投资发展有限公司置业部部门职责说明书
**投资发展有限公司
置业部部门职责说明书 制订时间：20**-5
表格编号：HR-001
修改状态：0
部门名称 置业部 部门编号 GS-006
部门上级 总经理 下属部门
部门职责说明：
一、公司开发项目的销售前期工作：
1、参与公司开发项目的前期市场调查、方案定位工作;
2、参与销售代理机构的选择工作;
3、负责销售人员上岗培训;
4、参与项目宣传包装工作，掌握潜在购买力的需求方向，提前寻找客源;
5、负责编制在售项目的整体销售计划，及参与制定楼宇销售价格及付款方式。
二、在售项目及内销项目的销售工作：
1、负责销售统计工作，编制销售日报、周报、月报等;
2、负责代理公司销售后的尾盘，制定销售计划;
3、负责签订《认购书》、《房屋买卖合同》，及办理国土局备案、抵押手续，银行按揭、开户等工作;
4、负责收集办理按揭所需资料及楼宇买卖合同的打印、整理、归档等。
5、负责与代理公司及时沟通，掌握并反馈客户意见和要求，及时调整销售策略。
三、销售后期工作：
1、协助楼盘入伙，将业主资料明细转交物业管理处;
2、负责房产证的办理工作，处理公司与业主签订合同之间的有关问题;
3、公司商业裙楼招商需要时的返租合同签订工作。
四、公司项目的租赁工作：
1、负责项目商业裙楼的租赁及《租赁许可证》的办理工作;
2、负责租赁物业的接洽、谈判、签约工作;
3、负责自留房屋的租赁、出租定价及日常管理工作;
4、租赁物业的统计工作(周报、月报、年报);
5、负责与房管所等相关部门建立良好关系。
五、负责公司销售、租赁的日常工作。
六、建立和维护与相关单位之间的公共关系。
七、完成公司领导交办的其它工作。
部门审核 人力资源部审核 总经理审核
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2：投资发展有限公司投资策划部平面设计师岗位职责说明书
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投资策划部平面设计师岗位职责说明书 制订时间：20**-5
表格编号：HR-002
修改状态：0
岗位名称 投资策划部平面设计师 岗位编号 GS-CH-005
所属部门 投资策划部 直属上司 部门经理
工作地点 东方银座大厦 直接下属
岗位职责说明：
1、负责协助项目概念设计;
2、负责协助项目命名工作;
3、负责协助参与项目的样板房验收;
4、负责协助审核广告以及其它宣传材料的稿样，监督广告的制作、安装和日常维护工作;
5、负责协助设计、制作、审核项目的标志、项目宣传资料、项目现场包装方案等;
6、负责公司楼盘的模型的制作，负责楼盘模型的招标、设计、制作等工作。
7、负责公司外事接待及公司集体活动、楼盘资料的摄影工作;
8、负责协助组织广告发布效应评估;
9、负责将公司楼盘的图纸电子文档收集、整理、归类、存盘;
10、负责收集、整理、分类、归档有关礼仪、模型、展位、广告等合作单位资料;
11、完成公司领导交办的其他工作。
任职资格：
1、年龄区间：25-40岁 性别：男性
2、教育背景：A：所需最低文凭：大专 B：专业：建筑、设计、美术等相关专业
3、工作经验：有大型相关工作经验2年以上
4、知识及技能：较强的设计能力，能熟练运用绘图软件及办公软件
5、资质或职称：初级职称或初级资格证
部门审核 人力资源部审核 总经理审核
篇3：投资发展有限公司投资策划部外事主办岗位职责说明书
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投资策划部外事主办岗位职责说明书 制订时间：20**-5
表格编号：HR-002
修改状态：0
岗位名称 投资策划部外事主办 岗位编号 GS-CH-004
所属部门 投资策划部 直属上司 部门经理
工作地点 东方银座大厦 直接下属
岗位职责说明：
1、负责规划方案招标的报审工作，负责项目名称的注册工作;
2、负责方案设计及扩初设计的报建工作，负责施工图的报建工作;
3、负责申领桩基工程提前开工许可证;
4、负责基础工程验线工作，负责申领建设工程规划许可证;;
5、负责缴纳土地使用费、档案保证金;
6、负责商品房预售面积查丈工作，负责竣工面积查丈;
7、负责申领商品房预售许可证、商品房外销许可证，申领建设工程规划验收证书;
8、负责办理房地产资格证的年审工作、计划立项批文、投资许可证;
9、负责办理产权的总初始登记，统计项目发展的基本数据;
10、负责办理建筑工程开工许可证及给排水、供电、燃气、电信等的报批、报建;
11、负责办理施工过程中用水、用电、路口、排污、绿化、占道、破路等的报批、报建;
12、负责办理《建筑用地规划许可证》、《土地证》;
13、完成公司领导交办的其他工作。
任职资格：
1、年龄区间：25-40岁 性别：无具体要求
2、教育背景：A：所需最低文凭：大专 B：专业：策划销售或相关专业
3、工作经验：有大型相关工作经验3年以上
4、知识及技能：有一定的社会关系，较强的沟通协调能力，能熟练运用办公软件
5、资质或职称：初级职称或初级资格证
部门审核 人力资源部审核 总经理审核
篇4：投资发展有限公司投资策划部宣传主办位职责说明书
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投资策划部宣传主办位职责说明书 制订时间：20**-5
表格编号：HR-002
修改状态：0
岗位名称 投资策划部宣传主办 岗位编号 GS-CH-003
所属部门 投资策划部 直属上司 部门经理
工作地点 东方银座大厦 直接下属
岗位职责说明：
1、负责协助建立房地产资讯网和信息资料库;
2、负责协助定期编写市场调查报告和编写项目市场调查报告;;
3、负责组织讨论及确定项目的市场定位;
4、负责组织参与项目的样板房验收;
5、负责组织编制项目营销推介专题报告;
6、负责监督广告的制作、安装和日常维护工作;
7、负责广告发布效应评估、项目发展后评估工作;
8、负责协助组织对销售代理机构的选定与谈判、签约、落实、监督、协调、配合工作;
9、负责协助组织设计、制作、审核项目的标志、项目宣传资料、项目现场包装方案等;
10、负责邀请新闻单位对公司进行采访和报道，策划并组织对外公关活动;
11、负责建立与维护与相关工作单位间的公共关系;
12、完成公司领导交办的其他工作。
任职资格：
1、年龄区间：25-40岁 性别：无具体要求
2、教育背景：A：所需最低文凭：大专 B：专业：策划销售或相关专业
3、工作经验：有大型相关工作经验3年以上
4、知识及技能：有一定的组织宣传能力，语言及文字表达流畅，能熟练运用办公软件
5、资质或职称：初级职称或初级资格证
部门审核 人力资源部审核 总经理审核
篇5：投资发展有限公司投资策划部策划主办岗位职责说明书
**投资发展有限公司
投资策划部策划主办岗位职责说明书 制订时间：20**-5
表格编号：HR-002
修改状态：0
岗位名称 投资策划部策划主办 岗位编号 GS-CH-002
所属部门 投资策划部 直属上司 部门经理
工作地点 东方银座大厦 直接下属
岗位职责说明：
1、负责建立房地产资讯网和信息资料库;
2、负责协助定期编写市场调查报告及编写项目市场调查报告;
3、负责建立宣传媒体和广告设计、制作单位名录;
4、负责审核广告以及其它宣传材料的稿样;
5、负责协助审核项目的标志、项目宣传资料、项目现场包装方案
6、负责撰写发展项目对外宣传文章及对外宣传稿件的撰写、组稿;
7、负责协助组织对销售代理机构的选定与谈判、签约、落实、监督、协调、配合工作;
8、负责起草会议通知并发送有关单位，负责收发有关邮件;
9、负责会议记录，撰写会议纪要，发送有关部门及单位;
10、负责整理、收集相关合作单位递送的相关资料、传真、文件;
11、负责协助收集策划、销售、广告相关资料，整理成册，归档;
12、完成公司领导交办的其他工作。
任职资格：
1、年龄区间：25-40岁 性别：无具体要求
2、教育背景：A：所需最低文凭：大专 B：专业：策划销售或相关专业
3、工作经验：有大型相关工作经验3年以上
4、知识及技能：有一定的组织能力，语言及文字表达流畅，能熟练运用办公软件
5、资质或职称：初级职称或初级资格证
部门审核 人力资源部审核 总经理审核
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