酒店弱电维修工岗位职责

酒店弱电维修工岗位职责

　　[管理层级关系]

　　直接上级：电力维修主管

　　[岗位职责]

　　1、听从主管的工作安排。

　　2、严格按照工作规范和要求，做好电脑、电话、音像和保安监控系统设备的维修保养工作，确保安全、正常运行。

　　3、经常巡视、检查设备运行情况，配合和协助使用部门做好日常管理和清洁保养工作，做好正确使用。

　　4、做好各类备品、备件和各种维修器具的保管和保养工作，合理使用各种物料和零配件，并及时做好耗用报帐工作。

物业经理人网-www.Pmceo.com

篇2：物业工程部弱电维修工岗位职责

　　物业工程部弱电维修工岗位职责

　　1任职资格

　　1.1具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》。

　　1.2有弱电维保经验。

　　1.3有中级以上技工职称。

　　2工作内容

　　2.1弱电维修工须定期制定弱电维修养护计划，并按计划实施。

　　2.2对工作范围内的故障和事故进行处理，并作好记录。

　　2.3对弱电系统进行巡查监控，抄表记录。

　　2.4参加应急抢修，配合其他工程人员工作。

　　2.5对外单位弱电施工布线等进行监控。

篇3：强、弱电维修员岗位职责

　　强、弱电维修员岗位职责

　　1、在设施设备组组长的领导下，管理强、弱电系统所辖设备。

　　2、制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定及技改项目方案。

　　3、填写本系统的操作要求和工作指令。

　　4、提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。

　　5、负责本系统的外委项目(含外委工程、代维修工程以及仪器、仪表、工具送检)的洽谈审定，监督并验收。

　　6、负责与相关业务主管部门进行业务联系。

　　7、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。

　　8、负责管辖范围内弱电系统(包括消防系统和通讯系统)的日常运行、保养、维修。

　　9、负责配合电信部门对直线电话、专线电话的开通及维修联系。

　　10、负责配合电信部门对用户电话系统的维护。

　　11、负责对消防系统中水系统和风系统的设备进行定期检查和维护保养。协助水电维修组对消防系统中的电气部分进行维护保养。

　　12、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。

　　13、设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

篇4：物业弱电系统维修保养规程

1.0 目的

　　确保弱电设备设施性能良好,保证安全运行。

2.0 适用范围

　　适用于本物业管理区域内弱电设备(设施)的维修保养。

3.0 职责

　　3.1 弱电系统技工负责设备维修保养。

　　3.2弱电系统工程师对维修保养工作进行指导,检查监督及外委修理的联系工作。

4.0 工作程序

　　4.1 设备维修保养工作程序

　　4.1.1控制室设备由工程部弱电系统技工负责维修保养。

　　4.1.2 弱电工程师每月26日前制定下一月保养计划,每周进行一次。

　　4.1.3弱电系统技工按各保养计划表的要求进行维修保养,并将维修保养情况记录于相应记录内。

　　4.1.4设备维修后必须恢复原来状态(来自:www.pmceo.com),不得随意更改原器材、线路。

　　4.1.5 设备故障维修不得超过8小时,若在8小时内无法解决的特别故障,应将故障原因,解决时间上报物业公司总经理,限期解决。

　　4.1.6凡是夜间发生的,不会产生严重后果的设备故障,可以由白班处理。

　　4.1.7工程部弱电系统工程师对维修保养提供工作指导及检查监督。

　　4.2 弱电检修保养周期表

5.0 相关文件

　　无

6.0 表格及记录

　　无

篇5：物业弱电系统维修作业规程

一、目的

　　规范弱电系统维修程序,确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。

二、适用范围

　　适用于物业管理处辖区内的弱电系统的维修。

三、职责

　　1、机电维修部主管负责检查弱电系统维修工作的实施情况并负责弱电系统维修工作的组织实施。

　　2、维修员负责弱电系统的维修工作。

四、程序要点

　　1、维修员进住户家进行弱电系统维修时,应遵守《住户家庭安装/维修标准规程》的四-1条款。

　　2、维修员注意事项

　　(1)应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。

　　(2)应注意安全操作:

　　a、确保人身安全:维修时如需带电作业(电压高于36V时),应做好相应的绝缘措施;

　　b、确保维修设施的安全:测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰;维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰,最好用绝缘板托起;注意合理放置维修工具以免引起意外。

　　(3)必须正确判断故障部位、故障元器件,切忌乱换乱拆、胡乱调整。

　　3、基本维修方法

　　(1)观察法:

　　a、有无虚焊、松脱、烧焦的元器件;

　　b、有无异常的声音;

　　c、观察图象效果。

　　(2)静态测量法:

　　a、短路电阻测量法;

　　b、电流测量判断法;

　　c、电压测量判断法。

　　4、天线系统维修

　　(1)放大器:

　　a、检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生绣,如是则应整修或更换插头;

　　b、检查输入信号,一般应为90db,如相差太大(15db以上)则应通知广播站解决;

　　c、如果输入信号满足要求(90db),调整低频增益、高频增益至最大,而输出仍不能达到要求(104db)则应通知广播站拆修放大器。

　　(2)分配器;

　　a、检查输入、输出插头是否脱、氧化、生锈,如是则应整修或更换插头;

　　b、检查分配器输入、输出信号强弱,如果输出信号比输入信号减少5db以上,则应更换分配器。

　　(3)分接盒:

　　a、检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈,如是则应整修或更换插头;

　　b、检查分接盒输入、输出信号强弱,如果输出信号比输入信号减少2db以上则应更换分接盒。

　　(4)插座:

　　a、检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈,如是则应整改插府,整改达不到要求的应更换;

　　b、检查插座输入与输出信号,如果输出信号较输入信号减少2db以上,则应更换插座。

　　(5)馈线:

　　a、检查馈线对地绝缘电阻应大于2MΩ,线间绝缘电阻应大于10 MΩ;

　　b、检查馈线100米内的信号衰减应不超过10db,否则应更换馈线。

　　5、电话线维修

　　(1)检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉断火,如是则应重接接头(烫锡处理)。