小区供水设施水箱清洗协议

　　甲方： 北京***物业管理有限公司

　　注册地址：北京****

　　乙方：

　　注册地址：

　　1. 甲、乙双方本着友好协商的精神，经多次协商就甲方供水设施中水箱的清洗，消毒工作达成协议。

　　2. 乙方为北京卫生局认证单位

　　卫生许可证：京卫水监字{}第号

　　3. 服务项目：水箱清洗消毒

　　数量：

　　单价：

　　合计金额(人民币)：

　　(大写)：

　　4. 服务方式：上门服务

　　5. 结算方式及期限：检测合格后十五日内付清全款。

　　6. 合同履行中如一方提出修改或终止合同必须提前十日取得对方同意并签订协议书。

　　7. 乙方清洗消毒工作时，要求甲乙上、下水通畅。

　　8. 乙方清洗消毒工作时，要求有甲方工作人员在场监督配合。

　　9. 乙方工作时间需跟甲方协商好时间段，不能影响居民正常生活用水。

　　10. 合同执行中如遇到纠纷，双方应友好协商解决。

　　11. 签订合同后给予三天准备时间进入现场正式施工。

　　12. 其他约定事项：

　　12.1 乙方施工后，经卫生防疫部门检测合格后，十五日内付清全款。

　　(全款包括检测费用)

　　12.2 检测合格报告交甲方备案。

　　甲方：北京戴德梁行物业管理有限公司 乙方：

　　(盖章) (盖章)

　　签订日期： 签订日期：

采编：www.pmceo.cOm

篇2：清洗水池（水箱）作业指导书

　　清洗水池(箱)作业指导书

　　1作业目的：

　　确保二次供水，达到国家饮用标准。

　　2作业范围：

　　适用于河南***物业服务有限公司。

　　3操作过程：

　　3.1清洗前的准备工作

　　3.1.1物业公司的水池、水箱必须由取得资质证书的专业二次供水清洗队进行清洗。

　　3.1.2清洗前三天，主任将安排客服部指定专人将批准后的通知张贴于公告栏，告之住户做好蓄水准备。

　　3.1.3由二次供水清洗队领班负责组织人员，准备清洗工具和消毒用品。公司负责安排一名水电工配合专业队工作。

　　3.1.4物业公司负责水池、水箱和清洗期间的临时供水。

　　3.1.5物业公司维修部负责派专人在清洗前查看水箱、水池容量，提前打开水箱水池泄水阀。

　　3.1.6由二次供水清洗队安排鼓风机于作业前半个小时开始向池内鼓风。

　　3.2清洗过程

　　3.2.1切断生活水泵电源。

　　3.2.2水箱、水池内照明必须用安全电压照明设备，通气口应打开，通讯设备良好，以确保员工的生命安全。

　　3.2.3待水排干后，由清洗队立即组织人员进行清洗。

　　3.2.4低位水池的水无法排干时，须用潜水泵抽干后作业。

　　3.2.5用高压水枪冲洗、钢刷刷洗水池、水箱内壁、管道、排掉脏水后，反复冲洗三次。

　　3.2.6用漂清粉，漂白粉等消毒剂配成高浓度溶液，用高压水枪对水池、水箱内壁、管道进行冲洗消毒，排掉脏水后，反复三次。

　　3.2.7用洁净自来水对内壁、管道反复冲洗三次，洁净后，全部人员退出。

　　3.2.8灌水至40cm高度左右投放消毒剂。

　　池有效容水量×10(消毒剂Kg)=

　　拌匀后，浸泡30-60分钟。

　　3.2.9注满水后，即可试通水。

　　3.2.10由清洗队联系水质检测中心前往抽取水样，如不合格专业公司须免费进行重新清洗。

　　3.2.11主任委派客服部指定专业人员将试通水信息和应注意事项张贴于公告栏中，直至将化验合格的报告张贴一周后止。

　　3.2.12由物业公司维修组专人在《二次供水设施表洗消毒记录表》上记录相关内容。

　　3.2.13由主任指定专人将水质化验单、相关通知、《二次供水设施清洗消毒记录表》存档。

　　3.2.04若在二次供水设施清洗消毒过程中或因水质变恶，导致人员损伤事故，须由清洗队负责人填写《突发事件记录表》并采取预防措施。

篇3：融创物业水箱清洗管理规定

　　1总则

　　1.1通过对生活水箱的清洗管理，保证二次供水水质符合卫生检验标准，保障用户身体健康。

　　1.2本规定适用于物业服务中心管辖区域内的生活水箱，包括热水箱。

　　1.3凡进行水箱的清洗、消毒工作以及涉及生活水箱范围内有关工作时应按本规定执行。

　　2水箱清洗

　　2.1生活水箱由工程人员、专业清洗单位进行水箱的清洗、消毒工作。

　　2.2生活水箱应定期清洗消毒，水箱一般每半年清洗一次，每一年消毒一次。

　　2.3物业服务中心工程模块维修主管每年11月在下一年度“年设备设施保养计划”中应予以明确水池(箱)清洗计划。

　　2.4物业服务中心工程模块在水池(箱)消毒工作实施前一周通知客服模块。

　　2.5物业服务中心客服模块在计划实施前3天应出“停水告示”，通知用户。

　　2.6在进行清洗水箱时作业光源应使用36V以下安全电压工作照明，最好用手电、应急灯、三相水泵要装有漏电保护开关。

　　2.7生活水箱在清洗前应用鼓风机通风吹扫，大约1小时通风时间，应保证水池内有新鲜空气不缺氧。

　　2.8如用排污泵，排污泵应装漏电保护开关，并在使用前进行试验，确保动作的可靠性。

　　2.9在上下水箱时，应把紧扶手，踩稳梯子，严防跌落。

　　2.10清洗过程中，水箱外至少应有一名监护人员负责临时照明、临时通风，防止清洗人员发生意外情况。

　　2.11清洗人员清洗水池时，应将池内泥砂及各种沉积物铲出，以及用扫把或尼龙刷从水池(箱)的顶部、四周箱壁、水池(箱)底部，依次反复刷洗2次，刷洗完毕用清水整体冲洗一遍，排出污水。

　　2.12应用符合要求的消毒水(必须是从市卫生防疫部门购买的合格消毒产品)溶液进行消毒，用扫把或尼龙刷依次反复刷洗2次消毒，并将水池(箱)盖好，封闭半小时后排出消毒水。

　　2.13消毒后应在水箱内注入适量自来水，用清水将上述位置反复冲洗，清洗出消毒药水并排净。

　　2.14消毒的污水直接排入市政管网，泥沙及沉积物倒入垃圾箱。

　　2.15每次清洗后水质要取样送市卫生防疫部门作鉴定，并保存“水质鉴定书”。

　　2.16水箱清洗如需要委托第三方进行，应按照《外包管理规定》的要求选择外包方，清洗单位应具备市卫生防疫部门认定的资质。

　　2.17工程模块要对清洗人员是否具备健康证进行检查，只有持有健康证的人员，才能上岗作业。

　　2.18如水质检测结果不合格，应重新清洗和消毒，直至合格拿到市卫生防疫部门颁发的二次用水合格证为止，水箱清洗工作才算结束。

　　2.19由物业服务中心工程模块人员负责记录“水箱清洗记录”，并经维修主管签字。连同卫生防疫部门的“水质鉴定书”原件交客服模块存档。

篇4：教职工小区水池、水箱的清洗规程

　　教职工小区水池、水箱的清洗规程

　　1.0目的

　　保证二次供水清洁卫生，符合标准。

　　2.0适用范围

　　物业管理公司所辖项目。

　　3.0管理内容

　　3.11水池及屋顶水箱一年至少清洗2次，若遇特殊需要可增加清洗次数，清洗时间安排由工程维修部视情况列出保养计划。

　　3.12清洗前一天应出通告通知用户停水时间，以便用户做好蓄水准备。

　　3.13清洗前应做好所需机电工具、检测器具、清洁工具及消毒药物的准备工作。

　　3.14水池、水箱清洗程序(由物管公司委托具有相关资质的专业公司实施)

　　a)关闭进水总阀，关闭水箱之间的连通阀门，开启泄水阀，排空水池、水箱中的水。

　　b)泄水阀门处于开启位置，用鼓风机对着水池、水箱口吹风2小时以上，以便空气流通排除水池、水箱中的有毒气体，吹进新鲜空气。

　　c)燃着的蜡烛放入池底不因缺氧而熄灭，以确保水池，水箱中的空气新鲜。

　　d)装一盏36V行灯供水池、水箱内照明用。

　　e)清洗和检修人员进入池内工作。

　　f)清洗人员用柠檬洗洁精对池壁和池底洗刷不少于三遍，维修人员对水池中的管道、阀门、浮球、水位控制电路进行检查维修。

　　g)完毕后排尽水池中的污水，清除污迹，然后向水池壁及底部喷洒消毒药水。各种设施正常后，注入水，取水样到市卫生防疫检测站化验取证。

　　3.15安全注意事项

　　--使用安全电压行灯，导线绝缘良好，并安装漏电开关。

　　--人员上、下水池应小心，传送工具等物品就用绳子传吊。

　　--未经试验证明水池中有无氧气前，不得进入水池。

　　--消毒人员必须戴防护眼镜和口罩。

　　3.16一般情况下，清洗程序按相关的规定进行，特殊情况下则应拟定水池、水箱清洗方案，经工程维修主管批准后执行。

　　3.17如清洗工作外包给专业公司进行，应按本文件内容提醒对方注意安全，由工程维修部员工作好本文件所规定的记录。