种洞口，准备足够数量的土袋，以便及时封堵。
1.5.各种需要防潮、防水的材料、机具应搭设遮雨装置，水泥库要密闭、干燥。
2、钢筋工程
2.1钢筋存放必须与地面有隔离措施。
2.2雨天钢筋料场必须对钢筋进行遮盖。
2.3雨天停止现场绑扎、焊接作业。
3、混凝土工程
3.1砼浇筑时，要准备好足够数量的塑料布，以备浇注时遇雨进行遮盖。
3.2遇大雨停止浇筑砼，已浇筑部位要加以覆盖，并按施工缝的要求进行处理。
3.3雨季应及时测定砂子的含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。
3.4模板脱模剂在涂刷前要及时掌握天气预报，以防止脱模剂被雨水冲掉。
4、机械防雨、防雷
4.1机电设备采取防雨、防淹措施。搭设防雨棚、防雨罩，安全接地装置。机电闸箱的漏电保护装置可靠。雨后应对电气设施进行检查。
4.2雨期为防止雷电袭击造成事故，塔吊、施工电梯、外脚手架、模板，要做有效的防雷接地。
4.3大雨后应对塔吊基础、外用电梯基础和龙门架、外架子等进行全面检查，确认无沉陷和松动方可使用。
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