物业公司人事管理之薪酬福利

　　物业公司人事管理之薪酬与福利

　　4.薪酬与福利

　　4.1.薪酬

　　4.1.1 本公司依据公司与个人兼顾、互助互惠的原则，给予员工合理的工资待遇。

　　4.1.2 员工工资待遇由以下几部分组成：

　　1）基本工资。视员工的职务、学历、经历、技能、体质及其工作性质而定。

　　2）绩效工资。根据员工的工作效率、质量、任务完成情况等综合考核评定。

　　3）奖金。主要分为全勤奖、节日奖金、年终奖、效益奖和特殊贡献奖等。

　　4）加班工资。

　　5）通信补贴。

　　6）其它补助（住房、交通、伙食）。

　　4.1.3 本公司员工工资以月薪发放制形式，每月10日准时发放上月工资，如遇节假日提前发放。新进人员自报到日起薪，离职人员自离职之日停薪，并按日计算。

　　4.1.4 临时、特定性或计件、计时性等工作人员的待遇，按有关规定另行处理。

　　4.1.5 为了表示对忠诚、敬业的员工的鼓励，公司每年调薪一次，时间为每年七月份，调薪员工必须在公司服务半年以上。部分特别优异员工或有突出贡献的员工，公司根据实际情况给予特别加薪。调薪幅度依员工绩效考核成绩及实际情况确定。

　　4.1.6 本公司的工资制度实行保密制，公司员工不得主动告诉他人或打听他人的工资，如有违反将按情况给予严肃处理。

　　4.2.福利

　　公司为员工制订多种福利计划，旨在营造以人为本的、稳定的企业氛围，吸引优秀员工在公司长期服务，安定员工生活，增强员工的归宿感，以便更好的为企业服务。

　　4.2.1 按国家规定享受一定的假期（参见请假、休假有关规定）。

　　4.2.2 保险

　　公司正式员工一律参加社会劳动保险，转正后由人事行政部办理。员工参加社会劳动保险后，除依法享受各项权利及应得的各种给付外，不得再向公司要求额外赔偿或补助。

　　4.2.3 抚恤

　　员工因公而致残或死亡时，依劳动保险条例向社保部门申请给付，尚未参加劳动保险的，其津贴及辅助事宜悉依劳动保险有关规定予以补偿。

　　4.2.4 员工生日会。每月第三个星期六，公司为当月生日的员工举行形式丰富多彩、内容健康活泼的生日会。

　　4.2.5 公司每年为满一年的员工组织一次健康检查，关爱每位员工的身体健康。

　　4.2.6 工作服

　　为提高公司形象，展示员工的精神面貌，公司为员工提供工作服。

　　5.绩效考核与激励机制

　　绩效考核旨在通过对员工的能力、成绩和态度的正确评价，积极利用调配、晋升、嘉奖及教育培训等手段，提高每位员工的工作能力、工作绩效及员工士气，纠正人事配置关系上的偏差。从而提高员工的能动性、主动性，增强公司凝聚力及战斗力。

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篇2：物业管理公司员工薪酬福利制度(5)

　　物业管理公司员工薪酬福利制度（五）

　　第一章总则

　　第一条本制度的设立遵循效率优先、兼顾公平的分配原则，在遵守国家法律、法规的基础上，力争体现员工个人价值、贡献大小，保障职员生活安全的需要，促进公司与职员共同发展。

　　第二条薪酬福利的内容

　　本制度所指的薪酬福利内容包括：

　　1、工资；

　　2、年终奖励；

　　3、津贴；

　　4、"四金"

　　1)社会统筹养老保险；

　　2)社会统筹医疗保险；

　　3)社会统筹失业保险；

　　4)社会住房公积金；

　　5、内部医疗保障；

　　6、有薪年假。

　　第三条适用范围

　　本制度适用以下人员：

　　1、公司职能部门正/副总经理；

　　2、公司职能部门正/副总经理以下全部职员（简称职员）；

　　3、公司向子公司派出人员。

　　第二章员工工资

　　第四条员工工资由基本工资+岗位补贴构成

　　第五条职能部门正/副总经理执行职务等级工资制。

　　第六条职员执行职级等级工资制。职员分为高级经理级职员、经理级职员、一般职员等三个职级，每个职级又分别为3个工资等级（详见《浙江纳德物业管理有限薪级标准》）。

　　第七条工资的确认：

　　1、职能部门正/副总经理公司批准录用或聘用时，必须进行工资确认，明确工资待遇；

　　2、职员经公司批准试用时，必须进行工资确认，明确工资待遇。

　　第八条工资的调整：

　　1、根据公司人员年度考核成绩和公司经营业绩，公司每年年初调整一次工资。

　　2、工资调整的标准为：

　　总体评价优：晋升二级；

　　总体评价良：晋升一级；

　　总体评价一般：保持原工资级别。

　　第八条特殊的工资调整

　　1、职能部门正/副总经理经批准调整工作部门和职务，其工资可作出相应调整。

　　2、职员经批准转正或调整工作部门、岗位、职级等，其工资可作出相应调整。

　　3、薪酬行情发生变化时，人员工资将作出相应调整。

　　第九条公司执行工资保密制。员工如对个人工资有疑问，应直接询问综合服务部经理。

　　第十条员工当月工资的支付时间为下月16日,支付的方式按有关规定执行。

　　第十一条税费处理：

　　1、员工个人所得税自理；

　　2、员工个人所得税由财务部门代扣代缴。

　　第三章员工津贴

　　第十二条员工津贴包括以下几部分：

　　1、交通补贴；

　　2、误餐补贴；

　　第十三条津贴发放的对象

　　凡与公司签定正式劳动合同的员工自合同生效之日起，均可享受公司发放的交通补贴和误餐补贴。

　　第十四条员工在确认、调整工资的同时，确定享受津贴的具体待遇。

　　第十五条员工享受津贴的具体办法详见公司其他相关规定。

　　第四章员工年终奖励

　　第十五条员工年终奖励是指：公司在每年年终以员工的年度考核成绩为依据，除工资、津贴以外，给员工发放的一次性现金奖励。

　　第十六条员工年终奖励的对象：具有年度考核成绩的员工。

　　第十七条员工年终奖励的计算公式

　　员工年终奖励=基本年薪×系数

　　第十八条员工年终奖励计算公式中的系数依据员工年度考核成绩而确定。

　　第十九条员工年终奖励的发放按公司有关规定具体执行。

　　第五章员工的"四金"

　　第二十条员工的"四金"包括：

　　1、社会统筹养老保险；

　　2、社会统筹医疗保险；

　　3、社会统筹失业保险；

　　4、社会住房公积金。

　　第二十一条员工"四金"属国家法定员工福利。凡与公司签定正式劳动合同的员工，自合同生效之日起，必须参加公司员工"四金"的缴纳。

　　第二十二条员工"四金"的缴纳和享受的标准按照国家每年颁布的法规执行。

　　第二十三条员工"四金"中涉及的个人付费部分由员工个人承担。

　　第六章员工内部医疗保障

　　第二十四条凡与公司签定正式劳动合同的员工，均须参加公司出资投保的团体商业医疗保险。

　　第二十五条公司以员工享受团体商业医疗保险所得的保险费，支付员工住院医疗费用中公司应承担的费用。

　　第二十六条员工自离职之日起，不再享有团体医

疗保险。

　　第二十七条公司每年组织一次员工身体健康检查。

　　第二十八条员工日常门、急诊费用中，除国家和杭州市法规中规定由公司承担的部分外，其余均由员工个人负担。

　　第二十九条员工因工伤产生的医疗费，按国家和杭州市有关法规处理。

　　第三十条员工内部医疗保障具体执行办法待有关规定发布后再予执行。

　　第七章员工的假期

　　第三十一条员工的假期包括：

　　1、法定公众假；

　　2、婚假；

　　3、丧假

　　4、产假

　　5、病假

　　6、工伤假

　　7、事假

　　8、带薪年假

　　9、探亲假。

　　第三十二条凡在公司工作满一年的员工，可享受带薪年假。带薪年假的长短与员工个人的职务、职级相关。

　　第三十三条带薪年假当年使用，不累积。

　　第三十四条员工休假的具体执行办法，详见公司依据国家法规制定的相关规定。

　　第八章附则

　　第三十五条本制度由综合服务部负责解释。

　　第三十六条本制度自颁布之日起实行。

篇3：物业管理公司员工薪酬福利制度实施办法

　　物业管理公司员工薪酬福利制度实施办法

　　第一章总则

　　第一条本实施办法与《公司员工薪酬福利制度》配套实施。

　　第二条 《公司员工薪酬福利制度》修订时，本实施办法随之修订；《公司员工薪酬福利制度》未做修订时，本实施办法根据实际情况可以独立修订。

　　第三条本实施办法未涉及事项，按《公司员工薪酬福利制度》执行。

　　第二章员工工资

　　第四条员工工资指基本工资+岗位补贴、由公司与员工在劳动合同中约定，按月发放。员工当月工资在次月16日发放，遇法定休假可提前。

　　第五条公司总裁、副总裁、财务负责人工资由投资人或公司董事会核定，由公司发放或由公司与投资人共同发放。

　　第六条职能部门正/副总经理执行职务等级工资制。职能部门正/副总经理工资等级原则上从低等级起步；由职员提升为部门正/副总经理的，应就高不就低进行套级。对公司紧缺人才其工资等级可以高等级起步，也可以不受此标准限制,具体由总裁会议审定批准。

　　第七条职员执行职务等级工资制，按照高级经理级职员、经理级职员、一般职员三个职级，每个职级分3个工资等级。职员工资等级原则上从低等级起步，但根据岗位的重要性和职员的工作经历，也可以从较高等级起步聘用。根据公司对人才的需求情况，高级经理级职员的工资也可以不受此标准限制，具体由总裁会议审定批准。

　　第三章津 贴

　　第八条员工津贴包括交通补贴、误餐补贴。

　　1、交通补贴。交通补贴属员工上、下班交通福利，按月发放，公司不再解决员工上、下班交通费用。配备专门工作车辆的公司总裁、副总裁不享受交通补贴。交通补贴标准为：230元/月o人，按公司有关规定是否具体执行。

　　2、误餐补贴。误餐补贴属员工工作就餐福利，按月发放，公司不再解决员工工作就餐问题。误餐补贴标准为：100元/月o人

　　第四章年终奖励

　　第九条年终奖励指公司在每年年终给员工发放的除工资、津贴以外的一次性现金奖励。

　　第十条年终奖励总额根据公司年度经营业绩，由总裁会议提出，报董事会核定。

　　第十一条每位员工年终奖励数额的计算公式：

　　员工年终奖励=基本年薪×系数

　　1、基本年薪=月基本工资×12

　　2、奖励系数以员工年度考核成绩为依据进行确定。

　　第五章"四金"

　　第十二条 "四金"指社会统筹养老保险、社会统筹医疗保险、社会统筹失业保险、社会住房公积金。

　　第十三条 "四金"属员工法定福利，员工与公司签订正式劳动合同之日起开始享有。

　　第十四条 "四金"缴纳方法按杭州市有关部门的规定办理。

　　第六章内部医疗保障

　　第十五条员工内部医疗保障另行实施办法再予执行。

　　第七章有薪年假

　　第十六条有薪年假指公司为员工提供的除法定公众假之外的不扣除工资数额的休假。

　　第十七条凡在公司工作满一年的员工，可享受带薪年假。

　　第十八条带薪年假的天数为：公司总裁、副总裁15天/年，各部门经理、副经理10天/年，职员5天/年。休假天数按工作日连续计算，包括其中公众假期。

　　第十九条带薪年假当年使用，不累积。

　　第二十条员工个人全年婚、丧、产、病、事假累计30天（含30天）以上者，不再享受带薪年假。

　　第八章附则

　　第二十一条本办法由综合服务部负责解释。

　　第二十二条本办法自颁布之日起实行。

篇4：ZZ物业薪酬福利实施说明

　　ZZ物业薪酬福利实施说明

　　（一）薪酬组成

　　1、工资结构：岗位工资、绩效工资、年终奖金。

　　2、绩效工资：月度绩效依照员工每月工作表现考核结果进行计算。

　　3、年终奖金：根据公司效益和绩效考核结果，另行制定发放方案。

　　4、加班工资：周六日加班工资按 100元/天，法定节假日按150元/天计算核发。员工加班需报项目主管以上人员批准，对于加班原则上先安排补休。

　　（二）福利补贴

　　福利补贴分为法定福利和普通福利补贴，其中法定福利主要指按国家政策规定所享受的福利种类，公司按国家政策规定统一缴纳。普通福利补贴主要指公司为员工提供的除工资与奖金之外的待遇，主要以物资或货币形式进行发放。以上福利补贴具体规定见公司本部和各子公司相关管理规定。

　　（三）新员工定薪

　　1、应届毕业生试用期内在录用岗位所在薪级1级的80%进行定薪，实习期六个月。

　　2、社会招聘新员工在试用期间按聘用岗位所在薪级1-3级的80%～90%进行定薪。

　　3、以上员工试用期内不享受绩效奖金，试用期为3个月。转正后由用人部门和人

　　力资源管理部门进行考核评价后提出定薪建议，报相关上级领导审批。

　　4、公司应急性招聘员工或优秀人才引进的情况下，公司可与其在目标薪等薪资范围内通过谈判来确定具体薪酬水平，并报相关上级领导审批后执行。

　　（四）薪酬核发

　　公司实行月工资制，每月5日发放。根据国家关于工资计算天数的规定。计发工资的依据是员工的考勤和考核。每月考勤和工资计算周期为自然月。

篇5：爱地物业员工手册：薪酬福利

　　

　　爱地物业员工手册：薪酬福利

　　一、薪酬理念

　　公司按照市场化原则，提供业内富有竞争力的薪酬，吸纳和保有优秀人才。

　　1.市场化：在行业内保持富有竞争力的薪酬水平。

　　2.因岗而异:薪酬体现不同岗位在决策责任、影响范围、资格要求等方面的特性。

　　3.成果分享:公司获得的每一个进步都和广大职员的努力密切相关，公司发展的同时要让职员分享成功的果实。

　　4.均衡内外部报酬：关注薪酬等外部报酬的同时，亦不能忽略工作的胜任感、成就感、责任感、个人成长等内部报酬。

　　5.为卓越加薪：薪酬和服务时间长短、学历高低没有必然关系，但是和业绩、能力密切相关。

　　二、休息日

　　行政管理人员、文员及其他员工每周工作48小时(不包括用餐时间)，规定有壹天休息日。由于工种性质决定必须实行轮班制的员工的休息日，将根据国家有关政策及物业公司的规定作出相应安排。休息日由部门主管预先编排，经经理批准后执行。

　　三、有薪假期

　　员工每年可享有国家法定的有薪假期(根据国家有关规定执行)，包括：

　　1、元旦1天

　　2、春节3天

　　3、清明节1天

　　4、五一国际劳动节1天

　　5、端午节1天

　　6、中秋节1天

　　7.十月一日国庆节3天

　　员工若不能在法定假期当日放假，部门主管安排在法定假期之前或之后三十天内放假;若因无法安排，物业公司将给予员工发放当天加班工资。

　　四、病假

　　病假必须持有县级或市级医院出具的病假证明，工作满一年以上员工可享受每年15天的有薪病假。

　　五、婚假

　　1、婚假必须提前两周向部门主管申请，报综合管理部并呈交有关证明文件

　　2、按法定年龄结婚的，进入公司工作未满6个月的，可享受3天婚假，6个月以上的，可享受7天婚假。

　　3、婚假包括公休假和法定假。

　　4、职员办理结婚登记手续后，管理处将致新婚贺仪人民币200元整。

　　六、事假

　　事假一天以下者由部门主管批准，并报管理处备案，三天以下由管理处经理批准，超过三天的需由物业公司总经理批准。请事假期间不发工资。

　　七、请假制度

　　所有休假(包括有薪假期及补休)除紧急情况外，均须事先申请，填好请假单并获得授权主管人批准后方可生效，否则以旷工论处。假期结束后无正当理由而不上班的，以旷工论处;情节严重者，将被解雇。

　　八、产假

　　在物业公司工作已超过一年(怀孕期不算在内)的合同制女职工，可享受90天有薪产假，男职员护理假7天(限在女方产假期间)。申请产假必须有县或市级医院的分娩证明。

　　九、慰唁假期

　　若员工的直系亲属(指配偶、父母、岳父母、子女)去世，可获三天全薪慰唁假，管理处将致奠仪人民币200元整。

　　十、因工受伤或死亡

　　员工在工作中因工受伤需立即通知部门主管及上报综合管理部。对伤亡者，按国家劳动保险的有关规定办理。

　　十 、工资发放

　　员工每月工资将于每月6日以现金形式发放。

　　十二、社会统筹

　　公司为合同制员工办理社会统筹，保险金额按国家地方政府规定，由公司与员工双方共同承担。

　　十三、意外伤害险

　　公司为安全管理员购买意外伤害险以保障工作特殊性所需。

　　十四、其他福利

　　工作满6个月以上的员工在春节、端午节、中秋节可以享受全数物资福利，未满6个月的员工享受二分之一的物资福利;

　　工作每满24个月以上的员工可以享受一次外出考察机会;

　　年终奖，工作满三个月以上的员工可以按照比例享受部分年终奖，满12个月以上的员工享受全额年终奖，另行考核的另作处理;