展览馆玻璃清洗方案

　　展览馆玻璃清洗方案

　　根据对北京展览馆现场考察，我公司特拟定如下承包方案，还请贵单位给予指导。

　　作业范围及内容

　　外墙和外墙玻璃的清洁。

　　室内的精细开荒保洁

　　一、玻璃清洁方案

　　根据被服务方的面积、工程的难度及被要求工程时间来确定需要几个人来清洁。有两种方式，一种是高空吊篮(用20吨以上的吊车操作)，另一种为高空吊绳， 专业讲叫"上几根绳,下几回板"。高空作业难度大,危险性高,特此我们的施工人员是经过专业培训后,有多次高空作业的经验。

　　我们一般采用坐式吊绳或吊车起吊清洗方案:

　　1、吊绳 (高空作业绳): 学名锦纶绳, 直径18毫米拉力为240000牛顿(合计: 2吨半左右)

　　2、吊板: 水曲柳木制成

　　3、钢丝绳: 直径10毫米

　　4、U型蟹扣: 钢制

　　以上4种组装成一个坐式高空吊板。

　　先在楼顶处选一个拴绳子的固定地方,如冷却塔或塔式通风罩等,绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底,以防磨擦。

　　将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结,在板边栓上吊桶,里面装少半桶玻璃净、药水。工作人员带上玻璃刮洗器、抹水器、抹布,就可以上板开始工作。因为有一特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不会往下滑,人控制绳索,可以自由操作。简单的说:往上一提绳子吊板往下滑一点,提多少滑多少,提多快滑多快,一直到工作结束。高空外墙粉刷工程与此大同小异。一个高空清洗作业人员一天可以完成100平方米左右的玻璃清洁任务。

　　项目　工艺流程

　　玻璃幕墙清洗 专用套装工具+专用玻璃清洁剂

　　外墙石材清洗 专用套装工具+专业石材清洁剂

　　项目完成后双方验收合格后签订验收单

　　药剂的使用及防护：

　　1、 玻璃清洁剂： 特性：无毒无害，快干、不留水痕。它能效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。 用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁。使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。

　　2、 中性石材清洗液 特性：各种石质清洁保养的专业清洁剂。用途：各类石质材料表面主要技术指标：主要成分 阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基等>PH值 7去污力 强 使用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。

　　3、 瓷砖外墙清洗剂 特性：强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂，是一种使用于瓷砖表面去污的高效清洁剂。清洗过后，瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜，即阻碍了污垢的形成，还保护了瓷砖的釉面。用途：本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。 使用方法：根据瓷砖表面的污垢程度，将本品兑水稀释后使用。

　　4、 幕墙专用清洗液 特性：本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在玻璃表面形一层光亮保护膜，对玻璃表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。 用途：各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。 使用方法：根据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度，兑水稀释后使用。清洗时，用专业抹水器将清洁剂涂抹在玻璃上，再用专业玻璃刮刮干即可。外墙面的装饰材料有花岗岩、玻璃、铝合金、不锈钢、釉面砖、涂料等。 花岗岩：具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点。

　　注：根据花岗岩的特点，清洗时应注意清洁药剂的使用，不能使用碱性药剂。 建筑玻璃：是以二氧化硅为主要成分的硅酸盐玻璃。生产玻璃的原料有石英砂、碳酸钠、碳酸钙等。 注：由于建筑玻璃的主要成分是硅酸盐，所以应使用中性药剂。 铝合金：具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等优点。 不锈钢：是在碳钢中加入合金元素后生成的合金钢的一种。具有优良的抗腐蚀性能。 注：有些药剂会损伤不锈钢的表面，所以应使用专用药剂。

　　二、实际测量和报价

　　实际测量外墙石材面积为 6537 平米，每平米为 10 元，合计为

　　65370 元。

　　玻璃幕墙清洗面积为： 2315 平米，每平米为 10 元，合计

　　23150 元。

　　共计人民币： 88520 (大写：捌万捌仟伍佰贰拾元整)

　　三、外墙玻璃清洗工作安全操作规程

　　贯彻执行安全工作方针，制定安全《操作规程》如下：

　　1、每一位员工要以安全为主进入工作区域严格按照《操作规程》工作不得违章作业。

　　2、熟练掌握安全用电知识及设备性能，带水作业时注意绝缘防护，避免发生危险。

　　3、使用电动设备前检查机械设备是否完好电源有无漏电现象严禁带病运转。

　　4、停用或移动设备时必须拉闸断电防止意外发生。

　　5、使用化学清洁剂时了解材料的性能注意自身保护及不损伤其它物品。

　　6、高空作业时妥善使用工具不得往下投掷工具及丢弃废物。要设立“高空作业”提示牌， 预防伤害他人。

　　7、地面作业时要设立“小心地滑”提示牌提醒过往行人避免滑倒摔伤。

　　8、窗外作业时重心要位于室内必须系好安全带确保人身安全。

　　9、工作期间注意自身安全与他人安全避让车辆避免发生意外事故。　　10、现场严禁吸烟，注意防火，发现隐情及时拔打报警电话(110、119)。

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篇2：物业清洁培训:清洗大厦外墙玻璃的方法

　　物业清洁培训:清洗大厦外墙玻璃的方法

　　清洗大厦外墙玻璃的几种方法

　　当代大厦多为高层建筑，外墙面多用各种材质的面砖装饰。为保持大厦外表的清洁、美观，应定期对外墙进行清洗。高层大厦玻璃幕墙和玻璃窗的外面，容易附着灰尘，需要经常擦拭，以保持大厦美洁和室内明亮。清洗大厦外墙和玻璃的外面，需要经常擦拭，以保持大厦美洁和室内明亮。清洗大厦外墙和玻璃的外面，需要在室外和高空中作业，必须使用高空吊篮、吊板、升降台等运载工具，作业难度大，危险性大。操作人员须经严格体检，严格培训，严格遵守操作规范和安全规范。

　　高空玻璃擦拭法

　　1.首先查看作业现场，确定作业方案。重点查看屋顶状况，确认能否安装吊篮、吊板;吊篮、吊板在屋顶移动有无障碍;霓虹灯、广告字牌等是否防碍作业等。

　　2.安装运载工具--吊篮或吊板。如大厦已安装擦窗机，则按规范进行操作前的检测。

　　3.准备擦拭工具，包括水桶、清洁剂、毛滚、胶刮、毛巾以及备用辅助工具铲刀、刮刀、溶剂等。

　　4.作业人员携带工具上吊篮或吊板。有些工具应用松紧绳栓在吊篮或吊板上，以防一旦失手从高空落下伤人。在地面上设拦护绳和安全告示牌。

　　5.作业方式为从上到下。每擦拭完一溜，整理工具、加清洁剂、横向移动吊篮或吊板，再继续第二溜作业。

　　6.擦拭玻璃方法：

　　检查玻璃上有无粘着物等污迹，如有，先用刮刀等相应辅助工具和溶剂除去。

　　将毛滚浸入桶中，待清洁剂充分吸入后，用手轻轻捋一下(以不入下滴水为宜)，均匀涂抹在玻璃上。涂抹时，一般为由上往下滚，横向移动，每趟滚迹要交叉相压，以防漏涂。

　　用胶刮将涂抹在玻璃上的清洁剂刮净，操作时应稍用力，将胶刮均匀按压在玻璃上，由上至下慢慢刮动，一次刮净一溜，用湿毛巾擦净胶刮后，再横向移动刮另一溜。

　　玻璃刮净后，用毛巾将窗擦净。

　　确认一次应作业范围的玻璃已擦拭完毕，滑动吊篮或吊板，继续往下作业。

　　7.全部作业完成后，收拾整理工具，撤去地面拦护绳和告示牌。

　　*作业时，屋顶和地面都要有人监护，并用步话机保持联系。

　　弄清屋顶状况。

　　确定水源、电源。

　　确认墙面材质，脏污程度，以选择相应的清洁剂和工具。必要时应作小块清洗试验。

　　制定作业方案。

　　2.安装运载工具。

　　3.准备清洗设备及工具，包括高压冲洗机一台，胶皮管、水桶、毛滚、胶刮、毛巾、刮刀以及清洁剂、溶剂等。

　　4.将高压冲洗机接上电源、水源、装号冲洗胶管。

　　5.作业人员携带工具、清洁剂上吊篮或由板。有些工具应用松紧绳栓再吊篮或吊板上，以防一旦失手，从高空落下伤人。

　　6.作业方式为从上到下。

　　7.清洗方法：

　　用高压清洗机接出的胶管或水枪冲洗墙面。

　　检查墙面上有无粘着物等污迹，如有，先用刮刀等相应辅助工具和溶剂除去。

　　将毛滚浸入桶中，待充分吸入清洁剂后均匀涂抹在墙面上。

　　视墙面脏污程度，用刷子、磨盘、百洁布、胶刮等擦磨，再用清水冲洗净。

　　确认一次应作业范围内的墙面已清洗完毕，滑动吊篮或吊板，继续往下作业。

　　8.全部作业完成后，收拾整理机器设备和工具，撤去地面拦护绳和告示牌，将地面水迹擦净。

　　3、 吊篮操作法

　　1. 吊篮的组件

　　大厦清扫用吊篮多采用3米长、适合两人作业的中型吊篮。吊篮主要由篮体、悬挂支架、提升系统三大部分组成。

　　2. 吊篮的组装程序

　　检查确认组件齐全，质量合格，安全可靠。

　　按照吊篮使用说明，安装悬挂支架。

　　安装提升系统并与篮体相接。

　　试运转，确认性能好。

　　3. 吊篮的操作

　　3米吊篮一般由2人操作。操作人员携带清洗工具及清洗剂等进入吊篮后，先将吊篮提升至屋顶，再逐步下降作业。清洗完一趟后，按预置轨道移动，再清洗第二趟。

　　4、 吊板操作法

　　1.吊板由悬挂支架、大绳(直径16毫米，长度视大厦高度而定)，吊板和安全带、安全滑动锁组成。使用前要认真检查各部件功能是否有效。

　　2.将两根大绳(承重绳和保险绳)分别固定在安全可靠的铆点和支架上，由专人检查验收后，从屋顶放下去，大绳子与建筑物墙角接触部位，要加橡胶绳套或安全垫。

　　3.将吊板、安全滑动锁与承重大绳连接好。

　　4.操作人员系好安全带，通过安全滑动锁与另一根大绳(保险绳)连接好。

　　5.操作人员将开刀等备用工具装在衣袋同，然后进入吊板下楼，呈悬挂状态。这时由屋顶人员配合，把水桶和胶刮等工具送下，由操作人员刮在吊板上。

　　6.边下滑、边作业，直到一趟作业完毕，降至一趟作业完毕，降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋顶开始第二趟作业。

篇3：物业培训:清洗高空外墙及玻璃幕墙的方法

　　物业培训:清洗高空外墙及玻璃幕墙的方法

　　清洗高空外墙及玻璃幕墙的常用方法

　　当代大厦多为高层建筑，外墙面多为各种材质的面砖或玻璃装饰。高层大厦的外墙、玻璃幕墙和玻璃窗的外面，容易附着灰尘，需要经常清洗和擦拭，以保持大厦整洁美观和室内明亮。

　　大厦外墙和玻璃的清洗，需要在室外和高空中作业，必须使用高空吊篮、吊板、升降台等运载工具，作业难度大，危险性大。操作人员必须严格体检，严格培训，严格遵守操作规范和安全规范，以保证能高质高效地完成外墙整体清洗工作。

　　一、高空外墙常用清洗方法

　　1、事前准备工作

　　(1)根据墙面材质及脏污程度，确定相应的清洁剂和工具。必要时应作小块清洗试验。

　　(2)弄清屋顶状况，确定水源、电源。

　　(3)制定整体作业方案。

　　注意事项：屋顶和地面都要确保有人监护，并用步话机保持联系。

　　2.安装运载外墙清洗设备、工具及专用清洁剂，包括高压冲洗机一台，胶皮管、水桶、毛滚、胶刮、毛巾、刮刀以及清洁剂、溶剂等。

　　3.将高压冲洗机接上电源、水源、装好冲洗胶管，检查好水枪效果。

　　4.作业人员穿上雨裤，携带工具、清洁剂上吊篮或吊板。有些工具应用松紧绳栓在吊篮或吊板上，以防不小心失手落下，伤了行人。在地面上设拦护绳和安全告示牌。

　　5.作业方式为从上到下。

　　6.清洗方法：

　　(1)用高压清洗机接出的胶管或水枪冲洗墙面。

　　(2)检查墙面上有无粘着物等污迹，如有，先用刮刀等相应辅助工具和溶剂除去。

　　(3)将毛滚浸入桶中，待充分吸入清洁剂后均匀涂抹在墙面上。

　　(4)视墙面脏污程度，用刷子、磨盘、百洁布、胶刮等擦磨，再用清水冲洗净。

　　(5)确认一次应作业范围内的墙面已清洗完毕，滑动吊篮或吊板，继续往下作业。

　　7.全部作业完成后，收拾整理机器设备和工具，撤去地面拦护绳和告示牌，将地面水迹擦净。

　　二、高空玻璃幕墙擦拭法

　　1.首先查看作业现场，确定作业方案。重点查看屋顶状况，确认能否安装吊篮、吊板，吊篮、吊板在屋顶移动有无障碍;霓虹灯、广告字牌等是否防碍作业等。

　　2.安装运载工具--吊篮或吊板。如大厦已安装擦窗机，则按规范进行操作前的检测。

　　3.准备擦拭工具，包括水桶、清洁剂、毛滚、胶刮、毛巾以及备用辅助工具铲刀、刮刀、溶剂等。

　　4.作业人员携带工具上吊篮或吊板。有些工具应用松紧绳栓在吊篮或吊板上，以防一旦失手从高空落下伤人。在地面上设拦护绳和安全告示牌。

　　5.作业方式为从上到下。每擦拭完一溜，整理工具、加清洁剂、横向移动吊篮或吊板，再继续第二溜作业。

　　6.擦拭玻璃方法：

　　(1)检查玻璃上有无粘着物等污迹，如有，先用刮刀等相应辅助工具和溶剂除去。

　　(2)将毛滚浸入桶中，待清洁剂充分吸入后，用手轻轻捋一下(以不入下滴水为宜)，均匀涂抹在玻璃上。

　　(3)涂抹时，一般为由上往下滚，横向移动，每趟滚迹要交叉相压，以防漏涂。

　　(4)用胶刮将涂抹在玻璃上的清洁剂刮净，操作时应稍用力，将胶刮均匀按压在玻璃上，由上至下慢慢刮动，一次刮净一溜，用湿毛巾擦净胶刮后，再横向移动刮另一溜。

　　(5)玻璃刮净后，用毛巾将窗擦净。

　　(6)确认一次应作业范围的玻璃已擦拭完毕，滑动吊篮或吊板，继续往下作业。

　　7、全部作业完成后，收拾整理工具，撤去地面拦护绳和告示牌。

篇4：写字楼玻璃的清洗标准作业程序

　　写字楼玻璃的清洗标准作业程序

　　1.0目的

　　规范保洁员的操作标准，确保工作的统一性。

　　2.0适用范围

　　适于保洁队玻璃清洗的各项工作环节。

　　3.0职责

　　3.1保洁队主管负责制定和修订本作业程序，并定期检查督促保洁员按程序作业，从整体上对质量进行控制。

　　3.2保洁队领班负责具体按本程序指导保洁员作业，并负责经常性检查质量，随时督促整改。

　　3.3作业员工负责按照本程序的指引进行作业，保证工作质量。

　　4.0程序要点

　　4.1使用工具

　　4.1.1玻璃刮(1个)、伸缩杆(1根)、水桶(1个)、抹布(1块)、毛头刮(1个)。

　　4.2使用清洁剂

　　4.2.1玻璃清洁剂

　　4.3清洗步骤

　　4.3.1先用水桶装一桶清水，倒入适量的玻璃清洁剂。

　　4.3.2把毛头刮浸湿，套上伸缩杆把要洗玻璃涂上玻璃清洁剂。

　　4.3.3用玻璃刮把涂上玻璃清洁剂的地方按从上至下的顺序刮干净。

　　4.3.4以此类推，反复操作，直至完成。

　　4.3.5清洗保养各工具。