物业保安部燃气泄露事故处理方法

　　物业保安部燃气泄露事故处理方法

　　如遇燃气泄露事故，应采取如下措施。

　　1.保安部应注意提示大厦业户及餐饮设施、食堂的工作人员时刻注意用气、用火安全，发现燃气发生泄露，应及时关闭燃气阀门。必要时(如不能确认燃气泄露位置)，应及时通知物业工程部至大厦燃气调压站关闭燃气总阀门(如项目设有燃气调压站)。

　　2.燃气泄露严重时，现场人员应在关闭燃气阀门后，首先退至户外，防止大量吸入一氧化碳气体。现场不要动用明火，不要使用手机、传呼机及开关电源，防止引爆燃气。人员退出后应清点人数，向保安人员通报现场是否还有滞留人员。

　　3.保安人员切勿单独处理燃气泄露事故。

　　4.发生燃气泄露事故时，保安部应派出保安人员迅速查找燃气泄露地点，随身不要携带手机、传呼机，对讲机应处于关闭状态，条件许可的情况下，应携带防灾面具(呼吸面具)。

　　5.保安员发现泄露地点后，应判定燃气泄露程度。如泄露不多，应马上用手拍门通知该单元业户检查关闭气阀。如泄露严重，应拍门通知该区域业户撤离(切勿按门铃)。在现场附近，切勿使用手机、对讲机，开关电源。

　　6.保安员应撤到安全距离外，使用对讲机或电话向保安部报告。

　　7.如果情况许可，保安人员可以进入泄露燃气的单元时，应

　　(1)佩带防灾面具或用湿布捂好口鼻后进入单元内;

　　(2)关掉燃气供气总阀门;

　　(3)打开所有门窗，让气体排除;

　　(4)检查室内人员是否平安，如有人晕倒应立即背到空气新鲜的地方抢救;

　　(5)切勿开关室内任何电器开关，插拔插销或打电话;

　　(6)切勿使用任何火焰;

　　(7)检查完毕后，保安人员应撤离到安全距离。

　　8.如果不能进入泄露燃气的单元，应立即关闭物业总控制气阀，以免引起爆炸。

　　9.燃气泄露较为严重时，保安经理应向项目经理进行汇报，将有关情况通知煤气公司和消防局119。

　　10.应立即通知危险区域的业户不要动用明火和开关电器。

　　11.保安部应协助、引导燃气泄露影响区域的业户撤离，提示业户离开前要锁好门。维护现场秩序，切勿造成慌乱。

　　12.安排两名管理人员到首层引导业户疏散到安全区域，禁止任何无关人员进入泄露区域。将消防梯降至首层，准备随时备用。

　　13.派人到路口引导抢救车辆、消防车辆，保持项目周围交通畅通。

　　14.如泄露地点在地下管道、地下井，物业人员不要擅自进入，应通知煤气公司、消防局进行抢修。保安人员应在附近设立安全警戒线，不准任何无关人员*近。

　　15.造成人员伤亡的，保安部应及时通知急救中心，协助抢救伤者。应将中毒者平卧，松开衣扣，腰带，进行人工呼吸，中毒严重者应立即送医院抢救。

　　16.保安部任何人不得在公共场合枉加揣测，对泄露事件进行议论。不得对业户进行任何赔偿承诺。应请相关业户与物业部联系解决。

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篇2：室内燃气泄露处理流程

　　燃气泄露处理流程：

　　室内燃气泄露处理流程：

　　1、工程管理部接到客户服务部通知后，工程管理部应立即安排工程技术人员在最短时间内到达现场。

　　2、如户内没人应答应立即通知工程管理部负责人，并查看周围情况，等待指令。

　　3、进入现场时应关闭对讲机、手机电话，不要使用门铃，查明情况报工程管理部负责人。

　　4、工程管理部负责人根据具体情况及时联系当地燃气维修站到场检查处理。

　　5、在燃气抢修人员长时间未到达事故现场时，物业工程技术人员应立即关闭室内燃气阀门，并将门窗打开通风。不可开关室内电器设备及灯具等。

　　6、工程技术人员应在现场积极配合燃气抢修人员检查修复。

　　7、控制事态后，报工程管理部负责人事故处理情况。

　　8、如事态无法控制，则立即疏散业主到安全地点。

　　9、立即上报管理处主任现场情况后，通知客户服务部、行政办公室、安全消防部。

　　10、事后，填写《突发事件处理记录表》一式三份(客服、工程、管理处)。

　　室外燃气泄露处理流程：

　　1、工程管理部接到通知后，工程管理部应立即安排工程技术人员在最短时间内到达现场查看。

　　2、立即上报管理处主任现场情况后，及时通知燃气维修站和客户服务部、行政办公室、安全消防部。

　　3、进入现场时应关闭对讲机、手机电话，现场不可开关电器设备。

　　4、检查危险区内有无用电器设备及其它危险品，及时报管理处主任。

　　5、检查危险区附近消火栓是否正常。

　　6、听从管理处安排，疏散业主到安全地点并配合维持秩序。

　　二、电力故障处理流程

　　1、停电后工程管理部应立即安排电工在最短时间内到达现场。

　　2、如是物业管辖范围外发生的事故，及时报工程管理部负责人，通知管理处主任、客户服务部、行政办公室、安全消防部及供电部门。

　　3、工程管理部积极配合供电局抢修人员检查修复，并维持现场秩序。

　　4、如是物业管辖范围内发生的事故，查明停电原因，及时报工程管理部负责人，安排人员抢修。

　　5、对非故障区域恢复送电，减少影响范围，并将情况通知客服部以便对客户做出解释。

　　6、在对故障点进行维修，与带电部分保持安全距离，并使用安全用具维修，执行《工作监护制度》。

　　7、当需要大面积停电维修时，及时通知管理处主任，并将情况通知客户服务部以便对客户做出解释，进行修理工作，故障排除后与客户服务部确定合闸送电时间，到时间后合闸送电。

　　8、如不能及时送电时，工程维修人员将视情况投入备用电源或接临时线，保证业主最低生活需求，并通知客户服务部。

　　9、事后，填写《突发事件处理记录表》一式三份(客服、工程、管理处)。

篇3：物业园区燃气泄露事故处理方案（三）

　　物业园区燃气泄露事故处理方案（三）

　　主要责任部门：物业保安部

　　落实负责人：物业保安部经理 (平日工作时间)

　　保安部值班长/值班领班(夜间及节假日等非办公时间)

　　如遇燃气泄露事故，应采取如下措施。

　　1. 保安部应注意提示大厦业户及餐饮设施、食堂的工作人员时刻注意用气、用火安全，发现燃气发生泄露，应及时关闭燃气阀门。必要时(如不能确认燃气泄露位置)，应及时通知物业工程部至大厦燃气调压站关闭燃气总阀门(如项目设有燃气调压站)。

　　2. 燃气泄露严重时，现场人员应在关闭燃气阀门后，首先退至户外，防止大量吸入一氧化碳气体。现场不要动用明火，不要使用手机、传呼机及开关电源，防止引爆燃气。人员退出后应清点人数，向保安人员通报现场是否还有滞留人员。

　　3. 保安人员切勿单独处理燃气泄露事故。

　　4. 发生燃气泄露事故时，保安部应派出保安人员迅速查找燃气泄露地点，随身不要携带手机、传呼机，对讲机应处于关闭状态，条件许可的情况下，应携带防灾面具(呼吸面具)。

　　5. 保安员发现泄露地点后，应判定燃气泄露程度。如泄露不多，应马上用手拍门通知该单元业户检查关闭气阀。如泄露严重，应拍门通知该区域业户撤离(切勿按门铃)。在现场附近，切勿使用手机、对讲机，开关电源。

　　6. 保安员应撤到安全距离外，使用对讲机或电话向保安部报告。

　　7. 如果情况许可，保安人员可以进入泄露燃气的单元时，应

　　(1) 佩带防灾面具或用湿布捂好口鼻后进入单元内;

　　(2) 关掉燃气供气总阀门;

　　(3) 打开所有门窗，让气体排除;

　　(4) 检查室内人员是否平安，如有人晕倒应立即背到空气新鲜的地方抢救;

　　(5) 切勿开关室内任何电器开关，插拔插销或打电话;

　　(6) 切勿使用任何火焰;

　　(7) 检查完毕后，保安人员应撤离到安全距离。

　　8. 如果不能进入泄露燃气的单元，应立即关闭物业总控制气阀，以免引起爆炸。

　　9. 燃气泄露较为严重时，保安经理应向项目经理进行汇报，将有关情况通知煤气公司和消防局119。

　　10. 应立即通知危险区域的业户不要动用明火和开关电器。

　　11. 保安部应协助、引导燃气泄露影响区域的业户撤离，提示业户离开前要锁好门。维护现场秩序，切勿造成慌乱。

　　12. 安排两名管理人员到首层引导业户疏散到安全区域，禁止任何无关人员进入泄露区域。将消防梯降至首层，准备随时备用。

　　13. 派人到路口引导抢救车辆、消防车辆，保持项目周围交通畅通。

　　14. 如泄露地点在地下管道、地下井，物业人员不要擅自进入，应通知煤气公司、消防局进行抢修。保安人员应在附近设立安全警戒线，不准任何无关人员靠近。

　　15. 造成人员伤亡的，保安部应及时通知急救中心，协助抢救伤者。应将中毒者平卧，松开衣扣，腰带，进行人工呼吸，中毒严重者应立即送医院抢救。

　　16. 保安部任何人不得在公共场合枉加揣测，对泄露事件进行议论。不得对业户进行任何赔偿承诺。应请相关业户与物业部联系解决。

　　附：《燃气中毒相关常识》

　　燃气的主要成分是甲烷、不饱和烃、一氧化碳、二氧化碳及少量的氢、氧和氮。燃气中毒主要指一氧化碳中毒。一氧化碳是无色，无味的气体。当人们呼吸时，气体通过人的呼吸道时，不会引起任何病变，但通过肺泡进入血液，即与红细胞的血红蛋白结合，产生碳氧血红蛋白。一氧化碳与血红蛋白的亲和力比氧与血红蛋白的亲和力大210倍以上。一旦吸入一氧化碳便和氧争夺与血红蛋白的结合。假定吸入的一氧化碳量为空气含氧量的1/200，就能形成碳氧血红蛋白与氧血红蛋白相等情况，这时空气中的一氧化碳含量仅为0.21/210(0.21为氧在空气中所占体积),即为1/1000。碳氧血红蛋白不能负起运送氧的任务，造成人体组织缺氧，当缺氧到一定程度就会发生死亡，所以非常危险。

　　发现煤气中毒，应立即打开门窗，将中毒者移到空气流通的地方，松解衣服。中毒严重时，应进行人工呼吸或送医院抢救。

　　一氧化碳中毒反应症状

　　空气中一氧化碳含量(毫克/升) 吸气时间 碳氧血红蛋白(%) 症 状

　　0.23-0.34 5-6小时 23-30 头痛，颈部搏动，运动时有心悸

　　0.46-0.69 4-5小时 36-44 剧烈头痛，无力，眩晕，视力模糊，思想迟钝，呕吐，虚脱

　　0.8-1.15 3-4小时 47-53 呼吸加快，脉搏加快，常有虚脱及晕厥

　　1.26-1.72 1.5-3小时 55-60 中毒性呼吸困难，惊厥，昏迷

　　1.84-2.3 1-1.5小时 61-64 上述症状加剧，间歇惊厥，昏迷

　　2.3-3.4 30-45分钟 64-68 呼吸与脉搏变弱，心脏受压抑，可死亡

　　3.4-5.7 20-30分钟 68-73 脉搏进一步减弱，呼吸变慢，可死亡

　　5.7-11.5 2-5分钟 73-76 脉搏微弱，呼吸衰竭，很快死气亡

篇4：物业园区燃气泄露事故处理方案

　　物业园区燃气泄露事故处理方案

　　主要责任部门：物业保安部

　　落实负责人：物业保安部经理 (平日工作时间)

　　保安部值班长/值班领班(夜间及节假日等非办公时间)

　　如遇燃气泄露事故，应采取如下措施。

　　1. 保安部应注意提示大厦业户及餐饮设施、食堂的工作人员时刻注意用气、用火安全，发现燃气发生泄露，应及时关闭燃气阀门。必要时(如不能确认燃气泄露位置)，应及时通知物业工程部至大厦燃气调压站关闭燃气总阀门(如项目设有燃气调压站)。

　　2. 燃气泄露严重时，现场人员应在关闭燃气阀门后，首先退至户外，防止大量吸入一氧化碳气体。现场不要动用明火，不要使用手机、传呼机及开关电源，防止引爆燃气。人员退出后应清点人数，向保安人员通报现场是否还有滞留人员。

　　3. 保安人员切勿单独处理燃气泄露事故。

　　4. 发生燃气泄露事故时，保安部应派出保安人员迅速查找燃气泄露地点，随身不要携带手机、传呼机，对讲机应处于关闭状态，条件许可的情况下，应携带防灾面具(呼吸面具)。

　　5. 保安员发现泄露地点后，应判定燃气泄露程度。如泄露不多，应马上用手拍门通知该单元业户检查关闭气阀。如泄露严重，应拍门通知该区域业户撤离(切勿按门铃)。在现场附近，切勿使用手机、对讲机，开关电源。

　　6. 保安员应撤到安全距离外，使用对讲机或电话向保安部报告。

　　7. 如果情况许可，保安人员可以进入泄露燃气的单元时，应

　　(1) 佩带防灾面具或用湿布捂好口鼻后进入单元内;

　　(2) 关掉燃气供气总阀门;

　　(3) 打开所有门窗，让气体排除;

　　(4) 检查室内人员是否平安，如有人晕倒应立即背到空气新鲜的地方抢救;

　　(5) 切勿开关室内任何电器开关，插拔插销或打电话;

　　(6) 切勿使用任何火焰;

　　(7) 检查完毕后，保安人员应撤离到安全距离。

　　8. 如果不能进入泄露燃气的单元，应立即关闭物业总控制气阀，以免引起爆炸。

　　9. 燃气泄露较为严重时，保安经理应向项目经理进行汇报，将有关情况通知煤气公司和消防局119。

　　10. 应立即通知危险区域的业户不要动用明火和开关电器。

　　11. 保安部应协助、引导燃气泄露影响区域的业户撤离，提示业户离开前要锁好门。维护现场秩序，切勿造成慌乱。

　　12. 安排两名管理人员到首层引导业户疏散到安全区域，禁止任何无关人员进入泄露区域。将消防梯降至首层，准备随时备用。

　　13. 派人到路口引导抢救车辆、消防车辆，保持项目周围交通畅通。

　　14. 如泄露地点在地下管道、地下井，物业人员不要擅自进入，应通知煤气公司、消防局进行抢修。保安人员应在附近设立安全警戒线，不准任何无关人员靠近。

　　15. 造成人员伤亡的，保安部应及时通知急救中心，协助抢救伤者。应将中毒者平卧，松开衣扣，腰带，进行人工呼吸，中毒严重者应立即送医院抢救。

　　16. 保安部任何人不得在公共场合枉加揣测，对泄露事件进行议论。不得对业户进行任何赔偿承诺。应请相关业户与物业部联系解决。

　　附：《燃气中毒相关常识》

　　燃气的主要成分是甲烷、不饱和烃、一氧化碳、二氧化碳及少量的氢、氧和氮。燃气中毒主要指一氧化碳中毒。一氧化碳是无色，无味的气体。当人们呼吸时，气体通过人的呼吸道时，不会引起任何病变，但通过肺泡进入血液，即与红细胞的血红蛋白结合，产生碳氧血红蛋白。一氧化碳与血红蛋白的亲和力比氧与血红蛋白的亲和力大210倍以上。一旦吸入一氧化碳便和氧争夺与血红蛋白的结合。假定吸入的一氧化碳量为空气含氧量的1/200，就能形成碳氧血红蛋白与氧血红蛋白相等情况，这时空气中的一氧化碳含量仅为0.21/210(0.21为氧在空气中所占体积),即为1/1000。碳氧血红蛋白不能负起运送氧的任务，造成人体组织缺氧，当缺氧到一定程度就会发生死亡，所以非常危险。

　　发现煤气中毒，应立即打开门窗，将中毒者移到空气流通的地方，松解衣服。中毒严重时，应进行人工呼吸或送医院抢救。

　　一氧化碳中毒反应症状

　　空气中一氧化碳含量(毫克/升) 吸气时间 碳氧血红蛋白(%) 症 状

　　0.23-0.34 5-6小时 23-30 头痛，颈部搏动，运动时有心悸

　　0.46-0.69 4-5小时 36-44 剧烈头痛，无力，眩晕，视力模糊，思想迟钝，呕吐，虚脱

　　0.8-1.15 3-4小时 47-53 呼吸加快，脉搏加快，常有虚脱及晕厥

　　1.26-1.72 1.5-3小时 55-60 中毒性呼吸困难，惊厥，昏迷

　　1.84-2.3 1-1.5小时 61-64 上述症状加剧，间歇惊厥，昏迷

　　2.3-3.4 30-45分钟 64-68 呼吸与脉搏变弱，心脏受压抑，可死亡

　　3.4-5.7 20-30分钟 68-73 脉搏进一步减弱，呼吸变慢，可死亡

　　5.7-11.5 2-5分钟 73-76 脉搏微弱，呼吸衰竭，很快死气亡