商业广场消防安全管理程序

　　商业广场消防安全管理程序

　　1.0目的

　　使全体员工正确使用消防设备，掌握报警方法，执行安全岗位责任制度，确保客户财产与人身安全和全体员工的人身及财产安全。

　　2.0适用范围

　　所有**广场消防安全均按本程序进行管理.

　　3.0 职责

　　3.1消防安全主管负责**广场消防安全，制定年度消防计划，并负责具体组织实施。

　　3.2保安队员负责组织灭火扑救。

　　4.0程序要点

　　4.1.1 认真贯彻国家有关消防安全工作的指示、法规。将防火安全工作纳入经营、行政管理计划，作到同计划、同布置、同检查、同评比、同总结，并定期向公安消防监督机关报告工作情况。

　　4.1.2 本单位和外单位在公司内因施工需动火工程，施工单位必须在动火当天到物业管理处填表申请，经审批同意，办理动火证后方可动火施工。

　　4.1.3 配电房、电话总机及微机房不得明火作业，严禁吸烟，严禁存放易燃易爆和与本机房无关的物品，无关人员严禁入内。消防器材必须放在明显易取的地点，定期检查，室内清洁，走道畅通，定期检查维修设备。坚守岗位，发现问题及时处理并上报。值班人员班前与班中禁止饮酒，应勤听、勤看、勤检查，确保安全

　　4.1.4 空调机房和通道要保持清洁，通风良好，消防器材应灵敏有效，机器所须的各种油类等易燃物品，要指定地点存放，经常检修设备，保证正常运转，不得带故障运行。

　　4.1.5 所有会议室在会议期间不得插门，保证出入口畅通，客人自配电器使用时，要上报工程部，会议后要认真检查（如烟头），消除隐患，关闭电源，锁好门窗。

　　4.1.6 客房服务员要熟悉住店客人情况，勤闻、勤看、勤检查。并注意醉酒、吸烟的客人，有情况及时上报，客人在房内使用未经酒店允许的电器设备（如电炉等）或堆放易燃物品时，要及时劝阻，并向保安部报告。客人离开后，要认真检查房内有无隐患，如发现火情，要及时向总机报警，会使用消防器材扑救初起火灾，按指令疏导客人由最近的消防楼梯撤离到安全地带，要作到逐房检查，防止遗漏，并注意保护客人财产安全。

　　4.1.7 库房内存放的物品要分类储放，库房留出主通道1-1.5米，货物与墙、灯、房顶之间保持50公分距离，仓库内的照明灯限60瓦以下的白炽灯，不准使用可燃物做灯罩，不准使用磺钨灯、日光灯、电熨斗、电炉、电烙铁、电钟、交流电收音机、电视机、电茶壶等电器设备，化工仓库、液化气站和油库的照明灯具设防爆型装置，仓库内保持通风，各类物品要标明性能名称，液化气站和油库内不准设置维修场所。总电源开关要设在门口外面，要有防雨、防潮保护。

　　4.1.8夜总会每个开关要有明显标志，对电视机、音响系统、灯光实行管理，经常检查电器插头是否完好，营业期间，出口的门不得上锁，保持畅通。

　　4.1.9 厨房餐厅使用液化气炉、酒精炉、点心车，必须注意防火安全，按操作规程使用。

　　4.1.10每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全检查，排除本身能够排除的一般不安全因素，上报本身不能够解决的火情隐患和不安全因素。

　　4.1.11 每月由公司主持对各部门消防安全进行重点检查和抽查。

物业经理人网 www.pMceo.com

篇2：贸易商城消防安全管理办法

　　贸易商城消防安全管理办法

　　一、消防安全管理制度：

　　（一）贯彻执行消防法律，协助有关部门做好防火工作；

　　（二）不得埋压、圈占、损坏消防设施、设备和器材，不得将消防设施，设备和器材挪作他用；

　　（三）安装使用电器设备，必须符合有关技术规范，并采取必要的防火措施；

　　（四）任何人不得在**贸易城范围内动用明火和大功率用电，否则后果自负，造成损失的视情节轻重赔偿损失或依法追究刑事责任；

　　（五）严禁将未熄灭的烟头等带有火种的物品扔进垃圾箱内；

　　（六）严禁把易燃易爆物品带进**贸易城；

　　（七）不得在**贸易城的任何地方燃放烟花爆竹；

　　（八）保护**贸易城内道路的畅通，不得在公共场所、楼道、安全出口堆物、堆料，停放车辆或者搭建棚屋，否则无条件清除。

　　二、消防安全疏散通道的管理规定：

　　（一）**贸易城内的所有通道和出入口必须保证畅通无阻，任何人不得以任何理由堆放任何物品；

　　（二）各通道、楼梯间、电梯间和出入口的“安全出口”指示牌、应急灯、消防栓等设施严禁挪用，必须经常保持完整，敏感有效。各走道防火门应随时关闭；

　　（三）**贸易城周围的车辆停放要整齐有序，严禁阻塞各出口和室外消防栓、水泵接合器，保证火灾时消防车辆的出入和停放；

　　（四）举行大型活动时必须有专人监护，各通道门严禁上锁；

　　（五）对违反本制度的部门或个人，将按公司的安全制度处罚，造成严重后果的追究刑事责任。

　　三、消防安全培训制度：

　　（一）消防安全培训是确保市场运转的重要保障；

　　（二）由公司制定总的培训计划，领导进行审核批准，保安部实施；

　　（三）原则上每年对全体员工消防安全培训不少于两次，新入职员工可根据具体情况由保安部培训，各部门要经常组织本部门员工温习有关消防知识和管理规定；

　　（四）培训内容包括：消防法规、电器火灾、灭火常识、报警和疏散、自救和救灾等；

　　（五）培训形式包括：消防讲座、观看录像、现场培训、黑板报、抽查消防知识掌握情况、消防知识抢答赛、组织演习等；

　　（六）每位员工认真学习做好记录，不得迟到、早退或无故不参加培训，由保安部负责检查培训情况。

　　四、其它消防职责：

　　（一）配电室消防职责：

　　1、高低压配电室，应保持清洁干净，要有良好的通风。禁止吸烟，在室内使用明火，必须经保安部批准，并有防护措施；

　　2、高低压配电室，电器设备附近的各种安全保护装置，必须经常保持完整、灵敏有效。变压器、电缆车，每年的重大节日前进行彻底清扫、检修，低压配电室的设备及电缆，每年在雨季来临之前，要对避雷器进行检修，检测两次。检测标准，均按供电的规定进行；

　　3、电缆线、变压器等处不得漏油。经常检查各部件的功能和运转情况，发现问题要立即采取有效措施，并及时修复；

　　4、高低压配电室，必须配备足够的灭火器材，并经常维护保养，以保证完备好用。值班人员必须掌握电器灭火知识，会使用灭火器材。

　　（二）电梯机房消防职责：

　　1、机房内禁止存放各种杂物和易燃易爆品，机房不得改作他用；

　　2、电梯机房、梯箱顶部和梯井底部，要定期清扫，及时清除布毛、纸屑、垃圾等易燃物；

　　3、对电器线路和检查部分，要检查维修，以防打火短路等事故的发生；

　　4、检修擦洗零部件用到汽油时，要采取有效防火措施，确保安全。汽油、擦过油的布要妥善处理，不得乱扔乱放。

　　（三）市场管理部消防职责：

　　1、市场管理部工作人员每天检查商铺，随时发现未熄灭的烟头、火柴梗等火源、火种，以防着火；

　　2、商铺配备的电器和商户自备的电器按**贸易城有关规定使用，发现短路、打火、跑电、漏电、超负荷用电等不安全因素，及时采取措施，立即通知工程部来人检查处理，并及时报告保安部；。

　　3、要劝阻商户和顾客不要将易燃易爆、化学物品带入楼层和商铺，如有劝阻不听或已带进商铺的人，要及时报告保安部；

　　4、及时清理本楼层的废纸及纸箱、纸盒等易燃物品，减少隐患；

　　5、楼层值班人员要坚守岗位，高度警惕，经常注意楼层有无起火源，要做到勤转、勤看、勤闻、勤检查。对饮酒过多的顾客更要注意，防止因其吸烟、用火、用电不慎而引起火灾；

　　6、各楼层通道、楼梯内不准堆放杂物，以保持畅通无阻；

　　7、市场部工作员工必须做到人人会使用各种灭火器、消防栓，熟悉灭火器存放的位置，能熟练地掌握灭火器的性能、作用及使用方法；

　　8、商铺要设立禁止吸烟的标志。

　　（四）

人事行政部消防职责：

　　1、办公区内不得存放易燃易爆物品；报纸、书刊、纸张、资料等易燃物，要及时清理和处理，不要大量存放，对必须存放的要采取可靠的防火措施；

　　2、办公区内禁止吸烟；

　　3、办公区要根据实际需要，配备一定数量的灭火器材，预备急需之用。

篇3：物业项目管理处消防安全管理制度

　　物业项目管理处消防安全管理制度

　　第一章总则

　　第一条为了加强消防安全管理，保障国家和集体财产免受危害，保证公司的正常经营，根据有关消防法规和集团公司有关制度，结合本公司实际情况制订本制度。

　　第二条消防工作实行"预防为主，防消结合"的原则，每个部门都应遵守国家消防法规和本公司《消防管理制度》，任何人发现火警，都有义务自救扑灭，并应立即向公司领导汇报，组织力量扑救。

　　第三条凡消防重点部门，要做到：防隐患清，防火责任落实，义务消防员落实，消防和管理制度落实，消防器材落实，灭火应急措施落实；

　　第二章 防火责任制

　　第一条在公司防火责任人领导下，拟订消防工作计划。

　　第二条防火责任制部门为公司保安部，熟悉本公司的服务性质、特点，掌握有关消防常识，做好火灾预防工作。

　　第三条监督部门、管理处落实做好防火工作，开展防火宣传教育。

　　第四条经常性进行防火检查，对防火隐患提出整改意见。

　　第五条按生产性质配备必须的消防器材，组织义务消防队开展工作，定期开展学习和训练。

　　第六条 对本部门的火灾、火警等事故，积极组织员工自救，协助防火责任人查明火灾原因。

　　第三章 岗位消防责任制

　　第一条担任电工、电梯维护的工作人员，必须经有关部门考试合格后，取得操作证，方可独立操作。

　　第二条严格执行《电工安全安装规程》、《电工操作规程》、不准乱接乱拉临时电线，随意增设电器设备，未经有关部门审核的供电设备和不符合规定的供电设备，电工有权拒绝安装。

　　第三条经常检查维护责任区内的各供电设备，设施不准带病运行，发现电线绝缘层老化、超负荷、接触电阻过大等隐患，应及时整改。

　　第四条在处理电器故障时，必须切断电源，同时挂上警告牌，如必须带电操作时，要在有人监护下进行。

　　第五条更换熔丝（保险丝）应根据额定容量计算安装，不得任意加大。

　　第六条经常保持工作场所清洁，不得在配电房内进餐、堆放可燃物。配电盘下面、电动机周围要保持清洁。

　　第六条懂得各种灭火器材的使用方法和电气火灾的扑救知识。

　　第四章 消防管理知识

　　第一条火源管理制度

　　1、储存使用易燃、易爆物品的场所，物资仓库、配电房、机房等重要地点，

　　一律禁止烟火，设置"严禁烟火"的标志。

　　2、场地上的可燃物，每日要清除，集中处理，做到文明生产，夏令高温季节，严禁在中午动装、领发易爆品；

　　2、部门领用的危险品，必须由专人保管，严禁转借，并有消耗记录。

　　第二条电源管理制度

　　1、公司室内外电器线路、设备安装，严禁非电工人员和无"电器安装技术考试合格证"的电工拆装，电工必须严格遵守"电工安全操作规程"，实行分片包干，责任到人，定期检查、维修和保养；

　　2、严禁配电线路超负荷运行和电器设备带病运转，电器设备周围要保持清洁、干燥，不准堆放杂物，使用人员发现异常现象，要及时报告电工及领导，采取措施加以排除；

　　3、库房的电器设备，必须符合仓库防火安全要求，电线装置在硬质套管内，线路灯具装置在道路上方，开关应设在库外，下班切断电源。易燃易爆物品储存使用的场所，应符合防火、防爆要求；

　　4、各部门要安装临时线路，要改线、增容、减容，需经物管部批准，临时路线要定人安装，限期拆除；

　　5、集体宿舍宿舍一律不准用电炉、热得快等电器，严禁用灯泡取暖。

　　第三条消防器材维修养护和保养制度

　　1、消防器材要实行专人保管，责任到人；

　　2、除抢险救灾外，严禁消防器材挪作他用；

　　3、灭火器应经常检查保养，按期换药、充气，要放在便于取用的规定地点，要防止阳光曝晒和雨淋酸碱腐蚀，泡沫灭火器冬季注意保暖；

　　4、消防泵要经常检修，保证随时拉得出，用得上；

　　5、消防器材必须放置在醒目的地点，不得遮盖或在上面挂搭其它物品；消防栓周围不准堆放物品，并保持道路畅通。

　　第五章 奖罚条例

　　第一条在消防工作中有下列事迹的集体和个人给予表彰奖励100-500元。

　　1、消防安全宣传教育普及，预防措施落实，组织制度健全，火险隐患及时消除，消防器材设备完整好用，无火灾事故工作成绩突出的；

　　2、热爱消防工作，积极参加消防活动，成绩显著的；

　　3、遵守消防法规，制止违章行为，事迹突出的；

　　4、及时发现和消除重大火险隐患、避免火灾发生的；

　　5、积极提供合理化建议，改进防火工作获得良好效果的；

　　6、对发现火警及时扑灭，避免事故发生的；

　　7、在消防工作其它方面做出显著成绩的。

　　第二条违反消防法规和本公司《消防安全管理制度》的，有下列行为之一者，根据情节轻重，分别给予罚款100-500元或行政处分，情节特别严重的，直至追究刑事责任。

　　1、违返消防管理规定或安全操作规程不听劝阻的；

　　2、在明令禁止吸烟、用火的区域场所内吸烟、用火的；

　　3、违反用电管理规程，经提出仍不改正的；

　　4、对消防监督部门提出整改的意见，有条件而拒绝整改的；

　　5、损坏消防设施、器材、工具的；

　　6、擅自将消防器材、工具挪作他用的；

　　7、值班人员擅离职守或者失职的；

　　8、不按规定装运、储存、使用易燃易爆、剧毒化学危险物品的；

　　9、违反其它消防管理规定的。

　　第六章 防火责任网络图（略）

　　第七章 附则

　　第一条 本制度解释修改权属公司综合部，本制度自下发之日起执行。

篇4：小区消防安全管理规定(十五)

　　小区消防安全管理规定（十五）

　　为加强小区的防火管理，保障业主生命财产安全，根据国家的有关消防法规，制订本规定：

　　一、小区的防火工作依据"预防为主，防消结合"的方针，本着自救的原则，依靠业主实行综合治理，并接受上级领导监督。

　　二、小区的防火管理实行分工负责制，物业管理处具体负责。

　　三、管理处加强宣传消防法律、法规和防火安全知识工作，所有物业管理人员必须培训上岗，并对业主进行经常性的防火安全宣传教育。

　　四、管理处制订防火管理制度，定期组织防火安全检查，以及掌握本小区物业的防火情况，协调有关方面采取相应措施，并监督实施。

　　五、管理处负责组织业主开展防火自查，督促整改火险隐患。

　　六、管理处定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态，并将检查情况报公司备案。

　　七、管理处在进行公共消防设施检查、试验、维修、保养前应提前通知业主加强防范，如遇消防设施故障，应及时报告有关部门，并采取有效的防范措施。

　　八、任何情况下消防设施停水、停电不得过夜。

　　九、管理处积极组织义务消防队员及业主进行初期火灾扑救和安全疏散演练。

　　十、严禁外来装有危险品车辆进入小区停放，制止儿童在住宅区内玩火。

　　十一、管理处员工及业主有责任发现初期火灾后按规范进行处理，对情况严重难以扑灭的，应及时打"119"电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。

　　十二、业主应自觉遵守电器安全使用规定，不得乱拉临时电气线路，严禁擅自拆、改、装燃气（燃油）设施和用具。

　　十三、遵守市政府禁止燃放烟花爆竹的有关规定，杜绝火险隐患。

　　十四、业主进行室内装修，必须严格遵守装修管理规定，防止发生火灾事故。

　　十五、不准从窗户向外扔烟头，没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内。

　　十六、楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻，不得擅自封闭或堆放杂物。

　　十七、消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏和丢失。一经发现，将作出严肃处理。

　　十八、管理处对违章用火、用电、电气焊或损坏消防设施器材的行为，应及时制止或向有关部门报告。

篇5：后勤物业消防安全管理制度

　　后勤物业消防安全管理制度

　　（一）机构和人员：

　　责任人： 总经理责任部门： 行政部消防队长：部门经理

　　消防队员：公司全体员工

　　（二）职责：

　　责任人：负责公司安全管理全面工作

　　责任部门：检查督促公司各项消防安全工作和制度的落实。组织和健全消防机构；制定消防制度；具体检查、落实各项消防工作；组织消防工作的学习和宣传；组织贯彻上级对消防工作的指示；完成责任人交办的其它消防工作。管理、检查、更新消防器材和设备，确保各类消防器材和设备处于良好状态，能随时启用。

　　消防队长： 发生火情时，指挥人员火速到现场，本着先救人后救物的原则积极组织抢救人员和物资;指挥无关人员疏散,维护现场秩序;熟悉各类消防器材和地下消火栓的位置。

　　消防队员：要保持高度的警惕性，火情就是命令。发生火情时听从指挥，积极投入到灭火工作中去。熟悉各类消防器材的使用。

　　（三）消防安全制度：

　　1、消防队员要掌握消火栓和所配发的灭火器的使用方法。

　　2、清楚电源开关的位置，根据火情断电。

　　3、清楚消防设施的位置。

　　4、经常检查消防设施、灭火器，设施应完好能用。

　　5、正确掌握报警方法，发生火情保卫处7110、7119。

　　6、要进行安全用电的宣传、检查。室内严禁使用各类违章电器。

　　7、员工宿舍楼内禁止做饭及使用明火。严禁在宿舍内点蜡烛及吸烟。严禁在宿舍内乱拉电线。

　　8、楼梯、走道、安全出口等部位任何人不得占用和封堵，保证畅通。消防设施不得掩遮、圈占、挪用、拆卸。

　　9、楼内及宿舍内不得堆放、晾晒易燃、易爆物品。严禁燃放烟花爆竹。

　　10、宿舍内严禁拉床围、墙围。

　　（四）发生火情后一般处理步骤：

　　首先不要惊慌，听从统一指挥。视情况首先报警，保卫处：7110、7119、情况严重时同时打119。

　　拉电闸：发生火情时应立即切断发生火情的楼层及上下相邻楼层的电源。

　　在报警、断电的同时积极灭火，尽量减少损失。并疏散无关人员、维持秩序。