物业公司总经理岗位职责、职位说明

　　2.1 总经理

　　2.1.1 岗位职责

　　a)贯彻执行国家的方针、政策、法令和主管部门的各项规章制度，熟悉物业管理的理论和操作内容，努力经营好物业管理公司。

　　b)制定企业经营管理目标，包括一系列规章制度、操作程序，规定各级人员的岗位责任并监督实施，保证各项管理服务工作的质量，使业主满意。

　　c)建立健全企业组织机构，使之合理、精简、高效;召集和主持公司例会，及时解决管理中暴露的问题。

　　d)协调、指导总经理助理及部门经理、各个管理处主任的工作，保证企业各方面的工作顺利进行。

　　e)负责公司全面工作，主管公司行政人事部、财务部工作。

　　f)有重点、定期或不定期地对一些部门或设备进行巡视检查，及时发现问题并解决问题。

　　g)注重企业文化教育和员工素质教育，建立完善公司运作机制和有效的管理制度，培养一支作风过硬的员工队伍。

　　h)开展公共关系活动，与社会同行及政府职能部门建立良好的关系，确保小区管理的良好运作和发展。

　　i)开展多种经营，努力开拓物业管理市场，降低管理成本，不断提高经济效益。

　　2.1.2职位说明

　　a)年龄30岁以上，身体健康;

　　b)本科以上学历，从事酒店或物业管理行业三年以上;

　　c)具有良好的企业管理经验和组织协调能力;

　　d)懂电脑操作。

　　工作负责范围：公司全面工作，主抓行政人事部、财务部工作。

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篇2：商街物业副总经理岗位职责

　　商街物业副总经理岗位职责

　　职务：副总经理

　　报告：总经理

　　工作/责任

　　一.总则

　　1.协助总经理做好公司各项工作，主要负责工程、客户中心、安防三个业务部门的工作，确保分管部门各项工作的正常运作和工作任务的完成。

　　2.通晓《业主公约》、《用户手册》、《装修手册》及其它有关政府法规的规定、条例，熟悉商场基本情况及公共设施、机电设备等，熟悉商场租户的基本情况。

　　3.经常听取租户意见，不断总结经验，努力提高管理水平和服务质量。

　　4.主持召开公司业务会议，研究解决或协调管理工作中出现的问题。

　　5.与政府有关部门、业务单位搞好关系，全力维护公司利益和形象。

　　6.指导各业务部门建立健全各项制度操作规程、资料建档工作，并经常督促、检查、是否落实。

　　7.审核工程部年度工程维修预算及设备更换计划。

　　8.执行有关装修规定，监督及处理违章装修等问题。

　　二.筹备期间的工作

　　1.指导制定《管理公约》、《商户手册》、《装修手册》等文件。

　　2.指导制定各业务部门的工作手册和有关员工的操作规程等。

　　3.制定物业公司首年财务预算方案(包括应收管理费额)。

　　4.提出改善环境及公共设备之建议。

　　5.编制物业公司人员架构及按计划招聘各级员工。

　　6.协助发展商做好商场的竣工验收工作。

　　7.协助并组织做好入伙前的一切准备工作。

篇3：物业公司总经理(安委会主任)职责

　　物业公司总经理（安委会主任）职责

　　1、总经理是公司的安全第一责任人，全面领导公司的安全工作，执行政府有关安全的法律法规，接受政府安全临督和行业管理。

　　2、批准公司的安全政策、安全管理制度以及安全目标和指标，并组织实施。

　　3、贯彻系统的安全管理思想，将安全融合在计划、布置、检查、总结和评比中，确保将安全贯穿于服务工作的全过程。

　　4、负责对公司重大安全隐患的整改进行监督，对于一时难以彻底解决的安全隐患，要组织制定相应的强化管理办法，并采取有效措施，确保过渡期的安全。

　　5、审批安全技术措施计划，负责安全技术措施经费的落实。

　　6、贯彻安全主任制度，委任安全委员会付主任、办公室主任、委员、安全工作小组组长，并支持其对本公司安全工作进行有效管理。

　　7、根据公司安全管理体系运行情况和定期评审结果如开安全工作会议，报告安全工作情况，并作出有关改进的指示。

　　8、指挥、协调重大安全事故处理及善后工作安排。

篇4：物业公司总经理消防职责(5)

　　物业公司总经理消防职责（五）

　　一、总经理为公司消防责任人，对公安消防机关签定《防火安全责任书》并对本公司的消防安全工作全面负责。

　　二、贯彻执行消防法规，保障公司消防安全符合规定，掌握本公司的消防安全情况。

　　三、将消防工作与本公司的经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；

　　四、为本公司的消防安全提供必要的经费和组织保障；

　　五、确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；

　　六、组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；

　　七、根据消防法规的规定建立义务消防队；

　　八、组织制定符合本公司实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

篇5：物业公司总经理灭火救急时职责

　　物业公司总经理灭火救急时职责

　　负责指挥本单位员工进行灭火救急工作：

　　1．接到火灾信息后，立即到火灾现场指挥灭火救急工作；

　　2．开展火情侦察，掌握火势发展情况，确定火场的主要方面，及时召集人员，组织力量抢救；

　　3．根据救人、灭火的需要，通报人员疏散和报告公安消防部门；

　　4．向各部门、班组明确下达救人、灭火、疏散物资、供水等任务，并检查执行情况；

　　5．公安消防队到达火场时，要及时向火场总指挥报告情况，服从统一指挥，按照统一部署，带领员工执行。