酒店式公寓维修队领班岗位工作职责

　　酒店式公寓维修队领班岗位职责

　　1、模范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，承上启下，及时完成各项工作任务。

　　2、管理好、使用好本班负责范围的设备，使设备经常处于良好的技术状态，优质高效、低耗、安全运行，是班组领班的首要责任。对管辖设备要严格做到三干净：设备干净、机房干净、工作场地干净；四不漏：不漏电、不漏油、不漏水、不漏气；五良好：使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好。

　　3、领班是一班人在工作上、技术上的带头人，是班组的骨干，应具备良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，协助主管作好班组管理工作，解决技术上的疑难问题。

　　4、做好日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；设备发生故障时，有效组织力量抢修，保证公司的正常营业。

　　5、负责制订本班设备的年月检修保养计划和备品备件计划，报主管审核，并负责检修保养计划的实施。

　　6、做好本班设备的技术档案。设备维修、故障排除、更换零部件情况应清楚的记录在班组档案，每月交主管审阅。

　　7、做好班组人员考勤和维修台帐，每月报办公室汇总。

　　签署人：物业管理有限公司

编辑：www.pmceo.Com

篇2：酒店物业工程部维修领班岗位工作职责任职条件

　　酒店物业工程部维修领班岗位职责与任职条件

　　直接上级：物业工程部主管直接下级：机修工、水工、万能工、弱电工、电工

　　岗位职责：

　　1、在物业工程部主管的领导下，负责对酒店水、电、暖设施设备的维护保养，主持工程维修的日常工作，督导各工种完成当班的工作。

　　2、编制各班组轮作表，保证各班运行正常；每天提前整理好前一天班次的各类报表和工作记录，供经理及时审阅；每月月初收集上报本部门的上月考勤，统计部门员工调休天数。

　　3、执行岗位监督检查，按时检查所辖范围内的设备运行状况、环境卫生、安全保障，杜绝非公务人员进入机房，保证设备安全。

　　4、严格执行设备的维修保养制度，按照“三干净”：设备干净、机房干净、工作场地干净；“四不漏”：不漏电、不漏水、不漏油、不漏气；“五良好”：使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好的标准严格要求员工。

　　5、对电视系统、电话通讯系统、保安系统、音响系统等弱电熟悉，常见故障排查有经验；对照明灯具及照明控制开关执行巡视、巡检制度；合理调配好供电、电梯的运行及安排好电修值班，在保证服务水准的前提下，尽力节能；制定厨房设备、清扫设备的操作规程、日常保养，负责对使用人员的培训；当重要设备发生故障时，要迅速组织处理，并及时向经理、综合主管汇报。

　　6、对酒店改造工程、外包大修工程应积极组织人员密切配合，保证施工质量与进度；督促执行压力容器、计量仪表、安全装置的年度保养和报检工作；对酒店的各种大型活动，如新闻发布会等大型会议，要提前进入工作场所，确保弱电系统不发生差错。

　　7、参加部门例会，分析各班组人员思想状态，定期提出工作重点及改进意见，及时向经理报告各班组人员思想和工作表现。领发维修人员的考核、效益工资、加班夜班津贴及其它各项费用，领发工程组办公用品和物资。

　　8、监督检查各班组的出勤情况和仪表仪容；了解当天各部门所需维修情况，分派各工种的工作任务，做好对维修工作的检查。

　　9、经常巡视酒店的各大型、重要部位设施设备的运行状况，掌握使用动态，及时向部门经理汇报；负责酒店与工程相关的各种证照的办理、审验工作

　　10、认真做好班组人员的考核工作，如技术考核、出勤考核、执行《员工手册》的考核，并提出奖罚建议；发现并排除各类事故苗头，如遇疑难及时向经理汇报。

　　11、完成经理临时交办的其它工作任务。

　　任职条件：

　　1、工作认真、勤恳、细心，热爱本职工作，有强烈的事业心与责任感，沟通、协作能力强，对工作一丝不苟，任劳任怨。

　　2、具有配电、锅炉等系统设备的操作维护、管理知识，对机械原理、机械配合、材质、材料、焊接、胶粘等技术熟练。

　　3、对酒店机电工程设备、建筑设施等的布局、功能有较深的了解，具有较强的综合分析、判断能力和应急能力，具有协调运行班组人员关系、合理调配人力和一定的组织管理能力。

　　4、具有中专以上学历或同等学历，从事设备管理工作5年以上。

　　5、身体健康，精力充沛。

篇3：酒店维修领班岗位工作职责(5)

　　酒店维修领班岗位职责（五）

　　一、岗位名称：维修领班

　　二、直接上级：维修经理

　　三、直接下级：机修工、水工、万能工、木工

　　四、岗位职责：

　　１、负责客房、餐厅、娱乐及公共区域的机修及厨房、洗衣房、PA等设备设施的维修保养工作。

　　２、全面掌握小组的各项工作，检查、督促、协调组内人员的工作，在工作时间内必须不间断地对组内人员进行巡查、督导。

　　３、制定厨房设备、洗衣房设备、清扫设备的操作规程、日常保养，负责对使用人员的培训。

　　４、督促班组人员巡查制度的落实及预防性维修计划的执行。

　　５、认真做好班组人员的考核工作，如技术考核、出勤考核、执行《员工手册》的考核，并提出奖罚建议。

　　６、协助其它班组做好工作。

　　７、完成上级交办的其它工作事项。

　　五、任职条件：

　　１、工作认真负责，沟通、协作能力强。

　　２、对机械原理、机械配合、材质、材料、焊接、胶粘等技术熟练。

　　３、具有中专以上学历或同等学历，从事机修工作3年以上。

　　４、身体健康，精力充沛。

篇4：酒店维修电工领班岗位工作职责素质要求

　　酒店维修电工领班岗位职责与素质要求

　　上级：主管工程师

　　下级：维修电工

　　岗位职责：

　　1）协助主管工程师，做好酒店内各种电气线路、电气设备和用具、灯具的维修、保养工作。确保酒店各种电气设备正常运作和使用。

　　2）带领和督导电工严格执行各种安全和操作规程，迅速有效完成各种维修、保养任务，并做好值班记录。

　　3）负责申报常用的材料与备件，做好班内考勤登记和上报工作。

　　素质要求：

　　1）基本素质：工作认真踏实、肯干，掌握实际专业技术知识，有团结协作精神。

　　2）自然条件：身体健康、无缺陷，男性，26岁以上。

　　3）文化程度：技校以上学历，中级技工证以上。

　　4）工作经验：四年电气维修经验，有二年酒店工作经历。

　　5）特殊要求：劳动部门颁发的"特种行业（电工）作业许可证"或电力部门颁发的"电工进网作业许可证"。

篇5：物业维修领班职务说明书

　　

　　物业维修领班职务说明书

　　1贯彻执行工程部主管下达的各项工作指令，向工程部主管负责。

　　2按照公司制定的《设备设施管理工作手册》有关技术规范，落实设施、设备的维修、保养工作，确保设备的完好及正常运行。

　　3每天具体安排班内员工的工作，监督检查技工班工作的完成情况以及工作质量。

　　4负责整理维修保养记录，指导并检查技工的各项工作。

　　5接受《客户请修单》要求，及时组织维修并作记录。

　　6在部门主管指挥下，带领全班技工对小区内各类突发故障进行抢修。

　　7负责协调维修材料、工具的使用情况，向维修主管反馈材料工具的质量状况。

　　8组织本班员工的培训工作，努力提高思想素质和专业技能。

　　9指导技工按规范开展工作，及时纠正不合格服务。

　　10根据实际情况，对设备设施的局部改造进行调查和研究，积极向主管提出合理化建议。

　　11主管休息天或公务外出时代理主管的工作。