物业公司总经理职责(7)

　　物业公司总经理职责（七）

　　一、制定公司各项计划，确立公司长期、短期的工作目标。

　　二、制定公司行政架构，并维护其高效运作。

　　三、制定公司成员，指导公司成员的各项工作，选择最有效的沟通渠道。

　　四、调解公司员工之间的冲突，领导公司成员在公司正常轨道上运作。

　　五、对于各部门工作进行监督和管理，协调各部门关系，确保公司高效的运转。

　　六、定期召开中层及全体员工会议，认真听取各部门员工的意见，及时对公司的政策做出相应的调整。

　　七、对公司的岗位合理安排，使全公司内人员与职位达到最优化配置。

　　八、对公司内部进行合理的责权分配，有效授权，例题细分责任。

　　九、对于公司的工资架构根据公司的发展情况进行修改和完善。

　　十、时刻关注公司的各项重要指标。定期对各部门的负责人进行培训。

　　十一、代表公司与外界建立良好的沟通渠道，以使公司在公众面前，建立良好的形象，保持公司良好的企业形象。

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篇2：物业公司总经理岗位工作职责(9)

　　物业公司总经理岗位职责（九）

　　1、遵守行业法规，配合政府有关部门的工作；

　　2、在集团公司的领导下，负责对集团公司各项决定的贯彻落实，对公司的经营、管理负全面领导责任；

　　3、负责拟定公司年度工作计划和工作总结；

　　4、负责协调、指导副总经理及部门主管的工作，监督各部门各方面的工作；

　　5、负责公司各部门主管级以上职务人员的鉴定、录用和辞退等工作。

　　6、负责公司重要的公关接待工作和处理客户重大投诉的问题；

　　7、负责公司重要的投标书和公司所有经济合同的审批，以及各类重要文件的审批；

　　8、负责审批副总经理、部门主管的公出及假期安排；

　　9、负责制定公司的服务质量方针和服务质量目标，并组织实施；

　　10、负责物业公司管理的评审；

　　11、负责公司各类费用收支的审批；

　　12、履行公司安全、消防第一责任人的所有职责；

　　13、负责组织架构与岗位设置的制定和管理；

　　14、完成集团公司授权或交办的其他任务。

篇3：物业公司副总经理岗位工作职责(7)

　　物业公司副总经理岗位职责（七）

　　1、协助总经理抓好各项管理工作，对总经理负责。按 总经理指示和授权在分管范围内决定、处理工作；协助总经理处理日常行政事务及业主投诉等；

　　2、负责能源计量的总体控制与核算工作，并向总公司提交核算报告；

　　3、在总经理领导下，分管维修部的日常维修及设施设备的养护工作；

　　4、负责监督物业管理服务质量，确保业主满意；

　　5、负责监督、检查公司各部门的工作完成情况；

　　6、在公司总经理的领导下，负责公司资产管理；

　　7、负责与对外各相关部门的联络、协调工作及公司相关项目的申报工作；

　　8、完成集团公司、总经理授权或交办的其他工作任务。

篇4：物业总经理消防安全职责(1)

　　物业总经理消防安全职责（一）

　　1.对全公司的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。

　　2.把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同时”。

　　3.按照消防管理工作“五落实”（即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实）的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在的问题研究改进措施，作出决定（决定事项应有正式文字记载），并检查执行情况。

　　4.负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防措施。

　　5.负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。

　　6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，结合实际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意识。

　　7.按照“五落实”的要求布置和定期组织全公司消防检查，督促落实消防安全制度。主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。

　　8.对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励；对违章的集体和个人，给予经济处罚和纪律处分。

篇5：物业项目总经理职责(3)

　　物业项目总经理职责（三）

　　◇遵守国家的法律、法规及有关政策，按制度开展辖区内各项物业服务活动；

　　◇代表服务中心与公司签订目标考核责任书，对服务中心的各项质量指标及经济指标负直接责任；

　　◇负责制定服务中心的各项年度计划并控制服务中心的财务运作；

　　◇主持服务中心的内部管理工作，妥善调配软硬件资源，保持并持续改进工作中所涉及的工作程序，对各部门的工作进行引导、协调及考核检查；

　　◇对工程、公共规划、外包服务、共用部位及共用设施设备的管理负责；

　　◇协助公司做好承接查验工作和遗留工程跟进工作；

　　◇负责审核服务中心层面的培训计划，确保对员工进行专业知识和达到顾客满意的服务意识的培训；

　　◇代表公司对顾客承诺负责，积极开展各种社区文化及宣传活动，做好与顾客的交流、沟通工作，受理顾客重大投诉；

　　◇负责组织对应急事件、突发事件的处理，做好纠正预防工作；

　　◇负责服务中心对外联络及沟通工作，完成公司领导安排其他各项任务；

　　◇收集并宣传最新政府法规和物业服务资讯；

　　◇以公司荣誉为重，忠实地为公司服务。