小区闭路监控系统维修和保养规程
小区闭路监控系统的维修和保养规程
一、目的
保证小区闭路监控系统的正常工作。
二、适用范围
各小区闭路监控系统。
三、职责
由机电人员负责,保安监控人员协助。
四、内容
(一)维修:
1、监视器图像不清晰的检修步骤:
(1)调节监视器的旋钮;
(2)检查视频线有无松动;
(3)校正镜头焦距;
(4)清理镜片和防尘罩上的灰尘;
(5)检查摄像头或镜头是否损坏。
2、监视器没有图像的检修步骤:
(1)检查摄像头是否通电;
(2)检查视频连线有无断裂;
(3)检查摄像头是否损坏;
3、控制器不能控制的检修步骤:
(1)检查控制器控制电压有无输出;
(2)检查控制电压有无输入;
(3)检查输入插件是否损坏;
(4)检查输出插件是否损坏;
(二)保养:
1、规定每月对系统进行一次维护保养。
2、检查防尘罩,并清洁干净,控洗镜头,清理降温风扇,调校焦距。
3、检查摄像设备支撑杆的固定及防腐是否良好。
4、检查监控室的通风、照明,检查各控制系统、监视系统连线接触是否良好。
5、对于室外摄像系统,检查其防风、防雨、防尘罩的密封。
五、相关文件
(一)设备维修记录;
(二)闭路监控系统保养记录。
编 制审 核
批 准生效日期
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:小区闭路监控系统保养规程
小区闭路监控系统保养规程
1.0目的:保证防盗闭路监视系统正常工作。
2.0适用范围:本公司所属小区防盗闭路监视系统。
3.0职责:由各工程技术部维修班按计划实施保养工作并记录,确保系统工作正常。
4.0内容:
4.1室外摄像系统
4.1.1每月检查室外防雨、防风、防尘罩的密封性,镜头擦洗一次,降温扇清理一次,镜头焦距校调一次。
4.1.2每月检查支撑杆地脚螺丝是否松动(螺丝加黄油保护);检查避雷针接地是否良好;检查转动部分的连线是否有破裂、拉断现象;检查转动部分的润滑情况,并加润滑油。
4.1.3室外摄像系统长期风吹、雨淋、日晒,易生锈、腐蚀,每月检查一次,做好防腐防锈工作,对铁件部分要定期刷防锈漆。
4.2室内摄像系统
4.2.1每检查防尘罩进行除尘清理;镜头擦洗一次;降温风扇清理一次;镜头焦距校调一次。
4.2.2检查支撑杆的固定与防腐情况,螺丝加黄油保护。
4.3监视与控制系统
4.3.1监视室通风、照明检查;室内所有设备每月检查一次。
4.3.2检查各控制系统、监视系统连线接触是否良好;检查各画面是否正常,有无变色、模糊、跳动、扭曲、丢失画面等现象,并及时处理,若故障严重处理不了,应及时向公司综合事务部汇报。
4.3.3每月对电视屏幕、外壳、主机、录像机进行除尘。
4.3.4每月对录像机磁鼓用棉签沾75%的酒精擦抹,以确保图像清晰。
4.3.5对录像带进行核对,并且做好防丢失、防粉尘、防腐、防潮工作。
4.3.6每月保养时按规定填写《闭路监控系统保养表》
5.0支持性工具:
《设备保养记录表》
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