北京市《2018年今冬明春物业服务区域火灾防控工作方案》

　　关于印发《20**年今冬明春物业服务区域火灾防控工作方案》的通知

　　京建发〔20**〕538号

　　北京市住房和城乡建设委员会

　　关于印发《20**年今冬明春物业服务区域火灾防控工作方案》的通知

　　各区住房城乡建设委(房管局)、经济技术开发区房地局、各物业服务企业、各有关单位：

　　现将《20**年今冬明春物业服务区域火灾防控工作方案》印发给你们，请结合实际，认真组织实施，抓好贯彻落实。

　　特此通知。

　　北京市住房和城乡建设委员会

　　20**年11月20日

　　20**年今冬明春物业服务区域火灾防控工作方案

　　冬季风干物燥，气候寒冷，业主用火、用电、用气大量增加，圣诞、元旦、春节、元宵节等节日集中，活动频繁，燃放烟花爆竹多，火灾防控风险大，容易引发较大火灾事故。为全力做好本市今冬明春物业服务区域火灾防控工作，预防火灾事故，自即日起至20**年全国结束，市住房城乡建设委决定在全市物业服务区域组织开展20**年今冬明春火灾防控工作。

　　一、工作目标

　　认真贯彻应急管理部、市委、市政府及市防火委关于20**年今冬明春火灾防控工作的部署要求，充分发挥各区住建委(房管局)职能作用，动员物业服务企业等各方面力量，全面开展今冬明春物业服务区域火灾防控工作，及时化解隐患风险，努力预防和减少较大亡人火灾，坚决遏制重大火灾事故，全力维护本市物业服务区域消防安全形势持续稳定。

　　二、重点工作

　　1.深化电动自行车消防安全综合治理。20**年12月底前，各物业服务企业要按照《关于转发规范电动车安全使用管理工作方案的通知》(京建发〔20**〕233号)要求，再次组织对实施物业管理的住宅小区、楼、院公共区域电动自行车停放及充电进行消防安全检查。各区要集中查处一批违法违规行为，力争设置一批集中停放场所和智能充电控制设施。

　　2.加强消防安全隐患排查治理。各物业服务企业要按照《关于印发北京市20**年物业行业安全生产年工作方案的通知》(京建发〔20**〕560号)、《关于进一步做好物业行业安全生产年相关工作的通知》(京建发〔20**〕225号)，组织开展消防安全隐患排查治理，重点整治违规采用易燃可燃物装饰装修，占用、堵塞疏散通道及安全出口等问题。各区住建委(房管局)要结合安全生产年工作方案开展物业服务市场监督消防安全专项检查，切实发挥行业部门监管职责，净化物业服务市场消防安全环境。其中，针对实施物业管理的高层建筑、地下空间及老旧小区等重点部位组织开展至少1至2项消防安全专项整治行动，坚决消除火灾风险隐患。

　　3.全力做好重大活动重要节日消防安全保障。各物业服务企业要紧盯全国“两会”和圣诞、元旦、春节、元宵节等重大活动、重要节日，积极开展自查，及时消除安全隐患，全面降低火灾风险。全国“两会”前，各区住建委(房管局)要组织对会场、住地周边等物业服务项目进行全面检查，督促物业服务企业严格落实防范措施。

　　4.积极组织开展可燃物清理专项行动。各物业服务企业要按照《转发市防火委关于加强可燃物清理的通知》(京建发〔20**〕515号)相关要求，组织开展可燃物清理专项行动。特别是针对枯草落叶、易燃可燃装饰装修废弃物以及楼道堆物堆料等，加强现场巡查、清理及湿化、看护等工作，严防各种火源引发可燃物起火。

　　5.加强消防安全宣传、培训及安全提示。各物业服务企业要按照《关于印发北京市住建系统“119”消防宣传月活动方案的通知》(京建发〔20**〕498号)要求，组织开展“119”消防宣传月活动，广泛发动业主参与，大力普及火灾预防和逃生自救知识。深化消防宣传进小区、进家庭工作，上门开展一次老人、儿童等特殊群体消防安全教育活动。各物业服务企业要对消防控制室值班操作员、保安、电(气)焊工等人员进行专门培训，提高岗位履职能力。督促消防安全责任人落实消防安全“三提示”(提示火灾危险性，提示安全出口和疏散通道，提示逃生设备器材具体放置位置和使用方法)。立冬、圣诞、元旦、立春、春节、元宵节等重要节点，发布火灾风险提示，通过手机短信、微信等向消防安全责任人、管理人及业主推送消防安全提示。

　　20**年底前，各区要对物业服务企业自查情况和火灾隐患开展排查，摸清消防安全状况，对发现的隐患全部列出清单。对隐患整改情况，逐项列出时间表、责任人，并及时完成复查整改。

　　三、工作步骤

　　今冬明春物业服务区域火灾防控工作分3个阶段：

　　1.部署发动阶段(20**年11月30日前)。各区住建委(房管局)、各有关单位要召开会议，提出明确要求，落实消防安全责任。制定具体实施方案，建立健全工作机制，广泛宣传发动，确保动员部署到位。

　　2.组织实施阶段(20**年11月30日至20**年全国“两会”结束)。各区住建委(房管局)要按照各区重点工作安排，在充分动员部署的基础上，强化部门联动，有计划、有步骤地组织落实各项工作要求。3.总结考评阶段(20**年全国“两会”结束后5日内)。各区要组织对专项行动进行检查考核，总结固化经验做法，健全完善火灾防控长效工作机制。

　　1.提高思想认识，加强组织领导。各区住建委(房管局)、各有关单位务必高度重视，紧绷安全弦，主要领导亲自研究，分管领导亲自检查，成立组织领导机构，制定工作方案，明确职责任务，加强调度指挥，统筹推进各项工作。

　　bjwygl@163.com

　　3.总结考评阶段(20**年全国“两会”结束后5日内)。各区要组织对专项行动进行检查考核，总结固化经验做法，健全完善火灾防控长效工作机制。

　　1.提高思想认识，加强组织领导。各区住建委(房管局)、各有关单位务必高度重视，紧绷安全弦，主要领导亲自研究，分管领导亲自检查，成立组织领导机构，制定工作方案，明确职责任务，加强调度指挥，统筹推进各项工作。

　　3.总结考评阶段(20**年全国“两会”结束后5日内)。各区要组织对专项行动进行检查考核，总结固化经验做法，健全完善火灾防控长效工作机制。

　　3.总结考评阶段(20**年全国“两会”结束后5日内)。各区要组织对专项行动进行检查考核，总结固化经验做法，健全完善火灾防控长效工作机制。

　　1.提高思想认识，加强组织领导。各区住建委(房管局)、各有关单位务必高度重视，紧绷安全弦，主要领导亲自研究，分管领导亲自检查，成立组织领导机构，制定工作方案，明确职责任务，加强调度指挥，统筹推进各项工作。

　　四、工作要求

　　1.提高思想认识，加强组织领导。各区住建委(房管局)、各有关单位务必高度重视，紧绷安全弦，主要领导亲自研究，分管领导亲自检查，成立组织领导机构，制定工作方案，明确职责任务，加强调度指挥，统筹推进各项工作。

　　2.及时收集汇总，加强信息反馈。各区住建委(房管局)要加强今冬明春物业服务区域火灾防控信息收集汇总，认真总结经验，明确专人负责，及时反馈工作情况。自12月起每月22日前上报月工作小结;20**年“两会”结束后3日内报送工作总结(材料发送至邮箱：bjwygl@163.com; 联系人：卢杰)。

　　附件

　　**区住建委(房管局)今冬明春物业服务

　　区域消防安全月工作小结

　　( 月 日 )

　　一、亮点工作：声势较大、成效明显、领导肯定、媒体关注的相关工作。

　　二、典型做法：完善机制、创新方法、解决难点问题的典型做法。

　　三、排查整治： 开展集中排查和联合检查、治理等工作情况。

　　四、突出案例：对隐患问题采取行政、法律、约谈、抄告、移送、曝光等措施。

　　五、宣传培训：各区住建委(房管局)、物业服务企业单位培训、宣传教育等情况。

　　(此件公开发布)

　　抄送：市防火委办公室。

　　北京市住房和城乡建设委员会办公室 　20**年11月23日印发

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篇2：区二小今冬明春火灾防控工作方案

　　区二小今冬明春火灾防控工作方案

　　为切实加强我校今冬明春火灾防控工作，坚决预防和遏制较大以上尤其是群死群伤火灾事故发生，根据省消防安全委员会《关于印发湖北省深化今冬明春火灾防控工作开展第二次“清剿火患”战役工作方案的通知》和襄阳市消防安全委员会、枣阳市教育局有关文件要求，现制订今冬明春火灾防控工作方案如下。

　　一、工作目标

　　以“平安校园”创建为中心，以“安全第一，预防为主”为总体目标，结合我校实际和突出问题，组织开展针对性强、实效性强的集中整治活动，进一步建立健全逐级消防安全责任制，加大火灾隐患排查整治力度，全面提高学校防控火灾能力，坚决实现“三个确保”：确保学校不发生较大以上亡人火灾事故；确保全国、全省“两会”期间不发生有影响的火灾事故；确保元旦、春节、元宵节等重要节日期间，四实小不发生火灾事故。

　　二、工作时间

　　即日起至20**年3月全国“两会”结束。

　　三、工作内容

　　（一）、依法落实校园消防安全责任制，增强做好消防工作的责任感和紧迫感。

　　学校成立以书记校长杜占强为组长，张在兵为副组长，邹正超、张琼康、陶俊霞、张成伟、刘红涛、吴敬、为成员的安全专项整治活动领导小组。负责学校安全专项整治活动的组织领导和督导检查，具体负责学校的活动开展。

　　（二）、加强学校消防基础设施建设，认真开展消防安全隐患排查。

　　1、要配齐配足消防器材。学校的消防设施和器材要明确专人管理，学校教学楼、宿舍、图书室、实验室、配电房等重点部位都必须按要求配足灭火器，并坚持定期检查，及时更换维修，保证能够安全有效使用。灭火器应使用专用灭火器箱存放或悬挂于明显易于取用的地方，其上端距地面不高于1.5米。超过5层或体积大于10000立方米的校舍建筑应设置室内消火栓系统，室内消火栓栓口距地面高度为0.7m-1.1m，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90度角，要确保消火栓水压符合规定。各学校要根据经费情况，加大消防设施投入力度，逐步配备室外消防栓、火灾报警系统、电气火灾监控系统、自动灭火系统、防入侵报警系统等安全设施，提高消防现代化水平。

　　2、保持消防通道畅通。学校的所有消防通道必须保持畅通，教室和寝室等人员密集场所都要有疏散指示标志和应急照明设施，封闭式护栏要立即拆除或增开逃生窗口。学生宿舍疏散门应采用平开门，并向疏散方向开启，不得使用卷闸门,凡不符合要求的要在一周内更换到位。

　　3、大力排查整改消防隐患。我校要对前段消防安全专项行动进行“回头看”，对没有排查到的要全部排查到位，没有整改到位的要及时整改，对发现的重点问题，要逐条逐项地明确主体责任、解决方法和时限，要紧盯容易引发火灾的关键环节和致灾因素，严查用火用电安全，严查疏散通道和安全出口，严查危险物品和易燃装修材料，及时消除火灾隐患。

　　（三）、积极推进多种形式消防队伍建设，建立校园消防安全管理长效机制。

　　1、成立义务消防队。学校要建立义务消防队，加强培训和日常管理及值勤，配备必要的消防器材，提高处置初起火灾和控制火灾蔓延的基本能力。

　　2、实行台账管理。学校的重点部位要建立消防安全管理制度，教室、各功能室的用火、用电等都建立消防安全管理台账。

　　3、加强值班巡逻。学校要采取得力措施，切实落实主体责任，实行一岗双责、齐抓共管，要切实落实值班巡逻制度，排好值班巡逻安排表，实行24小时值班巡逻，重点要落实好夜间值班巡逻人员，对重点部位开展不间断巡查，采取清楼道、清阳台、清屋顶，关电源、关明火、关门窗“三清三关”措施，确保校园消防安全。

　　（四）、加大消防安全宣传工作力度，增强师生消防安全意识。

　　我校要结合今冬明春消防安全工作，充分利用各类载体，积极开展形式多样的消防知识宣传工作，确保消防知识宣传工作深入师生心中。近期要组织开展一次消防安全疏散演练，提高学生的消防安全意识和应急疏散能力；每个班级要出一期消防主题黑板报；布置学生写一篇消防知识为题材的家庭作业。要集中开展一次防火宣传教育，提醒学生在节假日期间要注意防火安全，尤其要加强安全燃放烟花爆竹的宣传教育。通过一系列消防安全教育活动的开展，使广大师生掌握基本的消防技能，提高师生的消防安全素质，全面提升学校防控火灾的能力。

　　四、工作要求

　　1、提高认识，精心组织。冬季是各种事故的多发期，开展冬春季安全集中专项整治活动，消除各类事故隐患，对于遏制各类事故的发生，保证学校安全具有十分重大的意义。

　　2、加强领导，落实责任。学校主要负责人要履行第一责任人的职责，亲自研究部署，分管领导要按照“一岗双责”的要求，认真抓好分管的安全工作，对学校内部存在的安全隐患进行彻底的排查，认真分析原因，研究防范对策，确保安全。

　　3、广泛宣传，营造氛围。学校要通过各种形式，广泛宣传冬春季火灾防范工作的重要性。整治期间，学校要充分利用宣传栏、黑板报、主题班会等形式，教育师生增强安全意识，提高自救自护能力。