销售员/置业顾问岗位职能

　　销售员/置业顾问岗位职能

　　直接上级：销售经理

　　工作职能

　　1、熟练掌握本项目的业务知识

　　2、建立并处理好与客户的关系，保持良好的形象。

　　3、及时进行客户入场、成交、电话接听以及客户登记等资讯输入记录工作。

　　4、处理客户跟进、成交等方面的纷争或提请销售经理解决。

　　5、服从销售部的统一纪律及管理，负责自己销售工具的完整，自觉保持销售现场的清洁。

　　6、根据自身在销售中遇到的问题，随时向销售经理汇报、建议。

　　7、严格按照轮换制度接待上门客户，注意加强自身销售技巧的学习和经验总结。

　　8、维护销售部同事之间的团结。

　　9、遇到超越自身权限的或不清楚的问题，及时提请销售经理解决，杜绝对客户超范围承诺。

　　职务权限

　　销售现场的执行权、销售调控的建议权。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：商业地产项目行销员/促销员岗位职能

　　商业地产项目行销员/促销员岗位职能

　　直接上级：销售经理/主管

　　工作职能

　　1、熟练掌握本项目的业务知识

　　2、建立并处理好与客户的关系，保持良好的形象。

　　3、及时进行项目推广所需的各项工作，向客户推介项目。

　　4、服从销售部的统一纪律及管理，负责自己销售工具的完整，自觉保持销售现场的清洁。

　　5、根据自身在销售中遇到的问题，随时向销售经理汇报、建议。

　　6、维护销售部同事之间的团结。

　　7、遇到超越自身权限的或不清楚的问题，及时提请销售经理解决，杜绝对客户超范围承诺。

　　职务权限

　　项目推广区域的执行权和建议权。

篇3：地产销售部办公文秘岗位职能

　　地产销售部办公文秘岗位职能

　　直接上级：项目总监、营销总监、销售经理

　　工作职能

　　1、负责每天销售部人员轮休、考勤的登记及统计。

　　2、负责销售部人员工资结算、佣金统计及销售费用的核算与发放。

　　3、负责公司文件处理、会议记录、资料输入等文案工作。

　　4、协助公司进行销控，统计成交客户资料。

　　5、协助统计、收录、整理客户档案。

　　6、采购、核发办公用品。

　　职务权限

　　对销售费用、员工工资及考勤实施监督。

篇4：地产公司销售文员岗位职能

　　地产公司销售文员岗位职能

　　直接上级：销售经理

　　工作职能

　　1、协助销售经理完成销售现场、到访客户及进线电话资料统计。

　　2、协助销售经理完成每天销售部人员动向的登记及统计。

　　3、负责协助销售经理进行销控并统计购铺客户资料。

　　4、负责协助销售经理管理销售人员轮换制度的执行。

　　5、负责协助销售物料的准备工作及相关后勤保障。

　　职务权限

　　对销售人员轮换及人员动向实施监督。

篇5：地产销售助理岗位职责

　　一、项目前期,项目准备工作

　　(一)协同专案搜集、整理签约相关文件及法律条款规定

　　(二)与公司营销控制合作,确定预售合同文字及附件内容,形成标准合同文本。

　　(三)负责准备签约过程中所需的工具及办公用品(与专案秘书共同准备)

　　二、项目销售期

　　(一)进行空白合同的整理,抄写与粘贴工作,除变动条款外,其余合同内容及附件均应在客户签约前准备完毕。

　　(二)依据订购情况明细表对合同进行深度准备,汇总成交客户跟踪回访单,对一周内明确来签客户专门准备,分类放置。

　　(三)负责签约解说、引导、说服工作,确保客户正确及时签订预售(贷款)合同。

　　(四)以标准合同为范本签约,不得擅自改动合同条款,在权限范围内就个别客户的特殊要求制订解决办法,超出权限范围需向部门经理申报后再行签订。

　　(五)严格依照签约的操作流程,与销售秘书、出纳配合,准确无误地完成整个签约过程。

　　(六)根据每日签约情况,制定销售情况明细表及签约审核表,如实反映签约工作状况,并反映问题,提出解决方案。

　　(七)保持与公司行政管理的紧密联系,确保已签约合同迅速及时完成法人签字并返回现场。

　　(八)与交易中心经办人员友好合作,熟练操作交易登记有关流程,如期完成已签合同的登记手续。

　　(九)配合专案秘书,销售代表,及时通知客户取回已交易合同文本及其他相关文件,并进行签收登记。

　　(十)与银行、::公证处等机构人员友好合作,准确及时地办理客户贷款等相关事宜。

　　(十一)与出纳(专案秘书)合作,编制项目阶段收益预算,供部门计划、决策使用。

　　三、项目收尾期

　　(一)编制最终销售情况明细表,作为最终反映销售业绩情况的表式,应准确完整登录,注意与其他表式之间的互相调整,统一关系,并定时提交销售部,供公司营销控制,财务中心进行准确结算。

　　(二)进行合同整理工作,将已签合同、空白合同统一整理造册以后移交公司行政部门。

　　(三)完成个人专案总结。