房地产集团企业销售部工作职能职责
房地产集团公司销售部工作职能
①**房地产品牌整体推广的区域执行,**集团的企业形象展示,树立良好的企业形象和楼盘形象,提升企业和项目的知名度和美誉度;
②市场调研,掌握市场动态,收集市场信息,搞好市场预测,为项目开发、销售、推广提供基础情况和数据;
③根据市场调研及项目策划方案编制项目年度的销售计划,并落实执行;
④前期客户管理;
⑤负责项目宣传推广的执行,及效果评价;
⑥负责销售各类合同的签订、审核、管理、回收;
⑦结案资料整理,编制案例分析报告;
⑧负责项目销售任务的完成;
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2:房地产销售部经理岗位工作职责(9)
房地产销售部经理岗位职责(九)
主持销售部门的整体运作工作,组织实施项目公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务以及市场分析、推广配合和前期客户服务工作。
1、参与项目前期策划。参与项目的前期调研并编制项目营销策划工作,负责销售案场、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作,负责项目销讲资料、销售文件、道具的制作;
2、负责项目的全程销售计划制定,部门各期工作计划、目标的制定;
3、负责拟定销售团队的组建,机构的设置,及各岗位的职责分工(参照本手册第一部分结合本项目实际情况),负责对销售人员进行管理,根据实际情况向相关部门提出奖励、留用、处罚及解聘建议;
4、结合本手册与项目管理部共同拟定销售部的基本管理制度,结合本手册制定销售部的具体规章制度;
5、拟定销售部薪资办法及奖励方案,定期提交公司审核发放;
6、负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销提案,认真组织和努力完成项目的销售工作;
7、负责部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款、建业会等)的完成;
8、负责制定各期销售费用预算的编制和销售费用的控制、审核;
9、负责向集团、公司相关部门提交销售统计与分析报表;
10、主持案场日常工作,具体执行本部门的销售计划安排,对销售现场的各项工作进行协调管理;
①监督、考核销售主任的工作;
②销售计划、销控计划、推广活动的执行;
③销售人员的培训、考核;
④不定时抽查案场考勤、卫生、工作流程、工作环境情况;
⑤主持每日例会,通报销售情况,分析当日客户情况,安排近期推广计划或第二天工作任务
清理房款;
⑥守价和合同条款的把关及购房相关合同审核;
11、及时协调和处理解决客户和业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前售后的的各项服务工作;
12、负责有关营销事宜的外联工作;
13、拓展有效沟通渠道;
篇3:房地产销售部经理助理职责(10)
房地产销售部经理助理职责(十)
1、协助销售经理负责房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情;
2、协助督促部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款、建业会等)的完成;
3、配合案场数据统计、分析,上报;
(1)每日例会统计当日来客(客户等级分析)、来电量、成交量、大小定、签约、回款等并详细填入日报表;
(2)每日例会将本日客户资料CRM录入;
(3)月(周)例会统计本月(周)来客、来电、成交量、大小定、签约、回款等并详细填入月(周)报表;
(4)促销活动结束后对本次活动期间来客量、来电量、成交量、签约情况统计,编写效果报告,并上报。
4、负责协助推广活动执行,安排组织物料;
5、协助销售部经理的外联工作;
6、负责合同、资料管理保存;
7、整理销售人员踏街、市调表格,编制各阶段市调报告;统计阶段性客户分析报表,编制各阶段营销报告;
8、每月或定期向销售经理提交工作总结及工作计划;
篇4:房地产公司销售部职责范围
房地产开发公司销售部职责范围
a、负责公司开发项目的前期市场调研;
b、负责商品房销售的策划、推广、宣传工作;
c、掌握商品房销售信息,及时提出并制定各阶段商品房销售计划;
d、负责办理已售房屋的按揭贷款,催要已购房未付房款;
e、负责签定、鉴定购房合同,分期付款合同及其它销售有关的合同;
f、负责新建楼房竣工的栋号、门牌的编制安装工作;
g、会同物业公司办理购房户入住手续;
篇5:房地产项目销售部管理职责
房地产项目销售部管理职责
1、负责公司的形象宣传、形象推广、形象监控。
2、负责现场广告牌位、灯箱的设计、布置、发布、管理及组织实施。
3、负责各类促销广告的设计、策划、发布。
4、负责经营楼盘日常促销的管理和营业性场所开业前的策划、形象宣传工作。
5、负责现场氛围的设计、营造、实施。
6、负责现场橱窗的布展及管理。
7、负责项目广告的发布及管理。
8、负责公司内部刊物的编辑发行。
9、负责公司重大事件、活动的记录、整理、存档。
10、负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。
11、负责楼盘及营业场所的大型促销活动的策划、组织、协调、布点实施。
12、负责消费市场的调查研究工作。
13、负责公司经营战略、营销策略和竞争策略的策划及营销布点工作的实施。
14、负责案场的礼仪服务、前台接待、咨询、导购服务。
15、负责项目的团购、日常销售及营业性场所开业前的市场调查和对策。
16、负责企业文化活动、分类活动、社会活动的策划、组织和实施。
17、负责企业危机公关的处理和应对。
18、负责顾客跟踪的策划、组织、实施、评估。