物业空调领班岗位工作职责素质要求

　　物业空调领班岗位职责及素质要求

　　a、岗位职责

　　*对空调主管负责并汇报工作；

　　*负责空调设备（系统）的运行管理、巡查、监督、指导技术员规范性工作；

　　*负责空调设备的维修、保养工作，发出问题及时处理并汇报；

　　*负责对本专业QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；

　　*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本专业的各项工作目标。

　　b、素质要求

　　*空调、制冷或暖通专业中专以上学历，持空调操作证；

　　*有三年以空调运行、维修、保养工作经验；

　　*熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识；

　　*熟悉空调设备的技术能及运行状况，有较强的管理组织能力；

　　*了解物业管理待业相关法律法规。

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篇2：别墅区物业空调/给排水领班岗位工作职责

　　别墅区物业空调/给排水领班岗位职责

　　职位：空调/给排水领班

　　报告：空调给排水工程师

　　工作概要：负责对空调/给排水设备进行维修保养。

　　主要职责：

　　1.负责空暖给排水设备的检修保养和安全运行。

　　2.负责通风设备的维修保养。

　　3.负责制定本专业的设备台帐，检查填写各种设备运行，定期保养情况的详细记录。

　　4.监督下属执行日常保养和维修工作及确保员工恰当地执行工作。

　　5.检查及解决由下属汇报的有关保养及维修问题。

　　6.检查下属员工在维修保养过程中是否按操作规程进行。

　　7.系统发生故障，应迅速赶到现场，准确判断事故原因，有效组织力量抢修。

　　8.制定培训计划，提高本专业人员的工作技能和工作效率。

　　9.完成上级指派的其他工作。

篇3：酒店空调设备主管领班防火安全责任制

　　酒店空调设备主管、领班防火安全责任制

　　1、在日常工作中贯彻执行消防法规，规章和消防技术规范。

　　2、建立健全各类空调机，制冷机，冰箱(柜)，制冰机等设备的定期检查制度，对所发现的火灾隐患应及时布置处理。

　　3、向本组员工进行消防知识方面的教育，并进行经常性的空调设备维护管理培训。

　　4、严格执行“动用明火，需经部门主管签字认可，到保安部领取动火证后方可作业”的规定，不得无证操作。

　　5、动用明火时，必须采取严格的监护程序，现场配备灭火器，确认确无火险隐患后方可离开动火现场。

　　6、在进行空调设备改造改进时，严格按消防有关技术规范进行技术设计及施工。

　　7、组织人力进行定期油烟道的清理。

　　8、火警时严格按酒店及工程部规定的相应程序执行。

篇4：酒店空调领班岗位工作职责(7)

　　酒店空调领班岗位职责（七）

　　一、岗位名称：空调领班

　　二、直接上级：运行经理

　　三、直接下级：空调工

　　四、岗位职责：

　　1、切实执行运行经理的工作指令，认真贯彻落实岗位责任制和运行规程，确保所管辖的配电水暖空调锅炉系统的正常运行。

　　2、制定并负责实施管理范围内设备的维修保养计划，保证这些计划按预定的规范、要求，按时、按质完成。

　　3、负责制定本班组的备品、备件计划。

　　4、执行岗位监督检查，按时检查所辖范围内的设备运行状况、环境卫生、安全保障，杜绝非公务人员进入机房，保证设备安全。

　　5、接收并组织实施工程部经理、运行经理的运行调度令和日常维修改造指令，并监督、检查完成情况。

　　6、对下属进行业务技术和服务意识培训，并负责检查、考核，提出奖惩建议。

　　7、搞好班组管理，及时采取改进措施，提高改造效率。

　　8、严格执行设备的维修保养制度，按照"三干净"：设备干净、机房干净、工作场地干净；"四不漏"：不漏电、不漏水、不漏油、不漏气；

　　9、"五良好"：使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好的标准严格要求员工。

　　10、设备发生故障及时组织检修，发现隐患要及时处理把好技术关，保证所管辖系统设备经常处于优良状态，当重要设备发生故障时，要迅速组织处理，并及时向经理、综合主管汇报。

　　11、督促执行压力容器、计量仪表、安全装置的年度保养和报检工作。

　　12、完成上级交办的其它工作事项。

　　五、任职条件：

　　1、有强烈的事业心与责任感，对工作一丝不苟，任劳任怨。

　　2、具有配电、锅炉等系统设备的操作维护、管理知识。

　　3、对酒店机电工程设备、建筑设施等的布局、功能有较深的了解，具有较强的综合分析、判断能力和应急能力，具有协调运行班组人员关系、合理调配人力和一定的组织管理能力。

　　4、具有工科大专学历，从事设备管理工作5年以上。

　　5、身体健康，精力充沛。

篇5：酒店空调领班岗位工作职责素质要求

　　酒店空调领班岗位职责与素质要求

　　上级：主管工程师

　　下级：空调工

　　岗位职责：

　　1）协助空调主管工程师工作，确保酒店内空调、送风、排气系统正常运行。

　　2）负责带领全班对空调系统所属设备、管道进行日常的运作、维修和保养工作。

　　3）严格遵守空调系统各种设备的操作规程和安全规程，督导下属确保设备安全、正常运行及安全生产。

　　4）负责巡视、检测和调整酒店各处的温度湿度，确保酒店有一个清凉、舒适的环境。

　　5）负责班内维修配件、备件工具的管理和考勤上报工作。

　　素质要求：

　　1）基本素质：工作认真负责、积极肯干，具有团结协作精神。

　　2）自然条件：身体健康，无缺陷，男性，年龄26岁以上。

　　3）文化程度：大学专科以上或同等学历。

　　4）工作经验：具有五年中央空调设备管理和设备维修经验，四年酒店工作经历。

　　5）特殊要求：无。