消防系统操作标准作业规程
1.0目的
规范系统设备的操作
2.0适用范围
适用于物业辖区内消防管理中心消防系统设备的操作
3.0职责
3.1消防管理中心主管负责监督检查消防系统各类设备的操作程序。
3.2消防管理中心负责消防系统操作的业务指导工作。
3.3消防管理中心消防员负责按本规程正确操作消防设备。
4.0程序要点
4.1消防主机
4.1.1确认报警:
a)当接到FS90消防主机报警时,按“消音”键消去报警声;
b)按“复位”键,查看消防主机能否复位进入系统正常状态:如能进入系统正常状态,证明报警是误报,按“复位”键复位;如不能进入系统正常状态,证明是故障或火警预报,查“状态”键确认AV值。
4.1.2查状态确认AV值(当AV值等于100时,证明有火警信号出现,立即派人到现场查看):
a)按STATUS态;
b)按F1(直到出现SD地址模板);
c)按地址码(0---9);
d)按ENTER输入(确认AV值,得出报警点的浓度);
e)按CLEAR取消(让系统恢复正常)。
4.1.3火警预报或故障报警时:(AV=90--100时,属于火警预报;AV=0--30属于故障报警。把火警预报或故障点暂时隔离、锁住,使系统进入正常状态)
a)按MODIFY修改;
b)输入密码按1234;
c)按ENTER输入两次;
d)按CLEAR取消。
4.1.4开锁(处理完火警预报或故障报警时,把已隔离的点打开,让系统恢复正常运行状态);
a)按COMMAND指令;
b)输入密码1234选择SD地址模板;
c)按ENTER输入;
d)按F1选择SD地址模板;
e)按地址码0--9;
f)按ENTER输入;
g)按F3;
h)按F4;
i)按CLEAR取消
4.2打印
4.2.1安装打印纸:
a)将新纸卷穿在送纸转轴上;
b)将送纸转轴安放在打印机支架上;
c)将纸头向内褶入约半寸,造成一平直纸头备用;
d)将纸头穿过光电开关掣后装进打印机构上,按动打印机面板上“送纸”(PAPERADVANCE)按钮灯,使纸头穿过打印机构;
e)继续送纸,预留约12寸备用;
f)将纸头穿越有关轴并接上回收转轴;
g)将纸头放入回收转轴的槽内;
h)将回收转轴顺时针旋转数圈使回收纸卷牢固。
4.2.2安装完打印机纸后,如有报警或故障,打印纸将自动打印记录。
4.2.3取出打印纸:
a)取出送纸转轴;
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2:消防系统运行管理标准作业规程
1.0目的
规范消防系统运行管理工作,确保消防系统随时处于良好运行状态
2.0适用范围
适用于物业部辖区内各类消防系统的运行管理
3.0职责
3.1管理处主任负责消防系统设备运行管理的监督、统筹工作。
3.2消防管理中心负责消防系统设备运行管理的业务督导工作。
3.3消防管理中心班组长负责组织实施消防系统设备的运行管理。
3.4消防管理中心消防员负责具体实施消防系统设备的运行管理工作。
4.0程序要点
4.1运行监控
4.1.1消防管理中心消防员24小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭火显示器、防火放盗闭路电视等设备进行监控。
4.1.2运行监控内容:
a)消防主机显示屏是否显示“SYSTEM NORMAL”(系统正常);
b)消防主机是否正常(正常时I=1.2A,U=25V);
c)“运行”和“电源”灯是否亮,不亮时查找线路接头有无松动,如松动应紧固;
d)巡视喷淋泵和消防泵管网系统,查看接口有无松动(松动时给予紧固),油漆是否脱落(脱落补刷油漆),水流指示器是否动作;
e)“故障”灯是否亮,灯亮时证明出现故障,立即到现场查明原因;
f)“低水位”信号灯是否亮,灯亮时立即通知机电维修电工查看水位加水;
g)“破波灯光”信号是否亮,灯亮时到楼层查看破波报警原因;
h)监看闭路电视画面是否清晰,出现故障时及时通知机电维修部维修;
i)巡视“1211”固定式灭火系统管网接口,紧急按钮,读出压力表指针数据,发现重量减轻时应进行密封、紧固、更换充气,消除防火区的一切杂物;
j)设备有无出现烧焦、异味、异常声响;
k)测试“试灯”键,试灯1--2秒钟,发现有信号灯不亮,应查明原因给予更换。
4.1.3在运行监控中发现有不正常情况,应进行登记,同时报告消防管理中心主管、班组长,并进行整改。
4.2异常情况处置
4.2.1当消防主机出现异常情况(如水浸入),应立即切断供给消防主机的主电源和备用电源,以免引起相关联动装置启动而造成消防主机部件烧毁.
4.2.2当配电箱线路发生短路(过负荷)起火时,立即关掉相关设备的电源,迅速用干粉过"1211"灭火器扑灭.
4.3机房管理
4.3.1非值班人员不准进入室内(巡查、检修人员除外),若须进入,须经消防管理中心主管同意,并在当值消防员允许的情况下方可进入,但时间不宜超过5分钟。
4.3.2当值消防员每班打扫室内卫生,擦拭设施设备,始终保持地面、墙壁、设备无积尘、无油渍、无污物、无蜘蛛网,光亮整洁。
4.3.3室内严禁存放一切与工作无关的物品,但应配备两瓶“1211”或干粉灭火器。
4.3.4室内禁止吸烟。
4.3.5室内应当通风良好,光线足够,门窗开启灵活,防小动物设施完好。
4.3.6室内必须保持24小时监视消防系统,暂时离开时,需呼叫附近
篇3:消防器材操作规范
1.0目的
1.1本指导书规定了手提式干粉灭火器、消防水枪(水带)的操作规范,以指导义务消防队员正确使用灭火器材。
2.0适用范围
2.1本指导书适用于培训义务消防队员,使其正确使用灭火器材。
3.0职责
3.1义务消防队员按本指导书规定操作灭火器材。
3.2保安部经理负责指导使用消防器材的培训。
3.3保安队长负责组织义务消防队员的培训。
4.0工作规程
4. 1手提式干粉灭火器使用规范
4.1.1灭火操作
a)手提式灭火器,先将灭火器上、下翻转几次,将干粉筒内的干粉抖松;
b)扯去铅封,拨出保险销,立于离着火点的有效距离处;
c)手握胶管,将喷嘴成45°对准火焰根部,按压使干粉喷出,适当左右摆动喷嘴,使喷嘴横扫整个火焰根部并逐渐向前推移;
d)如遇到多处明火,可移动位置喷射施火点,直到火焰完全熄灭,不留明火为止,以免复燃;
e)灭火后,抬起灭火器压把,即停止喷射。
4.1.2注意事项
a)灭火后,不可冲击液面,以防飞溅;
b)灭火器一经开启后,不能保存,要重新灌气、装粉后才能保证使用;
c)使用时若遇干粉喷不出情况,应慢慢拧松盖,让气粉喷出;
d)灭火时,应站在风向的上方。
4.2消防水枪(水带)操作规范
4.2.1灭火操作
a)打开消防栓门,取出水带,水枪;
b)检查水带及接口是否良好,如有破损严禁使用;
c)向火场方向铺设水带,避免扭折;
d)将水带靠近消防栓端与消防栓连接,连接时将连接扣准确插入滑槽,按顺时针方向拧紧;
e)将水带另一端与水枪连接(连接程序与消防栓连接相同);
f)连接完毕至少2人握紧水枪,对准火场(勿对人,防止高压水伤人);
g)缓慢打开消防栓阀门至最大,对准火场根部进行灭火。
4.2.2使用与维护要求
a)使用和存放时,应避免摔、撞和重压,以防变形而装拆困难;
b)连接之前,应认真检查滑槽和密封部位,若有污泥和沙粒等杂质须及时清除,以防装拆困难,密封不良;
c)存放时注意避免与酸、碱等化学药品接触,以防金属件腐蚀和橡胶密封圈变质。
4.2.3注意事项
a)用消防栓灭火至少3人,2人握水枪,1人开阀;
b)防止水枪与水带,水带与阀门脱开,造成高压水伤人;
c)使用消防栓应先检查是否断电,断电后方可进行施救;
d)使用消防栓救人,尽量避免消防水流向电梯厅。
4.3 灭火策略
篇4:ISO9001-消防系统管理
一、消防报警设备运行规定
1、消防中心值班员负责消防中心内消防设备(报警系统、联动柜等)24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往观察。确认火情后,通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。
2、如有设备故障,监控中心值班人员及时通知物管部进行维修处理。
3、当日值班人员要负责消防中心的清洁工作,保持地面、墙壁、设备无积尘,水渍,油渍。
4、由物管部选定消防报警设备维保单位,对消防报警设备进行日常维护保养,物管部派人配合并监督其执行情况。
5、物管部和内保部每月定期对大楼消防系统进行模拟检测,确保消防设备处于正常状态。
6、消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的状态(如手动/自动等),应由物管部书面通知内保部,并提出相应的临时措施,确保大楼消防安全。
二、紧急广播系统维修保养规程
1、按保养计划表做系统保养。
2、保养时先断开系统电源。
3、清洁录音座的磁头、压带轮、主导轴。
4、清洁录音机磁头和机械部分。
5、检查切换器背后的接线端子、插头和面板按钮。
6、清洁扩音机散热器上的灰尘。
7、保养结束后选择部分楼层作测试,并填写消防中心设备检查表。
三、消防排烟系统、正压送风机维修保养规程
1、按保养计划进行机器的保养。
2、手动盘动风机检查松紧度,发现异常马上检修。
3、检查风机的风叶,清除表面灰尘。
4、加注润滑油,检查紧固风机接线端子。
5、清除控制箱表面和内部的灰尘,检查箱内器件。
6、检查风机与风管间的软接,发现破损立刻更换。
7、手动启动风机检查运行情况。
8、工作结束后,填写消防风机检查表。
四、防火卷闸维修保养规程
1、按保养计划进行系统保养,并记录在设备日常保养表。
2、清除卷闸电机及传动链条表面灰尘,并加润滑油。
3、检查控制箱内器件,紧固接线端子,清洁箱内及表面灰尘。
4、检查手动开关控制盒,清洁按钮上的污物。
5、检查卷闸上下行程开关,开关滑轨加润滑油。
6、检查电动刹车手动开关和手动起闸装置。
7、手动上升和下降防火闸,检查运行情况,并调整上下行程开关位置,令卷闸开启或关闭处于适当的位置。测试过程严防卷闸冲顶或冲底。
8、触发卷闸附近的烟/温感检查自动落闸功能,消防中心监控员在联动台上测试遥控落闸功能。
五、应急灯、疏散指示灯检查保养制度
1、各楼层应急灯、疏散指示灯不得私自拆除、移位和取用。
2、巡查人员每天检查一次应急灯具,发现异常马上用《维修单》物管部维修。检查内容包括灯具是否正常发亮,表面玻璃有否破损,安装是否牢固,按下测试按钮是否仍然发亮。
3、应急灯具应保持清洁。
篇5:消防控制室设备操作人员工作职责
一、负责对各种消防控制设备的监视和运用,不得擅离职守,做好检查、操作等工作。
二、熟悉本系统所采用消防设施系统基本原理、功能,熟练掌握操作技术,协助技术人员进行修理、维护,不得擅自拆卸、挪用或停用,保证设备正常运行。
三、发生火灾要尽快确认,及时、准确启动有关消防设备,正确有效地组织扑救及人员疏散,给领导决策当好参谋,并应直拨119向消防队报警,不得迟报或不报,消防队到场后,要如实报告情况,协助消防人员扑救火灾,保护火灾现场,调查火灾原因。
四、对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查,定期做好各系统功能试验,以确保消防设施各系统运行状况良好。做好交接班工作,认真填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检登记表。
五、宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度,以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。
六、积极参加消防专业培训,不断提高业务素质。