小区物业管理科的职责范围

　　小区物业管理科的职责范围

　　管理科根据上级有关精神有计划，有步骤的做好小区物业的管理工作，其职责范围是：

　　1、负责对小区内房屋及各种配套设施的管理，每天对所管物业进行巡视检查，并对房屋装饰修进行监督管理。

　　2、负责小区内的环卫管理工作，加强环境建设、监督和管理，创造一流卫生环境。

　　3、负责小区内的园林绿化工作，加强绿化养护管理，提高绿地景观效益。

　　4、负责物业辖区内的治安消防工作，加强辖区内的安全、保卫、治安、消防管理。防止事故和案件的发生。

　　5、负责小区内车辆、交通管理，落实管理规定保证区内道路畅通。

　　6、负责业主投诉问题的解决和回访。

　　7、完成好上级布置的其他工作任务。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：物业管理公司保安部工作职责

　　物业管理公司保安部工作职责

　　安全是公司各种服务活动的基础，只有在安全的环境内，各种服务活动才能得以开展，并确保其质量。从法律角度来说，公司的经营者有义务制定出能保证客人安全的服务标准，提供能保证客人安全的服务设施。

　　为保护公司正常的经营活动和维护良好的秩序，在公司里应建立起健全的安全保卫机构和安全工作网络，制定切实可行的饭店安全计划。

　　公司保安部是公司经营者管理公司安全工作的职能部门。它代表公司经营者来督察及保证公司安全计划的实施，协调公司内各部门的安全工作，总体上保证公司宾客人身及财物的安全、公司员工人身及财物的安全和公司财产的安全，其主要职责为：

　　（1）协助公司经营者制定、实施和管理本公司的安全计划。根据实施中所发现的问题或各种变化的因素，向公司管理层提出修改或完善有关公司安全的政策、程序等方面的建议。在得到公司经营者认可后，负责对公司安全计划的修订。

　　（2）指导并协助公司内各部门的安全工作，使安全工作与各工作部门及各工作岗位的职责、任务有机地结合起来，从而在整体上保证公司安全计划的实施。

　　（3）对公司员工开展安全教育，进行安全工作程序及技术的训练。不仅使每个员工认识安全工作的重要性，了解并掌握与各自工作岗位有关的安全工作程序与技术，还要使全体员工都懂得如何应付可能出现的紧急事故。如水灾、停电等，明了在当时当地自己所应起的作用及应采取的措施，并学会使用各种安全设备的方法及技术。

　　（4）保证公司的各种安全设备及机具始终处于良好的使用状态。通过定期或经常的检查，及时提出修理、更换或添置的要求。

　　（5）执行日常的安全任务，对公司的各部位、工作区域及周围地区进行巡逻及保持监视。发现有不安全情况，及时向有关部门通报联系，以求解决。负责调查和处理客人及员工报告的各种及安全问题的事件。

　　（6）保存有关公司安全工作的完整记录和档案。这包括日常的安全工作记录、涉及公司安全的事故及事件的调查处理报告、安全设备及设施的使用、维修及更换的记录、对各部门安全工作及整个公司安全工作的定期分析报告等。

　　（7）与当地的公安、消防部门及其他执法机关保持良好的效的工作关系，以取得他们对本公司安全工作的协助。

　　签署人：

　　E物业管理有限公司

篇3：物业管理中心安管部负责人岗位工作职责

　　物业管理中心安管部负责人岗位职责

　　1、贯彻落实公司质量方针、目标和管理中心质量分解目标，按照质量体系运作要求，制订本部门各岗位职责，确保本部门工作符合质量管理体系要求。

　　2、负责金融管理中心各管理区域安管事务方面的监督检查、指导、协调工作。

　　3、指导各管理处安保人员做好训练，帮助各管理处提高安保队伍整体素质和业务水平。

　　4、根据培训需求调研汇总情况，制定安保年度培训计划并落实相应培训授课工作。

　　5、负责管理处相关安保文件的审阅工作。

　　6、督促各管理处组织训练义务消防队，并负责安排各管理处消防学习事宜。

　　7、督促检查各管理区域内消防安全事宜。

　　8、完成领导交办的其它工作。

篇4：市场物业管理处护卫主管岗位工作职责

　　市场物业管理处护卫主管岗位职责

　　1. 直接上级：项目经理，直接下级：护卫队员。

　　2. 定期或不定时对本班安全护卫人员的工作进行抽查、检验，对不合格工作（服务）作出处理。

　　3. 监督和督促本班质量体系运作，对不合格工作实行纠正措施。

　　4. 主持召开班务会议，准确传达上级工作安排和决策指令，带领本班人员做好安全护卫工作。

　　5. 负责对日常班务的处理，负责检查纠正本班人员执勤中的违规行为。

　　6. 负责本班人员考勤、考核等工作，对不称职者上报主管领导处理。

　　7. 负责对本班人员的岗位培训和军体训练及相关记录的整理。

　　8. 熟悉安全护卫各岗位职责和任务，掌握本辖区安全护卫工作的规律和特点。

　　9. 负责协调班与其他班人员的关系，搞好团结。

　　10. 督导本班人员的日常工作，并对因管理不力造成的本班人员工作失误及重大责任事故承担连带责任。

　　11. 做好安全标识的管理和质量记录工作。

　　12. 对本班安全、消防工作负责

　　13. 完成领导交办的其他工作。

篇5：市场物业管理处中控室监控员岗位工作职责

　　市场物业管理处中控室监控员岗位职责

　　1.直接上级：护卫主管。

　　2.正确操作和爱护监控设备、消防报警、防盗报警设备及电梯监控报警设备。

　　3.通过安防设备对物业实施24小时监控。

　　4.通过观察摄像监控系统监视画面，掌握治安目标情况，并将异常情况通知相关岗位进行处理。

　　5.通过消防报警系统、电梯监控报警系统将报警情况及时通知值班队员，并对报警情况进行应急处理。

　　6.利用现有的通讯工具与各岗位进行信息沟通与交流，传递各类指令。

　　7.对智能化器材进行简单维护与保养。

　　8.做好各种质量信息的记录、反馈。

　　9.对自己的工作进行自检，做好工作中的各种标识。

　　10.做好值班质量记录和交接班工作，保持室内整洁设备无故障。对录相带及其有关资料做好存放管理工作，确保正常使用随时协助备查各类案件。

　　11.完成领导交办的其他任务。