二次供水管理标准作业规程(8)

　　二次供水管理标准作业规程(八)

　　1.0目的

　　规范二次供水管理工作，确保二次供水水质符合卫生检验标准。

　　2.0适用范围

　　适用于物业管理公司辖区内水池（箱）的二次供水管理工作。

　　3.0职责

　　3.1机电维修部主管负责定时检查二次供水管理工作的实施情况。

　　3.2水泵房管理员具体负责二次供水管理。

　　4.0程序要点

　　4.1二次供水管理要求

　　4.1.1机电维修部主管每月5号之前检查小区内每个水池（箱），并将检查情况记录在自己的工作日记上。

　　4.1.2二次供水管理由水泵房管理员专职负责，水泵房管理员应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。

　　4.1.3每个水池（箱）应结构完好、无渗漏，检视窗应加盖上锁，水池（箱）周围及顶盖应清洁、干净。

　　4.1.4水池（箱）应每隔4个月清洗、消毒一次，清洗员应持有卫生防疫站认可的《健康证》。

　　4.1.5清洗消毒水池（箱）时应提前两天通知公共事物部，由公共事物部通知有关用水部门和用户做好储水准备。

　　4.2水池（箱）清洗消毒安全注意事项

　　4.2.1在水池（箱）内作业时，光源需采用36V以下的安全电压，最好用手电筒或应急灯。

　　4.2.2抽污水的潜水泵应装漏电开关，漏电开关应提前试验并确认动作可靠。

　　4.2.3水池（箱）消毒人员需戴防护眼镜和口罩，如果在水池（箱）内感到头晕、气喘，则应马上离开水池（箱）到外面呼吸新鲜空气。

　　4.2.4上下水池（箱）时应把紧扶手、踩温不锈钢梯，严防跌落。

　　4.3水池（箱）清洗消毒前的准备工作

　　4.3.11：00灭菌净水溶液或市卫生防疫站配制的消毒液。

　　4.3.2潜水泵、应急照明灯或手电筒。

　　4.3.3扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。

　　4.4水池（箱）清洗消毒程序

　　4.4.1排放水：

　　a)排放水时应提前关闭水池（箱）进水闸阀，让水池（箱）水位用到接近消防用水水位，以免浪费；

　　b)为确保用户正常用水，排放干水池（箱）的时间应控制在1.5小时以内。

　　4.4.2清洗消毒：

　　a)清洗：

　　--铲出水池（箱）内泥沙及各种沉积物；

　　--用扫把或尼龙刷从水池（箱）顶部、四周墙壁、底部依次反复刷洗；

　　--如果仍未洗干净应再进行刷洗直至干净为止。

　　b)消毒：

　　--用扫把或尼龙刷蘸取1“00的灭菌净水溶液（或防疫站配制的消毒溶液），依次反复刷洗消毒；之后将水池（箱）盖好封闭半小时；

　　--用清水冲洗一遍整个水池（箱），排出消毒水溶液；

　　--重复用清水冲洗一遍并排出消毒水溶液。

　　c)注水：清洗消毒工作全部结束后，清理收拾好所有工具。打开闸阀向水池（箱）内注水，达到调定的水位后加盖上锁。

　　4.5取样送检

　　4.5.1用干净的矿泉水瓶从水池（箱）中部提取500ml水并在瓶子中部贴上标签，标签上应写明送检单位及送样日期。

　　4.5.2水样当天由机电维修部主管安排人员送至市卫生防疫站进行检测。

　　4.5.3如果检测不合格，则应重新清洗和消毒水池（箱）直至合格为止。

　　4.6水池（箱）清洗消毒工作全部结束后，应完整、规范、清晰地把情况记录在《水池（箱）清洗消毒记录表》内，并于每次小区内全部水池（箱）清洗消毒工作结束后3天内由水泵房组长把记录整理成册交机电维修部存档，保存期为两年。

　　5.0记录

　　《水池（箱）清洗消毒记录表》

　　6.0相关支持文件

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篇2：物业项目二次供水管理规定

　　物业项目二次供水管理规定

　　1.0为保证**物业管理项目二次供水的卫生质量，特制定本管理规定。

　　2.0本管理规定适用于：**物业二次供水及水池水箱清洗消毒过程与结果的管理。

　　3.0职责

　　3.1给排水技工负责二次供水设施设备和水池/水箱清洗消毒过程的操作协调检查，跟踪水样的抽取和送检工作，其它工种技工配合，工程部主管负责监督管理。

　　3.2物业物业服务中心提前二天发：水箱清洗消毒停水告示，工程部主管负责按时组织实施，客服人员负责业户的说明与解释工作。

　　4.0二次供水管理

　　4.1安全措施：水池水箱加盖上锁，通气口和溢流口装设防虫网。水池/水箱清洗必须使用安全电压行灯，导线绝缘良好配有漏电保护开关；水箱清洗应保持通风；注意采取防滑等安全措施。

　　4.2水池清洗：必须按当地政府水质权威管理部门规定的时限清洗，清洗人员应具有效的健康证并接受过水池清洗相关专业培训。

　　4.3水质检测：必须保证二次供水的水质达到国家标准，取得当地水质检测部门的合格报告备案。

　　5.0水池/水箱的清洗消毒流程

　　5.1物业物业服务中心发：水箱清洗停水告示。

　　5.2根据水箱清洗停水告示的日期时间，按水池/水箱清洗消毒工作流程进行操作。

　　5.3水池/水箱清洗完毕，物业工程现场主管人监督复查：水池/水箱口盖妥上锁，溢水孔网罩是否完好，水池水箱清洗过程及填写清洗消毒记录表，跟进采集水样送卫生防疫部门检测。（如水样检测不合格，则必须重新清洗消毒直至检测合格）

　　6.0相关记录

　　6.1水池水箱清洗消毒过程记录表

　　6.2水箱计划清洗与实际清洗记录表

　　6.3卫生防疫站水样检测报告

　　6.5水箱清洗人员有效的健康证复印件

篇3：二次供水管理规定(十六)

　　二次供水管理规定（十六）

　　1目的

　　保证二次供水水质符合卫生检验标准，保障用户身体健康。

　　2范围

　　适用于接管项目二次供水的管理。二次供水是指从一次配水网引入的水通过二次供水装置再次(或多次)提供给用户使用的生活用水。

　　3职责

　　3.1工程主管负责提出年度水池（箱）的清洗消毒申请及二次供排水操作人员的健康体检、业务培训的组织、联系工作。并负责联系卫生部门的水质检查联系工作；

　　3.2管理处负责发出停水通知，并向用户或单位解释停水原因。

　　4　工作程序

　　4.1二次供水管理的要求

　　4.1.1给排水工作人员负责水池（箱）的管理，要求每个水池（箱）（包括地下、楼顶）须结构完整，加盖、加锁，水口干净，并申办二次供水卫生合格证；

　　4.1.2新建、扩建二次供水设施，须经供水管理机构和卫生防疫机构进行设计审定和工程验收。

　　4.2每年至少两次水池（箱）进行清洗及消毒；

　　4.3通知

　　维修部在每次水池（箱）清洗消毒计划实施前一天张贴停水通知；

　　4.4放水

　　为确保用户的正常用水，放水时间必须提前到清洗、消毒水池（箱）的前3小时，并记录在《水池(箱)清洗及消毒记录表》开始放水时间和结束时间；

　　4.5二次供水的清洗消毒程序

　　通过外委方进行，根据双方签定的协议，工作程序和施工安全由乙方负责，保证清洗后的水质达到国家卫生标准，并向管理处提供清洗后水质的国家卫生防疫机构的检测报告；

　　4.6注水

　　在清洗工作结束后，开闸向水池（箱）注水，以达到标定水位高度。并加盖加锁；

　　4.7记录和报告

　　4.7.1由工程主管负责安排整个清洗消毒的工作的协调配合，并负责记录清洗、消毒工作的全过程监控；

　　4.7.2卫生防疫站的《卫生检测结果报告单》、《水池（箱）清洗检测报告单》原件交由办公室存档备查。

　　5相关文件

　　6质量记录

　　**/BG7.5.1-GC-17《水池(箱)清洗及消毒记录表》

　　**/BG7.5.1-GC-18《水池(箱)清洗及消毒记录表》

　　附加说明：

　　本文件起草人:

　　本文件修改人:

　　本文件审核人:

　　本文件批准人:

篇4：物业辖区二次供水管理标准作业规程

　　物业辖区二次供水管理标准作业规程

　　一、目的

　　规范二次供水管理工作，确保二次供水水质符合卫生检验标准。

　　二、适用范围

　　适用于物业管理处辖区内水池（箱）的二次供水管理工作。

　　三、职责

　　1、机电维修部主管负责定时检查二次供水管理工作的实施情况。

　　2、维修管理员具体负责二次供水管理。

　　四、程序要点

　　1、二次供水管理要求

　　（１）机电维修部主管每月5号之前检查小区内每个水池（箱），并将检查情况记录在自己的工作日记上。

　　（２）二次供水管理由维修部管理员专职负责。维修管理员应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。

　　（３）每个水池（箱）应结构守好、无渗漏，检视门应上锁，水池（箱）周围及顶盖应清洁、干净。

　　（４）水池（箱）应每隔3个月清洗、消毒一次，清洗员应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。

　　（５）清洗消毒水池（箱）时应提前两天通知服务中心，由服务中心通知有关用水部门和用户做好储水准备。

　　2、水池（箱）清洗消毒安全注意事项

　　（１）在水池（箱）内作业时，光源需采用36V以下的安全电压，最好用手电筒或应急灯。

　　（２）抽污水的潜水泵应装漏电开关，漏电开关应提前试验并确认动作可靠。

　　（３）在水池（箱）消毒人员需载防护眼镜和口罩，如果在水池（箱）内感到头晕、气喘，则应马上离开水池（箱）到外面呼吸新鲜空气。

　　（４）上下水池（箱）时应把紧扶手、踩稳钢梯，严防跌落。

　　3、水池（箱）清洗消毒前的准备工作

　　（１）1：100灭菌净水溶液或市卫生防疫站配制的消毒液。

　　（２）潜水泵、应急照明灯或手电筒。

　　（３）扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。

　　4、水池（箱）清洗消毒程序

　　（１）排放水：

　　a、排放水时应提前关闭水池(箱)时水闸阀，让水池（箱）水位用到接近消防用水水位，以免浪费；

　　b、为确保用户正常用水，排放干水池（箱）的时间应控制在1.5小时以内。

　　（２）清洗消毒：

　　a、清洗：

　　——铲出水池（箱）内泥沙及各种沉积物；

　　——用扫把或泥龙刷从水池（箱）顶部、四周墙壁、底部依次反复刷洗；

　　——如果仍未洗干净应再进行刷洗直至干净为止。

　　b、消毒：

　　——用扫把或尼龙刷蘸取1：100的灭菌净水溶液（可防疫站配制的消毒溶液），依次反复刷洗消毒；之后将水池（箱）盖好封闭半小时；

　　——用清水冲洗一遍整个水池（箱），排出消毒水溶液；

　　——重复用清水冲洗一遍并排出消毒水溶液。

　　c、注水：清洗消毒工作全部结束后，清理收拾好所有工具。打开闸阀向水池（箱）内注水，达到调定的水们后加盖上锁。

　　5、取样送检

　　（１）用干净的矿泉水瓶从水池（箱）中部撮500ml水并在瓶子中部贴上标签，标签上应写明送检单位及送样日期。

　　（２）水样当天由机电维修部主管安排人员送至市卫生防疫站检测。

　　（３）如果合格，则应重新洗涤和消毒水池（箱）直至合格为止。

　　6、水池（箱）清洗消毒工作全部结束后，应完整、规范、清晰地把情况记录在《水池（箱）清洗消毒记录表》内，并于每次小区内全部水池（箱）清洗消毒工作结束后3天内由维修部主管把记录整理成册交机电维修部存档，保存期为两年。

　　五、记录

　　《水池（箱）清洗消毒记录表》

　　六、相关支持文件

篇5：物业区域二次供水管理规程

　　物业区域二次供水管理规程

　　1目的

　　保证物业二次供水水质符合卫生检验标准，保障用户身体健康。

　　2适用范围

　　适用于物业管理区域二次供水的管理，二次供水是指从市政一次配水网引出的自来水经再次(或多次)蓄水或加压供用户的供水方式。

　　3职责

　　3.1管理处(工程)管理员负责制订年度水池(箱)清洗及消毒计划。

　　3.2管理处主任负责审核和批准年度水池(箱)清洗及消毒计划，并监督实施。

　　3.3由具有专业资质的工程人员对水池(箱)进行清洗、消毒，由卫生防疫站人员抽取水样和检验。

　　3.4管理处负责出停水告示，并通知用户、单位。

　　4引用文件

　　《楼宇二次供水设施管理办法》

　　5工作规程

　　5.1二次供水管理的要求

　　5.1.1二次供水由指定的水工负责管理。

　　5.1.2水工负责水池(箱)的管理工作，要求每个水池(箱)(包括地下、楼顶)须结构完整，有盖、锁，水口干净，并申办二次供水卫生合格证。

　　5.1.3新建、扩建和改建二次供水设施，须经供水管理机构和卫生防疫机构进行设计和竣工验收。

　　5.1.4二次供水清洗、消毒工程人员，须持"健康证"、"培训证"，并经卫生防疫站认可。

　　5.2年度水池(箱)清洗及消毒安排

　　5.2.1管理处每年度不少于一次对水池(箱)进行清洗及消毒。

　　5.2.2清洗单位每次水池(箱)清洗及消毒计划实施前两天通知管理处。

　　5.2.3管理处在实施前24小时出停水告示，通知用户。

　　5.3放水

　　为确保用户的正常供水，放水工作必须提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小时进行，并记录开始放水时间和结束放水时间。

　　6委托服务

　　6.1水池(箱)清洗的委外服务执行采购控制的相关规定.