物业园区水箱管理制度

　　物业园区水箱管理制度

　　水箱管理制度是为了确保二次供水水箱的清洁、卫生和安全，保障居民的饮用水质量。

　　01　水箱选型与安装

　　1. 选用符合国家卫生标准和供水要求的不锈钢、玻璃钢等材质的水箱。

　　2. 水箱应安装在便于维护和清洁的地方，且不得影响周围环境。

　　3. 水箱底部应设置排水管，并设置防虫、防鼠设施。

　　4. 水箱进出水管必须采用相应的防水连接件，如密封胶圈、胶垫等，确保连接紧密，无渗漏。

　　5. 水箱安装完毕后，应进行盛水试验，检查是否有渗漏现象。

　　02　水箱清洁与维护

　　1. 制定合理的水箱清洁周期，一般至少每年清洁两次。

　　2. 水箱清洁应由具有专业资质的清洁公司进行，使用安全、高效的清洁剂和消毒剂。

　　3. 水箱清洁过程中，应避免对水箱造成损坏，如划伤、变形等。

　　4. 每次清洁完毕后，应将水箱排水管打开，将水箱内的污物、污水彻底排出。

　　5. 水箱清洁完毕后，需对水质进行取样检测，合格后方可投入使用。

　　03　水箱水质管理

　　1. 定期对水箱水质进行检测，确保水质符合国家生活饮用水卫生标准。

　　2. 建立水质检测档案，记录每次水质检测的结果，以便跟踪水质变化情况。

　　3. 发现水质不合格时，应立即停止供水，并通知相关部门进行整改。

　　4. 对水箱进行定期消毒，消毒剂应符合国家卫生标准，且对人体和环境无害。

　　5. 定期检查水箱的密封情况，防止外界污染水源。

　　04　水箱安全防护

　　1. 建立水箱安全管理制度，落实水箱安全管理责任。

　　2. 水箱周围应设置隔离防护措施，如护栏、围栏等，防止闲杂人员靠近。

　　3. 水箱顶部应加锁，钥匙由专人保管，禁止无关人员攀爬、破坏。

　　4. 定期检查水箱的溢流、泄压设施，确保其功能正常。

　　5. 对水箱管理人员进行安全培训，提高安全意识，确保水箱运行安全。

　　04　水箱档案管理

　　1. 建立水箱档案，包括水箱设计、安装、清洁、维护、水质检测等资料。

　　2. 水箱档案应由专人管理，定期更新，方便调取查阅。

　　3. 对水箱进行检查、维修、清洁等工作时，应做好记录，并纳入水箱档案。

　　通过以上水箱管理制度，可以有效地保障二次供水水箱的清洁、卫生和安全，确保居民的饮用水质量。同时，也能提高水箱管理的效率，确保水箱正常运行。

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篇2：建筑物高位水箱管理制度

　　建筑物高位水箱管理制度

　　一、概述

　　高位水箱是指建筑物内储存水源并供应给消防设备使用的水箱。为了确保高位水箱的安全、可靠使用，需要制定一套具体详细、可操作性强的管理制度。本文将从高位水箱的使用、检查、维护等方面进行具体介绍，以确保高位水箱在消防工作中的正常运行。

　　二、高位水箱的使用管理

　　1. 高位水箱的用途：高位水箱的主要用途是提供消防用水，供应给建筑物内的消防设备使用。

　　2. 高位水箱的保护：高位水箱必须设有完善的防护措施，包括防止外力破坏、防止污物进入等，以确保水源的安全。

　　3. 高位水箱的定期检查：高位水箱应定期进行检查，包括外部及内部检查。外部检查包括检查水箱的结构完整性，有无漏水等;内部检查包括清洗水箱内部，并查看是否有任何异常情况。检查周期根据具体情况制定，一般为每半年或每年进行一次。

　　4. 高位水箱的出水设备：高位水箱出水设备必须正常运行，并且与消防设备有良好的联动关系。应定期检查出水设备的工作情况，确保出水能力满足消防需要。

　　5. 高位水箱的水位监测：高位水箱应设有水位监测装置，用以监测水位变化并发出报警。水位监测装置应定期检验，确保其工作正常。

　　三、高位水箱的维护管理

　　1. 高位水箱的清洗：高位水箱应定期进行清洗，清除水箱内的杂物和污垢。清洗周期根据具体情况制定，一般为每半年或每年进行一次。

　　2. 高位水箱的消毒：高位水箱应定期进行消毒，消除水箱内的细菌和病毒。消毒周期根据具体情况制定，一般为每半年或每年进行一次。

　　3. 高位水箱的防冻措施：在寒冷地区，高位水箱可能会遇到结冰的情况，影响消防用水供应。应制定相应的防冻措施，例如加热设备或进行保温措施等。

　　4. 高位水箱的漏水检修：如发现高位水箱存在漏水情况，应及时进行检修和修复，确保水箱的完整性和正常运行。

　　5. 高位水箱周围的环境管理：高位水箱周围的环境应保持整洁，防止杂草和垃圾等物品堆积。必要时，应对周围环境进行清理和改善，以确保消防用水的质量和安全。

　　四、高位水箱管理制度的执行

　　1. 建立高位水箱管理机构：单位应指定专人负责高位水箱的管理和维护，建立高位水箱管理制度，并确保制度的有效执行。

　　2. 培训和教育：对负责高位水箱管理的人员进行相关培训和教育，使其了解高位水箱的使用、检查、维护等知识和方法。

　　3. 记录和报告：对高位水箱的检查、维护等工作进行详细记录，并定期向上级单位报告，以便上级单位了解高位水箱的运行情况。

　　4. 备份和备件管理：对高位水箱的备份工作进行管理，保证备份设备的正常运行，并储备相应的备件，以便在需要时进行更换和修复。

　　五、高位水箱管理制度的优化

　　1. 定期评估和改进：定期对高位水箱管理制度进行评估，包括制度的有效性、执行情况等。并根据评估结果进行改进，以确保制度的完善和高位水箱的安全可靠使用。

　　2. 学习借鉴他人经验：了解其他单位的高位水箱管理经验，学习其成功经验和做法，并根据自身实际情况进行适当借鉴和应用。

篇3：水箱间卫生管理制度

　　物业工程部上墙制度：卫生管理制度

水箱间卫生管理制度

　　1.为了保证大厦生活饮用水的安全卫生，防止饮用水污染和有害因素对饮用者的危害，特制定本管理制度。

　　2.本制度涉及范围包括：地下室水泵房和蓄水池，生活水管井及末端用水设备。

　　3.凡与饮用水直接接触的工作人员，每年必须取得卫生医疗机构颁发的健康证，并经过卫生知识培训后方可上岗。

　　4.工作人员上岗前必须做好个人卫生;凡与水体有接触的设备、工具、用品等都要经过消毒处理后方可使用，防止对饮用水造成污染。

　　5.用于卫生防护的设备或用品须从市卫生行政部门批准的单位采购。

　　6.每年应由具有卫生许可证的单位对水箱进行一次全面清洗、消毒，并对水质进行检验,水质标准达到饮用水的要求。

　　7.定期检修水箱(水箱间)的下列各项设备、设施，并保持良好状态。

　　8.定期检修溢流管、水箱盖、观察孔、排气管、管道过滤器。

　　9.定期更换消毒器易损件。

　　10保证各个水泵单流门处于良好状态。

　　11.保证水箱间或水泵房地沟、地漏排水通畅。

　　12.保证水箱间的门锁完好，钥匙应由当班人保管。

　　13.严禁在水箱间内进行任何有污染的活动或施工。

　　14.严禁在水箱间内使用或存放能产生污染的材料。

篇4：物业园区生活水箱房管理制度

　　物业园区生活水箱房管理制度

　　1、加强水箱房管理人员责任心，定时巡视检查生活水系统的运行情况。

　　2、定期检查水箱房的设备运行情况，检查内容如下:

　　(1)生活水箱浮球阀工作正常。

　　(2)检查截门的开启位置，杜绝跑、冒、滴、漏。

　　(3)保持液位计清晰，钢精正、干净完整。

　　(4)保证紫外线消毒设备的正常使用。

　　(5)保证变频柜的正常工作和正常指示。

　　(6)保证各种仪表干净，清楚，在计量周期内。

　　(7)保证电机、泵体干净，运行正常。

　　3、积极配合卫生防疫部门的年检及工作检查。

　　4、每年定期对水箱进行清洗、消毒。

　　5、定期组织水箱房管理人员学习《生活饮用水监督管理条例》及相关条例。

　　6、无关人员不得私自进入水箱房。

　　7、做好水箱房清洗消毒记录。