外墙清洗服务协议书

　　外墙清洗服务协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则就乙方向甲方提供以下清洁服务事宜签订本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条：工程地点：

　　第二条：工程范围：

　　第三条：施工日期

　　本合同施工日期为　日，自　　 年　月　日至年　月　日止。因甲方原因或施工条件，气候等自然条件【风力4级以上，下雨(雨季)、下雪、有雾、能见度差以及高温(36℃以上)和低温(0℃以下)等】或其他不可抗力的原因造成施工延误，日期顺延。

　　第四条：计算方式

　　本工程采用总价包干方式，总金额为人民币元(大写：

　　元);或以单价

　　大写:()

　　以最终乙方施工范围结算。

　　第五条：工程质量标准

　　乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行施工，达到所清洗建筑表面目视无明显污渍，灰垢，水印。(备注;由于以前清洗和自然积累造成侵入墙体，装饰物材内的污渍采用原料清洗后不能彻底去除的属于正常范围)

　　第六条：工程验收

　　乙方在工程完工后通知甲方验收，，若甲方接到通知后2日内不验收，或拒不提出整改意见，则视为合格交工，验收合格甲方需签字确认，若验收不合格需向乙方提出整改意见，乙方应立即进行整改并达到质量验收标准为止。

　　第七条 付款方式

　　预付工程款元(大写)，工程完工，经甲方验收合格在日内一次性结清所有款项。付款方式为 现金支付。

　　第八条：甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方在乙方施工期间，无偿提供乙方的材料，工具药水等临时置放场地，免费提供必要的水电供应。协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

　　(二)甲方在乙方进场前安排专人到每个房间检查窗户等是否有破损，未关严等情况。因此渗水造成114qj.com的损失与乙方无关。甲方在进场前安排专人到楼下巡视，检查楼下是否有汽车等物(汽车要在甲方进场前及时通知车主挪开)，因为外墙清洗滴下来的清洗液等所造成的损失与乙方无关。

　　(三)甲方在乙方施工期间，甲方需要派一专人看守，如果甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。不在清洗完毕时故意挑剔刁难乙方，不干涉乙方内部管理事务。

　　(四)甲方如果在乙方清洗过程中，对用工程指定清洗药水不能完全清洗干净的地方提出特殊要求，双方协商解决，如果甲方要求用工程指定之外的药水清洗，则清洗发生的后果由甲方承担

　　(五)乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。

　　(六)乙方自带清洁工作所用设备和物料。

　　(七)甲方应在清洁完成之后清点财物有无丢失，损坏。因乙方

　　施工原因给甲方造成的物品,财产损失由乙方负责修复或赔偿。

　　第九条：双方的违约责任

　　1.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付合同额 10%的违约金。

　　2.逾期不付款，应当承担违约责任，甲方每日应向乙方支付总工程款0.5%的违约金。

　　第十条：合同履行期间，发生不可抗力事件(如地震、火灾、水灾、飓风等)按照国家有关规定处理;发生本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条: 乙方进场前对所有施工人员进行安全教育，在乙方施工过程中,乙方员工人身安全由乙方负责,甲方不负责任何连带责任。

　　第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字生效。

　　甲方：　　　　　　　(盖章)　　 乙方：　　　　　(盖章)

　　代表人：　代表人：

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篇2：外墙清洗和室内开荒保洁安全协议书

　　外墙清洗和室内开荒保洁安全协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，于 年 月 日至 年 月 日对办公楼进行外墙清洗和室内开荒保洁，为保证此项工作顺利进行，特签订以下协议：

　　1、甲方需派专人负责联系协调清洁施工所需各项事宜并每天验收乙方工作,签收工作单;

　　2、甲方负责与基地的联系与沟通并提前给各办公室发放清洁的通知;

　　3、甲方负责提供清洁工作所需的水电供应;

　　4、甲方负责提供一处乙方施工人员更衣及存放清洁用品用具的地点;

　　5、乙方在施工过程中，必须严格按照国家安全制度进行，教育员工必须遵守甲方的各项规章制度,

　　6、乙方施工人员必须严格按操作规程规范操作，一旦发现问题，立即停止工作，并采取相应的措施解决问题;

　　7、乙方必须按有关高空作业等相关规定工作，清洁作业中采取严格的安全防范措施，并承担由于自身安全措施不利，造成的事故、责任等及因此所发生的费用;

　　8、乙方需指派专人负责,确保施工安全及清洁质量,按期完工，施工现场设专人进行地面及顶层的监护，设警示牌、围栏等进行保护;

　　9、乙方设专人负责作业安全，做到作业前有检查，作业中的监督，作业后有记录;

　　10、在施工过程中，由于乙方原因造成的甲方设备及材料、公物损坏，乙方负责赔偿;

　　11、乙方负责提供清洁工作所需的全部清洁用具及用品;所使用的清洁剂符合环保要求;

　　12、乙方负责提供清洁人员的人身保险,如有人员伤亡事故由乙方自行负担;

　　13、要求乙方所有施工人员必须持证上岗。

　　本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　该作业现场施工结束，本协议自行终止。

　　甲 方: 乙 方:

　　签署及盖章: 签署及盖章:

　　日 期: 日 期:

　　电 话: 电 话:

　　工程竣工验收单

　　工程名称外墙清洗和室内开荒作业建设单位

　　开工日期 年 月 日施工单位

　　竣工日期年 月 日验收日期年 月 日

　　验 收 内 容

　　验收结论： □ 合格 □ 不合格

　　施工单位签章： 年 月 日 现场管理人员签章： 年 月 日

　　注：此表一式两份，建设单位、施工单位各保存一份。

篇3：大厦外墙玻璃清洗方案

　　大厦外墙玻璃清洗方案

　　一、地面保护

　　1 车辆防护：在清洗施工前，服务中心要求安全员对防护区域的车辆进行监管，并摆放警示牌，防护栏、以提醒各车主。

　　2、绿化带防护：在清洗前，为防止施工周围地面绿化带被清洗过程中落下的药水损害，必要时事先用塑料布覆盖在绿化带上面，花盘可移动则移开，落吊后须对绿化植物喷洒清水，保证绿化带正常生长。

　　3、行人的防护：清洗过程中，大厦周围地面需安排员工随时看护，在清洗面摆放“高空作业”“小心地滑”的黄色温馨提示牌，提醒路人注意安全，引导行人尽量劝其不要到清洗范围;

　　4、工具、清洁剂搬运的防护：外墙清洗前清洁用剂、清洁用具必须搬运到大厦顶层。所有的清洁有剂、清洁用具在物业服务中心统一协调下，在小区非人流高峰期由货梯进行搬运，未经允许不得使用客梯进行搬运，同时作好大堂、电梯、通道地面的安全防护工作。

　　二、 外墙玻璃清洗时防护规程

　　1 吊绳的使用

　　A、凡有可能发生摩擦的部位(特别是有锐利物和吊绳磨擦的部位)须包垫完好，拴好绳索后须用四至五人对吊绳进行拉坠试验，确认绳索完好才能下吊。辅助工及下吊员工应时时刻刻观察吊绳的使用情况，确保吊绳不会松脱和磨断。

　　B、勘察现场建筑物项部必须有固定吊板绳的安全牢固物件，绳子下垂经过位置不得有尖锐棱角锋口，如有尖锐棱角锋口必须经过安全处理，在高压电源区无法隔离时，不得进行工作。

　　2、安全带的使用

　　安全带使用前须检查其可靠性。作业员将安全带扣于安全绳上的自锁器上以防万一。

　　3、玻璃铝合金防护

　　玻璃铝合金涂药水后应立即冲洗，应采用勤抹药水勤冲洗，不得抹一大片后才冲水，不能让药水干在玻璃、铝合金表面造成腐蚀，无冲洗条件时不得将药水抹到铝合金、玻璃表面上。玻璃对氢氟敏感，铝合金对烧碱、盐酸敏感。

　　4、不锈钢防护：

　　不锈钢不得使用盐酸、市售厕所水及高浓度氢氟酸清洗，也不得使用高碱性清洗剂清洗。不锈钢沾上药剂须立即用大量清水擦洗干净，擦洗用具不得沾有药水、冲洗后的不锈钢，须立即用双飞粉、石膏粉等擦干以免生锈。

　　5、铜合金防护

　　铜对氨、盐酸敏感，特别是镀铜金属件表面腐蚀后无法恢复。

　　6、大理石、花岗石防护：

　　7、招牌、霓虹灯防护

　　不得碰坏招牌、霓虹灯，不得将强酸、碱药剂抹到上面，灯箱进水须用大量清水透洗干净，灯箱内无水渗出时，用玻璃刮刮去边框余水，不得有水滴留在边框上，以免干后留下斑点。

　　8、女儿墙防护

　　不得拉坏避雷线，不得将绳索压在铝板胶缝上，女儿墙上如有铝板，应用长木条等物横置于铝板上不再下绳，以使其均匀受力。

　　9、高空坠物的防止

　　吸盘、铲刀、药水桶、涂水器等须用绳索系套牢靠并确保没有松脱现象发生。员工须有高度责任感，充分认识坠物的危险、危害性。高空坠物造成损失，责任人须承担民事、刑事责任。

　　10 不能直接踩踏的部位，应先垫物再进行踩踏;不能踩踏的部位不得踩踏。

　　11 落吊时应用清水将胶鞋、雨衣、手套、药水桶外表冲洗干净，确保无滴水后才能进大堂。有货梯、消防梯时工人不得使用客梯上下，如有条件可在电梯内垫地毯等以免弄脏电梯。

　　12 清洗过程中发现问题要及时报告甲方，避免责任无发分清造成误赔。

　　三、 清洗人员安全防护

　　1 清洗作业前施工管理人员必须认真检查清洗工具、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保清洗工具能良好、各种用具无异常现象方能上岗操作。

　　2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

　　3、施工员上岗前要穿好工作服，上岗时要先系安全带，再系保险锁(安全绳上)，

　　4、采用绳索下吊方式作业，以两人两条主绳一条防护绳，作业人员配安全帽、安全带的防滑自锁器。

　　5、公司为每个高空员工购买意外伤害保险;

　　6、作业人员、穿戴劳动防护衣、安全帽、鞋，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳上。尔后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死。7楼上专业监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面专业监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

　　7、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

　　8、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。

　　9、作业人员应用手扶着墙壁或玻璃，避免撞坏玻璃及墙面设施。

　　10、作业过程中，作业人员必须做到文明施工，不得向下扔东西，不得嬉笑打闹做与工作无关的事。

　　四、安全文明施工措施

　　1、用电安全措施：在作业的过程中，应注意用电安全。不能用湿毛巾擦拭电源以免角电发生事故，并注意是否有裸露电线，及时整改处理，以防短路。对于危险电源或地点的清洁，需征求甲方的意见，经甲方同意后方可入内作业，如机电房等。对于办公室内的电脑，打印机等办公自动化物品的清洁，也须征得甲方的同意，方可对其进行清洁。

　　2、危险液体使用安全：凡是在使用酸、碱性清洁剂时，酸碱清洁剂必须标识使用，首先应放置标识牌，超过3个操作工作点时必须经主管同意，并告知甲方，对各区域进行疏散人员，同时对操作后的残余液体都要收集，经主管同意后，倒入指定点处理。

　　3、危险废弃物处理：(1)对危险废弃物、废电瓶、盛装酸碱清洁剂的容器、电路板、废电池及相关办公自动化物品均要进行普通垃圾分类，进行登记、处理。(2)危险废气物处理暂放点必须进行标识，在暂放点处必须放橡胶手套、干净拖把，以便在危险品废气物泄露的时候能及时处理。

　　4、交通安全措施：人员调度合理，不在出入口处集结、停滞;灵活机动，不因清洁施工影响交通道路通畅、安全;清洁材料堆放适宜，不影响交通道路通畅、安全。

　　5、高空作业安全措施：

　　(1)有高处作业认证，符合国家标准。单位工程施工负责人对工程的高处作业安全技术负责并建立相应的责任制。

　　(2)逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。

　　(3)高处作业中的安全标志、工具、仪表、电气设施和各种设备，必须在施工前加以检查，确认其完好，方能投入使用。

　　(4)高处作业中的安全标志、工具、仪表、电气设施和各种设备，必须在施工前加以检查，确认其完好，方能投入使用。

　　(5)攀登和悬空高处作业人员及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查。

　　(6)施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决，危及人身安全时，必须停止作业。

　　(7)施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通告和装卸。工具应随手放入工具袋;作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净;拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。

　　(8)雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，事先设置避雷设施。遇有六级以下强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。

　　(9)因作业需要，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。

　　(10)防护棚搭设与拆除时，应设警戒区,并应派专人监护.严禁上下同时拆除.

　　(11)高处作业安全设的主要受力杆件,力学计算按一般结构力学公式,强度及挠度计算按现行有关规范进行,但钢受弯构件的强度计算不考虑塑性影响,构造上应符合现行的相应规范的要求.

　　五、紧急安全措施

　　为了公司员工人身安全工作顺利进行，制定以下措施：

　　1、在火灾的形成情况中，物品物体的燃烧是主要原因。对照物体物品的形态，一般认为液体燃烧速度最快，半固体液体燃烧速度适中，固体燃烧速度最慢。针对此我们可以根据物体形态，初步判断火灾的灾情火势。

　　2、灭火灾的基本方法有：窒息灭火法、冷却灭火法、隔氧阻塞法。

　　3、情势较重的，要配合做好火灾场地的人员疏散，及做好火灾场地的物资疏散。

　　六、安全防范措施

　　1、驻场负责人每天例行进行岗前和岗后集合，并点名，员工同时上下班，相互监督，施工人员发现可疑情况应及时自查，防范违纪事件的发生。

　　2、员工在指定工作区域内进行作业，未经同意不得进入其它区域。在工作时间内不得擅自离开工作区域，下班前经管理课长集合点名后方可下班。

　　3、员工对于各类废弃物，必须全部检查后才能清运出去，如发现可疑物或不能确认的物件，应询问有关人员，经确认为废弃物后方可清运出去。

　　4、每天不定时检查员工作业的情况对不安全作业进行及时调整。

　　5、员工不得擅自进入无人的工作区域。

　　6、易燃废弃物要每日清运到指定(或安全)的地方，不得在工作区域内堆集或过夜。当天产生的垃圾必须当天处理，并清运至指定地方。

　　7、员工基本的安全防范意识，培训员工使用防火报警设施，即在发生意外时，能采取适当、有效的应急措施。

　　七、环保施工措施

　　1、物料存放及选用措施：

　　(1)施工所用的物料根据实际情况安排专门仓库场地存放。清洁施工时统一分发、回收。

　　(2)清洁施工过程中，尽量使用可回收利用的、对环境污染小的物料。

　　2、废弃料处理措施：应按要求指定地点处理，防止水土流失，尽量减少对周围绿化的影响和破坏。清洁施工废水、生活污水不得污染水源、耕地、农田、灌溉渠道，采用渗井或其它措施处理，工地垃圾及时运到指定地点。清洗集料，机具或含有油污的操作用水，采用过滤的方法或沉淀池处理，使生态环境受损降到最低。

　　**保洁服务有限公司

篇4：清洗外墙安全工作方案

　　清洗外墙安全工作方案

　　1.1高空下吊施工前安全检查

　　1.1.1安全检查员对以下1.1.2~~~1.1.16项工作进行检查，确认安全后，进行下一步工作。

　　1.1.2检查下吊用工作绳、生命绳有无严重损伤。

　　1.1.3检查坐板有无明显裂痕，吊带是否反兜，坐板底面及吊带有无严重损伤。

　　1.1.4工作绳、生命绳的长度在建筑物顶部固定后，应仍有比该建筑物高度相对长的长度。

　　1.1.5确认高空下吊施工人员每人一根工作绳，一根生命绳。

　　1.1.6检查高空下吊施工人员背戴的安全带有无损伤。

　　1.1.7检查座式登高板连接的下滑扣的固定销栓是否可靠。

　　1.1.8检查连接在安全带上的自锁钩的自锁机构动作是否灵活可靠，自锁钩三套保险机构是否可靠，自锁钩与安全带的连接是否可靠，自锁钩自身有无损伤。

　　1.1.9检查下吊施工人员是否在工作前饮过酒或有过度疲劳、情绪异常等现象。

　　1.1.10检查下吊施工人员的《特种作业安全操作证》原件。

　　1.1.11检查工作绳、生命绳在建筑物顶部的绑扎固定部位是否牢固。工作绳、生命绳在建筑物顶部的绑扎固定部位不得在同一受力处，必须是分别的两处。

　　1.1.12检查下吊施工人员的着装是否符合要求。

　　1.1.13检查工作绳、生命绳在经过建筑物顶部和外墙凸出平台与垂直面的直角转折处是否垫有防止绳索损伤的衬垫。

　　1.1.14检查下吊施工人员配带的工具是否都与安全带用绳索相连接。

　　1.1.15在该建筑物外墙面清洁保养工作现场的地面区域内设安全区域，并设置阻拦式栏杆和安排地面安全员，禁止行人通行。

　　1.1.16检查建筑物顶部安全员的工作态度。

　　1.2高空下吊施工前的工作准备

　　1.2.1下吊施工人员准备以下工具：水桶、抹水器、刮水器、清洗滚筒、抹布、板刷

　　1.2.2将配好的清洁保养剂溶液注入水桶。

　　1.2.3下吊施工人员扣好安全带，坐进座式登高板内，进行下吊登高施工。

　　1.3外墙面砖、陶瓷棉砖装饰材料表面的清洁保养规程

　　1.3.1采用“全能清洁剂”(按1：10或1：5比例稀释)

　　1.3.2用全能清洁剂在外墙面选择一处典型的污染进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。

　　1.3.3下吊施工人员在高空悬挂中对外墙面砖、陶瓷棉砖装饰材料表面清洗的程序如下：

　　1.3.3.1将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。

　　1.3.3.2用浸有清洁剂的溶液的清洗滚筒在外墙面砖、陶瓷棉砖装饰材料表面用力来回滚动擦拭，，使污垢润湿、脱离。

　　1.3.3.3用清水冲洗干净，使外墙面砖、陶瓷棉砖装饰材料表面无污垢和清洁剂溶液的残留物。

　　1.4外墙玻璃面的清洁保养规程

　　1.4.1采用可稀释的玻璃清洁剂

　　1.4.2在外墙上部层面的玻璃装饰材料表面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定稀释比例。

　　1.4.3下吊施工人员在高空悬挂中对玻璃装饰材料表面的清洗程序如下：

　　1.4.3.1将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

　　1.4.3.2用浸泡过清洁剂溶液的抹水器在玻璃装饰材料表面涂抹。

　　1.4.3.3将流到结构硅酮蜜蜂胶缝隙中的污水擦干净。

　　1.5外墙涂料表面清洁保养规程

　　1.5.1采用全能清洁剂按1：5的比例稀释。

　　1.5.2做出清洗小样，确定清洁剂的稀释比例。

　　1.5.3用板刷浸清洁剂溶液在涂料表面擦刷，除去污垢。

　　1.5.4用清水冲洗。

　　1.6外墙面清洁保养施工中的注意事项

　　1.6.1加强安全教育，确保安全。

　　1.6.2确定实际测得的风速小于10.8米/秒。

　　1.6.3不在下雨、下雪、迷雾等复杂气象条件下施工。

　　1.6.4施工环境距高压线距离大于10米

　　1.6.5下吊施工时，适时避开阳光直射和旋转风。

　　1.6.6下吊施工使用的安全、施工工具在指定经销厂商处购置，并保存有质保书、合格证。

　　1.6.7下吊施工人员有权拒绝在不安全的施工环境中施工和使用不安全的安全工具。

　　1.6.8施工时，不过分强调清洁保养施工进度而忽视安全和质量。

篇5：大厦外墙清洗保养规程

大厦外墙清洗保养规程
清洁程序：
（1）大理石墙面：
用棕毛刷1：15大理石清洁剂对墙面污迹进行刷洗，再用高压水枪冲洗，清洁干净后用吸水布吸净。
（2）玻璃幕墙：
用抹水器配以1：15玻璃清洁剂擦洗玻璃表面，再用玻璃刮刮净，最后用干抹布将边缘水渍抹净。
（3）铝合金窗架：（铝板）
用百洁布配以1：15中性清洁剂擦洗铝合金表面，再用清洁过净抹布抹干净。
清洁标准：
(1) 大理石墙面：
整洁、干净，有效地防止老化及磨损。
(2) 玻璃及铝合金窗架：
干净、明亮，表面一层保护膜可有效地防露、防尘、抗静电。