单体住宅工程组织设计编制依据程序

　　单体住宅工程组织设计编制依据及程序

　　1．单体住宅施工组织设计

　　编制依据包括：（1）单体住宅工程全部施工图纸及其标准图；（2）单体住宅工程地质勘察报告、地形图和工程测量控制图；（3）单体住宅工程预算文件和资料；（4）住宅区建设项目施工组织总设计对本工程的工期、质量和成本控制的目标要求；（5）承包单位年度施工计划对本工程开竣工的时间要求；（6）国家有关方针、政策、规范、规程和工程预算定额；（7）类似工程施工经验和技术成果。

　　2．单体住宅工作工程施工组织设计编制程序如图4－61所示。

　　单体住宅工程施工方案

　　主要解决完成某个单体住宅工程施工过程所需要的人工、材料、机械、资金、方法等可变因素以及在时间和空间上的合理安排问题。施工方案的内容包括确定施工起点流向，施工方法和施工机械的选择，确定施工程序和施工顺序。施工方案的选择，对整个施工企业项目管理的全局将产生很大影响，它是施工组织的基础。

　　1．确定施工起点流向。施工起点流向指单体住宅工程平面上和竖向上施工开始的部位和进展方向，它主要解决施工项目在空间上施工顺序合理的问题，其决定因素包括：

　　（1）建设单位对单体住宅工程交付使用的工期要求；

　　（2）当单体住宅工程各部分复杂程度不同时，应从复杂部位开始；

　　（3）当单体住宅工程基础深度不同时，应从深基础部分开始，并且考虑施工现场周边环境状况。

　　2．确定施工程序。施工程序是指单体住宅工程不同施工阶段之间所固有的、密切不可分割的先后施工次序，它既不可颠倒，也不能超越。单体住宅工程施工总程序包括：签订工程施工合同、施工准备、全面施工和竣工验收。此外，其施工程序还有：先场外后场内、先地下后地上、先主体后装修和先土建后设备安装。在编制施工方案时，必须认真研究单项工程施工程序。

　　3．确定施工顺序。施工顺序是单体住宅工程内部各个分部（项）工程之间的先后施工次序。施工顺序合理与否，将直接影响工种间配合、工程质量、施工安全、工程成本和施工速度，必须科学合理地确定单项工程顺序。如多层混合结构民用房屋施工顺序包括：地下工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程和建筑设备安装工程五个分部工程。例如装饰工程又包括室内装饰工程和室外装饰工程两个部分，其中室内墙面抹灰包括顶棚、墙面和地面三个分项工程，其施工顺序有两种：顶棚→墙面→地面；地面→顶棚→墙面，两者各有利弊，要结合具体情况加以确定。其他分部工程也一样，都必须合理地确定其施工顺序。

　　4．确定施工方法。

　　（1）选择施工方法。在选择施工方法时，要重点解决影响整个单项（位）工程施工的主要分部（项）工程。对于人们熟悉的、工艺简单的分项工程，只要加以概括说明即可。对于下述工程，则要编制具体的施工过程设计：①工程量大而且地位重要的工程项目；②施工技术复杂或采用新结构、新技术、新工艺的工程项目；③特种结构工程或应由专业施工单位施工的特殊专业工程。

　　（2）选择施工机械。①在选择主导施工机械时，要充分考虑工程特点、机械供应条件和施工现场空间状况，合理地确定主导施工机械类型、型号和台数；②在选择辅助施工机械时，必须充分发挥主导施工机械的生产效率，要使两者的台班生产能力协调一致，并确定出辅助施工机械的类型、型号和台数；③为便于施工机械管理，同一施工现场的机械型号要尽可能少，当工程量大而且集中时，应选用专业化施工机械；当工程量小而且分散时，要选择多用途施工机械。

　　5．确定安全施工措施。

　　（1）预防自然灾害措施。包括：防台风、防雷击、防洪水、防山洪暴发和防地震灾害措施。

　　（2）防火防爆措施。包括：大风天气严禁施工现场明火作业、明火作业要有安全保护、氧气瓶防震防晒和乙炔罐严防回火等措施。

　　（3）劳动保护措施。包括：安全用电、高空作业、交叉施工、施工人员上下、防暑降温、防冻防寒和防滑防坠落以及防有害气体中毒等措施。

　　（4）特殊工程安全措施。如采用新结构、新材料或新工艺的单项工程，要编制详细的安全施工措施。

　　（5）环境保护措施。包括：有害气体排放、现场雨水排放、现场生产污水和生活污水排放以及现场树木和绿地保护等措施。

编辑：www.pmceo.Com

篇2：建筑公司施工组织设计编制审批制度(8)

　　建筑公司施工组织设计编制审批制度（八）

　　建筑工程施工是一项复杂的生产过程，其产品是固定的，而在同一个施工现场需要组织多工种，甚至多单位协同施工，为理顺、协调各方面的关系，使其紧密配合，保证正常施工、安全施工，就需要进行严密的组织计划，因此必须编制指令性的施工技术文件--施工组织设计或施工方案及相应的各项安全技术措施。现公司根据"建筑法"、"建设工程安全生产管理条例"等法律法规中对建筑施工中必须编制施工组织设计及安全技术措施方面的规定与具体要求，特制订本公司的施工组织设计编制审批制度，希认真贯彻执行。

　　一、施工组织设计（方案）的编制与审批

　　1.项目施工单位必须编制施工组织设计（其内容必须包括安全技术措施,及特殊部位必须编制的专项施工方案等），实行总分包的项目，分包单位负责编制分包工程的施工组织设计。

　　2.编制工作由项目技术负责人具体组织有关技术人员实施，必须由企业技术负责人进行审批，审批时应对施工组织设计（方案）认真审核，提出明确意见后由审批人签字，职能部门盖章。

　　3.经过批准的施工组织设计（方案）不准随意变更，确因客观原因需修改时，应按原审核、审批的程序进行。

　　4.对达到一定施工规模的、危险性较大的分部分项工程需编制专项施工方案，并应有安全验收结果，由公司技术部门组织实施审批，审批程序应按施工组织设计审批程序进行，并经公司技术负责人、总监理工程师签字后实施。如涉及深基础、地下暗挖工程、高大模板等危险性较大的专项施工方案等，应组织专家及有关单位论证、审查。

　　二、安全技术措施计划编制

　　1.公司的安全技术措施计划应当在编制企业的生产财务计划的同时进行编制，并列入生产财务计划文件。

　　2.编制程序：由主管生产的经理、总工（技术负责人）向各（工程处）项目部等下属单位负责人布置编制计划的具体要求。各项目部（工程处）技术负责人（项目工程师）组织施工、技术、安全等职能部门人员具体进行年度安全技术措施计划的编制，经项目经理（项目负责人）审批后上报公司。

　　3.由公司安全部门负责将各上报计划汇总初审后报送公司主管经理，由公司主管经理会同安全、设备、生产、技术、财务等部门论证确定后组织实施。

　　4.编制技术措施计划应抓住安全生产的关键问题，着重解决对职工安全健康威胁最大的、职工迫切要求解决的问题。在选择措施方案时，应尽量采用现代先进技术、推广无毒、无害化工艺、自动化控制、机械化技术等。

　　三、施工安全技术措施的编制

　　1.项目部要在工程施工前由项目技术负责人组织编制好安全技术措施，并经过企业技术负责人及有关人员审批签字后实施。

　　2.编制的技术文件要有针对性。参加编制的技术人员必须掌握工程概况、施工方法、场地环境等第一手资料，并熟悉安全法律法规、标准、规程等才能有针对性的安全技术措施。

　　①针对不同工程的特点可能造成施工的危害，从技术上采取措施，消除危险，保证施工安全。

　　②针对不同的施工方法，如立体交叉作业、滑模、网架整体提升吊装、大模板施工等，可能给施工带来不安全因素，从技术上采取措施，保证安全施工。

　　③针对使用的各种机械设备、变配电设施给施工人员可能带来哪些危险因素，从安全保险装置等方面采取技术措施。

　　④针对施工中有毒有害、易燃、易爆作业，可能给施工人员造成的危害，从技术上采取防护措施，防止伤害事故。

　　⑤针对施工场地及周围环境、给施工人员或周围居民带来危害，以及材料、设备运输带来的困难和不安全因素，从技术上采取措施，给以保护。

　　3.要考虑全面、具体。安全技术措施均应贯彻于全部施工工序之中，力求细致全面、具体。如，施工平面布置不当，造成暂设工程多次迁移，建筑材料多次转运，不仅影响施工进度，造成浪费，有的还留下隐患。再如，易燃易爆临时仓库及明火作业区、工地宿舍、厨房等定位及间距不当，可能酿成事故。只有把多种因素和各种不利条件考虑周全，有对策有措施，才能真正做到预防事故。

　　4.对大型群体工程或一些面积大、结构复杂的重点工程除必须在施工组织总设计中编制施工安全技术总体措施外，还应编制单位工程或分部分项工程安全技术措施。对爆破、吊装、水下、深坑、支模、拆除等大型特殊工程，都要编制单项安全技术方案。此外，还应编制季节性施工安全技术措施。

　　四、施工安全技术措施的主要内容

　　工程大致分为两种：一是结构共性较多的称为一般工程；二是结构比较复杂、施工特点较多的称为特殊工程。

　　应根据工程特点，将不同危险因素，遵照有关规程的规定，结合以往的施工经验与教训，来认真编制安全技术措施。

　　1.一般工程安全技术措施的主要内容

　　①土方工程。根据基坑、基槽、地下室等挖土方深度和土的种类，选择开挖方法，确定边坡的坡度或采取哪种护坡支撑和护地桩，以防止塌方。

　　②脚手架、吊篮、工具式脚手架等选用及设计搭设方案和安全防护措施。

　　③高处作业的上下通道及防护措施。

　　④安全网（平网、立网）的架设要求、范围（保护区域）、架设层次、段落。

　　⑤对施工用的电梯、塔吊、井架（龙门架）等垂直运输设备，位置及搭设要求，稳定性、安全装置等的要求和措施。

　　⑥施工洞口及临时的防护方法和立体交叉施工作业区的隔离措施。

　　⑦场内运输道路及行人通路的布置。

　　⑧编制施工临时用电的组织设计和绘制临时用电图纸。在建工程（包括脚手架具）的外侧边缘与外电架空线路的距离没有达到最小安全距离而采取的防护措施。

　　⑨中小型机具的使用安全。

　　⑩模板的安装与拆除安全。

　　○11防火、防毒、防爆、防雷等安全措施。

　　○12在建工程与周围人行通道及民房的防护隔离设置。

　　2.特殊工程安全技术措施

　　对于结构复杂，危险性大，特性较多的特殊工程，应编制单项的安全措施。如，爆破、大型吊装、沉箱、沉井、烟囱、水塔、大跨度结构、高支撑模板体系、各种特殊架设作业、高层脚手架、井架和拆除工程等，必须编制单项的安全技术措施，并要有设计依据、有计算、有详图、有文字要求。

　　3.季节性施工安全措施

　　季节施工安全措施，就是考虑不同季节的气候，对施工生产带来的不安全因素，可能造成各种突发性事故，而从防护上、技术上、管理上采取措施。一般建筑工程可在施工设计或施工方案的安全技术措施中编制季节性施工安全措施；危险性大、高温作业多的建筑工程，应编制季节性的施工安全措施。季节性主要指夏季、雨季和冬季。

　　①夏季施工安全措施。夏季气候炎

热，高温时间持续较长，主要是做好防暑降温工作。

　　②雨季施工安全措施。雨季进行作业，主要做好防触电、防雷、防坍塌、防台风工作。

　　③冬季施工安全措施。冬季进行作业，主要应做好防风、防火、防滑、防煤气中毒、防亚硝酸钠中毒的工作。

　　由工程技术人员负责编制的安全技术措施，必须报经上一级技术负责人审查批准后执行。

　　五、认真贯彻执行施工安全技术措施

　　经过批准的安全技术措施具有技术法规的作用，必须认真贯彻执行。遇到因条件变化或考虑不周必须变更安全技术措施内容时，应经由原编制、审批人员办理变更手续，否则不能擅自变更。

　　1.要认真进行安全技术措施的交底。工程开工前，总工程师或技术负责人，要将工程概况、施工方法和技术措施，向参加施工的工地负责人、工长和职工进行安全技术变底。每个单项工程开始前，应重复进行单项工程的安全技术交底。对安全技术措施中具体内容和施工要求，应向工地负责人、工长进行详细交底和讨论，使执行者了解其道理，为安全技术措施的落实打下基础，安全交底应有书面材料，有双方的签字和交底日期。

　　2.安全技术措施中的各种安全设施、防护装置的实施应列入施工任务单，责任落实到班组或个人，并实行验收制度。

　　3.加强安全技术措施实施情况的检查，技术负责人、编制者和安全技术人员，要经常深入工地检查安全技术措施的实施情况，及时纠正违反安全技术措施的行为，要对施工安全技术措施及时补充和修改，使之更加完善、有效。各级安全部门要以施工安全技术措施为依据，以安全法规和安全规章制度为准则，经常性地对各工地实施情况进行检查，并监督各项安全措施的落实。

　　4.对安全技术措施的执行情况，除认真监督检查外，还应建立必要的与经济挂勾的奖罚制度。

篇3：项目施工组织设计编制管理制度

　　项目施工组织设计编制管理制度

　　1、工区各类《实施性施工组织设计》均应在工程开工前编制完成，据以组织、指导工程施工。

　　2、工区工程管理部负责工区总体施工组织设计。

　　3、已批准的各类《实施性施工组织设计》需要修订时，由原编制单位负责修订，并经原批准单位批准后实施。

　　4、工区工程管理部及有关部门应对《实施性施工组织设计》执行情况进行检查，如有重大变化应采取措施，及时修订。

　　5、主要编制内容

　　一、编制依据。

　　二、编制范围。

　　三、工程概况主要工程数量。

　　四、施工总体方案:

　　1.施工组织机构工区队伍分布。

　　2.大临工程的分布总体设计。

　　3.过渡方案和过渡设计。

　　4.施工用电。

　　5.施工用水。

　　6.施工测试。

　　7.内业资料(收集、整理、归档、移交)。

　　8.施工程序(征地拆迁-场地清理-图纸审核-测量放线-现场核对-开工报告-工程实施-施工自检-报验签证-试验检测-质量评定-工程验收-土地复耕-工程保修)。

　　五、管段内一般工程的施工方法(分专业)、关键技术、工艺要点、工艺要求。

　　六、管段内重点工程的施工方法(按单位工程)、关键技术、工艺要点、工艺要求。

　　七、施工中采用的新工艺和新技术其工法整理安排。

　　八、总工期进度计划安排、资金使用计划。

　　九、主要材料、工程设备的使用计划和供应方案措施。

　　十、创优规划和质量保证措施。

　　十一、安全保证措施。

　　十二、工期保证措施。

　　十三、环保、水保、文物保护措施。

　　十四、需附的图表:

　　1.施工总平面布置图。

　　2.过渡工程设计图。

　　3.施工进度图(必须有网络图、横道图、形象进度图三种表现形式)。

　　4.主要施工机械设备使用计划表。

　　5.分年、季度的进度计划。

　　6.分年、季度劳动力使用计划表。

　　7.分年、季度主要材料、工程设备使用计划表。

　　8.分年、季度完成工程数量计划表。

　　9.分年、季度资金使用计划表。

　　6、编制依据

　　6.1.国家、铁道部和地方政府的有关政策、法规和条例、规定。

　　6.2.国家和铁道部现行设计规范、施工指南、验收标准。

　　6.3.招投标文件、与建设单位签订的工程承包合同、协议、会议纪要。

　　6.4.建设单位提供的工程设计文件、图纸。

　　6.5.建设单位下达的指导性施组、工程施工安排要点、工期、质量、环境保护等方面要求。

　　6.6.国家、行业、地方有关职业健康安全的要求。

　　6.7.铁路客运专线现场调查的相关资料。

　　6.8.现行的施工定额和工期定额，现行铁路施工、材料、机具设备定额等。

　　6.9.工区的组成、机械设备、各类技术人员配备工区队伍施工能力的基本情况。

　　6.10.其他相关依据。

　　7、贯彻技术与经济统一、科技优先的原则，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，不断提高施工技术水平和施工机械化、工厂化、装配化水平。

　　8、根据施工任务特点，充分发挥集团优势和各施工方的技术专业优势，合理部署施工力量。

　　9、贯彻因地制宜、就地取材原则。根据项目所处地区自然和气候特点，合理安排受季节影响较大的工程施工，做到均衡、连续施工；充分利用当地资源，减少施工运输投入。

　　10、贯彻“正、临结合”原则，凡有条件利用的正式工程，均应优先安排施工和利用，应充分利用永久征地，减少临时租地；要注意站前、站后工程以各相关专业的衔接。

　　11、符合国家和地方关于环境保护、职业健康安全、水土资源文物保护、节能的要求。

　　12、编制内容要重点突出、简繁得当、表述清楚、语言简练，保证措施部分不写空话、套话。

　　13、根据一级管理两级控制的管理模式，工区分别编制实施性施工组织设计。工区根据项目经理部实施性施工组织设计编制管段内的单位工程的实施性施工组织设计，经项目经理部审核后报监理单位、建设单位审批。

　　14、控制工程、重点工程施工方案由工区组织编制，经项目经理部审核后报监理单位、建设单位审批。

　　15、实施性施工组织设计应以正式文件的形式报批。

篇4：工程施工组织设计编制原则(5)

　　工程施工组织设计编制原则（5）

　　⑴、遵循招标文件条款的原则，在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格按照招标文件的规定做到统一标准，规范编制。

　　⑵、遵循设计文件和规范投标的原则，在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工规范和验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度。

　　⑶、实事求是，一切从实际出发的原则，在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经验，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工高峰，确保高速度、高质量、高效完成本项目的施工任务。

　　⑷、坚持施工全过程严格管理的原则，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理意见，严格管理。

　　⑸、坚持积极推广应用“四新”成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高或保证工程施工质量，施工进度以及降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料积极采用，发挥科技在工程施工中的先导作用。

　　⑹、坚持专业化作业与综合化管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业作业队为基本作业形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势，同时采取综合管理手段，合理调配，以达到整体优化的目的。

　　⑺、充分利用网络图，进行计划安排，与总体施工计划进行对比，资源优化以达到降低资源消耗，均衡资源强度，最终使编制计划既确保优质完成本工程，又降低造价的目的。

篇5：建筑工程项目施工组织设计编制要点

　　建筑工程项目施工组织设计编制要点

　　施工组织i设计的编制是有序可循的，不论是民用建筑还是工业建筑，大致分为目录如下：1、工程概况2、工程建设目标3、工程建设管理4、计划进度5、总平面布置安排6、力能供应布置7、主要施工方案8、建设资金计划9、档案资料管理

　　第一章综合说明

　　1、 编制说明。2、 编制依据。3、施工范围。4、 编制原则。

　　第二章施工项目经理部资源配置

　　第三章施工部署及现场总平面布置

　　1、技术准备工作。2、现场准备工作。3、照相和录像准备工作。4、总体施工原则。5、 装修施工现场总平面布置6、临水临电方案。

　　第四章工程主要施工方案。结构及装修、水电的施工方案（省略）。

　　第五章施工进度计划及保证措施

　　1、施工进度计划及保证措施。2、施工进度计划。3、计划保证措施。

　　第六章质量标准、目标及保证措施

　　1、质量标准、目标。2、质量保证措施。

　　第七章施工安全防护措施

　　1、安全生产目标与保证体系。2、安全施工管理制度。3、施工安全与防护。

　　第八章文明施工、环保措施

　　1、环境保护责任目标。2、材料运输及运输遗撒的控制。3、车辆管理措施。4、食物中毒管理措施。5、机械设备油泄漏及废弃物处置的管理措施。

　　第九章劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划

　　第十章消防、节水节能措施

　　第十一章成品保护措施、噪音、扬尘污染控制措施

　　第十二章现场综合治理措施

　　1、安全保卫管理措施。2、生产安全应急预防案。

　　第十三章与其他相关方的协调、配合措施

　　1、与建设单位。2、与监理单位。3、与设计单位。

　　第十四章工程交付、服务、保修

　　1、保修服务标准、原则。2、工程服务及保修。3、服务质量保证措施。