投资发展有限公司投资策划部部门职责说明书

　　**投资发展有限公司

　　投资策划部部门职责说明书 制订时间：20**-5

　　表格编号：HR-001

　　修改状态：0

　　部门名称 投资策划部 部门编号 GS-005

　　部门上级 总经理 下属部门

　　部门职责说明：

　　一、市场调研与行业分析

　　1、负责对房地产行业进行系统的研究和分析，对市场的中长期发展趋势进行预测;

　　2、负责建立房地产资讯网和信息资料库;

　　3、负责定期编写《市场调查与研究》和编写《项目市场调查报告》;

　　4、负责各种专题研究。

　　二、营销策划

　　1、负责项目的市场定位、编制和控制项目发展计划;

　　2、参与项目概念设计，负责组织项目命名工作;

　　3、负责编制《项目营销策划书》并进行跟进调整;

　　4、负责编制《项目营销进度专题报告》、《项目营销价格专题报告》;

　　5、参与示范单位的验收;

　　6、负责项目营销策划专题总结。

　　三、宣传包装

　　1、负责建立宣传媒体和广告设计、制作单位名录;

　　2、负责编制《项目营销推介专题报告》，负责广告发布效应评估;

　　3、负责审核广告以及其它宣传材料的稿样，监督广告的制作、安装和日常维护工作;

　　4、负责设计、制作、审核项目的标志、项目宣传资料、项目现场包装方案等;

　　5、协助有关部门组织开工、封顶、公开发售、入伙、参展等活动;

　　6、负责撰写发展项目对外宣传文章及对外宣传稿件的撰写、组稿;

　　7、负责邀请新闻单位对公司进行采访和报道，撰写发展项目对外宣传文章，策划并组织对外公关活动;

　　8、负责营销费用的控制;

　　9、负责公司楼盘的模型的制作，负责楼盘模型的招标、设计、制作等工作。

　　四、报批报建业务

　　1、负责规划方案招标的报审工作;

　　2、负责项目名称的注册工作;

　　3、负责方案设计、扩初设计的报建工作;

　　4、负责施工图的报建工作;

　　5、负责申领桩基工程提前开工许可证、办理建筑工程开工许可证;

　　6、负责基础工程验线工作;

　　7、负责缴纳土地使用费、档案保证金;

　　8、负责申领建设工程规划许可证、商品房预售许可证、商品房外销许可证;

　　9、负责商品房预售面积查丈、竣工面积查丈工作;

　　10、负责申领建设工程规划验收证书;

　　11、负责办理房地产资格证的年审工作;

　　12、负责办理计划立项批文、投资许可证;

　　13、负责办理产权的总初始登记，统计项目发展的基本数据;

　　14、负责办理给排水、供电、燃气、电信等的报批、报建;

　　15、负责办理施工过程中用水、用电、路口、排污、绿化、占道、破路等的报批、报建;

　　16、负责办理《建筑用地规划许可证》、《土地证》。

　　五、负责组织对销售代理机构的选定与谈判、签约、落实、监督、协调、配合工作。

　　六、负责公司营销决策小组的日常工作及项目发展后评估工作。

　　七、建立和维护与相关单位之间的公共关系。

　　八、完成公司领导交办的其他工作。

　　部门审核 人力资源部审核 总经理审核

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篇2：投资发展有限公司设计主管(高级设计师)岗位职责说明书

　　**投资发展有限公司

　　设计主管(高级设计师)岗位职责说明书 制订时间：20**-5

　　表格编号：HR-002

　　修改状态：

　　岗位名称 设计主管(高级设计师) 岗位编号 GS-GC-006

　　所属部门 工程部 直属上司 工程部经理

　　工作地点 东方银座大厦 直接下属 设计师

　　岗位职责说明：

　　1、负责设计组的工作，协调与各专业之间关系;

　　2、具体负责建筑、结构专业的图纸、室外环境设计图纸审核、绘制临建图纸，跟踪衔接各项工程的装修图纸;

　　3、完成成领导交给的其他工作。

　　任职资格：

　　1、年龄区间：30-45岁 性别：无具体要求

　　2、教育背景：A：所需最低文凭：本科 B：专业：建筑设计等相关专业

　　3、工作经验：有5年以上的相关工作经验;

　　4、知识及技能：丰富的专业知识和工作经验，优秀的设计能力，良好的组织、沟通、协调能力，能熟练操作绘图软件和办公软件

　　5、资质或职称：中级以上职称

　　部门审核 人力资源部审核 总经理审核

篇3：投资发展有限公司给排水工程师岗位职责说明书

　　**投资发展有限公司

　　给排水工程师岗位职责说明书 制订时间：20**-5

　　表格编号：HR-002

　　修改状态：

　　岗位名称 给排水工程师 岗位编号 GS-GC-005

　　所属部门 工程部 直属上司 项目主管

　　工作地点 项目所在地 直接下属

　　岗位职责说明：

　　1、协助项目主管，具体负责给排水工程管理工作;

　　2、负责对各项目的给排水工程的施工质量和进度;

　　3、具体负责各项目的给排水技术工作;

　　4、审核施工图纸，办理给排水部分施工签证，与设计院联系解决图纸存在问题及变更。

　　5、负责施工现场给排水方面质量检查，隐蔽工程验收，进场材料、成品、半成品检验送检;

　　6、完成领导交办的其他工作。

　　任职资格：

　　1、年龄区间：26-40岁 性别：无具体要求

　　2、教育背景：A：所需最低文凭：大专 B：专业：给排水专业

　　3、工作经验：有3年以上的相关工作经验

　　4、知识及技能：优秀的专业知识，良好的沟通和表达能力，工作主动负责

　　5、资质或职称：初级以上职称

　　部门审核 人力资源部审核 总经理审核

篇4：投资发展有限公司电气工程师岗位职责说明书

　　**投资发展有限公司

　　电气工程师岗位职责说明书 制订时间：20**-5

　　表格编号：HR-002

　　修改状态：

　　岗位名称 电气工程师 岗位编号 GS-GC-004

　　所属部门 工程部 直属上司 项目主管

　　工作地点 项目所在地 直接下属

　　岗位职责说明：

　　1、协助项目主管，具体负责电气工程管理工作;

　　2、负责对各项目的电气工程的施工质量和进度;

　　3、具体负责各项目的电气技术工作;

　　4、审核施工图纸，办理电气部分施工签证，与设计院联系解决图纸存在问题及变更;

　　5、负责施工现场电气方面质量检查，隐蔽工程验收，进场材料、成品、半成品检验送检;

　　6、完成领导交办的其他工作。

　　任职资格：

　　1、年龄区间：26-40岁 性别：无具体要求

　　2、教育背景：A：所需最低文凭：大专 B：专业：电气专业

　　3、工作经验：有3年以上的相关工作经验

　　4、知识及技能：优秀的专业知识，良好的沟通和表达能力，工作主动负责

　　5、资质或职称：初级以上职称

　　部门审核 人力资源部审核 总经理审核

篇5：投资发展有限公司土建工程师岗位职责说明书

　　**投资发展有限公司

　　土建工程师岗位职责说明书 制订时间：20**-5

　　表格编号：HR-002

　　修改状态：

　　岗位名称 土建工程师 岗位编号 GS-GC-003

　　所属部门 工程部 直属上司 项目主管

　　工作地点 项目所在地 直接下属

　　岗位职责说明：

　　1、协助项目主管，具体负责工程土建管理工作。

　　2、负责项目工程的地质勘探、“三通一平”工作。

　　3、负责测定工程施工现场水准点，坐标点并转交施工单位。

　　4、负责办理土建工程变更、现场签证并及时汇报和处理施工现场发生的一些问题。

　　5、负责做好工程材料进场计划，并把好材料验收质量关。

　　6、做好施工现场隐蔽工程验收和工程质量施工安全检查工作。

　　7、完成领导交办的其他工作。

　　任职资格：

　　1、年龄区间：26-40岁 性别：无具体要求

　　2、教育背景：A：所需最低文凭：大专 B：专业：土建专业

　　3、工作经验：有3年以上的相关工作经验

　　4、知识及技能：优秀的专业知识，良好的沟通和表达能力，工作主动负责

　　5、资质或职称：初级以上职称

　　部门审核 人力资源部审核 总经理审核