大厦垃圾管理条例(2)

　　大厦垃圾管理条例（二）

　　1、垃圾桶的清洁：先将清倒干净的垃圾桶内外用热水冲洗干净污物，再用热水加洗涤剂擦洗去油污，然后用按1:250比例配置的84消毒液将垃圾桶内外彻底消毒擦拭一遍，将垃圾桶倒放、擦干，做到垃圾桶内外无污迹、无水迹、无异味。

　　2、垃圾桶的准备：将干净的垃圾桶套上垃圾袋，将垃圾袋在桶口外侧打个紧结，以避免在装置过程中垃圾袋下滑脱落，桶口外侧垃圾袋的宽度不得超过10cm。

　　3、垃圾桶的使用：清倒垃圾时，不得将垃圾倒在桶沿、桶盖、桶外壁及地面上，清倒完毕垃圾应随手盖垃圾桶盖。严禁垃圾桶不盖盖放置。

　　4、垃圾的集中及清倒：

　　1）各工作站的垃圾容器在使用中必须盖盖，并随时保持其外壁及其周围地面的清洁。

　　2）每日由专人负责将垃圾全部清理出物业，严禁垃圾在物业内过夜。

　　3）垃圾集中区的地面、墙壁应随时清扫、擦拭，做到垃圾桶外无污物、无污水。

　　4）垃圾集中区的地面和墙壁，每日使用按1:250比例配置的84消毒液彻底擦拭一次，做到垃圾集中区无霉斑、无异味。

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篇2：小区收集垃圾管理规定(4)

　　小区收集垃圾管理规定（四）

　　为了保证小区业主良好生活环境，特对收集垃圾制定以下管理规定：

　　1．外围保洁员6：00到岗后，先将整个小区外围保洁一遍，将路面残留的纸巾、烟头等杂物清扫一遍（7：00—7：30）。

　　2．和岗位保洁员必须在6：40前将垃圾运到清运站，收集垃圾时必须预先备好3-5个垃圾袋（80×90），从楼层顶层收集，将业主家门口小垃圾袋放在手中大垃圾袋里，装满一大袋垃圾运至垃圾站，注意收集垃圾时保持安静，不得大声喧哗。

　　3．外围保洁员于6：45开始清运垃圾至大门口外中转站，垃圾车内的垃圾不得装得过高，同时须用绳子绑紧，清运完后继续将小区内的垃圾房做打扫，做到日产日清，内墙和地面保持干净，无乱画、乱贴标语广告等，保证周围环境整洁，无垃圾杂物。

　　4．每日清运垃圾后必须用喷雾剂对垃圾房消杀，以防各种细菌、昆虫繁殖。

　　5．严禁倾倒有毒有害、易燃易爆垃圾。

　　6．每日收垃圾时间为早晨6：00—6：40，下午4：30—5：00，清运垃圾时间为早上6：40—7：30，下午5：00—6：00。

篇3：C大厦物业保洁考核办法及奖惩条例

　　大厦物业保洁部考核办法及奖惩条例：

　　其它考核办法：

　　1、按计划定期对保洁员进行服务技术培训。每次培训后对保洁员进行考核，检查是否达到培训标准。(年培训计划详见附表二至七、检查表详见附表八)

　　2、定期对机器使用及保养情况进行考核，检查设备状态是否良好(机器档案卡详见附九)

　　3、每日对外墙清先进度进行检查。(检查表详见附表十)

　　4、定期对客户进行走访获得最新的客户意见及需求。(清洁走访表详见附表十一)

　　奖惩范围及奖惩办法：

　　保洁部有对员工进行奖励或处罚的权力。

　　奖励条件：

　　1、工作中严肃认真，忠于职守，积极负责，模范遵守企业各项规章制度，或为部门公司赢得荣誉者。

　　2、努力钻研业务技术知识，提高自身技术、技能和服务水平，工作有突出成效者。

　　3、维护企业利益，发现并防止重大事故发生，使企业免受重大经济损失者。

　　4、为保护公司财产及客户安全、见义勇为者。

　　5、拾金不昧者。

　　惩罚办法：

　　违反《员工守则》及《保洁部规章制度》规定的行为，示情节严惩将给予罚款或辞退的处理。

篇4：保洁员处罚条例实施细则

　　保洁员处罚条例实施细则

　　为了贯彻公司精神，保障公司有关制度的有效执行;也为了确保公司与员工之间的相应权益，增强员工的纪律意识，使部门保持正常运作，特制定如下处罚细则，谨望全体保洁员严于律已，遵照执行。

　　1.仪表不整洁，扣5分;

　　2.上班不着工衣、不佩戴员工证者，扣10分;

　　3.上下班不列队者，扣5分;

　　4.上班时间擅离岗位、闲聊、干私事者，扣15分;

　　5.上班时间私会朋友者，扣10分;

　　6.上班时间吃东西者，扣5分;

　　7.高声喧哗或发出不必要之声浪者，扣10分;

　　8.工作散慢、精心、大意者，扣10分;

　　9.随地吐痰、乱丢杂物、纸屑者，扣10分;

　　10.迟到或早退者，每分钟扣1分;

　　11.无故不上班且无提前请假者，当旷工处理，扣发当月三天工资，旷工两次，作即时除名;

　　12.扛着工具走路或乘坐电梯者，扣10分;

　　13.上班时间睡觉者，扣50分;

　　14.未经批准私配公司指定之钥匙者，扣20分;

　　15.对业主或公司同事不礼貌与业主吵架者，扣100分;

　　16.吵闹、漫骂、粗言秽语、违反公共场所秩序、扰乱小区安静者，扣100分;

　　17.不服从上级之命令、对上司无礼者，扣30分;

　　18.赌博和变相赌博，扣50分;

　　19.涂改、假造单据、证明，泄露公司有关私密者，扣100分;

　　20.损坏公司、业主财物，照价赔偿;

　　21.上班时间严禁吸烟，违者扣200分，下班时间不允许在小区内吸烟，违者扣100分;

　　22.违反作业程序安全操作，每次扣50分。

　　以上处罚从颁布之日起生效，员工1分等于1元人民币，领班1分等于1.5人民币。

篇5：物业工程维修部奖罚条例(3)

　　物业工程维修部奖罚条例（三）

　　一、目的：工程维修部根据《员工手册》中的有关条例，结合本部门的实际情况特制定本条例，通过实事求是、公开、公平、公正的原则奖优罚劣，以更好地服务于部门管理。

　　二、奖罚形式：

　　奖励：嘉奖　记小功　记大功　晋升工资

　　处罚：警告　记小过　记大过　解雇

　　三、奖罚标准：

　　1、奖励标准：

　　1）嘉奖一次奖一天基本工资；

　　2）记小功一次奖三天基本工资；

　　3）记大功一次奖六天基本工资；

　　4）一年累计嘉奖三次者，加记小功一次；

　　5）一年累计记小功三次者，加记大功一次；

　　6）一年累计记大功三次者，晋升一级工资。

　　2、处罚标准：

　　1）警告一次扣一天基本工资；

　　2）记小过一次扣三天基本工资；

　　3）记大过一次扣六天基本工资；

　　4）一年累计警告二次者，加记小过一次；

　　5）一年累计记小过二次者，加记大过一次；

　　6）一年累计记大过二次者，给予解雇。

　　四、奖罚程序：

　　奖罚由同事或主管领导，根据实事提出建议，并填写《奖罚通知单》，由工程维修部审核、报批。

　　五、奖罚条例：

　　1、凡符合下列条件之一者，公司酌情给予嘉奖、记小功、记功的奖励：

　　1）有拾金不昧的行为，做好人好事事迹突出者；

　　2）对改善部门管理提出良好意见，成绩显著者；

　　3）对部门设施设备提出整改意见，效果显著者；

　　4）做事积极主动、认真负责、一丝不苟，成绩显著者；

　　5）为满足业主要求，维修时能主动延时加班多次者；

　　6）对他人违反公司制度，能主动制止或检举揭发者；

　　7）其它应给予嘉奖、记小功、记大功者。

　　2、有下列行为之一者，给予警告处分：

　　1）遗失工程维修单者；

　　2）维修单因个人马虎导致填写不正规者；

　　3）按规定上、下班签到不及时者；

　　4）完成工作后未能及时返回部门待命者；

　　5）没有按规定巡查者（有工作在做除外）；

　　6）维修完后未清理好现场，或未将工具、多余的材料拿回工程维修部者；

　　7）进入业主家维修时看电视，开业主空调者；

　　8）故意损坏工具或其它公物，使用完工具乱丢乱放者；

　　9）上班时串岗闲谈，上班时间会客者；

　　10）上班时形象差，不合公司规定者；

　　11）上班时间抽烟者；

　　12）没有特殊情况，不按时做所负责的设备保养者；

　　13）下班时，未将所遗留工作上报者；

　　14）未经批准擅离职守、调班者；

　　15）有多次工作安排不合理，造成多次员工投诉，经上级调查情况属实者。

　　3、有下列行为之一者，给予记小过处分：

　　1）一年内给予警告二次者；

　　2）因个人原因，造成业主/住户一般合理投诉者；

　　3）不服从上级领导合理的工作安排，与上司顶撞者；

　　4）捏造请假理由或伪造有薪假期证明者；

　　5）向他人或外界透露个人或他人薪金数额者；

　　6）辱骂同事或管理人员情节严重者；

　　7）在同事中，挑拨离间、造谣生事者；

　　8）有开会、培训等集体活动不到者；

　　9）遇到工作难题有能力解决却故意推脱者；

　　10）不按操作规程违章作业，未造成损失或损失轻微者；

　　11）因个人责任心不强，造成维修质量差者；

　　12）其它有碍生产管理或安全，但未造成经济损失者；

　　4、有下列行为之一者，给予记大过处分：

　　1）因个人原因造成业主/住户重大投诉者；

　　2）值班时间睡觉者；

　　3）遇到紧急事情不是及时解决，而是借故逃避或怠误时机者；

　　4）违反规程，造成公司利益受损者；

　　5）严重浪费公司财物者；

　　6）私配办公室、宿舍或服务区钥匙者；

　　7）其它损害公司利益者。

　　5、有下列情形之一者，给予解雇处分：

　　1）一年内给予记大过处分二次者；

　　2）传播淫秽书刊、录像者；

　　3）赌博、吸毒、卖淫、嫖娼、盗窃或参与其它违法活动，受到刑事处分者；

　　4）泄露公司机密，贪污、挪用公款者；

　　5）利用职务之便，收取他人贿赂或为自己谋取私利者；

　　6）擅用公司名义在外招摇撞骗，有损公司利益、声誉者；

　　7）疏于职守，给公司造成严重损失者；

　　8）服务态度恶劣，损害客户利益，影响公司声誉者；

　　9）窃取公司机密、技术资料或财物者；

　　10）其它严重违反公司规定者。

　　说明：本条例中与《员工手册》产生冲突时，以《员工手册》为准。