建筑施工冬季施工越冬维护方案

　　冬季越冬维护方案

一、工程概况：

　　1、本工程为哈尔滨爱建新城中心公园环形商服A栋。

　　地下一层地上5层,-1层为框剪结构,地上部分为框架结构.

　　建设单位：哈尔滨爱达置业有限公司

　　监理单位：东北林业大学工程监理公司

　　施工单位：金马集团第六分公司

　　2、该工程于20**年9月17日开始土方工程施工，由于工程占地面积较大，土方量较大，正式开工较晚等原因,当桩基础施工完成时已进入冬季。

　　3、编制依据《冬季施工验收规范》

　　4、对上述情况特编制如下工程冬季越冬维护方案。

二、现阶段施工进度形象：

　　1、桩基础施工于20**年10月19日下午2:30结束。

　　2、承台砖模于20**年10月19日上午开始，砖模砌筑完成。

　　3、筏片底板C15砼垫层施工之轴～轴之间

　　4、基槽内土方平整全部完成。

　　5、我项目部于20**年10月23日正式接到甲方指挥部关于冬季停工的通知。

三、越冬维护措施

　　1、越冬维护项目：

　　基坑内的土壤。

　　承台内的桩头和已施工完成的垫层、及基础梁外侧基坑内的土壤。

　　临时供水管线

　　沉降观测基准桩

　　2、越冬前的准备工作

　　①基槽内的垃圾全部清除。

　　②工程越冬停工前，由施工单位会同建设单位，监理公司对已完成的施工项目进行联合检查，做好越冬前准备

　　③。根据越冬计划提前进场保温材料，采用袋装珍珠岩和50mm厚的苯板两层错缝搭接相结合覆盖作保温，并附加彩条布和塑料布覆盖。

　　本工程为跨年工程，2004年7月初施工完毕，进入冬停阶段，针对越冬维护项目，制定以下维护措施：

　　1、首先将所有的承台内的桩头剔除浮浆层，并将承台内的垃圾清除干净。

　　2、将袋装珍珠岩倒入承台内，并将承台蓄满珍珠岩，以此来保护桩头在冬季不会受冻。

　　3、将蓄满珍珠岩的承台用塑料布盖上并封闭好，然后用竹胶板盖上，防止保温材料随风飞溅、及破坏等。

　　4、承台以外部分保温首先用红砖将地面垫起上架起6×9木方作骨架上铺竹胶板然后塑料布满铺在整个竹胶板上。然后用50mm厚的苯板错缝搭接浦两层.苯板缝隙用珍珠岩来填充，并用透明胶带封严。再覆盖一层塑料布和彩条布并在彩条布上用木方和砂袋压住,边角包裹严密,防止外界冷空气侵入。

　　5、为更好的保证维护效果，在彩条布上再覆盖上一层竹胶板和200厚的松土或施工用中砂。

　　6、根据国家关于冬停阶段的有关规定;结合本工程的特点，我项目部决定将该工程的;轴等建筑物以外部分的土壤也要进行保温处理。根据规范中有关估算公式如下进行计算：

　　用保温材料覆盖土壤保温防冻时所需的保温层的厚度计算公式：h=H/β

　　h—土壤的保温层厚度

　　H—不保温土壤冻深(哈尔滨地区平均冻深1.9米)

　　β—材料冻结影响系数(详见下标)

　　土壤种类

　　树叶　　刨花　　锯末　　干炉渣　　珍珠岩　　炉渣　　松土　　砂土

　　3.3　　3.2　　2.8　　2.0　　3.8　　1.6　　1.4

　　粉土　　3.1　　3.1　　2.7　　1.9　　3.6　　1.6　　1.3

　　粉质粘土　　2.7　　2.6　　2.3　　1.6　　3.5　　1.3　　1.2

　　粘土　　2.1　　2.1　　1.9　　1.3　　3.5　　1.1　　1.2

　　经过比较得出珍珠岩的保温效果最佳，所以选用珍珠岩作建筑物外的土壤保温材料。

　　根据上述公式计算珍珠岩的保温厚度：h=H/β

　　H=1.9米

　　β=3.5

　　带入上式得：h=0.54米

　　所以建筑物周边的土壤珍珠岩保温厚度为0.6米。

四、冬停前的文明施工

　　1、在冬停前将水泥罐用钢管和安全网维护起来。

　　2、在已经铺好苯板的基坑内用安全网和钢管做封闭式的围栏，防止其他人员肆意通行破坏苯板等保温材料，影响保温效果。

　　3、在基坑外侧设立醒目的“请绕行”标示牌。

　　4、做到每天值班人员都要下坑检查防护设施是否严密，发现问题及时解决，及时处理。

五、冬停阶段的安全技术措施

　　1、冬停期间留守值班人员都要进行安全教育，并配备好安全防护用品。

　　2、停工期间仅保留值班室和室外物料场地的几个照明灯电源，并且值班室电源为36V的安全电压。

　　3、冬停阶段值班人员要做到认真负责，坚守岗位，不得擅自离岗。

　　4、值班期间严防火灾发生，不得在值班时在室外生火取暖。

　　5、加强劳动保护工作，防滑、防冻。上人马道采取防滑措施。雨雪天要及时清扫，大风雪后及时检查马道，防止执勤巡逻时坠落事故发生。

　　6、加强大型机械管理，对于塔吊、搅拌机、砼泵等施工器械在冬停阶段是要加以保护，同时还要将塔吊的吊车梁锁紧，并将牵引钢丝绳与事先预埋的地锚拉上防止在大风天发生坠落等安全事故。

　　7、值班期间不许喝酒、斗殴、赌博等的事件发生，做好值班记录，与接班人员作详细的交接。

　　8、加强治安联防工作，不得留宿他人，发现异常可疑的人员在附近出入应与公安机关及时取得联系。

　　9、值班室配备干粉式灭火器4个防止意外火灾发生。

　　10、应急电话：

　　匪警：110

　　火警：119

　　急救中心：120

六、冬停阶段指挥机构：

　　总指挥：海伟

　　副总指挥：乔玉

　　成员：朱凤

七、冬停阶段的公司安全机构

　　公司总经理

　　总工程师

　　主管副总经理

　　工程部

　　经营科

　　设备科

　　技术科

　　质检科

　　安全科

　　项目经理

　　水电工长

　　土建工长

　　技术员

　　质量员

　　材料员

　　预算员

　　安全员

　　各班组长

八、投入主要材料计划：

　　1、珍珠岩4000m3

　　2、50厚苯板1000m3

　　3、塑料布10000m2

　　4、竹胶板5000m2

　　5、木方300m2

　　6、干粉灭火器4个

　　7、施工用中砂300m3

　　8、彩条布6000m2

　　9、红砖30000块

　　10、透明胶带150卷

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篇2：地下结构工程的越冬维护方案

　　地下结构工程的越冬维护方案

　　一、工程概括

　　鄂尔多斯市兴泰集团新建伊旗住宅小区工程位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗新可汗路的北面，地税住宅小区的西面。该小区占地面积为50364m2，总建筑面积89179m2,其中地上建筑面积为76879m2，地下建筑面积12300m2。该小区建有四栋十一层和两栋九层住宅楼以及东面三层商铺。其结构类型主楼为剪力墙结构，车库为框架结构。总建筑高度为37.2m。本工程为二类高层住宅;场地标准冻深为1.5m。本工程3#楼、4#楼±0.00相当于绝对标高1317.30;本工程5#楼±0.00相当于绝对标高1317.80;本工程6#楼±0.00相当于绝对标高1316.60。

　　抗震设防烈度为6度

　　建筑物耐火等级为一级

　　建筑结构的安全等级为二级

　　地下部分防水等级为二级(SBS卷材一道，S8抗渗混凝土)

　　建筑抗震设防类别为丙类

　　使用年限为50年

　　本工程计划停工时间20**年12月18日,计划开工时间20**年3月15日,冬休时间为87天。

　　二、越冬维护范围

　　基础底板、地基土层、结构一层的钢筋(墙体和暗柱钢筋)、现场存放的钢筋及施工现场临建设施。

　　三、维护措施

　　1、基础底板

　　为了不使基础底板冬季受冻和不使垃圾随风刮入地下室，采用竹胶板把各进风口挡住，然后再用60厚聚苯板保温一层，再外挂棉被两层保温。保温范围为车库坡道口、车库顶板通风井口，各竖向及横向顶板和基础底板后浇带处，及主楼通往地下室的楼梯间。另现场留守人员每天早晨6：00在各主楼及车库地下室测温一次，当发现地下室内温度低于-10度时，要在各主楼和车库地下室内生火一次。6#楼基础底板处要铺60厚聚苯板两层，然后再铺棉被两层进行保温。

　　2、地基土层

　　场地标准冻深为1.5m。为了使地基土层不受冬季气温的影响，本工程5#楼地下外墙在模板拆除后外墙外侧做SBS防水卷材及防水保护层,然后立即回填素土1.5m。3#楼、4#楼、6#楼及一号车库、二号车库地下挡土墙外侧进行素土回填,主楼回填厚度为砖胎模以上500,车库回填厚度为砖胎模以上1000。待明年开工后把回填的素土重新开挖，在挡土墙外侧做SBS防水卷材，然后再进行防水保护层的施工及室外回填。

　　3、钢筋

　　由于冬休时间较长(约3个月)为了不使钢筋锈蚀，所有主楼及车库顶板的外露钢筋均用彩条布覆盖并绑扎,钢筋堆放场地及钢筋加工场地把所剩钢筋堆放整齐并用彩条布覆盖,且用木方和砖块把彩条布边角压住。

　　4、施工现场

　　施工现场的塔吊要进行限位处理,以避免由于大风引起的塔吊大臂互相碰撞。施工现场的所有工程材料及周转材料均要堆放整齐,严禁到处乱扔。取暖所用锅炉及暖气片内的水要全部放净,以防发生冻裂现象。

　　冬休期间施工现场留守管理人员两名,看护人员4名。管理人员对施工现场全面负责,包括对外协调和混凝土试块的送检。看护人员负责施工现场的防火、防盗及日常维护工作。若出现重要事由或现场不能有效解决的事情时及时向总值班刘文彬汇报。0

　　山西省第二建筑公司兴泰星园项目部

　　二〇〇六年十二月一日

篇3：变电站工程越冬维护方案

　　500kV变电站新建工程项目经理部

　　建、构筑物越冬围护措施

　　一、编制说明：

　　因气候气温变化，即将进入冬季。我项目部部分构筑物已施工完毕，建筑物主体工程施工完毕，为保证构筑物、建筑物不受冻害不产生构支架基础冻底现象，确保工程质量特制定此措施。

　　二、编制依据：

　　《110kV-1000kV变电(换流)站土建工程施工质量验收及评定规程》(Q/GDW183—20**)

　　《建筑工程冬期施工技术规程》-----------JGJ104-97项目建筑物、构筑物相关施工图

　　三、基本要求：

　　1、越冬工程维护,应就地取材。

　　2、相关方案实施前认真检查有关工程的地质、水文资料，了解当地气温资料和最大冻结深度。

　　3、建筑物、构筑物周围做好排水，严禁地基基础被水浸泡。

　　4、保证所有构筑物及建筑物冬期不受冻害。

　　四、已完工程越冬保护措施

　　巴林500kV变电站构架基础(含主变及高抗基础)施工已全部完成，围墙毛石砌体完成51.2%，围墙地梁完成314m。针对此部分基础及地梁需采取越冬保护措施。

　　1、根据当地地质勘察资料及水文资料，站址内地基土标准冻结深度为1.80m，最大冻结深度为2.14m，因此所有构架基础的埋置深度在冬期前均应超过此深度且均需进行保护。站内构架基础分为普通大开挖独立式混凝土基础及人工挖孔桩基础，针对不同的基础形式也应采取相应的保护措施。

　　2、普通大开挖独立式混凝土基础。防止基础基底受冻，影响混凝土结构及强度，保证措施为自基础底标高至基础顶面的埋置深度不小于2.20m，超过站内地基土最大冻结深度。(详见下示意图)

　　检查所有220kV开关场区内已施工完基础的回填土情况，必须保证所有基础回填土顶面标高与基础顶标高相齐平，以达到基础埋置深度不小于2.20m，从而保证基底不受冻害。

　　220kV构架、主变、高抗基础埋深示意图：

　　同时独立式大开挖砼基础周边还要做好排水工作，严禁被水浸泡。针对其要求检查已施工完的基础是否露出自然地面，同时应在基础四周做好排水坡，要求高度不低于150mm，坡度大于45度，显著高于周边自然地面，承四棱台形，起到保护及其排水和文明施工作用。

　　3、500kV构架基础。站内500kV构架基础设计埋置深度7.20m，已超过站内地基土的最大冻结深度，但因构造要求构架基础中部设计有一直径1.60m的空洞，因此在冬期施工前须将其内部空洞用含水率低的非冻胀土填实。项目部将专人负责检查基础中部空洞是否填实，保证基础不受冻害。

　　4、围墙地梁、挡土墙基础。围墙地梁下部应做掏空处理，防止冻土隆起顶超地梁破坏混凝土结构。预留空隙100mm。针对全场已完围墙全数进行检查，由其对周边基础开挖堆土处重点巡视发现未清掏处及时清掏。针对挡土墙毛石砌体应检查基础两侧是否还有未回填的部位，指定专人检查，发现此类问题及时回填。

　　五、建筑物越冬保护措施：

　　站内建筑物主要包括主控楼及220kV、500kV保护小室。

　　1、站内建筑物主体工程已全部施工完毕，在越冬期间将不进行施工作业，为防止建筑物冬期不受冻害将采取以下措施。

　　2、因主控楼设计室内外高差0.45m,回填土已回填到设计-0.05m,基础埋深已超过2.20m，因此主控楼一层地面不再做回填土处理。

　　3、220kV、500kV保护小室因沟道夹层未施工故未回填至设计±0.000m,为防止基底受冻项目部将采取对地基基底埋土及铺设保温稻草及封堵所有门窗泂口方式保温。

　　根据各保护小室基础回填深度不同，统一回填含水率低的非冻胀性土至小室毛石基础顶标高，自保护小室毛石基础顶标高再铺1.0m厚的保温稻草，为防止冬期施工可有存在火灾及失盗等隐患，将对各保护小室的门窗及电缆沟洞口用红砖封堵，外表面抹黄泥罩面。同时保护小室内部还兼做材料临时仓库，将小室顶板所拆模板及支撑入库，以达到现场文明施工要求。

　　4、站外泵房深井泵保温：因站外深井泵通水已正常运行，但站外泵房未设置取暖设施，故应防止深井泵及各阀门、弯头存水处冬期受冻。

　　保证措施：在井口及阀门、存水弯头处安装一个2.0m×2.0m×1.5m的木箱，将井口、阀门、存水弯头完全覆盖，内部填满保温珍珠岩保温。同时泵房所有门窗泂口全部用红砖封堵，外表面用黄泥砂浆罩面。

　　六、冬期电气安全管理

　　1、冬期土建工程停止施工，变电电气安装施工正常进行。

　　变电电气安装工程在冬期施工方案和施工组织时间中，必须有现场电器线路及位置平面图。现场应设电工负责安装、维护和管理用电设备。严禁非电工人员随意拆改。

　　2、施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压，防止电线冻结在冰雪之中。大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。

　　3、采取电加热设备提高施工环境温度时，用电设备采用专用电闸箱。强电源与弱电源要区分开，防止误操作造成事故。

　　4、开关箱应防雨、防雪、防尘应加锁，安装高度为1.3m与其控制的电器距离不超过3m，开关箱内不准存放任何物品，防止杂物引起电气短路或电气火灾，开关箱周围不准堆放杂物，并有一定的操作空间，物体与高压线必须保持6m以上的距离，否则必须采取隔离防护措施，严防高压触电事故，起重设备作业时，各部分距离高压线不能低于2m，否则就必须设置防护栏和警灯。

　　5、施工现场必须设置消防供水系统和消防专用管道，并设专人负责管理，扑救电气火灾不得用水，应使用干粉灭火器。

　　6、施工现场明火作业，动火前应办理审批手续，作好防护措施，并派专人看管，方可作业。

　　7、检查电源、电气设备及开关在冬停时是否损坏，如有损坏应立即处理。

　　七、冬期土建部分停工期间，设立专人值班职守

　　值班人员均经过安全培训以后上岗，主要负责临建及站区内的防火、防风、防盗等安全工作，设立白班和夜班，具体人员安排如下：

　　白班：早六点至晚六点

　　值班人员：李金清

　　夜班：晚六点至早六点

　　值班人员：马翠海

　　土建项目部电话：

　　火警报警电话：119

　　匪警报警电话：110

篇4：工程项目冬期施工越冬维护技术措施

　　工程项目冬期施工及越冬维护技术措施

　　为了确保冬期施工质量，入冬前必须制定详尽、切实可行的技术方案，做好充分准备，做到外加剂、保温材料进场，锅炉具备点火条件，以防寒流突然袭击。建立健全各项检查，检验及管理制度，使每道工序都在可控中进行。外加剂的选用，要符合国家、省、市等有关规范、规定的要求。同时要经过公司技术部门审批，严格按配合比进行填加，并设专人负责。根据工程现有条件，结合工程冬期施工特点，本着质量第一，节约资金，注重经济效益的原则，因地制宜组织施工。

　　1冬期施工准备

　　a准备工作要纳入计划，设专人负责。

　　b冬期施工用的锅炉、热源设施等，在施工前检修完毕，经过打压调试验收合格。

　　c临时水管，供水装置，做好保温防冻工作。

　　d关注天气预报，指定专人做好大气温度测量工作，每日三次：7:30、14:00、21:00做好记录。

　　e做好搅拌棚、水泵房的防风保温工作。

　　f按冬期施工要求，分批有序备足冬期施工所用的材料。

　　g向职工做好冬期施工任务、特点、技术、质量、检测安全要求的教育。

　　h做好司炉工、掺外加剂、看火人员的培训工作。

　　i组织现场施工管理人员学习冬期施工方案，冬期施工方法，日常技术操作的要点，提高操作技术，加强质量意识。

　　j上冻前，做好办公室、厨房、宿舍的保温，搭设取暖设备，保证职工工作生活正常运行。

　　2施工过程中的管理

　　a水泥、砂子、石子等原材料在室外保温棚中存放，砂、石入棚前，把冰雪清净，不得含有冰块和大于1cm的冻结块。

　　b黏土空心砖砌筑前要清除上面的冰霜，不得浇水湿润，不得使用被水浸和受冻后的砌块。可适当加大砂浆稠度，一般控制在8～12cm。

　　c施工现场设一台2t锅炉，用来加热砂子和施工用水。

　　d砂浆、混凝土的搅拌在搅拌棚中集中搅拌，同时在运输中对砂浆、混凝土加以保温，保证砂浆、混凝土的使用温度和入模温度。

　　e拌制砂浆和混凝土时，水的温度不得超过80℃，砂的温度不得超过40℃。

　　3本工程采取特殊的技术措施

　　a混凝土工程

　　(1)混凝土搅拌：搅拌前，用水或蒸汽冲洗搅拌机。搅拌时间比常温延长50%，且不得小于120s。掺防冻剂的混凝土拌合物的出机温度不得低于15℃。入模温度不得低于10℃。正温养护时间在24h以上。

　　混凝土运输与浇筑：混凝土浇筑前，要清除模板与钢筋上的冰雪与污物，但不得用蒸汽直接融化冰雪，以免再度结冰。混凝土倾落的高度不得大于2m。在浇筑竖向结构时，要先在底部铺填-10cm厚与混凝土同强度等级的砂浆。当浇筑高度超过2m时，采用串筒，溜管下落混凝土。

　　混凝土养护：负温下，混凝土浇筑完后，盖塑料布、草袋、岩棉等保温材料防冻。必须保证混凝土达到临界强度之前不遭受冻害。临界强度为3.5MPa。搞好混凝土的测温工作，临界强度以前每2h测一次，以后每6h测一次。试块做四组，一组标准养护，三组与结构同条件养护。

　　掺用防冻剂的混凝土的受冻临界强度做到，当室外最低气温不低于-15℃时不少于4.0N/mm2，当室外最低气温在-15℃～-30℃时不低于5.0N/mm2。

　　混凝土使用普通硅酸盐水泥，水泥强度等级不低于32.5号，最小水泥用量不少于300kg。

　　混凝土在浇筑前清除模板上和钢筋上的冰雪和污垢，运输和浇筑混凝土用的容器有包裹或覆盖的保温措施。

　　分层浇筑厚大结构混凝土时，已浇筑层的混凝土温度在未被上一层混凝土覆盖前不低于2℃。

　　混凝土浇筑后在裸露混凝土表面采用保温、保湿材料覆盖，对边、棱角部位的保温覆盖厚度比平面部位大2～3倍。混凝土在养护期间做到防风防失水。

　　掺防冻剂的混凝土的温度，在强度未达到受冻临界强度之前，每隔2h测量一次，达到受冻临界强度以后，每隔6h测量一次。

　　全部测温孔编号，并绘制布点图。测温孔设在有代表性的结构部位和温度变化大、易冷却的部位，孔深为10～15cm，或板厚的1/2或墙厚的1/2。测温时测温仪表采取与外界气温隔离的措施，测温表留置在测温孔内的时间不少于3min。

　　冬施期间混凝土拆模强度做到满足规范的有关要求，不提前拆模。

　　B钢筋工程：钢筋冷拉、冷弯可在负温度下进行，但温度不宜低于-20℃。负温下钢筋冷拉后，要逐根检查，其表面不得有缺陷和局部颈缩。当温度低于-20℃时，严禁对低合金钢筋进行冷弯。钢筋焊接，宜在室内进行。必须在室外施焊时，最低气温不宜低于-200，而且应采取防风雪措施。焊后的接头严禁立即碰到冰雪。气压焊不宜在-150以下环境中进行焊接，焊接后未冷却的焊接接头应避免碰到冰雪。钢筋负温焊接，采用闪光对焊、电弧焊或气压焊等焊接方法，采取预热方式或增加钢筋预热长度。当环境温度低于-20℃时不进行施焊。雪天或施焊现场风速超过3级风时，焊接处采取遮蔽措施，焊接后冷却的接头避免碰到冰雪。

　　C空心砖砌筑工程：砌筑采用“三一砌砖法”砌筑，即一铲灰，一块砖，一挤揉。水平灰缝控制在10mm以内。砌块堆放，必须采取防潮措施，以免堆放时相互冻结，无法分开，或由于砖的吸潮，冻结成霜，影响砌体的粘结强度。冬期砌砖，不采用浸水措施，采用防冻剂砂浆法，砂浆稠度可较常温下稍大，但不得超过13cm。

　　砂浆尽量采用热搅拌。运输过程中，采用保温措施，确保砂浆的可塑性。当气温低于-10℃或大风天气不得施工。试块预留，增加同条件养护两组。

　　(4)越冬维护措施

　　本工程主体施工完毕后，就不再进行冬期施工，即进入越冬维护阶段。为了保证建筑物安全越冬，采取如下越冬维护措施：

　　a编制切实可行的越冬维护方案，制定各项管理制度和岗位责任制。保证越冬工作有序进行。

　　b做好现场材料的清理归堆码垛工作。

　　c机械设备全部断电，采用现场封存或送库保管。

　　d现场备用一套防火用具与修理防护工具，确保消防安全与现场围护设施的完整。

　　e建立健全值班责任制度，做好各项检查记录，交接班记录，遇事向上级报告。

　　f做好大门、围墙的修缮工作，确保工程安全越冬。

篇5：建筑工程越冬工期维护措施

　　建筑工程越冬工期维护措施

　　（1）一般规定

　　对于有采暖要求而不能保证正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建缓建工程等，在入冬前均应编制越冬维护措施。

　　（2）在建工程

　　在冻胀土地区建造房屋基础时，应按设计要求做防冻害处理。施工场地和建筑物周围应做好排水，不得使地基和基础被水浸泡。当设计无要求时，应采取如下措施：

　　①当采用独立式基础或桩基时，基础梁下部应进行掏空处理。强冻胀性土可预留200mm，若冻胀性土预留100～150mm，空隙两侧应用立砖挡土回填。

　　②当采用毛石砌筑基础或短桩基础时，应考虑冻胀影响，可在基础侧壁回填厚度为150～200mm的混砂、炉渣或贴一层油纸，其深度宜为800～1200mm。

　　③浅埋基础越冬时，应覆盖保温材料保护。

　　④支撑在基土上的雨蓬、阳台等悬臂构件的临时支柱，入冬后当不能拆除时，其支点应采取保温防冻胀措施。

　　⑤室外地沟、阀门井、检查井等除回填至设计标高外，尚应覆盖盖板进行越冬维护。

　　⑥供水、供热系统试水、试压后，如不能立即投入使用，在入冬前应将系统内的存积水排净。

　　⑦基础及外壁侧面回填土应填至设计标高，当不具备回填条件时，应填松土或炉渣进行保温。内部的存积水应排净；底板应采用保温材料覆盖，覆盖厚度应由热工计算确定。

　　（3）冬期停、缓建工程

　　施工部位应停在下列位置：

　　①混合结构可停在基础上部地梁位置，楼层间的圈梁或楼板上皮标高位置。

　　②现浇混凝土框架应停留在施工缝位置。

　　③混凝土水池底部，应按施工缝要求确定，并应设有止水设施。

　　④对于各类停、缓建的基础工程，顶面均应弹出轴线，标注标高后，用炉渣或松土回填保护。

　　⑤对于有沉降要求的建（构）筑物，应会同有关部门做沉降观测记录。

　　⑥已开挖的基坑（槽）不宜挖至设计标高，应预留200～300mm；越冬时应对基底保温维护，待复工后挖至设计标高。对于各类停、缓建的基础工程，顶面均应弹出轴线，标注标高后，用炉渣或松土回填保护。

　　⑦现浇混凝土框架越冬时，当裸露时间较长，除按设计要求留设伸缩缝外，尚应根据建筑物长度和温差留设后浇缝。后浇缝的位置，应与设计单位研究确定。后浇缝伸出的钢筋应进行保护，待复工后经检查合格后方准浇筑混凝土。

　　⑧屋面工程越冬可采取以下几种简易维护措施：

　　在已完成的基层上，做一层卷材防水，待气温转暖复工时，经检查认定该层卷材没有起泡、破裂、折皱等质量缺陷时，方可在其上继续铺贴上层卷材。

　　在已完成的基层上，当基层为水泥砂浆无法做卷材防水时，可在其上刷一层冷底子油，涂一层热沥青玛碲脂做临时防水，但雪后应及时清除积雪。当气温转暖后经检查认定该层玛碲脂没有起层、空鼓、龟裂等质量缺陷时，可在其上涂刷热沥青玛碲脂铺贴卷材防水层。