写字楼业户装修违规处罚条例
写字楼业户装修违规处罚条例
装修违规处罚条例
管理处对违反规例的业户或其所雇之承造商,根据情节和后果,作如下处理:
(I)责令停工;
(II)责令恢复原状;
(III)扣留或没收工具;
(IV)停水、停电;
(V)赔偿经济损失;
(VI)根据省市有关规定每项处以2000元以下罚款,具体罚款标准如下:(按以上条款可同时并处)
1.如业户及装修施工人员违章施工时,管理处将按以下项目处以500~1000元人民币的罚款,当事人亦须将损坏部分修复原状,并承担所造成的一切经济损失。
1.1擅自移动电话线路。
1.2擅自移动保安对讲机线路及位置。
1.3擅自移动电视天线插座位置和线路。
1.4损坏公共设施或有不文明现象。
1.5擅自在主梁和墙体剔凿致使钢筋裸露等。
1.6过道和外墙受到损伤。
1.7擅自拆除间隔墙。
1.8擅自将防盗门装出规定的位置外,将窗花装出外墙及将防盗网装出外墙。
1.9擅自拆除室内配电箱,改动线路或加装电表。
1.10擅自改动供水系统等。
1.11擅自装设招牌。
1.12擅自在铺面及橱窗安装闪灯。
2.如业户及装修施工人员在以下项目违章施工时,管理处以每项以1000~2000元人民币的罚款,当事人亦须将损坏部分修复原状,并承担所造成的一切经济损失。
2.1业户未经管理处审批同意,私自动工装修。
2.2因装修改造而造成楼层渗水、漏水、管道堵塞。
2.3因装修而使楼板结构面层受损。
2.4因装修而造成商场幕墙玻璃受损、渗水。
2.5私自加设檐篷、附加建筑物或伸展室外广告及标志等。
2.6进行室内间隔房间时,未按规定采用轻型材料。
2.7装修队及施工人员未经批准私自搭接公共电路。
2.8安装空调时,违反空调安装规定。
2.9私自改造了液化石油气管道等。
2.10私自改动风管、空调水管或消防喷淋管。
2.11私自改动烟感报警系统。
2.12安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音箱。
3.如业户及装修人员触犯下列条款,管理处将对当事人处以100~500元人民币的罚款。
3.1出入广场施工人员不按规定佩带出入证、衣冠不整及劝阻不听者。
3.2不遵守规定的装修作息时间,造成其他业户投诉的。
3.3使用电梯运输材料违反有关规定,经劝阻不听者。
3.4在公共走道堆放工具、物料。
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2:写字楼二次装修违规处罚细则
写字楼二次装修违规处罚细则
1.未办理施工许可证或冒用他人施工许可证进行施工的,扣除施工押金RMB200元,同时需立即补办施工许可证,方可进行施工。
2.不配置灭火器,扣除施工押金RMB200元。
3施工人员不允许使用客用厕所,违者扣除施工押金RMB1000元。
4.施工人员必须在指定专用区域洗涤施工用具,违者扣除施工押金RMB1000元。
5.施工人员进出大厦应使用专用通道及使用专用电梯,违者扣除施工押金RMB100元。
6.施工人员进入大厦未佩带施工出入证者,扣除施工押金RMB50元。
7.施工人员严禁在施工单元及大厦公共区域内吸烟、喝酒、吃饭,违者扣除押金RMB200元/人/次。
8.施工人员严禁留宿在大厦内, 违者扣除押金RMB500元/人/次。
9.无证动火,扣除施工押金RMB500元。
10.随地大小便,扣除施工押金RMB100元。
11.将建筑垃圾乱堆于公共区域,扣除施工押金RMB200元。
12.在公共区域施工的,扣除施工押金RMB200元。
13.未将施工许可证、加班单张贴于施工单元大门上,扣除施工押金RMB50元。
14.不可将与施工无关人员带入大厦,违者扣除押金RMB100元。
15.因噪声及油漆施工造成其他租户投诉强烈的,扣除施工押金RMB200元。
16.擅自移动或挪动消防器材,扣除施工押金RMB1000元。
17.现场负责人或现场安全员未在施工现场的,扣除押金RMB200元/人/次。
18.因施工造成大厦设备损坏的,按设备原价进行赔偿。
19除以上处罚外,如有违反施工安全及施工规定的,将按情况予以相应的处罚。
业户签名:装修承造商签名:物管处签名:
盖章:盖章:盖章:
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