住建局农村危房改造实施方案
住建局农村危房改造实施方案
为切实做好20**年农村危房改造工作，根据《z省住房和城乡建设厅 z省财政厅关于印发
一、总体思路
服务全省脱贫攻坚大局，精准核实存量危房，完善评议公示制度，加强质量安全监管，推行危房加固改造，集中支持建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类重点对象(以下简称4类重点对象)实施农村危房改造，兜底解决深度贫困户住房安全问题。
二、主要任务
(一)精准核实现有危房存量
将录入全国农村住房信息系统的非贫困户和已自行实施改造的危房户的危房户数据及有关信息删除，确保危房存量均为符合农村危房改造政策的危房存量。加强农村分散供养五保户、贫困残疾人家庭、低保户、建档立卡贫困户的存量危房信息录入核查工作。
严格执行农村危房改造农户档案管理制度，加快档案录入速度，提高录入数据质量。加强全国农村住房信息系统和全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统的对接，实现改造一户一危房、完善一户档案，注销一户存量危房。凡未在全国农村住房信息系统中进行“十三五”标记或“建档立卡贫困户”标记的农户，原则上不能列为农村危房改造补助对象。
(二)制定“十三五”规划和年度实施方案
各乡镇(场)要根据本地存量危房现状制定十三五危房改造计划，对接精准扶贫，按20**年前全面完成建档立卡贫困户、20**年基本完成4类重点对象危房改造任务为目标，制定年度改造计划，并根据本方案制定完成20**年农村危房改造实施方案。
(三)开展农房危险性鉴定。
各地应根据《农村住房危险性鉴定标准JGJ/T363-20**》和《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》，制定简单易行的鉴定办法，开展农房危险性鉴定，避免出现将安全农房鉴定为C级、D级危房或C级危房鉴定为D级危房等过度鉴定现象，填写农房危险性鉴定表(详见附件2)。少数难以鉴定的农房，可委托专业机构鉴定。
(四)加快项目进度调度和检查
加强项目进度调度和监督检查，加快实施农村危房改造，确保任务应在9月底全部开工，20**年12月底全部竣工。
(五)认真开展“雁过拔毛”式腐败问题专项整治
重点整治截留私分、虚报冒领、贪污挪用补助资金以及审核审批过程中滥用职权、优亲厚友、吃拿卡要等问题。各乡镇场要进一步开展自查自纠，抓好建章立制。建立信息反馈机制，广泛收集、及时调查和处理群众举报的信息，受理的举报和处理意见必须在15个工作日办理完结。各乡镇要加大对“雁过拔毛”腐败问题的查处力度，及时纠正，严肃处理和通报。
三、工作要求
(一)全面对接精准扶贫
推进农村危房改造全面对接精准扶贫，重点支持解决建档立卡贫困户危房改造，确保完成“两不愁、三保障”目标任务。各乡镇场要摸清建档立卡危房贫困户底数，并结合扶贫攻坚脱贫计划，制定到20**年全部完成建档立卡户的危房改造年度计划，在下达的20**年改造任务指标中应优先确保建档立卡危房户危房改造。
(二)严格补助范围和标准
1、补助对象：20**年农村危房改造补助对象重点是分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户。同等条件下优先考虑水库移民避险解困试点的特困户、计划生育特殊困难家庭和伤残军人家庭以及精准扶贫户。按上级要求，对传统民居集中改造和整村推进的给予重点倾斜。
2、补助标准：中央和省级补助资金只支持4类重点对象实施农村危房改造，户均补助标准为2.448万元(含用于农村危房改造的扶贫专项资金)。农村分散供养的五保户新建房屋，每户补助不超过4万元。可由镇村统建或集中建，无偿交由五保户使用，产权归乡镇或村集体。五保户房屋维修每户补助不超过2万元;建档立卡贫困户新建房屋不超过3.5万元，维修加固的每户补助均不超过2万元;农村低保户、贫困残疾人家庭新参照建档立卡标准执行。各类补助总额不得超过其建房或改造成本，低于补助标准的，实报实销。
(三)严格申请与审核程序
1.建立村级评议制度。申请农村危房改造补助的4类重点对象应全部纳入村级评议范围，严格实施村级评议，认真填写评议表，并将评议表列入农村危房改造纸质档案。评议表应有村支两委主要负责人、村干部和5名以上村民代表签字(农村危房改造补助对象村级评议表见附件5)。
2.实施三级公示制度。村、乡镇和区级应严格实施公示制度，按公示要求分别在村务公开栏、乡镇政府和镇区主要街道、区级门户网站公示拟补助对象。公示内容包括农户基本情况、评议结果、改造方式、补助标准。村级公示照片列入农村危房改造纸质档案，照片为村支两委主要负责人同村务公开栏的合照。
3.审核拟补助对象信息。加强与扶贫、发改、公安、民政、工商、残联等部门的衔接，联合审核拟补助对象信息，防止易地扶贫搬迁户享受危房改造补助资金，防止将已享受危房改造补助资金的农户再次纳入补助范围，防止一户家庭多人多次领取补助资金，防止将不符合政策(家庭有商品房、车辆、工商登记、财政供养人员等)的农户纳入补助范围。4类重点对象应有扶贫、民政、残联等部门的认定才能享受补助政策，拟补助对象被清理调整为非4类重点对象的，不得享受补助(农村危房改造部门联合审批表见附件6)。重点核实纳入补助范围的村干部及直系亲属信息。
4.实行函告制度。建立拟补助对象函告制度，书面函告审批情况、补助标准和建房要求，无法送达告知函的，应电话通知户主(告知函见附件7)。
(四)严格控制建房面积
严格控制建房面积，避免贫困户因建房加深贫困程度。建房控制在以下面积以内：1人户35平方米，2人户45平方米，3人户60平方米，3人以上农户人均18平方米，对于仍从事农业生产的农户可适当增加用于谷物储藏、农具放置等辅助性房屋面积20-30平方米。辅助性房屋面积不计入建房控制面积。乡镇应与危改对象签订危房改造协议，承诺建房不超面积、入住2年之内不扩面加层和新房建成3个月内拆除旧房等内容，未履行承诺的应退回补助资金。
(五)优化建造方式
推行危房加固改造。原则上C级危房必须实施加固改造，鼓励具备条件的D级危房除险加固。各地应尽快制定支持政策，优先保障危房加固改造指标，大力推行危房加固改造。鉴于危房加固改造政策性和技术性强，鼓励各地以镇为单位，采取统一加固改造方式，整乡镇或整村实施改造。加固改造前，制定危房加固改造技术标准，明确加固改造基本内容，征求农户意愿提供加固改造备选内容，提高贫困户满意度。20**年11月底前，全面完成4类重点对象的危房改造任务。
多途径解决安居问题。鼓励通过加固改造闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等方式，兜底解决自筹资金和投工投劳能力极弱的深度贫困户住房安全问题。
(六)强化质量安全管理
乡镇人民政府是农房质量安全监管的责任主体，应根据《z市人民政府办公室关于印发
(七)严格资金拨付监管
在房屋竣工验收合格一个月内，将补助资金直接拨付到农户财政惠农补贴“一卡通”，任何人不得代领，不能直接拨付的，本人签字并经村委会、乡镇人民政府同意，报区级财政部门批准方可代领。实施统建的，在征得农户同意并签订协议的基础上，可按施工进度将补助资金直接拨付乡镇、村委会或施工单位，竣工验收合格一个月内，足额拨付到位。
(八)加强监督检查
区危改办将加强对施工进度、工程质量、安全生产、资金落实等情况检查督促，对把关不严、弄虚作假，督促不紧、监管不力、偷工减料、违规施工、优惠政策落实不到位的要问责，并与明年的危改任务分配挂钩。
(九)加强组织领导和宣传贯彻
健全和加强乡镇建设管理机构，开展乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训，提高工作能力。积极整合相关项目和资金，特别是农村危房改造整体推进项目，各乡镇(场)要认真整合农村危房改造资金、自然灾害倒损农房恢复重建、贫困残疾人危房改造、库区移民、高寒山区、扶贫安居，以及农业、环保、民政、水利、交通、教育、卫生等资金，共同推动农村危房改造。加强宣传，认真听取群众意见建议，及时研究和 解决群众反映的困难和问题。住房城乡建设、发展改革和财政部门在区政府领导下，会同民政、地震、民族事务、国土资源、扶贫、残联、环保、交通运输、水利、农业、卫生、文物等有关部门，共同推进农村危房改造工作。
z市z区人民政府
物业经理人网 www.pMceo.com篇2：住建局加强宣传报道和信息上报工作方案
住建局加强宣传报道和信息上报工作方案
为了充分调动全局各处室站及全体干部职工的积极性, 全面宣传报道住建工作,更好的展示住建新形象，特制定宣传报道和信息上报工作方案。
一、 宣传形式
充分利用局网站、区政府网站、两办信息中心、手机报、区电视台等本地媒体对日常工作动态进行重点宣传和信息上报，力争在市级及市级以上主流媒体和信息采集上有更大的突破。
二、任务分解
新闻和信息上报任务。综合办：25篇;住保办：15篇;政工室：15篇;公用处：15篇;绿化处：15篇;村镇办：12篇;质安站：12篇;城监大队：12篇;招标站：12篇;建管站：12篇;法制办：12篇;行政审批办：12篇;财审股：12篇。
三、考核办法
各站室要重视宣传报道和信息采集上报工作，明确专人负责，确保完成全年宣传报道和信息采集上报任务。局综合办负责对上稿及采用情况进行登记、统计，完成情况纳入局年度绩效考核评分，考核总分为5分，实行奖惩激励机制：完成任务计满分，未完成的扣分和罚款。(具体办法详见奖惩机制)
四、 奖惩机制
1、信息采集和上报
①完成任务年终考核计满分，每欠一条扣0.1分(扣完总分5分为止)，并以站室为单位罚款100元;
②被区委、区政府“两办”采用信息一篇奖200元，所采信息被区委、政府主要领导签批的，另奖200元;
③被市委、市政府“两办”采用信息一篇奖500元，所采信息被市委、政府主要领导签批的，另奖500元;
④被省委、省政府“两办”采用信息一篇奖1000元，所采信息被省委、政府主要领导签批的，另奖1000元;
⑤被“中办”采用信息一篇奖2000元，所采信息被国家领导人签批的，奖5000元。
2、宣传报道
①在鼎城住建网上稿每篇奖励20元;
②被鼎城手机报、鼎城政府网、法制鼎城、满意政府专刊等区级媒体采用的，每篇奖励50元;市级网站采用的加倍;省级网站采用的3倍;国家级网站采用的4倍。
③综合性文字材料为“两办”采纳的，每篇奖励300元;
④被常德日报、常德晚报等主流媒体采用的综合材料，每篇奖励500元，“豆腐块”稿件减半奖励;
⑤被省级报刊杂志采用的综合材料，每篇奖励1000元，“豆腐块”稿件减半奖励;
⑥被中央媒体采用的综合材料，每篇奖励2000元，“豆腐块”稿件减半奖励;
⑦被中国建筑行业文摘、建筑英才网等行业媒体采用，按照稿费(以通知单为准)的3倍进行奖励;
3、公示与兑现。信息、宣传的采用情况每季度一公布，奖励每季度一兑现，未完成任务的罚款，年底时统一从津补贴中扣除。
20**年3月28日
篇3：小区服务提升行动方案的公告(一)
*P苑服务提升行动方案的公告(一)
尊敬的业主/住户：
正值春暖花开的时节，P苑中央组团到处充满春的气息，JT苑物业管理处为了给业主提供更加舒适的生活环境、保证中央组团公共设施的完好性，定于20**年6月16日-17日进行P苑服务提升行动，具体行动方案如下：
1、对中央组团地库消防风机通风口除锈、翻新，对围栏及8个底座刷漆保养;
2、对遮阳棚钢架除锈，对南、北侧钢架进行刷漆翻新;
3、对中央组团内人防出口的7个木门刷漆翻新;
4、对中央组团西侧、南侧甬道松动、歪斜的大理石板进行重新铺装;
5、对会所北侧散水进行重新铺打，加装雨水排水沟，排水沟上部安装雨水箅子;
6、在会所北侧楼梯处加焊铁门;
7、为中央组团柱廊打磨刷漆翻新，以增加外观美誉度;
8、为中央组团儿童娱乐沙坑填沙;
9、 对组团东、西出口铁栅栏及铁门除锈刷漆保养;
10、固定园区内垃圾桶。
望广大业主/住户增强环保意识，爱护公共设施、维护公共环境，管理处全体员工愿与您携手共创美好、温馨的JT苑和谐社区。
感谢您对我们工作的支持与配合!
JT苑物业管理处
20**年*月*日
篇4：超市季度评优活动方案
超市季度评优活动方案
一、活动目的：提高员工积极性，响应集团公司“奋战三季度跨越新颠峰”的活动精神。
二、奖项设置：
岗位标兵12名、优秀促销员10名。
三、评选范围：
1、岗位标兵参选范围为超市各部门D类以上员工（不含主管级）；
2、优秀促销员参选范围为食品部、非食品部、场外专柜促销人员。
四、评选条件：
（一）、岗位标兵的评选条件：
1、敬业爱岗，忠于企业；
2、服从管理，团结同事；
3、个人日常档案考核分在69分（满分为70分）以上；
4、无迟到早退现象；
5、业务知识熟练，技术过硬，在部门内表现突出；
6、讲普通话。
7、活动期间无任何形式的顾客投诉事件。
（二）、优秀促销员的评选标准：
1、敬业爱岗，忠于企业，有较高的职业道德；
2、服从管理，团结同事；
3、个人日常档案考核分在69分（满分为70分）以上；
4、无迟到早退现象；
5、负责的品牌销售额突出；
6、使用普通话，能做到主动服务。
7、 活动期间无任何形式的顾客投诉事件.
五、人员分配：
根据各部门人员设置情况，评名额分配如下：
奖项
部门
岗位标兵
优秀促销员
食品生鲜部
3
针纺服装部
1
家电百货部
1
财务部
2
防损部
2
收货部
1
订货部
1
管理部
1
六、评选方式：
采用参照档案分、民主评议与领导考评相结合的方式。
篇5：超市全员军训方案
超市全员军训方案
##定于近期对全体员工进行一次军训，旨在提高全体员工的工作积极性，增强吃苦耐劳精神，锻炼全员纪律作风，在超市内形成一种良好的风气。具体方案计划如下：
一、军训安排：
第一期至第三期时间为：5月13日—5月21日（分三批，每批三个方队，
每队40人左右，每批三天）
第四期至第六期时间为：6月6日—6月14日（分三批，每批三个方队，每
队40人左右，每批三天）
二、军训地点：人民广场
三、军训期间班次安排：
本次军训共分六期进行，每期为期三天，其他上班人员由各部门在保证正常工作的情况下排班。
四、 军训时间安排：
上午：6：00—11：30下午：2：00—6：00；其余时间自由支配。
五、军训项目及考核：
1、项目包括：站军姿、立正稍息左右转法、齐步走、跑步走、正步走、队列等，2、实行各项训练“教官打分制”（满分为100分）
90---100分优秀
75---90分良好
65---75分及格
65分以下不及格
3、对于不及格的员工将实行跟随下一批继续训练的办法。
4、本次军训考核分记入个人档案分，将与本年度所有评优相挂钩。
六、 军训纪律和要求：
1、参加军训员工上身着统一工装，下身着深色裤子；
2、参加军训员工每天早5：50到超市后院集合，有各班长统计人员，然后报于教官处，确保无误后排队到人民广场，中午及军训结束时同样整队行进。
3、军训人员自带水杯，为整洁起见，不准带一次性纸杯。
4、军训人员一律不准抽烟，不得喝酒。
5、军训期间，所有行动一律听从教官及领队的安排，任何人不得私自行动。
7、参加军训人员军训期间要关闭一切通讯工具。
8、军训请假：
（1）原则上军训期间不能请假；原创
（2）特殊情况请假者一律报教官和总领队同意；
（3）每请假一次（超10分钟）在军训总成绩中扣5分；
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