艺术馆暖通系统工作流程

　　艺术馆暖通系统工作流程

　　1、每日巡检空调机房热泵机组及附属设备，注意观察温度压力变化 ，认真填写《空调系统运行记录》。巡检时发现的问题及时上报并做好记录。

　　2、每周二擦拭干净空调机房地板。

　　3、每月6日擦拭干净热泵机组、恒温恒湿机。

　　4、每月7日擦拭干净新风机组、真空脱气机、软化水灌、补水气压罐。

　　5、每月1日--15日运行1#冷冻泵、板换循环泵、地源热泵，每月16日--月末运行2#冷冻泵、地源热泵。

　　6、每月12日拆下新风机组和恒温恒湿机组的过滤网，清洗、烘干。

　　7、每年4--9月的12日，清洗+8米屋面空调机进风口过滤网。

　　8、每年3月、10月25--28日对+8米屋面空调机内部进行除尘，紧固各螺栓。

　　9、每年10月15--30日，对空调热泵机组、新风机组、恒温恒湿机组内部进行除尘、紧固各螺栓。

　　10、每年10月15日至30日，热泵机组在制热模式下试运行，检查机组、管道渗漏情况，及时修复，保证冬季正常供暖。

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篇2：物业暖通空调主管岗位工作职责(5)

　　物业暖通空调主管的岗位职责（五）

　　【管理层级关系】

　　直接上级:工程部经理

　　直接下级:制冷机组、空调机房岗位员工

　　【技能要求】

　　1、基本素质：具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字图表处理、具有相当的协调沟通水平。

　　2、自然条件：30岁以上，身体健康。

　　3、文化程度：大专或同等学历。

　　4、工作经验：三年以上相关工作经验。

　　5、岗位要求：熟悉暖通空调系统、机电控制专业的管理、掌握所负责的工程设备设施情况，具备指导设备运行维修能力。

　　【岗位职责】

　　1.对主管业务负直接责任，负责与政府有关职能部门的联络工作

　　2.负责制定各岗位工作程序及管理制度，负责分配员工的各项工作，对各站设备运行情况进行巡查和考评

　　3.负责制定主管各岗设备的维修计划，材料消耗计划，备品备件计划。对运行维修质量进行考评

　　4.对主管各站的安全、消防进行巡查，并做好记录

　　5.负责检查主管各站的各种备件和工具使用、保管情况

　　6.关心员工的工作、学习和生活情况，负责本系统员工的培训和考核工作

　　【工作标准】

　　1.负责主管范围设备的运行控制及维修保养。

　　2.协调本部各岗位之间工作，使部门工作顺利进行。

　　3.合理安排工作，使各岗位员工工作有序，工作量饱满。

　　4.制订明确的维修工作计划，及时发现工作中的问题，提出实施解决办法。

篇3：大厦暖通设备工程师岗位工作职责

　　大厦暖通设备工程师岗位职责

　　1、负责大厦暖通设备的安全运行及管理。

　　2、负责水暖系统、空调系统、供水排水系统、供热通风排风系统的日常维护、检查管理工作。

　　3、负责指导、管理暖通设备的维修及改造工作。

　　4、负责暖通设备运行维护人员的技术指导和培训管理工作。

　　5、负责暖通设备运行维护等规章、规程执行情况的督促检查工作。

　　6、负责商场及写字间业主装修中关于暖通设备的施工图纸的审核及施工监督管理和验收工作。

　　7、负责暖通设备运行维护中的突发事件事故的技术处理工作。

　　8、负责公司新建、扩建改造工程的暖通设备配套技术保障工作和施工监督管理工作。

篇4：酒店暖通运行工岗位工作职责

　　酒店暖通运行工岗位职责

　　一、层级关系

　　直接上级：专业工程师值班工程师

　　二、任职要求

　　1、技工等级证,空调安全操作证.

　　2、25岁以上,身体健康,视力良好.

　　3、三年以上中央空调运行经验,会楼宇自控者优先.

　　4、沟通协调能力强，具备良好的团队素质,思路清淅,反应敏捷

　　三、岗位职责

　　1、负责饭店中央冷水机组等设备运行积极配合维修工做好设备维护保养工作。

　　2、必须按巡检制度根据外界天气变化及时进行空调工况调节，

　　努力使空调区域的温度、相对温湿度符合规定的数值范围；严格检测锅炉、冷水机组水质，保证 锅炉蒸气压力、气质都符合规范要求，并按运行记录表做好记录。

　　3、必须掌握设备运行的技术状况，发现问题立即报告值班工程师或专业工程师，发生紧急故障， 应立即停机，报告值班工程师或专业工程师，组织力量及时处理。

　　4、按保养规程做好机房内分管设备、阀门、管道、水泵日常及月度保养工作，确保重点设备经常 处于良好的技术状态，防止跑、冒、滴、漏现象存在。

　　5、设备开、停必须及时转换运行状态牌，尤其是接到维修停台通知后，应立即挂检修牌，若因没 有挂上牌造成事故，追究当班责任。

　　6、当班人员必须对所有运行记录表检查并签名，除清楚记录运行参数外，必须记录清楚巡检范围 内的设备开、停时间，停台修理原因和停台开始及恢复正常状态时间。每天向值班工程师上报运 行情况并累计当天设备运行台时。

　　7、当班人员必须严守岗位责任，服从指挥，不得擅自开机，严守操作规程，不得擅自离守，上班 不准打嗑睡和干与工作无关的事情。

　　8、做好水质检测的器具、药品使用保管工作。

　　9、严格按照设备操作规范进行操作，严禁设备带病、超温、超压、超时、超负荷工作。