办公大厦(楼)房屋设备检查工作规范
办公大厦(楼)房屋设备检查工作规范
物业部在接到入住通知后,应派专人对单元内设备设施及卫生状况进行检查,并联系相关部门跟进处理,以确保客户顺利收楼入住。
A.所有电器设备
1]开关:正常、无损、干净
2]各类插座正常、干净
3]空调控制器正常有效、干净
B.窗:开关自如,窗框、窗轨、窗台干净、无积灰;窗面明亮、洁净
C.门:门板无灰尘,明亮、洁净,门框无积尘。
D.梯脚板:梯脚板无积尘。
E.吊顶天花板(如没有的话删除):干净,无灰尘。空调出风口无积尘。
F.灯具:灯具设备设施无尘土。
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2:房屋设备检查工作规范(3)
房屋设备检查工作规范(三)
物业部在接到入住通知后,应派专人对单元内设备设施及卫生状况进行检查,并联系相关部门跟进处理,以确保客户顺利收楼入住。
1 厅、卧室检查
房门
门铃:按钮正常,音量正常
门锁:开启灵活无松动
门对讲:图象清晰,音质清楚
安全疏散图:门后配备《安全疏散图》
磁吸:门后磁吸完好,稳固无松动
家具
门:开门正常
衣架杆:牢固,无浮尘
卫生:里外、边角干净
抽屉:开门自如,内部无积尘
台面:无脱色、破损、浮尘
梳妆镜:镜面明亮洁净,镜框无浮尘
所有电器设备
开关:正常、无损、干净
各类插座正常、干净
空调控制器正常有效、干净
垃圾桶:内外清洁,无异味
天花板:无裂缝、渗水、霉点、水泡、灰尘和蛛网
墙壁:无裂缝、渗水、霉点、水泡、灰尘和蛛网,墙壁完好无损
窗:开关自如,窗框、窗轨、窗台干净、无积灰;窗面明亮、洁净
2厨房、卫生间检查
门、门锁:开关正常,清洁
灯:开关正常,表面洁净
地面:干净清洁,地砖接缝及地缝无污渍
墙面、天花板:无破损、污渍,墙砖接缝洁净,无渗水、霉斑
灶台:清洁无污渍、破损,开关打火正常
操作台:无破损、裂缝,光亮、洁净、无污渍
洗菜池:无凹突现象,洁净、无堵塞、渗漏
通风口:运转正常,风口处干净
水供应:冷热水供应正常
卫生设备(浴缸、台面、恭桶):洁净明亮,无堵塞、滴漏现象,无黄渍、污垢,面镜无水迹、皂迹